Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, representa una proeza arquitectónica excepcional, diseñada por el renombrado Ismael Mérida. Como la residencia más grande y prestigiosa de la exclusiva comunidad 'The Avenue', ofrece lujo y exclusividad sin igual. Con 701 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1623 m², esta residencia combina un diseño fascinante con la más alta calidad y sofisticación, enclavada en un entorno urbano codiciado con servicios a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en primera línea de costa, en una zona urbana de Nueva Andalucía, Málaga. Todas las comodidades esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a las playas y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya su atractiva ubicación para la vida mediterránea.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la excelencia arquitectónica, los acabados de lujo y una ubicación privilegiada. Ofrece amplias áreas de estar y recepción, un jardín privado con piscina y solárium, así como acceso a instalaciones comunitarias de primera clase, garantizando el máximo confort de vida.
Esta residencia forma parte del proyecto 'The Avenue' y se presenta como una nueva construcción con un diseño excepcional. La fase de construcción ha concluido y la villa está lista para ser ocupada. Representa el estado actual de la arquitectura moderna y la construcción de lujo en un barrio residencial establecido pero dinámico.
El proyecto no ofrece los servicios tradicionales de un hotel o resort. No es un complejo vacacional con actividades organizadas colectivamente, sino una residencia privada. La conexión al transporte público está disponible, pero se recomienda un vehículo privado para acceder a muchas de las instalaciones y atracciones más lejanas.
Esta villa es ideal para compradores exigentes que buscan una combinación de maestría arquitectónica y estilo de vida de lujo. Es adecuada para familias que desean una residencia espaciosa y representativa con mucha privacidad, así como para personas que disfrutan de organizar recepciones y entretenimiento. La proximidad a campos de golf y playas la hace atractiva también para los entusiastas del deporte y los amantes del mar. Su ubicación tranquila pero bien comunicada en Nueva Andalucía se adapta a quienes valoran la exclusividad sin dejar de estar cerca de los servicios de Marbella y Puerto Banús.
La villa se distingue por una exquisita calidad de construcción y acabados interiores de lujo, diseñados por arquitectos de renombre mundial como Ismael Mérida (arquitectura) y Pedro Peña (diseño de interiores). Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para transmitir opulencia y refinamiento. Las instalaciones incluyen una piscina privada infinita, un amplio solárium con vistas panorámicas, un gimnasio y un impresionante área de entretenimiento. Los materiales y acabados reflejan los más altos estándares, y la arquitectura aprovecha al máximo la luz natural para una sensación de espacio generoso.
Esta excepcional villa se ofrece a un precio de 10.900.000 €. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 7 baños distribuidos en una generosa superficie habitable de 701 m², complementada por una parcela de 1623 m². Esta tarificación refleja la exclusividad de la ubicación, el tamaño de la propiedad, el diseño arquitectónico de diseñadores de renombre y los acabados de lujo. Es la residencia más grande de la codiciada comunidad 'The Avenue', lo que subraya su valor particular.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', es una zona residencial de alto standing al oeste de Marbella. La villa se encuentra a poca distancia de la costa, ofreciendo una mezcla perfecta de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Con más de 70 restaurantes, varios bancos, cafeterías y una farmacia en un radio de 2 km, se cubren todas las necesidades diarias. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a los glamurosos puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella, así como a una gran cantidad de campos de golf. El clima, con una temperatura media de 19,1 °C y 3.856 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño de 5 meses.
Vivir en Nueva Andalucía, Málaga, significa residir en un entorno privilegiado, conocido por su proximidad a Marbella y Puerto Banús. La villa se encuentra en una zona urbana que ofrece todas las comodidades diarias a poca distancia, incluyendo supermercados (353 m), farmacias (64 m) y numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km). Las playas como Playa de Puerto Banús (301 m) están a un paso. El entorno se caracteriza por jardines cuidados, exclusivas urbanizaciones y la cercanía a prestigiosos campos de golf, lo que permite un estilo de vida sofisticado y activo.
La villa está situada en Nueva Andalucía, una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, las playas y numerosos campos de golf. La situación urbana se destaca por la buena accesibilidad a supermercados y otros servicios.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando con Puerto Banús el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una dirección residencial exclusiva, reconocida por su proximidad a campos de golf de fama mundial, puertos deportivos de lujo y restaurantes de primera clase. La región de Málaga es un centro de turismo y calidad de vida en el sur de España, y Nueva Andalucía representa su alto nivel. La buena conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa, desde Estepona hasta Málaga.
La villa está excelentemente conectada y ofrece una alta disponibilidad de servicios. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 m, y otras playas son fácilmente accesibles. Varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos están a menos de 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y hospitales (1.9 km) son accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. La zona está bien comunicada por 10 líneas de transporte público con 50 paradas, aunque un coche es recomendable para explorar los alrededores más lejanos.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con variaciones entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan agradables 20 °C o más. La villa se encuentra a solo 7 metros sobre el nivel del mar y presenta una topografía llana hacia la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 m. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran en las inmediaciones. Los deportes acuáticos, las excursiones en barco desde Puerto Banús (0,7 km) y la exploración de la costa son actividades populares. Numerosos centros deportivos y restaurantes complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando con Puerto Banús el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una dirección residencial exclusiva, reconocida por su proximidad a campos de golf de fama mundial, puertos deportivos de lujo y restaurantes de primera clase. La región de Málaga es un centro de turismo y calidad de vida en el sur de España, y Nueva Andalucía representa su alto nivel. La buena conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa, desde Estepona hasta Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL863506
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona como 'Acqua Gardens' (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' (desde 320.000 €), que se dirigen a un segmento de mercado más amplio, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Proyectos como 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) también son significativamente más baratos. La villa ofrecida aquí destaca por su excepcional diseño arquitectónico, la exclusividad de su ubicación dentro de 'The Avenue' y el gran tamaño de la propiedad. Mientras que otros proyectos de nueva construcción a menudo se centran en unidades más pequeñas o casas adosadas, esta villa independiente ofrece el máximo nivel de privacidad y vida representativa. La proximidad a Puerto Banús y la prestigiosa dirección en Nueva Andalucía son características únicas que justifican el alto precio de 10.900.000 €, diferenciándola de ofertas más económicas en municipios vecinos.
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