Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, representerar en enastående arkitektonisk prestation, designad av den berömda Ismael Mérida. Som den största och mest prestigefyllda bostaden i det exklusiva samhället 'The Avenue' erbjuder den oöverträffad lyx och exklusivitet. Med en boyta på 701 m² på en 1623 m² stor tomt, kombinerar denna residens fascinerande design med högsta kvalitet och förfining, inbäddad i en eftertraktad urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger direkt vid kusten i en urban miljö i Nueva Andalucía, Málaga. Alla viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots. Närheten till stränderna och småbåtshamnen Puerto Banús understryker det attraktiva läget för ett medelhavsliv.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter arkitektonisk excellens, lyxiga ytskikt och ett privilegierat läge. Den erbjuder generösa bostads- och underhållningsytor, en privat trädgård med pool och solarium, samt tillgång till förstklassiga gemensamma faciliteter som garanterar högsta boendekomfort.
Denna residens är en del av projektet 'The Avenue' och presenterar sig som ett nybygge med exceptionell design. Byggfasen är klar och villan är inflyttningsklar. Den representerar det nuvarande stadiet av modern arkitektur och lyxigt byggnadskonstruktion i ett etablerat, men dynamiskt bostadsområde.
Projektet erbjuder inte de traditionella tjänsterna hos ett hotell eller en resort. Det är inte ett semesterkomplex med kollektivt organiserade aktiviteter, utan en privat bostad. Anslutningen till kollektivtrafik finns, men det rekommenderas att ha ett privat fordon för att använda många av de mer avlägsna faciliteterna och attraktionerna.
Denna villa är idealisk för kräsna köpare som söker en kombination av arkitektonisk mästerverk och lyxig livsstil. Den är lämplig för familjer som önskar en rymlig och representativ bostad med mycket avskildhet, samt för individer som uppskattar att underhålla och ta emot gäster. Närheten till golfbanor och stränder gör den också attraktiv för sportentusiaster och havsentusiaster. Det lugna men ändå välanslutna läget i Nueva Andalucía passar dem som värdesätter exklusivitet men ändå vill vara nära bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús.
Villan utmärker sig genom utsökt byggkvalitet och lyxiga interiörer, designade av världsberömda designers som Ismael Mérida (arkitektur) och Pedro Peña (inredning). Varje detalj har valts noggrant för att förmedla överflöd och förfining. Faciliteterna inkluderar en privat infinitypool, ett vidsträckt solarium med panoramautsikt, ett gym och ett imponerande underhållningsområde. Materialen och ytskikten återspeglar de högsta standarderna, och arkitekturen utnyttjar det naturliga ljuset optimalt för en känsla av rymd.
Denna exceptionella villa erbjuds till ett pris av 10.900.000 €. Fastigheten har 6 sovrum och 7 badrum på en generös boyta på 701 m², kompletterat med en 1623 m² stor tomt. Denna prissättning återspeglar exklusiviteten i läget, fastighetens storlek, den arkitektoniska utformningen av kända designers och de lyxiga ytbehandlingarna. Det är den största bostaden i det eftertraktade 'The Avenue'-samhället, vilket understryker dess särskilda värde.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golf Valley', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Villan ligger på omedelbart gångavstånd från kusten och erbjuder en perfekt blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Med över 70 restauranger, flera banker, kaféer och ett apotek inom en radie av 2 km, tillgodoses alla dagliga behov. Det strategiska läget ger snabb tillgång till de glamorösa småbåtshamnarna i Puerto Banús och Marbella, samt ett myller av golfbanor. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år, inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, med en 5-månaders badsäsong.
Att bo i Nueva Andalucía, Málaga, innebär att bo i en förstklassig miljö, känd för sin närhet till Marbella och Puerto Banús. Villan ligger i ett stadsområde som erbjuder alla dagliga bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive stormarknader (353 m), apotek (64 m) och många restauranger (70 inom 2 km radie). Stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) ligger bara ett stenkast bort. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar, exklusiva bostadsområden och närheten till välrenommerade golfbanor, vilket möjliggör en sofistikerad och aktiv livsstil.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till Puerto Banús, stränderna och talrika golfbanor. Den urbana miljön framhävs av den goda tillgängligheten till stormarknader och andra tjänster.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella och utgör tillsammans med Puerto Banús hjärtat av Costa del Sol. Detta läge erbjuder en exklusiv bostadsadress, känd för sin närhet till golfbanor i världsklass, lyxiga småbåtshamnar och förstklassiga restauranger. Málaga-regionen är ett centrum för turism och livskvalitet i södra Spanien, och Nueva Andalucía representerar dess höga standard. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kusten, från Estepona till Málaga.
Villan är utmärkt ansluten och erbjuder hög tillgång till bekvämligheter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, och andra stränder är lättillgängliga. Flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos ligger inom 2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1,9 km) kan nås till fots eller med en kort bilresa. Området betjänas väl av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, även om en bil rekommenderas för att utforska den mer avlägsna omgivningen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía drar nytta av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen per år är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna når behagliga 20°C eller mer. Villan ligger bara 7 meter över havet och har en platt topografi mot stranden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Omgivningen erbjuder ett överflöd av fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 m bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter, båtturer från Puerto Banús (0,7 km) och utforskning av kusten är populära aktiviteter. Talrika sportcenter och restauranger kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella och utgör tillsammans med Puerto Banús hjärtat av Costa del Sol. Detta läge erbjuder en exklusiv bostadsadress, känd för sin närhet till golfbanor i världsklass, lyxiga småbåtshamnar och förstklassiga restauranger. Málaga-regionen är ett centrum för turism och livskvalitet i södra Spanien, och Nueva Andalucía representerar dess höga standard. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kusten, från Estepona till Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL863506
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona-regionen som 'Acqua Gardens' (från 418 800 €) eller 'Aby Upper' (från 320 000 €), som riktar sig till ett bredare marknadssegment, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. Projekt som 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) är också betydligt billigare. Villan som erbjuds här kännetecknas av sin exceptionella arkitektoniska design, exklusiviteten i dess läge inom 'The Avenue' och dess storlek. Medan andra nybyggnadsprojekt ofta fokuserar på mindre enheter eller radhus, erbjuder denna fristående villa maximal integritet och representativt boende. Närheten till Puerto Banús och den prestigefyllda adressen i Nueva Andalucía är unika egenskaper som motiverar det höga priset på 10 900 000 €, vilket skiljer den från billigare erbjudanden i närliggande kommuner.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
