Vila z 6 spalnicami in 7 kopalnicami v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja 701 m² bivalne površine na 1623 m² zemljišču. Ta sodobna rezidenca, ki jo je zasnoval priznani Ismael Merida in opremila notranja zasnova Pedra Pene, predstavlja vrhunsko razkošje in ekskluzivnost v skupnosti The Avenue. S svojo impozantno arhitekturo in vrhunskimi zaključki je ta vila zasnovana za tiste, ki iščejo neprimerljivo kakovost bivanja v urbanem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', tik ob obali Costa del Sol. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so številne storitve in restavracije na dosegu hoje, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Njena lega ponuja tudi enostaven dostop do znanih plaž in prestižnih marin, kar povezuje mestno življenje z bližino Sredozemlja.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno in luksuzno rezidenco z visokim nivojem zasebnosti ter dostopom do vrhunskih skupnih dobrin. Poudarek je na sodobnem dizajnu, kakovostni gradnji in popolni integraciji z okoljem, kar ustreza željam po udobnem, a hkrati ekskluzivnem bivanju blizu mestnih središč in naravnih lepot.
Gre za novogradnjo, zasnovano s poudarkom na sodobni arhitekturi in vrhunskih gradbenih tehnikah. Projekt je del ekskluzivne skupnosti 'The Avenue', ki ponuja dodatne skupne ugodnosti. Gradnja in dokončanje sta usklajena z visokimi standardi, kar zagotavlja kakovostno in trajno bivalno izkušnjo za bodoče lastnike.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od obale oddaljen 301 meter. Kljub bližini urbanih centrov, lokacija ne zagotavlja popolne izolacije pred mestnim hrupom. Prav tako ni posebej poudarjena energetska učinkovitost ali uporaba obnovljivih virov v osnovni zasnovi projekta, čeprav se lahko posamezne enote razlikujejo.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in vrhunsko kakovost bivanja v prestižni soseski. Če iščete dom, ki združuje sodobno eleganco z vsemi modernimi ugodnostmi, vključno z zasebnim bazenom, solarijem s panoramskim pogledom in dobro opremljeno telovadnico ter SPA v okviru skupnosti, je ta nepremičnina prava izbira. Primeren je za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in poslovne partnerje, saj ponuja obsežne bivalne prostore in zabaviščni nivo. Lokacija v bližini mednarodnih šol in igrišč za golf bo privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo ustaljen življenjski slog na Costa del Sol, ne da bi se morali odpovedati udobju mestnega življenja ali bližini plaže.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končnih obdelav, ki jih je zasnoval priznani notranji oblikovalec Pedro Peña. Vsak detajl je bil skrbno izbran za zagotavljanje občutka razkošja in rafiniranosti. Vile vključujejo sodobne elemente, kot so prostorne dnevne sobe z razgledom, vrhunsko opremljene kuhinje, elegantna stopnišča in zasebni prostori za sprostitev. Zunanji prostori vključujejo skrbno urejene zasebne vrtove z bazeni in območji za sončenje, ki nudijo panoramske razglede. Poleg zasebnih dobrin skupnost 'The Avenue' ponuja tudi dostop do vrhunsko opremljene telovadnice in SPA območja z različnimi savnami in notranjim bazenom, kar še dodatno poudarja visoko raven končnih obdelav in pozornost do detajlov.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni od 10.900.000 €. Cena odraža ekskluzivnost, velikost in vrhunsko lokacijo projekta v Nueva Andaluziji. Kot ena največjih rezidenc v skupnosti 'The Avenue' ponuja 6 prostornih spalnic in 7 sodobno opremljenih kopalnic, skupaj s 701 m² bivalne površine na 1623 m² zemljišču. Ceno lahko dodatno vplivajo specifične izbire notranje opreme in prilagoditve, ki jih lahko lastnik izbere v fazi nakupa. Zaradi narave projekta gre za enkratno ponudbo, kjer je na voljo le omejeno število takšnih nepremičnin.
Nova Andaluzija je živahno območje, znano kot 'Dolina golfa', ki ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in bližine narave. V tem naselju se nahaja vila, ki ponuja sodoben način življenja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Dnevni ritem vključuje lahko dostopne restavracije, trgovine in športne objekte, medtem ko so plaže in marine le kratek sprehod ali vožnja stran. Območje je znano po svoji mednarodni privlačnosti, kar omogoča bogato družabno življenje in dostop do vrhunskih mednarodnih šol, kar je idealno za družine. Hkrati pa bližina igrišč za golf in zelenih površin zadovoljuje potrebe ljubiteljev športa in narave. Skupnost 'The Avenue' z dodatnimi luksuznimi objekti, kot so SPA in telovadnica, zagotavlja visoko raven udobja in možnosti za sprostitev.
Nova Andaluzija ponuja dinamično in raznoliko okolje, ki združuje urbano udobje z bližino naravnih lepot. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, mednarodnih šolah in bogati ponudbi restavracij ter trgovin, ki so na dosegu hoje ali kratke vožnje. Ta vila je del ekskluzivne skupnosti 'The Avenue', ki zagotavlja dodatno raven zasebnosti in dostop do vrhunskih skupnih dobrin, kot so SPA in telovadnica. Bližina plaže, marine Puerto Banús in živahnega centra Marbelle omogoča enostaven dostop do široke palete aktivnosti in dogodkov, od vodnih športov do nakupovanja in gastronomskih užitkov. Hkrati pa umirjeno okolje z zelenimi površinami in razgledom na goro La Concha zagotavlja občutek miru in sprostitve.
Lokacija nepremičnine v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, jo postavlja v osrednje območje Costa del Sol. Bližina plaž, marin in golf igrišč poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog. Ta karta prikazuje položaj glede na ključne točke, kot so plaže, letališče Malaga in bližnja mesta, kar omogoča vpogled v dostopnost in možnosti za raziskovanje regije.
Ta vila se nahaja v ekskluzivni soseski Nueva Andalucía, ki je strateško postavljena zahodno od Marbelle. To jo umešča v samo srce Costa del Sol, regije, znane po svoji lepoti, živahnem življenjskem slogu in vrhunskih storitvah. Nova Andaluzija je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja bližino številnih prestižnih igrišč. Hkrati pa je le streljaj oddaljena od živahnih centrov, kot sta Puerto Banús s svojo znamenito marino in Marbella z zgodovinskim starim mestom. Ta lega omogoča enostaven dostop do vseh regionalnih znamenitosti, medtem ko uživa v mirnejšem, a še vedno zelo dostopnem okolju.
Lokacija v Nueva Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je Golf Los Naranjos oddaljen le 2 km, podobno kot The Range golf lessons. Supermarket je dosegljiv v 353 metrih, lekarna pa v 64 metrih, kar potrjuje urbano naravo lokacije. Medicinske ustanove so na voljo v krogu 1,9 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Območje ima tudi dobro razvit javni prevoz z 10 linijami in 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju z nadmorsko višino le 7 metrov, kar zagotavlja blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Sončnih dni je v izobilju, z več kot 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča prijetno kopanje v morju. Območje je sicer ravno s 0,0% naklonom proti plaži, kar prispeva k enostavni mobilnosti peš in s kolesom. Pogled na goro La Concha iz nepremičnine dodaja naravno kuliso.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližji plaži vključujeta Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), obe primerni za uživanje ob morju. V bližini je tudi več vrhunskih igrišč za golf, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za športno aktivne so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km) in plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v luksuznem okolju. Območje je tudi znano po bogati ponudbi restavracij in kavarn.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v ekskluzivni soseski Nueva Andalucía, ki je strateško postavljena zahodno od Marbelle. To jo umešča v samo srce Costa del Sol, regije, znane po svoji lepoti, živahnem življenjskem slogu in vrhunskih storitvah. Nova Andaluzija je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja bližino številnih prestižnih igrišč. Hkrati pa je le streljaj oddaljena od živahnih centrov, kot sta Puerto Banús s svojo znamenito marino in Marbella z zgodovinskim starim mestom. Ta lega omogoča enostaven dostop do vseh regionalnih znamenitosti, medtem ko uživa v mirnejšem, a še vedno zelo dostopnem okolju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL863506
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmadena, ki se začnejo pri nižjih cenah (od 320.000 € do 699.000 €), ta vila v Nueva Andaluziji predstavlja bistveno višji cenovni razred in ekskluzivnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostop do obale in sodobnega bivanja, ta nepremičnina izstopa po svoji velikosti (701 m² bivalne površine na 1623 m² zemljišču), luksuzni zasnovi, zasebnih dobrinah in prestižni lokaciji znotraj skupnosti 'The Avenue'. Cene v tem segmentu so pričakovane glede na nadstandardno opremo, arhitekturno zasnovo priznanih strokovnjakov ter dejstvo, da gre za eno največjih rezidenc v svoji kategoriji. Druge nepremičnine v regiji, čeprav lahko ponujajo podobne lokacijske prednosti glede na bližino plaž ali golf igrišč, se redko kosajo z obsegom in rafiniranostjo opreme ter zasebnih zmogljivosti, ki jih nudi ta vila.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje te svetuje pošteno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
