Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, stanowi wyjątkowe osiągnięcie architektoniczne, zaprojektowane przez renomowanego Ismaela Méridę. Jako największa i najbardziej prestiżowa rezydencja w ekskluzywnej społeczności 'The Avenue', oferuje niezrównany luksus i ekskluzywność. Z powierzchnią mieszkalną 701 m² na działce o powierzchni 1623 m², ta rezydencja łączy fascynujący design z najwyższą jakością i wyrafinowaniem, położona w pożądanym środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskiej części Nueva Andalucía w Maladze. Wszystkie kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaż i przystani Puerto Banús podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców ceniących doskonałość architektoniczną, luksusowe wykończenia i uprzywilejowaną lokalizację. Oferuje obszerne przestrzenie mieszkalne i recepcyjne, prywatny ogród z basenem i solarium, a także dostęp do pierwszorzędnych obiektów wspólnotowych, zapewniających najwyższy komfort życia.
Ta rezydencja jest częścią projektu 'The Avenue' i prezentuje się jako nowy budynek o wyjątkowym designie. Etap budowy został zakończony, a willa jest gotowa do zamieszkania. Reprezentuje aktualny stan nowoczesnej architektury i luksusowego wykonawstwa w ustabilizowanej, ale dynamicznej dzielnicy mieszkalnej.
Projekt nie oferuje tradycyjnych usług hotelowych ani kurortowych. Nie jest to kompleks wypoczynkowy z organizowanymi zbiorowo zajęciami, lecz prywatna rezydencja. Połączenie z transportem publicznym jest dostępne, jednak zaleca się posiadanie prywatnego pojazdu, aby korzystać z wielu bardziej odległych obiektów i atrakcji.
Ta willa jest idealna dla wymagających nabywców poszukujących połączenia mistrzostwa architektonicznego i luksusowego stylu życia. Nadaje się dla rodzin pragnących przestronnej i reprezentacyjnej rezydencji z dużą prywatnością, a także dla osób ceniących sobie możliwość przyjmowania gości. Bliskość pól golfowych i plaż sprawia, że jest ona atrakcyjna również dla entuzjastów sportu i miłośników morza. Jej spokojna, ale dobrze skomunikowana lokalizacja w Nueva Andalucía odpowiada tym, którzy cenią ekskluzywność, jednocześnie pozostając blisko udogodnień Marbelli i Puerto Banús.
Willa wyróżnia się wykwintną jakością wykonania i luksusowym wnętrzem, zaprojektowanym przez światowej sławy projektantów, takich jak Ismael Mérida (architektura) i Pedro Peña (projektowanie wnętrz). Każdy szczegół został starannie dobrany, aby oddać przepych i wyrafinowanie. Udogodnienia obejmują prywatny basen bezkresny, obszerne solarium z panoramicznym widokiem, siłownię i imponującą strefę rozrywki. Materiały i wykończenia odzwierciedlają najwyższe standardy, a architektura optymalnie wykorzystuje naturalne światło, tworząc poczucie przestronności.
Ta wyjątkowa willa oferowana jest w cenie 10 900 000 €. Nieruchomość posiada 6 sypialni i 7 łazienek, zajmując przestronną powierzchnię mieszkalną 701 m², uzupełnioną działką o powierzchni 1623 m². Ta cena odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji, wielkość nieruchomości, architektoniczny projekt renomowanych projektantów oraz luksusowe wykończenia. Jest to największa rezydencja w poszukiwanej społeczności 'The Avenue', co podkreśla jej szczególną wartość.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Willa znajduje się w bezpośredniej bliskości wybrzeża, oferując doskonałe połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Z ponad 70 restauracjami, kilkoma bankami, kawiarniami i apteką w promieniu 2 km, wszystkie codzienne potrzeby są zaspokojone. Strategiczna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do luksusowych marin Puerto Banús i Marbelli, a także do wielu pól golfowych. Klimat, ze średnią temperaturą 19,1°C i 3856 godzinami słonecznymi rocznie, zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, z 5-miesięcznym sezonem kąpielowym.
Mieszkanie w Nueva Andalucía w Maladze oznacza zamieszkanie w pierwszorzędnym otoczeniu, znanym z bliskości Marbelli i Puerto Banús. Willa znajduje się w obszarze miejskim, który oferuje wszystkie codzienne wygody w zasięgu spaceru, w tym supermarkety (353 m), apteki (64 m) i liczne restauracje (70 w promieniu 2 km). Plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) są na wyciągnięcie ręki. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami, ekskluzywnymi kompleksami mieszkalnymi i bliskością renomowanych pól golfowych, co pozwala na wyrafinowany i aktywny styl życia.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús, plaż i licznych pól golfowych. Miejski charakter lokalizacji podkreśla dobra dostępność supermarketów i innych usług.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i wraz z Puerto Banús tworzy serce Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje ekskluzywny adres rezydencjalny, znany z bliskości światowej klasy pól golfowych, luksusowych marin i pierwszorzędnych restauracji. Region Malagi jest centrum turystyki i jakości życia w południowej Hiszpanii, a Nueva Andalucía reprezentuje jego wysoki standard. Dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Estepony po Malagę.
Willa jest doskonale skomunikowana i oferuje wysoką dostępność udogodnień. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od willi, a inne plaże są łatwo dostępne. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w promieniu 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od willi, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpitale (1,9 km) są dostępne pieszo lub krótką jazdą samochodem. Obszar jest dobrze obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, chociaż zaleca się posiadanie samochodu do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatury wody osiągają przyjemne 20°C lub więcej. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i ma płaską topografię w kierunku plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje mnóstwo możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 m od willi. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne, wycieczki łodzią z Puerto Banús (0,7 km) i odkrywanie wybrzeża to popularne aktywności. Liczne centra sportowe i restauracje uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i wraz z Puerto Banús tworzy serce Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje ekskluzywny adres rezydencjalny, znany z bliskości światowej klasy pól golfowych, luksusowych marin i pierwszorzędnych restauracji. Region Malagi jest centrum turystyki i jakości życia w południowej Hiszpanii, a Nueva Andalucía reprezentuje jego wysoki standard. Dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Estepony po Malagę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL863506
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepona, takich jak 'Acqua Gardens' (od 418 800 €) czy 'Aby Upper' (od 320 000 €), które kierują się do szerszego segmentu rynku, ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Projekty takie jak 'Alba Benalmadena' (od 699 000 €) są również znacznie tańsze. Oferowana tutaj willa wyróżnia się wyjątkowym projektem architektonicznym, ekskluzywnością lokalizacji w ramach 'The Avenue' oraz ogromnym rozmiarem nieruchomości. Podczas gdy inne nowe projekty często koncentrują się na mniejszych jednostkach lub segmentach, ta wolnostojąca willa oferuje maksymalną prywatność i reprezentacyjne życie. Bliskość Puerto Banús i prestiżowy adres w Nueva Andalucía to unikalne cechy, które uzasadniają wysoką cenę 10 900 000 €, odróżniając ją od tańszych ofert w sąsiednich gminach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
