Costa del Sol · Spain
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve hareketli gece hayatıyla tanınan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu bölge, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de enerjik bir Akdeniz deneyimi yaşamak isteyenler için idealdir.
Çocuklu aileler için, British International School ve The International School of Estepona gibi seçenekler sunan uluslararası okullar bölgeye yakın konumdadır. Nueva Andalucía, sakin ve huzurlu bir atmosfere sahip olmasına rağmen, Puerto Banús'un hareketli marinasına ve Marbella'nın tarihi merkezine yakınlığı ile hem dinlenme hem de eğlence imkanlarını bir arada sunar.
Bölgedeki ortalama hava kalitesi indeksi (AQI) 37 ile 'Fair' seviyesindedir, bu da temiz ve sağlıklı bir yaşam ortamı sunduğunu gösterir. Yıl boyunca ortalama 3856 güneş saati ile açık hava aktiviteleri için bolca fırsat bulunur.
Yağışlar genellikle sonbahar ve kış aylarında yoğunlaşır. En fazla yağış genellikle Kasım (116 mm) ve Aralık (104 mm) aylarında görülür. Yıllık ortalama yağışlı gün sayısı ise yaklaşık 59'dur, bu da genel olarak bol güneşli bir iklimin hakim olduğunu gösterir.
| Ay | °C gem. | °C max | °C min | Yağış mm |
|---|---|---|---|---|
| Ocak | 11.6° | 20.7° | 2.5° | 57 mm |
| Şubat | 12.3° | 23.4° | 2.2° | 41 mm |
| Mart | 13.7° | 26.7° | 3.6° | 98 mm |
| Nisan | 15.5° | 30.9° | 7.4° | 53 mm |
| Mayıs | 18.6° | 34.2° | 8.6° | 32 mm |
| Haziran | 21.6° | 34.8° | 13.2° | 6 mm |
| Temmuz | 25.1° | 39.7° | 16.0° | 1 mm |
| Ağustos | 25.4° | 38.5° | 17.6° | 2 mm |
| Eylül | 22.4° | 35.0° | 13.9° | 18 mm |
| Ekim | 19.1° | 32.4° | 6.7° | 69 mm |
| Kasım | 15.2° | 28.5° | 4.3° | 74 mm |
| Aralık | 13.2° | 24.0° | 4.5° | 61 mm |
Bölgeye kara yoluyla ulaşım da oldukça rahattır. AP-7 otoyolu, Nueva Andalucía'yı Costa del Sol'un diğer önemli şehirlerine bağlar. San Pedro de Alcántara otobüs terminali 3.6 km mesafededir ve bölgeye toplu taşıma ile ulaşım imkanı sunar. CTAN tarafından işletilen 10 otobüs hattı ve 122 durak, yerel ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, bölgenin düz arazisi (0.0% eğim) bisiklet kullanımını da teşvik eder.
Bisiklet: flat (gradient 0.2%)
Bölge ayrıca Mirador del Muelle de Honor gibi doğal güzellikleri seyretmek için harika noktalara sahiptir. Puerto Banús ve diğer marinalar, sadece lüks yatların demirlediği yerler değil, aynı zamanda denizin ve kıyı şeridinin tadını çıkarabileceğiniz canlı mekanlardır. Nueva Andalucía, doğanın ve denizin tadını çıkarmak isteyenler için birçok fırsat sunmaktadır.
Su sporları ve deniz keyfi için Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Nagüeles, Playa de San Pedro ve Playa de Casablanca gibi plajlar yakındadır. Puerto Banús, Marbella ve La Bajadilla gibi marinalar, yatçılık ve deniz aktiviteleri için olanaklar sunar. Kara sporları için Polideportivo San Pedro spor merkezi, CrossFit Marbella ve MPFS gibi tesisler bulunur. Ayrıca, tırmanış için Rocodromo ve çeşitli açık hava etkinlikleri için Apolo gibi seçenekler de mevcuttur.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
2023
Konut tipleri arasında en yaygın olanlar Orta Kat Daireler (160 adet) ve Müstakil Villalar (134 adet)dır. Ayrıca Zemin Kat Daireler (83 adet), Şehir Evleri (Townhouse - 56 adet) ve Teraslı Daireler (Penthouse Duplex - 45 adet) gibi çeşitli seçenekler mevcuttur. Yeni projeler (New Development) için de 4 adet seçenek bulunmaktadır, bu da piyasanın gelişmeye devam ettiğini göstermektedir.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID