Dette rækkehus i Los Ogíjares, Granada, tilbyder en rummelig bolig på 228 m² fordelt over tre niveauer. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, en privat have og garage, kombinerer ejendommen komfort med praktisk anvendelighed. Beliggende i et byområde med let adgang til faciliteter, repræsenterer den et livsstilsvalg for dem, der søger en balance mellem ro og bekvemmelighed i et etableret samfund.
Sammenlignet med kystnære boliger ved Costa del Sol, tilbyder dette rækkehus i Los Ogíjares en markant anderledes livsstil. Kystområderne appellerer typisk til dem, der søger direkte adgang til strande, et livligt ferieatmosfære og et bredt udvalg af internationale restauranter og barer. Priserne ved kysten kan variere betydeligt, men en ejendom med lignende beboelsesareal vil ofte være dyrere, især med havudsigt. Los Ogíjares, derimod, tilbyder en mere lokal, bynær oplevelse med fokus på dagligdags bekvemmeligheder og et roligere tempo. Mens afstanden til stranden er en faktor, opvejes dette af den lavere pris pr. kvadratmeter sammenlignet med mange kystnære beliggenheder og den umiddelbare nærhed til Granada by. For dem, der værdsætter autenticitet og et etableret lokalsamfund frem for strandliv, repræsenterer Los Ogíjares et attraktivt alternativ. Golfbaner og lufthavne er ligeledes relativt fjerntliggende, hvilket placerer denne ejendom som et valg for dem, der prioriterer bynærhed og et roligere, mere integreret liv i lokalområdet, frem for en typisk ferie- eller golfdestination.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde i Los Ogíjares, hvor lokale faciliteter, herunder butikker og restauranter, er inden for gåafstand. Den geografiske placering giver en fornemmelse af at være en del af et lokalt samfund, samtidig med at den opretholder en vis afstand til de mere turistede kystområder.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der værdsætter en funktionel bolig med separate opholds- og soveområder. Den inkluderede garage og have opfylder behov for opbevaring, parkering og udendørs rekreation, mens den sydvendte orientering bidrager til et behageligt indeklima.
Projektet er etableret som et eksisterende rækkehus og ikke et nyt byggeprojekt. Derfor er der ingen igangværende byggefasestatus eller planlagte fremtidige byggerier forbundet med denne specifikke ejendom. Den nuværende tilstand er 'Excellent' til 'Good'.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt eller umiddelbar nærhed til stranden; de nærmeste strande er over 40 km væk. Der er heller ingen indikation af fælles faciliteter som pool eller fælles haver, hvilket betyder, at rekreation primært foregår privat eller i det omgivende byområde.
Dette rækkehus er velegnet til familier, der søger et stabilt hjem med adgang til lokale skoler og faciliteter, og hvor børnene kan vokse op i et trygt bymiljø. Det appellerer også til par eller enkeltpersoner, der foretrækker en roligere livsstil med nem adgang til byens fornødenheder, men som stadig ønsker muligheden for at bevæge sig ud og udforske Granada by eller den omkringliggende natur. Personer, der planlægger en delvis eller fuld tilbagetrækning, kan finde den praktiske indretning, den private garage og den relativt korte afstand til Granada by attraktiv. Desuden kan købere, der værdsætter en ejendom med potentiale for personlig tilpasning og udnyttelse af udendørsarealer, finde dette rækkehus interessant.
Ejendommen fremstår i 'Excellent' til 'Good' stand, hvilket indikerer en god vedligeholdelsesstandard og umiddelbar beboelighed. Trægulve bidrager til en varm atmosfære, mens termoruder (double glazing) sikrer forbedret isolering og reduceret støjgener. Et alarmsystem er installeret for øget sikkerhed. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er indbyggede skabe i soveværelserne, der maksimerer opbevaringspladsen. Den sydvendte orientering og pejse bidrager til klimakontrol, hvilket supplerer den generelle kvalitet og funktionalitet af boligen.
Ejendommen udbydes til en pris på €350.000. Denne prispositionering placerer den i mellemsegmentet for rækkehuse i regionen, især når man tager antallet af soveværelser og den rummelige bebyggelse i betragtning. Der er ingen information om prisvariationer baseret på forskellige enheder, da dette er en enkeltstående ejendom. Tilgængeligheden er oplyst som værende aktuel, men det anbefales at verificere den seneste status.
Los Ogíjares tilbyder en autentisk spansk byoplevelse, hvor dagligdagen udfolder sig i et roligt, men alligevel levende tempo. Området er karakteriseret ved en blanding af lokale beboere og dem, der søger en mere fredelig tilværelse væk fra kystens travlhed. Med faciliteter som butikker, restauranter og en lokal apotek inden for kort gåafstand, er det daglige liv praktisk og ukompliceret. Husets sydvendte orientering sikrer et behageligt lysindfald og varme, især i de køligere måneder, mens den private have og overdækkede terrasse giver rum til afslapning og udendørs spisning. En integreret garage med vaskerum tilføjer yderligere funktionalitet, hvilket reducerer behovet for konstant brug af bil til dagligdags gøremål.
At bo i Los Ogíjares betyder at integrere sig i et lokalt samfund med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Med supermarkeder kun 613 meter væk, en apotek 23 meter fra ejendommen, og et hospital inden for 3 km, er hverdagen nemt administreret. Afstanden til Granada by på ca. 3 km gør det muligt at nyde byens kulturelle tilbud og shoppingmuligheder med kort rejsetid. Selvom ejendommen ligger i et byområde, giver den private have og den sydvendte placering mulighed for rolige stunder udendørs. Adgang til natur og vandreområder kræver typisk transport, da de nærmeste er længere væk, men den umiddelbare nærhed til byens bekvemmeligheder skaber en praktisk hverdag.
Kortet viser Los Ogíjares' position i Granada-provinsen. Området er kendetegnet ved sin beliggenhed i et tættere bebygget, bymæssigt landskab, der ligger tæt på Granada by, men adskilt fra den direkte kystlinje. Dette kortudsnit understreger ejendommens tilgængelighed til lokale faciliteter og dens placering i et etableret boligområde.
Los Ogíjares er beliggende i provinsen Granada, syd for selve Granada by. Dette giver en position tæt på en større by med alle dens kulturelle, uddannelsesmæssige og kommercielle tilbud, mens selve Los Ogíjares tilbyder en mere lokal og rolig atmosfære. Placeringen giver en balance mellem adgang til byens puls og muligheden for at bo i et mere fredeligt, bynært miljø. Afstanden til kysten, mens den er mærkbar, er håndterbar for lejlighedsvise besøg, og den generelle infrastruktur i regionen forbinder Los Ogíjares effektivt med andre vigtige centre som Málaga.
Ejendommen er strategisk placeret i et byområde, hvilket sikrer nem adgang til dagligdags fornødenheder. Supermarkedet ligger blot 613 meter væk, og apoteket er kun 23 meter fra ejendommen, hvilket minimerer behovet for bil til disse ærinder. Granada by kan nås på kort tid, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder. Den nærmeste lufthavn er Málaga, beliggende 93 km væk, hvilket kræver længere transport. For golfentusiaster er de nærmeste golfbaner også beliggende omkring 92-95 km væk, hvilket indikerer, at fritidsaktiviteter som golf primært er tilgængelige med bil. En EV-ladestation er dog tilgængelig inden for 2,7 km.
Beliggenheden i Los Ogíjares, tæt på Granada, indebærer et middelhavsklima med indlandskarakter. Somrene er typisk varme og tørre, mens vintrene er milde og fugtige. Området nyder et betydeligt antal solskinstimer året rundt, selvom det kan være en smule mindre end ved kysten på grund af den indlandske placering. Højden og den geografiske placering kan medføre større temperaturudsving mellem dag og nat samt mellem sommer og vinter sammenlignet med kystområderne. Dette klima er generelt gunstigt for udendørs aktiviteter i det meste af året, med undtagelse af de varmeste sommermåneder, hvor eftermiddagssolen kan være intens. Den sydvendte orientering af ejendommen bidrager til at maksimere solens varme i de køligere perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Dette rækkehus er ikke ideelt placeret for dem, der søger umiddelbar adgang til stranden. De nærmeste kyststrækninger, såsom Playa Calabajío, Playa del Caletón og Playa de Cabria, ligger alle omkring 41 km væk, hvilket kræver en betydelig køretur. Rekreation i nærområdet fokuserer snarere på bylivet i Los Ogíjares og Granada. For sportsaktiviteter som golf er der ligeledes betydelig afstand, med de nærmeste baner placeret over 90 km væk. De lokale faciliteter i Los Ogíjares og Granada by tilbyder dog diverse muligheder for fritidsaktiviteter og kulturelle oplevelser, der kan opveje manglen på kystnærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Los Ogíjares er beliggende i provinsen Granada, syd for selve Granada by. Dette giver en position tæt på en større by med alle dens kulturelle, uddannelsesmæssige og kommercielle tilbud, mens selve Los Ogíjares tilbyder en mere lokal og rolig atmosfære. Placeringen giver en balance mellem adgang til byens puls og muligheden for at bo i et mere fredeligt, bynært miljø. Afstanden til kysten, mens den er mærkbar, er håndterbar for lejlighedsvise besøg, og den generelle infrastruktur i regionen forbinder Los Ogíjares effektivt med andre vigtige centre som Málaga.
Ref: VL154342
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID