בית טורי למחצה בן 3 חדרי שינה בלוס אוג'ארס, גרנדה, מציע שילוב של מגורים נוחים וגישה קלה לשירותים. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט, אך קרוב למרכז העיר, מסעדות וברים. עם שטח בנוי של 228 מ"ר על מגרש של 260 מ"ר, הבית מספק מרחב מחיה נדיב. מיקומו באזור פנימי של גרנדה מציע סביבה אורבנית עם נגישות טובה יותר לשירותים מקומיים בהשוואה לאזורי חוף מרוחקים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה דל סול, בית טורי למחצה זה באוג'ארס, גרנדה, מציג מאפיינים שונים. בעוד שפרויקטים לאורך החוף מתמקדים בקרבה לים, חופי ים ומתקני נופש ימיים, נכס זה מציע מיקום פנימי, המתאפיין בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. המחיר ההתחלתי של 350,000 אירו עבור בית מרווח עם מגרש ומוסך עשוי להיות תחרותי לעומת נכסים דומים באזורי חוף מבוקשים, שם המחירים יכולים להיות גבוהים יותר, במיוחד עבור נכסים חדשים או עם נוף לים. חסרונו של נוף לים ומרחקו מהחופים (41 ק"מ) מהווה גורם בידול משמעותי. לעומת זאת, הקרבה לשירותים עירוניים, בית חולים (3 ק"מ) ובית מרקחת (23 מ'), יחד עם האפשרות ליהנות מנופי הרים, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד המחפש אורח חיים יציב ופחות תיירותי. גם הנגישות לשדה התעופה (93 ק"מ) וגולף (92 ק"מ) פחות נוחה בהשוואה למרכזים מרכזיים בקוסטה דל סול, מה שמכוון אותו בעיקר לתושבים מקומיים או לאלו המבקרים לעיתים רחוקות יותר. למעשה, הנכס מציע פרספקטיבה על חיים באזור פנימי של אנדלוסיה, שונה מהשגרה התיירותית של קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באוג'ארס, גרנדה, אזור פנימי המציע סביבה עירונית. למרות שאינו על החוף, הוא נהנה מקרבה לשירותים חיוניים. המרחק מהים ומאזורי חוף תיירותיים מצביע על אורח חיים שונה מזה של ערי החוף, עם דגש על קהילה מקומית ונגישות יומיומית.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית משפחתי יציב באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. השילוב של חדרי שינה מרובים, חלל מחיה נפרד, גינה פרטית ומוסך הופך אותו למתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב ועונג מהשמש הדרומית. הפריסה על פני מספר מפלסים מספקת הפרדה בין אזורי מגורים, שינה ועבודה.
הבית מוגדר כקיים, במצב מצוין או טוב. אין מידע על שלב בנייה או תאריכי מסירה עתידיים, מה שמרמז שמדובר בנכס קיים בשוק המשני. הדגש הוא על תכונות קיימות ואיכות גימור הניתנת לבדיקה מידית.
הנכס אינו ממוקם על החוף או בקרבת הים, והוא מרוחק כ-41 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר. הוא גם אינו ממוקם באזור תיירותי מרכזי של קו החוף, ואינו מציע נוף ישיר לים. המרחק משדות תעופה בינלאומיים גדולים הוא משמעותי, מה שמצביע על כך שלא מדובר בנכס אידיאלי עבור מי שמחפש הגעה מהירה לטיסות בינלאומיות.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבוע באזור עירוני עם גישה קלה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקט (613 מ'), בית חולים (3 ק"מ) ובית מרקחת (23 מ'). הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות ומרחב, כפי שמעידים הגינה הפרטית, המרפסת והמוסך המרווח. אנשים שמוכנים לוותר על קרבה מיידית לחוף הים לטובת סביבה עירונית שקטה יותר, עם נוף להרים, ימצאו כאן את מבוקשם. בנוסף, הנכס יכול להתאים לאנשים העובדים באזור או המחפשים סגנון חיים פחות תיירותי ויותר קהילתי. המרחק לשדות תעופה (93 ק"מ) ומגרשי גולף (92 ק"מ) מצביע על כך שהוא פחות מתאים לאנשי עסקים או לחובבי גולף המחפשים גישה מהירה, אך עדיין אפשרי למי שמוכן לנסיעה.
הבית מוגדר במצב מצוין או טוב, מה שמרמז על תחזוקה וגימור ברמה גבוהה. פרטים כמו רצפת עץ, זיגוג כפול וחדר שינה עם חדר רחצה צמוד (ensuite) מעידים על איכות בנייה וגימור אירופאי. המטבח מאובזר במלואו, וקיימת מערכת אזעקה לביטחון. האפשרות לריהוט אופציונלי מאפשרת להתאים את הבית להעדפות האישיות. אח בסלון מוסיף נופך של נוחות וחום, ובחלק מהחדרים קיימות ארונות קיר מובנים. כל אלה מצביעים על נכס שעבר השקעה באיכות ובנוחות, עם תשומת לב לפרטים המקנים לו ערך מוסף.
הבית הטורי למחצה מוצע למכירה במחיר התחלתי של 350,000 אירו. המחיר משקף נכס קיים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקם באזור מגורים באוג'ארס, גרנדה. התמורה כוללת שטח בנוי נרחב של 228 מ"ר על מגרש של 260 מ"ר, כולל מוסך רב-תכליתי. השוק באזור זה, בהיותו פנימי ולא חופי, עשוי להציע נקודת כניסה שונה לעומת אזורי החוף הפופולריים יותר. המחיר מכסה את הפוטנציאל של בית משפחתי מרווח עם תכונות כמו גינה פרטית, מרפסת ומערכת חימום מובנית (אח). זמינות הנכס כאמור, כנכס קיים, מאפשרת בדיקה והערכה מיידית של מצבו.
אוג'ארס, גרנדה, מציעה חווית חיים עירונית בשילוב עם היתרונות של קרבה לטבע. כאזור פנימי, הוא מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת, כאשר בית המרקחת נמצא במרחק של 23 מטר בלבד. ניידות היא נושא מרכזי; למרות שרכב שימושי, לא כל הפעילויות דורשות נסיעה, מה שמעיד על סביבה הליכה נוחה. קיום מטבח מאובזר, גינה פרטית ומרפסת מכוסה מעידים על אורח חיים המעודד אירוח ובילוי בבית, עם אפשרות ליהנות מהאקלים. מיקום זה פונה לאלו המחפשים נוחות יומיומית בסביבה עירונית, עם גישה לשטחים ירוקים ולנופים הרריים, תוך שמירה על קשר קהילתי מקומי.
החיים באוג'ארס, גרנדה, מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לסביבה טבעית. קרבת הסופרמרקט (613 מ') ובית המרקחת (23 מ') מבטיחה סיפוק של צרכים יומיומיים ללא צורך בנסיעות ארוכות. בית החולים במרחק 3 ק"מ מספק שירותי בריאות קרובים. למרות שהאזור פנימי, הוא מציע יתרונות של חיים בקהילה מקומית, עם פחות תנועת תיירים בהשוואה לאזורי החוף. האפשרות לנוע ברגל לחלק מהשירותים משפרת את איכות החיים היומיומית. הנוף ההררי המוזכר מוסיף אלמנט של יופי טבעי לסביבה העירונית, מה שיכול לתרום לתחושת רוגע.
מפה זו ממקמת את אוג'ארס, גרנדה, באזור פנימי של אנדלוסיה, דרומית-מזרחית לעיר גרנדה. היא מראה את קרבת הנכס לשירותים מקומיים אך מדגישה את המרחק מהחופים ומשדות התעופה המרכזיים של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע אלטרנטיבה למגורי חוף, עם דגש על נוחות עירונית וגישה לטבע הפנימי.
אוג'ארס ממוקמת באזור גרנדה, דרומית-מזרחית לאזור החוף של מלגה. היא ממוקמת בפנים הארץ, מה שמבדיל אותה מנכסים על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע גישה לסביבה עירונית עם שירותים מלאים, אך דורש נסיעה כדי להגיע לאטרקציות החוף או לשדות התעופה המרכזיים. היא מהווה נקודת מוצא לסיורים באזור גרנדה, הכולל את העיר ההיסטורית של גרנדה עצמה (שלא מצוינת במרחק, אך סביר להניח שנגישה), ואת הנופים הפנימיים של אנדלוסיה.
הנגישות לאוג'ארס, גרנדה, מתוארת כמתאימה למי שמחזיק ברכב, אך לא לכל צורך. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 93 ק"מ, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לממושכות יותר. גם החופים הקרובים ביותר (כמו Playa Calabajío) נמצאים במרחק של 41 ק"מ, כך שביקור בחוף הוא אירוע הדורש נסיעה. לעומת זאת, שירותים מקומיים כמו סופרמרקט (613 מ'), בית חולים (3 ק"מ) ובית מרקחת (23 מ') נגישים בקלות. תחנת טעינת רכב חשמלי במרחק 2.7 ק"מ תומכת במי שמעוניין בכלי רכב ידידותיים לסביבה. מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-92-95 ק"מ, מה שפחות אידיאלי עבור חובבי גולף.
אוג'ארס, השוכנת באזור פנימי של גרנדה, נהנית מאקלים יבשתי עם השפעות ים תיכוניות. ללא קרבה ישירה לים, הטמפרטורות עשויות להיות קיצוניות יותר, עם קיץ חם וחורף קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. עם זאת, הנוף ההררי המוזכר עשוי לספק אוויר נקי יותר ואפשרויות לטיולים בטבע. המיקום הפנימי יכול להבטיח יותר שעות שמש נקיות, ללא אובך חופי. מידע ספציפי על שעות שמש או טמפרטורות עונתיות חסר, אך ניתן להניח שהוא דומה לאקלים הכללי של אנדלוסיה, עם דגש על יובש ושמש רבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס אינו ממוקם בקרבת החוף, כאשר החופים הקרובים ביותר (Playa Calabajío, Playa del Caletón, Playa de Cabria) נמצאים במרחק של 41 ק"מ. זה אומר שפעילויות חוף וספורט ימי אינם חלק מהזמינות המיידית של המיקום. עם זאת, האזור הפנימי של גרנדה מציע הזדמנויות אחרות לפנאי, כולל גישה אפשרית לשמורות טבע ופעילויות הרריות. חובבי גולף יצטרכו לנסוע למרחקים ארוכים (92-95 ק"מ) כדי להגיע למגרשי הגולף הקרובים ביותר.
מקור: OpenStreetMap
אוג'ארס ממוקמת באזור גרנדה, דרומית-מזרחית לאזור החוף של מלגה. היא ממוקמת בפנים הארץ, מה שמבדיל אותה מנכסים על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע גישה לסביבה עירונית עם שירותים מלאים, אך דורש נסיעה כדי להגיע לאטרקציות החוף או לשדות התעופה המרכזיים. היא מהווה נקודת מוצא לסיורים באזור גרנדה, הכולל את העיר ההיסטורית של גרנדה עצמה (שלא מצוינת במרחק, אך סביר להניח שנגישה), ואת הנופים הפנימיים של אנדלוסיה.
Ref: VL154342
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID