Detta projekt i Ogíjares, Granada, erbjuder ett halvoberoende hus med 3 sovrum och 2 badrum, fördelat på tre nivåer inklusive källare med garage. Med en boyta på 228 m² och en tomt på 260 m², kombinerar fastigheten stadslivets bekvämligheter med lugnet i ett bostadsområde. Läget nära lokala affärer och tjänster, trots ett visst avstånd till kusten och flygplatsen, gör det till ett intressant alternativ för dem som söker en livsstil i inlandet med enkel tillgång till Granadas utbud.
I jämförelse med projekt som ligger direkt vid kusten på Costa del Sol, erbjuder detta boende i Ogíjares en annan livsstil. Kustfastigheter tenderar att betona närhet till stranden, havsutsikt och en mer utpräglat turistisk atmosfär, ofta med priser som återspeglar detta läge. Detta hus i Ogíjares, däremot, fokuserar på en etablerad stadsmiljö i inlandet. Det erbjuder bekvämligheten av att ha alla nödvändiga tjänster inom räckhåll, vilket kan vara en fördel jämfört med mer isolerade kustlägen där bil är en absolut nödvändighet. Medan kustfastigheter ofta drar nytta av direkt tillgång till maritim rekreation, finner boende i Ogíjares sin rekreation i närheten till Granada stad med dess kulturella skatter och det omgivande landskapet. Prissättningen här speglar troligen ett lägre tryck jämfört med premiumlägen vid havet, men kräver en acceptans av ett inlandsklimat och längre resor till kusten. Det är ett val för den som prioriterar vardaglig bekvämlighet och en mer autentisk lokal miljö framför direkt strandnära boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Ogíjares, ett samhälle som ligger strax söder om staden Granada. Detta innebär att den drar nytta av närheten till stadens tjänster och kulturella utbud, samtidigt som den erbjuder en lugnare boendemiljö. Avståndet till kusten är betydande, vilket positionerar projektet för dem som föredrar inlandets klimat och landskap framför kustens direkta strandliv.
Detta hus är utformat för att tillgodose behoven hos familjer eller individer som söker ett rymligt boende med funktionella ytor. Möjligheten till utomhusliv i den privata trädgården, kombinerat med garageutrymme och flera sovrum, adresserar önskemål om komfort och praktisk användning i vardagen. Funktioner som öppen spis och en-suite badrum förstärker den bekväma boendeupplevelsen.
Projektet karaktäriseras av en befintlig struktur som beskrivs som i 'utmärkt' och 'bra' skick, snarare än att vara ett nybyggnadsprojekt. Detta indikerar att fastigheten kan ha genomgått renoveringar eller är redo för omedelbar inflyttning. Planering och byggfas fokuserar därmed på underhåll och eventuella anpassningar snarare än nyproduktion, vilket kan innebära en snabbare köpprocess.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till havet eller de primära turiststråken längs kusten. Avståndet till flygplatsen och större golfbanor är också betydande, vilket kan kräva längre resor för dessa aktiviteter. Trots att det ligger i en stadsmiljö, kan det saknas den direkta tillgången till kustens livsstil som vissa köpare söker, och viss beroende av bil för att nå mer avlägsna faciliteter kan förekomma.
Detta projekt kan passa för en familj som söker ett permanent boende i ett område med bra serviceutbud, där barn kan nå skolor och dagliga nödvändigheter till fots. Det är också ett alternativ för individer eller par som uppskattar ett rymligt hem med möjligheter till hobbyverksamhet i källaren eller trädgården, och som föredrar ett inlandsklimat med mindre turism än kustorterna. För den som önskar ett hem med karaktär, inklusive en öppen spis för mysiga kvällar och potential för utomhusliv, är detta ett lämpligt val. Dessutom kan det vara attraktivt för köpare som värdesätter ett lugnare tempo och en mer autentisk spansk livsstil, bortom de mest intensiva turistområdena, men ändå med närhet till Granadas stadsliv och kultur. Den sydliga orienteringen säkerställer god ljusinsläpp under större delen av dagen.
Fastigheten beskrivs som i 'utmärkt' och 'bra' skick, vilket antyder en hög nivå av underhåll och potentiella renoveringar. Detaljer som trägolv och dubbelglasfönster bidrar till en känsla av kvalitet och komfort, och hjälper till med energieffektiviteten genom att förbättra isoleringen. Det fullt utrustade köket och de installerade garderoberna adderar praktisk funktionalitet. Ett enskilt badrum och en öppen spis finns också, vilket bidrar till hemmets bekvämlighet. Säkerhetssystem som larm, samt privat parkering i garaget, förstärker den upplevda kvaliteten och tryggheten i boendet. Dessa element indikerar att fastigheten är redo att bebos med få omedelbara behov av ytterligare investeringar i finish.
Fastigheten är prissatt till 350 000 €, vilket placerar den i mellanklassen för bostäder i regionen med tanke på storlek och faciliteter. Denna prisnivå återspeglar ett rymligt hus med 3 sovrum och 2 badrum, inklusive garage och trädgård, beläget i ett etablerat bostadsområde. Tillgängligheten är direkt, vilket innebär att fastigheten kan vara redo för inflyttning relativt snart efter köpet. Priset bör ses i relation till den totala boytan på 228 m² och tomtstorleken på 260 m², samt de befintliga faciliteterna som enskilt badrum och öppen spis.
Ogíjares erbjuder en livlig stadsmiljö där bekvämligheter finns inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av fordon för dagliga ärenden som inköp och besök på apotek, som ligger bara 23 meter bort. Samtidigt är det ett område som ligger i inlandet, vilket innebär ett annat klimat och livsrytm än kustremsan. Fastigheten, ett hus med tre våningar inklusive källare, är utformad för att erbjuda rymd och funktionalitet. Vardagsrummet med öppen spis och direkt tillgång till trädgården ger en plats för avkoppling, medan de övre våningarna rymmer sovrum och badrum. Källaren tillhandahåller ett garage för flera fordon och en tvättstuga, vilket adresserar praktiska behov. Solorienteringen mot söder bidrar till ett ljust hem. Detta boende passar dem som uppskattar en kombination av stadens puls och hemmets lugn, med möjlighet till utomhusliv utan att vara direkt beroende av turiststråk.
Att bo i Ogíjares innebär att man är en del av ett levande samhälle där många dagliga behov kan tillgodoses till fots. Närheten till en apotek (23 m) och en mataffär (613 m) underlättar vardagen avsevärt. Även om projektet ligger i ett bostadsområde, är det inte isolerat från stadslivet, med restauranger och barer inom bekvämt räckhåll. Avståndet till ett sjukhus (3,0 km) ger en extra trygghet. Det urbana läget kontrasterar mot avståndet till strand och större golfbanor, vilket skapar en tydlig profil för området som ett bekvämt inlandskommun med tillgång till både lokal service och närheten till Granada stad.
Kartan visar Ogíjares som en del av ett tätbebyggt område söder om Granada. Dess läge i inlandet framträder tydligt, med avståndet till kusten och de större motorvägsnäten som en viktig geografisk faktor. Den visar också närheten till andra lokalsamhällen och hur det integreras i det större regionala nätverket av städer och byar.
Ogíjares är strategiskt placerat i provinsen Granada, söder om provinshuvudstaden. Denna positionering ger en bra balans mellan att vara en del av ett lokalt samhälle med egna bekvämligheter och att ha enkel tillgång till de större urbana resurserna i Granada stad. Avståndet till Malagas kust och dess flygplats är påtagligt, vilket indikerar att denna plats inte primärt är för dem som söker omedelbar närhet till den mest turistiska kustremsan. Istället positionerar det sig som ett alternativ för dem som uppskattar inlandets livsstil, men ändå vill ha närhet till en stor stad med dess kulturella och kommersiella erbjudanden.
Fastigheten är bekvämt belägen i förhållande till lokala bekvämligheter, med en mataffär endast 613 meter bort och ett sjukhus inom 3 km. Närmaste apotek ligger direkt i närheten (23 m). För de som reser med flyg är avståndet till flygplatsen betydande, cirka 93 km. Även stränder som Playa Calabajío, Playa del Caletón och Playa de Cabria ligger på ett jämförbart avstånd (41 km), vilket gör spontana strandbesök mindre praktiska. Golfentusiaster har också ett antal banor inom räckhåll, men avstånden är generellt över 90 km. En elbilsladdare finns inom 2,7 km, vilket är en positiv aspekt för den som har elfordon.
Ogíjares ligger i inlandet av provinsen Granada, vilket innebär ett klimat som skiljer sig från den mer tempererade kustzonen. Somrarna är generellt varma och torra, medan vintrarna kan vara kyligare, särskilt på grund av höjden jämfört med havsnivån. Granada-provinsen är känd för sina soltimmar, även om dessa kan vara mer koncentrerade under sommarhalvåret. Områdets topografi kan innebära vissa nivåskillnader, men fastigheten själv har en sydlig orientering som utnyttjar solljuset. Avsaknaden av direkt kustpåverkan ger ett mer kontinentalt klimat med större temperatursvängningar mellan dag och natt, och mellan årstiderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Ogíjares inte ligger vid kusten, erbjuder dess läge i Granada-provinsen tillgång till en rad olika fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa Calabajío och Playa del Caletón, ligger ungefär 41 km bort, vilket gör dem tillgängliga för dagsutflykter snarare än spontana besök. För golfentusiaster finns flera banor inom 100 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (92 km). Staden Granada i sig erbjuder ett rikt kulturutbud, museer och historiska platser. Inom lokalsamhället i Ogíjares finns troligen lokala idrottsanläggningar och parker som bidrar till en aktiv livsstil på en mer lokal nivå, även om dessa inte specificeras i detalj.
Källa: OpenStreetMap
Ogíjares är strategiskt placerat i provinsen Granada, söder om provinshuvudstaden. Denna positionering ger en bra balans mellan att vara en del av ett lokalt samhälle med egna bekvämligheter och att ha enkel tillgång till de större urbana resurserna i Granada stad. Avståndet till Malagas kust och dess flygplats är påtagligt, vilket indikerar att denna plats inte primärt är för dem som söker omedelbar närhet till den mest turistiska kustremsan. Istället positionerar det sig som ett alternativ för dem som uppskattar inlandets livsstil, men ändå vill ha närhet till en stor stad med dess kulturella och kommersiella erbjudanden.
Ref: VL154342
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID