Proiectul rezidențial din Ogíjares, Granada, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană bine conectată, la o distanță convenabilă de diverse facilități. Această proprietate semi-detașată dispune de trei dormitoare și două băi, integrată într-un mediu rezidențial ce combină liniștea cu accesul facil la servicii.
În comparație cu proiectele rezidențiale de pe Costa del Sol, unde accentul cade adesea pe proximitatea față de mare și facilitățile turistice de lux, acest proiect din Ogíjares oferă o perspectivă diferită. În timp ce Costa del Sol se caracterizează prin viața de coastă, cu plaje, porturi de agrement și terenuri de golf accesibile, Ogíjares se poziționează ca o opțiune de trai urban, integrată într-o regiune interioară, dar apropiată de un centru urban major. Prețurile pe metru pătrat în zonele de coastă pot fi semnificativ mai ridicate, în special pentru proprietăți cu vedere la mare sau acces direct la plajă. Zona Granada oferă un stil de viață mai autentic spaniol, cu un cost al vieții potențial mai redus și o accentuare pe cultura și istoria regiunii, fiind la poalele Sierra Nevada. Această proprietate este potrivită pentru cei care preferă un mediu urban liniștit, cu acces la natură și la facilitățile unui oraș mare, în detrimentul proximității imediate față de litoral sau stațiuni balneare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Ogíjares, o localitate înconjurată de peisaje montane, proprietatea beneficiază de o poziționare urbană. Aceasta permite accesul pedestru la magazine și facilități locale, în timp ce proximitatea față de Granada oferă conexiuni suplimentare.
Residența este concepută pentru a satisface nevoi practice, oferind spațiu generos distribuit pe mai multe niveluri. Prezența unui garaj, a unei grădini private și a unui șemineu contribuie la confortul zilnic al locatarilor.
Deși descrierea existentă sugerează o stare de întreținere excelentă, proiectul nu este prezentat ca o construcție nouă. Detaliile privind anul construcției sau posibile renovări nu sunt specificate, necesitând clarificări suplimentare.
Această locuință nu oferă acces direct la plajă sau la facilități de golf în imediata apropiere. De asemenea, distanța față de aeroportul principal implică un timp de călătorie considerabil, iar dependența de transportul personal poate fi un factor.
Această proprietate se adresează familiilor care doresc să se stabilească într-o zonă urbană cu acces la facilități, dar și la natură. Configurarea pe mai multe niveluri, inclusiv subsolul cu garaj, o face potrivită pentru cei cu nevoi de spațiu suplimentar de depozitare sau pentru parcarea mai multor vehicule. De asemenea, poate fi o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în Granada și caută o reședință mai liniștită, dar cu conectivitate bună. Prezența șemineului și a spațiului exterior sugerează un confort sporit în lunile mai reci sau pentru cei ce apreciază momentele petrecute în aer liber. Cei care caută proximitatea față de aeroport sau facilități de golf la nivel de stațiune ar trebui să ia în considerare distanțele menționate.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare excelentă spre bună, sugerând o întreținere atentă și finisaje de calitate. Elementele evidențiate includ podele din lemn, ferestre cu geam termopan și un sistem de alarmă pentru securitate. Bucătăria este complet utilată, iar dormitorul principal dispune de baie proprie și dressing, indicând un nivel de confort ridicat. Prezența unei terase acoperite și a unei terase private oferă spații suplimentare pentru relaxare. Detaliile privind materialele specifice utilizate în construcție sau finisaje, cum ar fi tipul de pardoseală sau calitatea instalațiilor, nu sunt detaliate exhaustiv, dar starea generală pare a fi una pozitivă.
Prețul de listare pentru această proprietate semi-detașată este de 350.000 €. Cu un preț per metru pătrat de aproximativ 1.535 € (calculat pe baza suprafeței locative de 228 m²), se încadrează în segmentul mediu al pieței imobiliare din zonă. Disponibilitatea este legată de confirmarea prin contact direct, prețul indicat fiind cel de pornire. Variații posibile pot apărea în funcție de negocieri sau de caracteristicile specifice ale diferitelor unități, deși prezentarea sugerează o singură unitate.
Ogíjares se prezintă ca o localitate urbană unde viața de zi cu zi este marcată de proximitatea facilităților. Locatarii pot accesa magazine, restaurante și servicii la o distanță de mers pe jos, integrându-se într-un ritm local. Amplasarea în apropierea munților oferă totuși posibilitatea de a accesa zone naturale pentru activități recreative. Proiectul, cu cele trei dormitoare și spațiul său distribuit pe mai multe niveluri, inclusiv un subsol cu garaj, este adaptat pentru familii sau pentru cei ce caută o locuință cu funcționalități multiple. Grădina privată și terasa acoperită completează oferta pentru activități în aer liber, într-un cadru rezidențial. Această configurație permite un echilibru între viața urbană activă și momente de relaxare în intimitatea proprietății.
Locuința este amplasată într-un cartier rezidențial din Ogíjares, cu acces la o gamă largă de servicii. Magazinele locale, restaurantele și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, facilitând gestionarea nevoilor cotidiene. Spitalul se află la o distanță de 3 km, oferind acces la servicii medicale. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul din Granada se află la 93 km distanță, iar pentru activități recreative, există opțiuni de golf la peste 90 km. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.7 km, reflectând o infrastructură în curs de dezvoltare.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în localitatea Ogíjares, provincia Granada. Se evidențiază proximitatea față de centrul urban și accesul la rețeaua rutieră principală ce leagă localitatea de orașul Granada și de zonele înconjurătoare.
Ogíjares este un municipiu situat în provincia Granada, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa în apropierea capitalei provinciale, Granada (aproximativ 10 km), oferă avantajul accesului facil la o bază culturală și economică majoră. Fiind situat la poalele munților Sierra Nevada, oferă peisaje montane distincte, diferențiindu-se de zonele de coastă. Această locație interioară contrastează cu regiunile de coastă precum Costa del Sol, punând accent pe un stil de viață urban cu acces la natură, mai degrabă decât pe o dependență de plajă și turism litoral.
Accesul la facilități urbane este un punct forte al acestei locații, cu supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale situate la o distanță de mers pe jos. Pentru distracții precum plajele, distanța este de aproximativ 41 km către cele mai apropiate opțiuni, iar pentru golf, cele mai apropiate terenuri se află la o distanță de peste 90 km. Aeroportul din Granada este la 93 km. Această distribuție a facilităților sugerează că, deși viața urbană este la îndemână, accesul la activități recreative specifice litoralului sau sporturilor precum golful necesită deplasări mai lungi cu autovehiculul.
Ogíjares beneficiază de un climat mediteranean continentalizat, specific zonelor interioare ale Andaluziei. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi ce pot depăși frecvent 30°C, în timp ce iernile sunt răcoroase, cu minime ce pot coborî spre 5°C. Numărul mediu de ore de soare anual este ridicat, tipic pentru sudul Spaniei. Localizarea la poalele munților Sierra Nevada influențează microclimatul, oferind uneori variații termice și posibilitatea de a accesa zone montane pentru activități specifice. Înălțimea zonei (peste 700m) contribuie la temperaturi mai moderate comparativ cu zona de coastă în timpul verii, dar iernile pot fi mai reci.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este limitată, cele mai apropiate fiind la aproximativ 41 km distanță. Acest lucru înseamnă că accesul la litoral pentru activități de plajă sau înot necesită un efort considerabil de deplasare. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt situate la peste 90 km, ceea ce indică faptul că această proprietate nu este poziționată în proximitatea directă a unui complex de golf. Activitățile recreative locale se concentrează mai mult pe infrastructura urbană și pe accesul la zonele naturale din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Ogíjares este un municipiu situat în provincia Granada, în regiunea Andaluzia. Poziționarea sa în apropierea capitalei provinciale, Granada (aproximativ 10 km), oferă avantajul accesului facil la o bază culturală și economică majoră. Fiind situat la poalele munților Sierra Nevada, oferă peisaje montane distincte, diferențiindu-se de zonele de coastă. Această locație interioară contrastează cu regiunile de coastă precum Costa del Sol, punând accent pe un stil de viață urban cu acces la natură, mai degrabă decât pe o dependență de plajă și turism litoral.
Ref: VL154342
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID