Tento polouzavretý rodinný dom sa nachádza v obci Ogíjares v provincii Granada. Projekt predstavuje bývanie v mestskej zástavbe s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania s blízkosťou k mestským funkciám. Dom je orientovaný na juh a ponúka výhľad na hory a ulicu.
V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží Costa del Sol, tento dom v Ogíjares ponúka odlišný životný štýl. Zatiaľ čo pobrežné oblasti sú zamerané na turizmus a prímorské aktivity, Ogíjares je viac orientovaný na lokálne bývanie. Ceny nehnuteľností v Ogíjares sú zvyčajne nižšie ako na lukratívnom pobreží, čo odráža jeho pozíciu vo vnútrozemí. Tento projekt je vhodnejší pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie a sú ochotní cestovať za plážou alebo golfom. V rámci provincie Granada tento dom predstavuje typickú rodinnú nehnuteľnosť s dobrou občianskou vybavenosťou, na rozdiel od apartmánových komplexov alebo víl v turistických centrách. Dostupnosť služieb na pešiu vzdialenosť je silnou stránkou v porovnaní s niektorými izolovanými vilami na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v zastavanom prostredí Ogíjares, obklopenej mestskými funkciami a službami. Napriek tomu, že je v blízkosti obchodov, je potrebná vzdialenosť k pláži a letisku, čo naznačuje skôr pozemné bývanie s obmedzeným priamym prístupom k pobrežiu.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie v prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom s tromi spálňami a priestranným pozemkom vyhovie potrebám rastúcich rodín alebo tým, ktorí si cenia priestor a súkromie.
Tento objekt nie je novostavbou. Ide o existujúcu stavbu v dobrom až vynikajúcom stave, s možnosťou voľby nábytku. Dátum dokončenia nie je relevantný, pretože sa jedná o sekundárny trh.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláže. Letisko je vzdialené takmer 100 km a najbližšie golfové ihriská sú tiež vo väčšej vzdialenosti, čo obmedzuje priamy prístup k týmto rekreačným aktivitám.
Tento dom je vhodný pre rodinu hľadajúcu stabilné bývanie v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb. Ponúka dostatok priestoru a súkromia vďaka rozlohe interiéru a pozemku. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie blízko obchodov, škôl a iných každodenných potrieb, pričom sú ochotní akceptovať väčšiu vzdialenosť k moru a letisku. Dom s krbom a možnosťou využitia záhrady je vhodný aj pre tých, ktorí si cenia pohodlie domova počas celého roka. Rodiny s viacerými autami ocenia priestrannú garáž v suteréne. Pre tých, ktorí hľadajú kľudnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier, ale s dobrou infraštruktúrou, predstavuje táto nehnuteľnosť zmysluplnú voľbu.
Nehnuteľnosť je opísaná ako vo vynikajúcom až dobrom stave, čo naznačuje, že nevyžaduje rozsiahle rekonštrukčné práce. Zahrnuté funkcie ako drevené podlahy, dvojité zasklenie a vstavané skrine poukazujú na štandardnú kvalitu dokončovacích prác. Krb v obývacej izbe prispieva k komfortu, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa a samostatná kúpeľňa v hlavnej spálni zvyšujú funkčnosť domu. Bezpečnostný systém a alarm prispievajú k celkovému dojmu bezpečnosti. Dôraz na detaily ako krytá terasa naznačuje snahu o komfortné bývanie.
Cena tohto rodinného domu v Ogíjares je stanovená na 350 000 €. Táto cena odráža typ nehnuteľnosti (polouzavretý dom), jej veľkosť (228 m² obytnej plochy a 260 m² pozemku) a stav. Vzhľadom na lokalitu a rozsah ponuky je cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že sa nejedná o novostavbu, predpokladá sa okamžitá dostupnosť po dohode. Možnosť kúpy nábytku je voliteľná a môže ovplyvniť konečnú cenu.
Ogíjares je obec v provincii Granada, ktorá ponúka pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom sa nachádza v mestskej časti, čo znamená ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a ďalším službám. Každodenný život tu môže byť charakterizovaný komfortom bývania v blízkosti všetkého potrebného, bez nutnosti dlhých presunov za základnými potrebami. Vzdialenosť k väčším mestám a letisku naznačuje, že ide o lokalitu primárne zameranú na bývanie, s možnosťami výletov do okolitých regiónov. Dvojpodlažný dom s podzemným podlažím a záhradou poskytuje dostatok priestoru pre rodinné aktivity a relaxáciu.
Ogíjares, kde sa tento dom nachádza, je oblasť s charakterom mestskej zástavby, ktorá poskytuje obyvateľom pohodlie blízkosti základných služieb. Na dosah sú obchody s potravinami (613 m), lekáreň (23 m) a nemocnica (3.0 km), čo zjednodušuje každodenný život. Hoci je v blízkosti obchodov a miestnych podnikov, pre úplný zážitok z regiónu, ako sú pláže alebo väčšie mestské centrá, je vhodné mať k dispozícii automobil. Verejná doprava môže byť dostupná, ale pre flexibilitu a dosiahnutie vzdialenejších cieľov je auto výhodou. Okolitá ulica a výhľad na hory dodávajú prostrediu mestský charakter s dotykom prírody.
Tento polouzavretý dom sa nachádza v obci Ogíjares, ktorá leží v provincii Granada. Mapa ilustruje jeho umiestnenie v rámci mestskej zástavby, s dostupnosťou miestnych služieb na pešiu vzdialenosť, zatiaľ čo väčšie vzdialenosti k plážam a letiskám sú tiež zrejmé.
Ogíjares je súčasťou provincie Granada, ktorá sa nachádza v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Poloha obce je na kopci s výhľadom na údolie a pohorie Sierra Nevada. Je to strategická poloha, ktorá kombinuje blízkosť hlavného mesta Granada (cca 15 minút jazdy autom) s pokojnejším vidieckym prostredím. V porovnaní s pobrežnými letoviskami Costa del Sol, Ogíjares ponúka iný životný štýl, viac zameraný na tradičné španielske dediny, ale s modernou infraštruktúrou.
Lokalita v Ogíjares je priaznivá z hľadiska dostupnosti miestnych služieb, s lekárňou len 23 metrov a supermarketom vo vzdialenosti 613 metrov. Nemocnica je vzdialená 3 km. Napriek tejto dobrej dostupnosti miestnych zdrojov, hlavné rekreačné a dopravné uzly sú ďalej. Najbližšie pláže (Playa Calabajío, Playa del Caletón, Playa de Cabria) sú vzdialené približne 41 km, čo si vyžaduje cestu autom. Letisko Málaga je vo vzdialenosti 93 km a golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú tiež blízko 92 km. Nabíjací bod pre elektromobily je dostupný vo vzdialenosti 2.7 km.
Ogíjares sa nachádza v nadmorskej výške, ktorá ovplyvňuje lokálne podnebie. Vzhľadom na polohu vnútrozemia v provincii Granada, oblasť zažíva typické stredomorské podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné teploty v lete sa pohybujú okolo 25-30°C, zatiaľ čo v zime klesajú na približne 8-15°C. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo je charakteristické pre región Andalúzie. Vďaka svojej polohe, dom ponúka výhľad na hory, čo môže poskytovať estetickú hodnotu a možnosť pre outdoorové aktivity v okolí, hoci nie sú priamo špecifikované.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Ogíjares nachádza vo vnútrozemí, blízke pobrežie Costa Tropical je dostupné autom. Najbližšie pláže ako Playa Calabajío a Playa del Caletón sú vzdialené približne 41 km. Tieto pláže sú známe svojou prírodnou krásou a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími letoviskami. Pre milovníkov golfu sú v dosahu aj golfové ihriská, hoci vzdialenosť je značná (cca 92-95 km). V rámci obce alebo jej bezprostredného okolia sa pravdepodobne nachádzajú lokálne športové zariadenia, avšak špecifické informácie o nich nie sú k dispozícii v dodaných dátach.
Zdroj: OpenStreetMap
Ogíjares je súčasťou provincie Granada, ktorá sa nachádza v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Poloha obce je na kopci s výhľadom na údolie a pohorie Sierra Nevada. Je to strategická poloha, ktorá kombinuje blízkosť hlavného mesta Granada (cca 15 minút jazdy autom) s pokojnejším vidieckym prostredím. V porovnaní s pobrežnými letoviskami Costa del Sol, Ogíjares ponúka iný životný štýl, viac zameraný na tradičné španielske dediny, ale s modernou infraštruktúrou.
Ref: VL154342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID