Proyek ini terletak di Ojén, sebuah munisipalitas yang terletak di pegunungan di belakang Marbella di Andalusia selatan. Dengan 16 kamar tidur dan 16 kamar mandi di atas lahan seluas 443 m², bangunan ini menawarkan potensi besar untuk pengembangan residensial atau turis. Lokasinya yang strategis, dekat dengan layanan dan berjarak 34 km dari bandara, menjadikannya pilihan menarik bagi investor yang mencari peluang di pasar real estat Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat desa Ojén, proyek ini menawarkan akses mudah ke layanan lokal seperti apotek (150 m) dan berbagai restoran serta kafe. Posisi ini memastikan kenyamanan sehari-hari sambil tetap mempertahankan suasana pedesaan yang tenang di pegunungan Sierra de las Nieves.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari pengembangan skala besar. Dengan potensi untuk direnovasi atau dibangun kembali menjadi hingga 16 apartemen, properti ini dapat memenuhi permintaan pasar untuk akomodasi turis, sewa liburan, atau perumahan permanen.
Bangunan ini dibangun pada tahun 1958 dan memerlukan renovasi atau rekonstruksi total. Terdapat potensi untuk memperluas area bangunan hingga sekitar 1.000 m², yang memungkinkan fleksibilitas dalam desain dan tata letak untuk proyek pengembangan di masa depan.
Proyek ini memerlukan investasi renovasi atau pembangunan kembali yang signifikan. Bangunan yang ada saat ini mungkin tidak memenuhi standar modern tanpa peningkatan substansial. Selain itu, perkembangan lebih lanjut bergantung pada persetujuan tata kota dan desain arsitektur.
Proyek ini cocok untuk pengembang atau investor yang berencana untuk merestrukturisasi atau membangun kembali properti yang sudah ada menjadi unit hunian atau akomodasi turis. Ini adalah pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari peluang dengan potensi pengembalian tinggi di pasar real estat yang dinamis. Investor yang ingin memanfaatkan popularitas Costa del Sol untuk sewa jangka pendek atau jangka panjang akan menemukan daya tarik dalam skala dan lokasi properti. Mereka yang terbiasa dengan proyek renovasi atau pembangunan baru, dan memiliki visi untuk memaksimalkan pemanfaatan ruang, akan menemukan nilai dalam penawaran ini.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €480.000. Harga ini mencerminkan potensi pengembangan yang melekat pada bangunan yang ada, yang dapat diperluas hingga sekitar 1.000 m² dengan potensi hingga 16 unit. Dibandingkan dengan harga properti di Marbella yang berdekatan, biaya masuk yang lebih rendah ini menjadikan properti ini sebagai peluang investasi yang menarik bagi pengembang yang ingin memanfaatkan pasar yang sedang berkembang.
Ojén adalah desa yang tenang di pegunungan, menawarkan lingkungan yang berbeda dari hiruk pikuk kota pesisir. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan suasana pedesaan yang damai, dengan akses ke jalur pendakian dan pemandangan alam yang indah. Penduduk dapat menikmati ketenangan pegunungan sambil tetap memiliki akses yang wajar ke fasilitas kota. Dengan populasi sekitar 4.755 jiwa, Ojén mempertahankan nuansa komunitas yang erat. Ketersediaan dua sekolah dasar dan dua sekolah menengah mendukung kehidupan keluarga.
Terletak di Ojén, properti ini dikelilingi oleh layanan penting. Sebuah apotek berjarak hanya 150 meter, sementara supermarket dapat dicapai dalam 5,1 km. Beberapa restoran dan kafe juga berada dalam radius 2 km, menawarkan pilihan bersantap dan bersosialisasi. Pusat kesehatan berjarak 6,5 km. Kehidupan sehari-hari di Ojén ditandai dengan suasana desa yang tenang, dengan pemandangan pegunungan yang indah. Perlu dicatat bahwa mobil sangat diperlukan untuk mobilitas sehari-hari dan untuk mengakses fasilitas yang lebih jauh.
Peta ini menunjukkan lokasi Ojén di dalam wilayah Málaga, menyoroti posisinya di pedalaman dari kota pesisir Marbella. Ini memberikan gambaran geografis tentang bagaimana Ojén terintegrasi ke dalam lanskap Costa del Sol yang lebih luas, dengan akses ke pantai dan kota-kota terdekat.
Ojén berada di lokasi strategis di pegunungan, tepat di sebelah utara Marbella di pesisir selatan Spanyol. Lokasinya di wilayah Málaga menempatkannya di jantung Costa del Sol yang ramai. Berdekatan dengan kota-kota besar seperti Marbella (sekitar 10 menit berkendara) memberikan akses mudah ke fasilitas kosmopolitan, sementara kedekatan dengan kota-kota pegunungan lainnya seperti Istán menambah pesona pedesaan.
Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 34 km, yang memberikan akses mudah ke penerbangan domestik dan internasional. Pantai terdekat seperti Playa de la Bajadilla berjarak sekitar 6,7 km, menawarkan kesempatan rekreasi pesisir. Untuk para pegolf, Greenlife Golf Driving Range berjarak 9,1 km, dan beberapa lapangan golf lainnya juga berada dalam jarak 10 km. Fasilitas penting lainnya seperti sekolah internasional dan pusat pengisian daya kendaraan listrik juga dapat ditemukan di dekat Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén terletak di ketinggian 360 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim pegunungan yang menyegarkan dengan suhu rata-rata tahunan 17,7°C, berkisar antara 10-26°C. Dengan rata-rata 3.840 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menikmati cuaca yang cerah. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air yang menyenangkan. Lingkungan pegunungan Sierra de las Nieves menyediakan latar belakang yang indah dan peluang untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pegunungan, pantai-pantai Costa del Sol mudah diakses dari Ojén. Playa de la Bajadilla berjarak sekitar 6,7 km, menawarkan pengalaman pantai khas Mediterania. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 10 km, termasuk Greenlife Golf Marbella dan Santa María Golf & Country Club. Ada juga 6 fasilitas olahraga yang tersedia di daerah tersebut, memastikan berbagai pilihan rekreasi untuk penduduk dan pengunjung.
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ojén berada di lokasi strategis di pegunungan, tepat di sebelah utara Marbella di pesisir selatan Spanyol. Lokasinya di wilayah Málaga menempatkannya di jantung Costa del Sol yang ramai. Berdekatan dengan kota-kota besar seperti Marbella (sekitar 10 menit berkendara) memberikan akses mudah ke fasilitas kosmopolitan, sementara kedekatan dengan kota-kota pegunungan lainnya seperti Istán menambah pesona pedesaan.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maret | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL380852
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek yang sudah dibangun di kota-kota pesisir seperti Estepona (misalnya Acqua Gardens seharga €418.800, Aby Upper seharga €320.000) atau Benalmádena (Alba Benalmádena seharga €699.000), proyek di Ojén ini mewakili kategori investasi yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Estepona menawarkan hunian baru yang siap pakai dengan harga yang bervariasi, properti di Ojén ini adalah peluang pengembangan besar yang memerlukan investasi awal yang signifikan dalam renovasi atau pembangunan kembali. Lokasinya yang berada di pegunungan menawarkan ketenangan yang berbeda dari keramaian tepi pantai, meskipun jaraknya hanya 10-15 menit berkendara ke Marbella. Potensi untuk menciptakan hingga 16 unit di sini menawarkan skala yang berbeda dari apartemen yang biasanya ditemukan di kompleks baru di tepi pantai, yang sering kali memiliki unit lebih sedikit per pengembangan. Harga awal €480.000 harus dilihat sebagai titik awal untuk biaya keseluruhan, yang mencakup biaya pembelian dan pengembangan, bukan harga akhir unit jadi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
