Šis Ojéne esantis dviejų aukštų penthouse, įsikūręs ramioje kaimiškoje vietovėje kalnuose, siūlo unikalią gyvenimo patirtį netoli Marbellos. 170 m² ploto, 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių turtas sujungia komfortą su moderniais patogumais. Terasoje atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai į Sierra Nevada kalnus ir Viduržemio jūrą, suteikiantys kasdieniam gyvenimui elegancijos. Įsikūręs saugiame ir gerai prižiūrimame komplekse su bendrais sodais ir baseinais, šis penthouse suteikia ramią ir idilišką gyvenamąją aplinką.
Palyginus su nekilnojamojo turto projektais kaimyniniuose regionuose, tokiuose kaip Estepona ir Benalmádena, šis dviejų aukštų penthouse Ojéne siūlo unikalią vertę. Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), paprastai yra arčiau pakrantės ir siūlo kitokius apartamentų tipus. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) atstovauja aukštesnį regiono rinkos segmentą. Ojéno nekilnojamasis turtas, kurio kaina yra 489 000 EUR ir yra įsikūręs sausumoje, siūlo ramią aplinką ir erdvią gyvenamąją erdvę, kurią gali būti sunkiau rasti pakrantėje. Nors jis gali nesiūlyti tiesioginių jūros vaizdų, kaip ir pirmosios linijos objektai, jo kalnų ir jūros vaizdų derinys, taip pat turtingi komplekso patogumai (įskaitant nemokamą prieigą prie golfo), daro jį patraukliu pasirinkimu. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione yra 239, o tai rodo aktyvią rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Andalūzijos kalvose įsikūręs Ojén siūlo ramų prieglobstį toli nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie Marbellos ir kitų pakrančių miestų. Ši vieta gyventojams suteikia kaimo ramybę, išlaikant artumą prie pagrindinių transporto mazgų ir paplūdimių.
Šis dviejų aukštų penthouse idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, nuostabių vaizdų ir patogių patogumų. Universalus išplanavimas, įskaitant erdvę, kuri gali būti naudojama kaip namų biuras, atitinka nuotolinių darbuotojų poreikius. Bendri patogumai, tokie kaip baseinai ir sporto salė, pagerina bendrą gyvenimo patirtį.
Kaip dalis įsteigto komplekso, ši nuosavybė reiškia, kad visa infrastruktūra yra visiškai išvystyta. Pardavamas kaip antrinis pardavimas, jis suteikia galimybę iš karto įsikelti, išvengiant laukimo laikotarpių, paprastai susijusių su naujais projektais. Turtas yra puikios būklės, užtikrinantis aukštos kokybės gyvenimo patirtį nuo pat pirmos dienos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs sausumoje, o tai reiškia, kad norint pasiekti paplūdimius ir kai kuriuos pakrantės įrenginius, reikės automobilio. Nors kompleksas siūlo įvairius patogumus, kai kurios specifinės paslaugos, tokios kaip golfo aikštynai, yra tam tikru atstumu. Pasiekti elektromobilių įkrovimo stoteles taip pat reikia kelionės.
Šis dviejų aukštų penthouse Ojéne tinka tiems, kurie ieško ramios kalnų gyvensenos, tačiau nenori atsisakyti artumo prie gyvybingos pakrantės. Jei vertinate galimybę kas rytą mėgautis jūros ir kalnų vaizdais iš terasos ar atsipalaiduoti prie židinio, šis butas gali būti jums tinkamas. Trys miegamieji suteikia pakankamai vietos šeimai arba gali būti naudojami kaip namų biuras, o tai yra privalumas nuotoliniams darbuotojams. Komplekso bendri patogumai, tokie kaip du baseinai, sporto salė, sauna ir teniso kortai, siūlo patogumus aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems asmenims. Dažnai keliaujantiems asmenims Malagos oro uosto artumas (34 km) užtikrina lengvą susisiekimą. Šis penthouse taip pat gali pritraukti pensininkus arba tuos, kurie ieško poilsio bazės, kad galėtų mėgautis golfu ir kitomis lauko veiklomis Andalūzijoje.
Šis dviejų aukštų penthouse pasižymi kokybiška apdaila ir patogumais, sukurtais siekiant užtikrinti komfortą ir stilių. Turtas yra puikios būklės, su gera priežiūros istorija. Interjere yra oro kondicionierius (šaltas/karštas) ir židinys, taip pat privati terasa. Pagrindiniame miegamajame yra prabangus vonios kambarys su sūkurine vonia, suteikiantis prabangos pojūtį. Erdvi atskira virtuvė apima skalbimo kambarį. Bendrose erdvėse yra liftas, įmontuojamos spintos ir Wi-Fi ryšys. Kompleksas taip pat siūlo vaizdus į sodą, baseiną ir jūrą, pagerindamas bendrą gyvenimo patirtį.
Šis trijų miegamųjų dviejų aukštų penthouse parduodamas už 489 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausios kokybės vietą Ojéne, erdvią gyvenamąją erdvę (170 m²) ir siūlomus patogumus. Nors rinkoje yra kitų nekilnojamojo turto objektų įvairiomis kainomis (pvz., apartamentai Esteponoje prasideda nuo maždaug 320 000 EUR iki 418 800 EUR, o nekilnojamasis turtas Benalmádenoje siekia iki 699 000 EUR), šis projektas, siūlantis trijų miegamųjų dviejų aukštų išplanavimą, yra konkurencingas. Dėl savo universalumo ir patrauklumo šeimoms ar nuotoliniams darbuotojams, šio turto vertės pasiūlymas yra akivaizdus.
Ojén regionas siūlo ramią gyvenseną, derinant kaimo žavesį su patogiu miesto susisiekimu. Miestas yra 360 metrų virš jūros lygio, apšviestas gausia Andalūzijos saule, vidutinė metinė temperatūra 17,7 °C, o metinis saulės šviesos kiekis siekia 3840 valandų. Nors 2025 m. regiono gyventojų skaičius yra 4 755, jis išlaiko santykinai ramią atmosferą. Netoliese esančios patogumai apima restoranus (5), vaistines (1) ir bankus (2), o pagrindinės medicinos įstaigos ir prekybos centrai yra trumpo automobilio kelio atstumu. Regionas turi kelias mokyklas, todėl tinka šeimoms. Lauko entuziastams netoliese esančios daugybė apžvalgos aikštelių siūlo nuostabius vaizdus, o Marbellos promenada su savo uostais taip pat yra pasiekiama.
Ojén, kaip Andalūzijos kalnų miestas, siūlo kitokią gyvenimo patirtį. Gyvenimo tempas čia ramesnis, palyginti su pakrantės Marbella. Rajone gyvena 4 755 žmonės (2025 m. duomenimis), todėl gyventojų tankumas yra mažesnis ir skatinamas bendruomeniškumo jausmas. Nors paplūdimiai yra maždaug 6,7 km atstumu, pagrindinis regiono žavesys slypi jo gamtiniuose peizažuose ir ramioje aplinkoje. Gyventojai lengvai pasiekia vietinius patogumus, tokius kaip restoranai (5), vaistinės (1) ir bankai (2), nors kasdieniai pirkiniai ir platesnės paslaugos paprastai reikalauja kelionės į kaimyninius miestus.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Ojéne, kalnų mieste Malagos provincijos sausumoje, trumpo automobilio kelio atstumu nuo Marbellos kranto linijos ir pagrindinių transporto maršrutų. Žemėlapyje parodyta regiono vieta, pabrėžiant jo artumą prie netoliese esančių paplūdimių, golfo aikštynų ir Malagos oro uosto.
Malagos provincijoje, tarp Marbellos ir Sierra Blanca kalnų, įsikūręs Ojén užima strateginę poziciją Costa del Sol regione. Jis siūlo kalnų ramybę, toli nuo pakrantės šurmulio, išlaikant gerą susisiekimą su pagrindiniais miestais per A-7 ir AP-7 greitkelius. Regionas yra Andalūzijoje, žinomoje savo turtingu kultūriniu paveldu, vaizdingais kraštovaizdžiais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Ojén unikalumas slypi jo gebėjime derinti kaimo ramybę su prabangiais poilsio potyriais, kuriuos siūlo Marbella.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Ojéne, maždaug 6,7 km nuo pakrantės. Nors paplūdimiai, kaip Playa de la Bajadilla, ir Marbellos jūrų uostai, kaip Marina Marbella, yra netoli, rekomenduojama naudoti automobilį, nes viešojo transporto galimybės yra ribotos. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už 34 km, suteikiant lengvą susisiekimą tarptautiniams kelionėms. Be to, netoliese esantys prekybos centrai (5,1 km), ligoninė (6,5 km) ir elektromobilių įkrovimo stotis (7,9 km) užtikrina pagrindinių poreikių patenkinimą. Golfo entuziastams keli golfo aikštynai, pavyzdžiui, Greenlife Golf Driving Range, yra 9 km spinduliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén regionas pasižymi tipiškam Viduržemio jūros klimatui, pasižyminčiu karštomis ir sausomis vasaromis bei švelniomis, drėgnomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,7 °C, o 3840 valandų saulės šviesos per metus sukuria idealias sąlygas lauko veiklai. 360 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia vėsesnį mikroklimatą ir leidžia mėgautis nuostabiais kalnų vaizdais. Vidutinis metinis kritulių kiekis regione yra vidutinis, didžioji dalis iškrenta žiemos mėnesiais. Nors maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), gausi saulė ir švelnios temperatūros leidžia mėgautis regiono gamtos grožiu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats Ojén yra sausumoje, jis suteikia gyventojams patogią prieigą prie garsiųjų Costa del Sol paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de la Bajadilla, yra vos už 6,7 km. Regionas taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km), siūlantis daugybę pasirinkimų golfo entuziastams. Be to, komplekse yra sporto įrenginiai, tokie kaip teniso kortai, o netoliese esančioje Marbellyje yra įvairių vandens sporto ir rekreacinių veiklų.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje, tarp Marbellos ir Sierra Blanca kalnų, įsikūręs Ojén užima strateginę poziciją Costa del Sol regione. Jis siūlo kalnų ramybę, toli nuo pakrantės šurmulio, išlaikant gerą susisiekimą su pagrindiniais miestais per A-7 ir AP-7 greitkelius. Regionas yra Andalūzijoje, žinomoje savo turtingu kultūriniu paveldu, vaizdingais kraštovaizdžiais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Ojén unikalumas slypi jo gebėjime derinti kaimo ramybę su prabangiais poilsio potyriais, kuriuos siūlo Marbella.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
