Tento rozlehlý pozemek o rozloze 76 727 m² v oblasti Ojén v Malaze nabízí mimořádný potenciál pro investory a jednotlivce hledající klid, soukromí a jedinečné příležitosti k rozvoji. Pozemek se nachází v hornaté oblasti Andalusie, pyšní se malebnými výhledy a snadným dopravním spojením, jen několik minut od města Marbella a pobřeží, přičemž si zachovává klid venkova. Pozemek vyniká svou velikostí a všestranností, což jej činí vhodným pro soukromý bytový vývoj nebo pro komerční projekty, jako je venkovský hotel, dům pro seniory nebo wellness centrum.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemské oblasti Ojén v provincii Málaga, obklopen klidným venkovským prostředím. Nachází se přibližně 6,7 km od pláží, jako je Playa de la Bajadilla, a krátkou jízdou autem od vybavení a nábřeží Marbelly. Tato poloha nabízí klid přírodního prostředí spolu s pohodlím blízkosti pobřeží.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří hledají prostor, soukromí a příležitosti k individuálnímu rozvoji. Jeho rozlehlá plocha umožňuje stavbu velkých soukromých rezidencí nebo rozvoj komerčních projektů s potenciálem, jako jsou venkovské hotely, zdravotní střediska nebo domovy pro seniory. Poloha je vhodná pro ty, kteří ocení přírodní prostředí a zároveň si chtějí udržet přístup k vybavení.
Pozemek je připraven k rozvoji a umožňuje výstavbu samostatně stojícího rodinného domu bez nutnosti zemědělské nebo chovatelské činnosti. To poskytuje velkou flexibilitu jak pro soukromé bydlení, tak pro větší komerční projekty, jako jsou venkovské hotely, zdravotní střediska nebo zařízení pro péči o seniory. Potenciál rozvoje je značný, za předpokladu dodržení místních stavebních předpisů.
Pozemek nenabízí žádné hotové stavby a vyžaduje rozvoj podle specifických plánů kupujícího. Ačkoli jeho poloha nabízí soukromí a klid, denní dojíždění bude vyžadovat soukromé vozidlo vzhledem k jeho venkovské povaze. Navíc, i když je pozemek blízko pobřeží, pláže a hlavní městská centra vyžadují jízdu na určitou vzdálenost.
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří chtějí postavit vlastní dům ve vnitrozemí Andalusie a oceňují soukromí, přírodní krásu a prostornost. Je také vhodný pro investory, kteří chtějí rozvíjet projekty v oblasti venkovské turistiky, jako jsou hotely, zdravotní střediska nebo domovy pro seniory, které mohou využít přírodní atraktivity regionu a blízkost Marbelly. Je to vhodný volba pro ty, kteří preferují život v klidném prostředí, ale nechtějí se vzdát pobřežních vymožeností, jako jsou pláže, golfová hřiště a mezinárodní školy. Flexibilita pozemku pro rozvoj z něj činí silnou volbu pro soukromé bydlení nebo komerční investice.
Jako pozemek neobsahuje žádné hotové stavby, takže „kvalita a povrchová úprava“ budou záviset na budoucích plánech kupujícího. Velikost a poloha pozemku poskytují základ pro stavbu různých typů struktur. Samotný pozemek je popsán jako s dobrým přístupem k silnici a procházející podél přírodního údolí, obklopeného místní vegetací a potokem, což naznačuje jeho původní, nedotčený stav. Budoucí rozvoj bude vyžadovat dodržení stavebních norem a bude existovat možnost využít vysoce kvalitní materiály a moderní technologie pro výstavbu obytného nebo komerčního zařízení.
Tento pozemek začíná na ceně 775 000 EUR, což odráží jeho rozlehlou plochu a potenciál rozvoje v prémiové lokalitě jižního Španělska. Celková plocha 76 727 m² poskytuje dostatek prostoru pro různé rozvojové projekty. Díky své jedinečné poloze a všestrannosti přitahuje tento pozemek kupující, kteří hledají jak příležitosti pro soukromé bydlení, tak komerční investice. Jelikož se jedná o jeden pozemek, jeho dostupnost je omezená. Podrobné informace o cenové struktuře a případných platebních plánech by měly být získány přímo od prodejního zástupce.
Tento pozemek o rozloze 76 727 m², který se nachází v kopcích za Ojenem, nedaleko Marbelly, nabízí výjimečný životní styl, který spojuje klid venkova s pohodlím v blízkosti pulzujícího pobřeží. Pozemek se táhne podél přirozeného údolí, obklopen místní vegetací, s potokem tekoucím podél, což vytváří soukromou a klidnou atmosféru. Sousední město Ojén nabízí základní vybavení, včetně restaurací, lékárny a banky, zatímco slavná Marbella s jejími plážemi, golfovými hřišti a mezinárodními školami je vzdálena jen kousek jízdy autem. Průměrná roční teplota v oblasti je 17,7 °C, s mírnými zimami a slunečnými léty, což je vhodný pro venkovní aktivity. Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov nebo rozvíjet komerční projekt s tržním potenciálem.
Pozemek se nachází poblíž Ojén, tradičního městečka v horách Marbelly. Tato oblast je známá svou přírodní krásou a klidným životním stylem. Samotné město Ojén nabízí základní vybavení, včetně lékárny (150 metrů), stejně jako restaurací, bank a kaváren. Pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 6,7 km, zatímco Marbella s jejími obchody, restauracemi a zábavou je vzdálena přibližně 34 km. V oblasti je mnoho vyhlídek nabízejících úžasné výhledy. Průměrná roční teplota je 17,7 °C s hojným slunečním svitem, což je ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu pozemku v oblasti Ojén, zdůrazňuje jeho polohu vůči Marbelle, okolním plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním sítím. Ukazuje strategickou polohu pozemku v klidném horském prostředí, zatímco si zachovává pohodlí blízkosti pobřeží.
Pozemek se nachází v provincii Málaga v Andalusii, poblíž malebného města Ojén, na svazích slavné Marbelly. Nabízí klidné venkovské prostředí daleko od ruchu pobřeží, přičemž si zachovává snadný přístup k luxusnímu životu a plážím Marbelly. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými krajinami, příjemným klimatem a bohatými rekreačními aktivitami.
K pozemku je dobrý přístup, nachází se přibližně 34 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol. Navzdory venkovské poloze je nejbližší supermarket vzdálen přibližně 5,1 km, nemocnice 6,5 km a lékárna pouhých 150 metrů. Pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 6,7 km. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Veřejná doprava je omezená, proto se důrazně doporučuje soukromé vozidlo. Nejbližší nabíječka pro elektromobily je vzdálena 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemek se nachází v nadmořské výšce 360 metrů a nabízí úchvatné přírodní scenérie. Andaluský region je známý svým příjemným klimatem s průměrnou roční teplotou 17,7 °C a 3 840 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu lze venkovní aktivity užívat po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast je obklopena místní vegetací a protéká jí přírodní potok, což dodává nemovitosti na přírodní atraktivitě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek je vzdálen přibližně 6,7 km od pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím, jako je Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a El Alicate. Oblast je rájem pro golfové nadšence s několika golfovými hřišti v okolí, včetně Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Kromě toho se v oblasti nachází 6 sportovišť a mnoho vyhlídek, ze kterých si můžete vychutnat výhledy. Dvě mariny v Marbelle (Marina la Bajadilla Marbella a Marina Marbella) jsou také vzdáleny 6,6 km a nabízejí možnosti pro vodní sporty a plachtění.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemek se nachází v provincii Málaga v Andalusii, poblíž malebného města Ojén, na svazích slavné Marbelly. Nabízí klidné venkovské prostředí daleko od ruchu pobřeží, přičemž si zachovává snadný přístup k luxusnímu životu a plážím Marbelly. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými krajinami, příjemným klimatem a bohatými rekreačními aktivitami.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento pozemek v Ojénu za 775 000 EUR výrazně větší plochu (76 727 m² oproti bytovým projektům). Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je také rezidenční projekt na podobné cenové úrovni, avšak pozemek v Ojénu nabízí jedinečné venkovské prostředí a širokou rozvojovou svobodu, zatímco jiné projekty nabízejí hotové byty. Hodnota pozemku v Ojénu spočívá v jeho velikosti, soukromí a potenciálu rozvoje, což z něj činí odlišnou volbu pro kupující hledající rozsáhlý individuální rozvoj nebo investici v regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID