Ez a tágas, 76 727 m²-es, Ojén (Málaga) területén található rusztikus telek kivételes lehetőséget kínál befektetőknek és magánszemélyeknek, akik nyugalmat, magánéletet és különleges fejlesztési lehetőségeket keresnek. Andalúzia hegyvidéki régiójában fekvő telek figyelemre méltó természeti tájakat és kényelmes közlekedési kapcsolatokat kínál, mindössze néhány percre Marbella városától és a partoktól, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát. A telek méretével és sokoldalúságával tűnik ki, így alkalmas mind magán lakófejlesztésre, mind kereskedelmi projektekre, mint például vidéki szálloda, idősek otthona vagy wellness központ.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Málaga tartományában, Ojén belföldi részén található, nyugodt vidéki környezetben. Körülbelül 6,7 km-re fekszik a strandoktól, mint például a Playa de la Bajadilla, és rövid autóútra a Marbella létesítményeitől és tengerpartjától. Ez a helyszín a természeti környezet nyugalmát kínálja, a tengerpart közelségének kényelmével együtt.
Ez a telek megfelelő azon vásárlók számára, akik teret, magánéletet és személyre szabott fejlesztési lehetőségeket keresnek. Nagy területe lehetővé teszi nagyméretű magánlakások építését, vagy potenciállal rendelkező kereskedelmi projektek, például vidéki szállodák, egészségügyi központok vagy idősek otthonai fejlesztését. A helyszín azok számára alkalmas, akik értékelik a természeti környezetet, miközben szeretnék megőrizni a létesítményekhez való hozzáférést.
A telek fejlesztésre kész, lehetővé téve egy különálló, egylakásos családi ház építését mezőgazdasági vagy állattenyésztési tevékenységhez való csatlakozás nélkül. Ez nagy rugalmasságot biztosít mind magánlakások, mind nagyobb kereskedelmi projektek, például vidéki szállodák, egészségügyi központok vagy idősgondozási létesítmények számára. A fejlesztési potenciál jelentős, feltéve, hogy betartják a helyi építési előírásokat.
A telek nem kínál meglévő épületeket, és a vevő specifikus tervei szerint kell fejleszteni. Bár helyszíne magánéletet és nyugalmat kínál, a napi közlekedéshez magántulajdonban lévő jármű szükséges a vidéki jelleg miatt. Továbbá, bár közel van a tengerparthoz, a strandok és a fő városi központok eléréséhez bizonyos távolság megtétele szükséges.
Ez a telek különösen alkalmas olyan egyének vagy családok számára, akik különleges házat szeretnének építeni Andalúzia belsejében, és értékelik a magánéletet, a természeti szépséget és a tágas teret. Befektetők számára is alkalmas, akik vidéki turisztikai projekteket szeretnének fejleszteni, mint például szállodák, egészségügyi központok vagy idősek otthonai, amelyek kihasználhatják a régió természeti vonzerőit és Marbella közelségét. Megfelelő választás azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a tengerparti kényelemről, mint például strandok, golfpályák és nemzetközi iskolák. A telek fejlesztési rugalmassága erőssé teszi magánlakások vagy kereskedelmi befektetések számára.
Telekként nincsenek rajta meglévő épületek, így a „minőség és kivitelezés” a jövőbeli vevő fejlesztési terveitől függ majd. A telek mérete és elhelyezkedése különféle épülettípusok építésének alapját képezi. Maga a telek jó úthoz való hozzáféréssel rendelkezik, és egy természetes völgy mentén húzódik, helyi növényzet és patak veszi körül, ami az eredeti, érintetlen állapotára utal. A jövőbeli fejlesztésnek meg kell felelnie az építési szabványoknak, és lehetőség lesz magas minőségű anyagok és modern technológiák felhasználására lakó- vagy kereskedelmi létesítmény építéséhez.
Ez a telek 775 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a hatalmas területet és a spanyolországi prémium helyszínen rejlő fejlesztési potenciált. A teljes 76 727 m²-es terület elegendő helyet biztosít különféle fejlesztési projektekhez. Különleges elhelyezkedése és sokoldalúsága miatt ez a telek vonzza azokat a vásárlókat, akik magánlakásokat vagy kereskedelmi befektetési lehetőségeket keresnek. Mivel ez egyetlen telek, a rendelkezésre állása korlátozott. Az árazási struktúra részleteit és az esetleges fizetési terveket közvetlenül az értékesítési képviselőtől kell kérni.
Marbella Ojén dombjai mögött fekvő 76 727 m²-es telek egyedülálló életmódot kínál, amely a vidék nyugalmát a nyüzsgő tengerpart közelségének kényelmével ötvözi. A telek egy természetes völgy mentén húzódik, helyi növényzet veszi körül, patak folyik rajta, így intim és nyugodt légkört teremt. A szomszédos Ojén város alapvető kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve éttermeket, egy gyógyszertárat és egy bankot, míg a híres Marbella strandjaival, golfpályáival és nemzetközi iskoláival mindössze rövid autóútra található. A terület átlagos éves hőmérséklete 17,7°C, enyhe telekkel és napos nyarakkal, így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. Ez a telek alkalmas azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni, vagy piaci potenciállal rendelkező kereskedelmi projektet fejlesztenének.
A telek Ojén közelében található, egy hagyományos város Marbella hegyeiben. A terület természeti szépségéről és nyugodt életmódjáról ismert. Ojén városában alapvető kényelmi szolgáltatások állnak rendelkezésre, beleértve egy gyógyszertárat (150 méterre), valamint éttermeket, bankokat és kávézókat. A strandok, mint például a Playa de la Bajadilla, körülbelül 6,7 km-re találhatók, míg Marbella üzleteivel, éttermeivel és szórakozási lehetőségeivel körülbelül 34 km-re van. A terület számos kilátópontot kínál lenyűgöző kilátással. Az éves átlaghőmérséklet 17,7°C, bőséges napsütéssel, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép az Ojén területén lévő telek földrajzi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve annak helyzetét Marbella, a környező strandok, golfpályák és a fő közlekedési hálózatokhoz viszonyítva. Bemutatja a telek stratégiai helyét egy nyugodt hegyvidéki környezetben, miközben megőrzi a tengerpart közelségének kényelmét.
A telek Málaga tartományában, Andalúziában található, a festői Ojén város közelében, a híres Marbella hegyoldalain. Nyugodt vidéki környezetet kínál a part zsongása távolában, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést Marbella luxus életéhez és strandjaihoz. A terület a Costa del Sol része, amely gyönyörű tájairól, kellemes klímájáról és bőséges szabadidős tevékenységeiről ismert.
A telek könnyen megközelíthető, körülbelül 34 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A vidéki elhelyezkedés ellenére a legközelebbi szupermarket körülbelül 5,1 km-re, a kórház 6,5 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 150 méterre van. A strandok, mint például a Playa de la Bajadilla, körülbelül 6,7 km-re találhatók. A közelben több golfpálya is található, köztük a Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). A tömegközlekedés korlátozott, ezért magánjármű használata erősen ajánlott. A legközelebbi elektromos töltőállomás 7,9 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 360 méteres tengerszint feletti magasságban található, lenyűgöző természeti látványosságokkal. Andalúzia régiója kellemes klímájáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 17,7°C, és évente 3 840 napsütéses órát biztosít. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A területet helyi növényzet veszi körül, és egy természetes patak folyik rajta, ami növeli természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek körülbelül 6,7 km-re található a partvonaltól, könnyű hozzáférést biztosítva olyan strandokhoz, mint a Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca és El Alicate. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos golfpályával a közelben, köztük a Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Ezenkívül a területen 6 sportlétesítmény és számos kilátópont található a kilátás élvezetéhez. Marbella két kikötője (Marina la Bajadilla Marbella és Marina Marbella) szintén 6,6 km-re található, vízi sportok és vitorlázás lehetőséget kínálva.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A telek Málaga tartományában, Andalúziában található, a festői Ojén város közelében, a híres Marbella hegyoldalain. Nyugodt vidéki környezetet kínál a part zsongása távolában, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést Marbella luxus életéhez és strandjaihoz. A terület a Costa del Sol része, amely gyönyörű tájairól, kellemes klímájáról és bőséges szabadidős tevékenységeiről ismert.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) összehasonlítva, az Ojén-i telek 775 000 €-os áron jelentősen nagyobb területet kínál (76 727 m², lakásprojektekkel szemben). A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól) is hasonló árú lakóprojekt, azonban az Ojén-i telek különleges vidéki környezetet és széleskörű fejlesztési szabadságot kínál, míg más projektek kész apartmanokat kínálnak. Az Ojén-i telek értéke méretében, magánéletében és fejlesztési potenciáljában rejlik, így különleges választás azoknak a vásárlóknak, akik nagyszabású különleges fejlesztést vagy befektetést keresnek a Costa del Sol régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID