Cabo Roig
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4 Bed अलग विला in Cabo Roig

Cabo Roig में 4-बेडरूम वाली स्वतंत्र विला · 128 m²

यह स्वतंत्र विला Cabo Roig के समुद्र तट के पास वाले इलाके में, Alicante प्रांत के दक्षिणी Costa Blanca पर स्थित है। 1970 में निर्मित और एक ही तल पर बनी यह संपत्ति लगभग 150 m² के रहने के क्षेत्र में चार बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करती है, और 509 m² के निजी प्लॉट पर स्विमिंग पूल, बगीचों और ऑफ-रोड पार्किंग के साथ स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa Cala la Caleta, सीधी दूरी से लगभग 0.2 km दूर है। मांग मूल्य €749,000 निर्धारित किया गया है और विला पूरी तरह सुसज्जित और रहने के लिए तैयार हालत में बेची जा रही है।

€749,000
4
बेडरूम
4
बाथरूम
150 m²
लिविंग एरिया
€749,000
मूल्य
0.2 km
समुद्र तट की दूरी
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला Cabo Roig में स्थित है, जो Torrevieja के दक्षिण में एक तटीय आवासीय क्षेत्र है। Playa Cala la Caleta सीधी रेखा में लगभग 0.2 km दूर है, और एक किलोमीटर के भीतर दो और खाड़ियाँ हैं। AP-332 तटीय सड़क इस क्षेत्र को आसपास के शहरों से जोड़ती है, और Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 44 km दूर है। रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंक सभी दो किलोमीटर के भीतर मिल जाते हैं।

फ्लोर प्लान

यह लेआउट उन घरों के लिए उपयुक्त है जिन्हें जगह और निजता महत्वपूर्ण लगती है: चार बेडरूम, हर एक का अपना अटैच्ड बाथरूम, ओपन किचन और खाने के क्षेत्र वाला लिविंग रूम, और एक परिवर्तित गैराज जो स्वतंत्र अतिथि आवास प्रदान करता है। बाहरी जीवन 509 m² प्लॉट पर निजी पूल, टेरेस और बगीचों के इर्द-गिर्द केंद्रित है। एक छत पर बना बहुउद्देशीय कमरा कार्यालय या शौक के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह कोई नई परियोजना नहीं है। यह विला 1970 की है और एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर के रूप में पेश की जा रही है, जो देखे गए अनुसार पूरी तरह सुसज्जित बेची जा रही है। एक तल वाली मुख्य इमारत को समय के साथ कार्यात्मक रूप से विस्तारित किया गया है, जिसमें पूर्व गैराज को चौथे बेडरूम सूट में बदला गया है और एक बाहरी सीढ़ी छत के कमरे तक जाती है। पूर्णता की तारीखें लागू नहीं होतीं; संपत्ति तुरंत हस्तांतरण के लिए उपलब्ध है।

ध्यान दें

खरीदारों को संपत्ति की आयु का ध्यान रखना चाहिए: 1970 में निर्मित, यह इन्सुलेशन और पहुंच संबंधी वर्तमान निर्माण नियमों से पहले की है। उपलब्ध डेटा में सेंट्रल हीटिंग, एयर कंडीशनिंग या पर्यटक लाइसेंस का कोई उल्लेख नहीं है। चौथा बेडरूम एक परिवर्तित गैराज में है, जो एक विशेष रूप से बनाए गए बजाय कार्यात्मक स्थान है। मेंटेनेंस शुल्क, वार्षिक करों या संरचनात्मक स्थिति पर कोई जानकारी नहीं दी गई है, और एक स्वतंत्र सर्वेक्षण कराना उचित है।

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 4 Bed अलग विला in Cabo Roig
शहर Cabo Roig
क्षेत्र Costa Blanca
मूल्य €749,000
लिविंग एरिया 150 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €4,993 / m²
बेडरूम 4
बाथरूम 4
पार्किंग नहीं
पूल नहीं
गार्डन नहीं
निर्माण स्थिति key_ready
समुद्र तट की दूरी 0.2 km
पूर्णता तिथि Completed 1970
प्रकाशित 2026-10-15

Ref: VL905490

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति कई पहचान योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। स्थायी तटीय निवास चाहने वाला परिवार चार अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम किशोरों या नियमित मेहमानों के लिए व्यावहारिक पाएगा, और एक तल वाला लेआउट दैनिक दिनचर्या को सरल बनाता है। जो घर अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं, वे परिवर्तित गैराज में स्वतंत्र अतिथि सूट से लाभान्वित होते हैं, जिससे साझा बाथरूम के बिना ठहराव संभव होता है। दूर से काम करने वाले खरीदार छत के कमरे को कार्यालय के रूप में इस्तेमाल कर सकते हैं, जो बाहरी सीढ़ी से रहने के क्षेत्रों से अलग है। जो लोग ऐसा छुट्टियों का घर चाहते हैं जो बाद में पूर्णकालिक निवास बन सके, वे टर्नकी हालत की सराहना करेंगे: बिक्री में देखे गए अनुसार फर्नीचर शामिल है, इसलिए संपत्ति स्वामित्व के पहले सप्ताह से ही इस्तेमाल की जा सकती है। यह स्थान उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जिनकी प्राथमिकता पैदल दूरी में समुद्र तट है, निकटतम खाड़ी सीधी रेखा में लगभग 200 मीटर दूर है, रिसॉर्ट-शैली की साझा सुविधाओं से अधिक। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो वर्तमान इन्सुलेशन मानकों वाले आधुनिक नए निर्माण, साझा पूल और स्पा, या साइट पर प्रबंधन वाली गेटेड कम्युनिटी चाहते हैं, क्योंकि यह निजी प्लॉट पर 1970 की विला है। छुट्टियों के किराये पर विचार करने वाले निवेशकों को खरीद से पहले स्थानीय लाइसेंसिंग स्थिति की स्वतंत्र रूप से जांच करनी चाहिए, क्योंकि डेटा में कोई पर्यटक लाइसेंस दर्ज नहीं है। अंत में, बिना गाड़ी के रहने की योजना बनाने वाले परिवारों को दूरियों का ध्यानपूर्वक मूल्यांकन करना चाहिए: सुविधाएँ दो किलोमीटर के भीतर समूहबद्ध हैं, लेकिन क्षेत्रीय यात्रा गाड़ी से आसान है।

निर्माण गुणवत्ता

यह विला 1970 की है, और इसकी वर्तमान स्थिति दशकों के उपयोग और दिखाई देने वाले आधुनिकीकरण को दर्शाती है। तस्वीरों में कांच के ब्लॉक और दर्पणों वाला गलियारा, रंगीन बिस्तर और खिड़की का दृश्य वाला बेडरूम, मोज़ेक बैकस्प्लैश वाली रसोई, और वैनिटी यूनिट, बाथटब और मोज़ेक टाइलिंग वाला बाथरूम दिखता है। ये तस्वीरें बताती हैं कि रसोई और बाथरूम किसी समय अपडेट किए गए हैं, हालाँकि नवीनीकरण की सटीक तारीखें और दायरा दर्ज नहीं है। एक तल वाली मुख्य इमारत अपने काल के लेआउट ढंगों का पालन करती है: एक केंद्रीय गलियारा, ओपन किचन और खाने के क्षेत्र वाला लिविंग रूम, और निजता के लिए व्यवस्थित बेडरूम। परिवर्तित गैराज स्वतंत्र सुविधाओं वाले चौथे बेडरूम की तरह काम करता है; खरीदारों को साइट विज़िट के दौरान इस जगह का आकलन करना चाहिए, क्योंकि परिवर्तन इन्सुलेशन और फिनिश में भिन्न होते हैं। छत का कमरा, जो बाहरी सीढ़ी से पहुंचा जाता है, बहुउद्देशीय और बिना सज्जित बताया गया है, जिसका अंतिम उपयोग मालिक पर छोड़ा गया है। इन्सुलेशन मूल्यों, बिजली की स्थापना, प्लंबिंग और खिड़की की गुणवत्ता पर तकनीकी दस्तावेज़ डेटा में उपलब्ध नहीं हैं, और कोई ऊर्जा दक्षता आंकड़ा नहीं बताया गया है। निर्माण वर्ष को देखते हुए, खरीद प्रक्रिया में एक स्वतंत्र तकनीकी सर्वेक्षण समझदारी का कदम है, न केवल संरचना की स्थिति जानने के लिए बल्कि उस आधुनिकीकरण की पहचान के लिए भी जिसकी नए मालिक को योजना बनानी चाहिए। संपत्ति देखे गए अनुसार पूरी तरह सुसज्जित बेची जा रही है, जो तत्काल उपयोगिता देती है लेकिन इसका यह भी अर्थ है कि खरीदार आंतरिक हिस्से को वर्तमान स्थिति में स्वीकार करता है। कई गाड़ियों के लिए ऑफ-रोड पार्किंग और निजी पूल प्लॉट के स्थायी हिस्से हैं, जिनके लिए निजी बगीचे और पूल की सामान्य रखरखाव जिम्मेदारियाँ शामिल हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

विला का निर्धारित मांग मूल्य €749,000 है। यह एक मौजूदा, पूर्ण घर है, कोई कीमत सूची वाली परियोजना नहीं, इसलिए यह राशि संपत्ति पर लागू होती है जैसा वह पेश की जा रही है, पूरी तरह सुसज्जित और रहने के लिए तैयार। €749,000 में 509 m² प्लॉट पर 150 m² का रहने का क्षेत्र, निजी पूल और चार अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम मिलते हैं, यह कीमत केवल निर्मित क्षेत्रफल के बजाय Cabo Roig में समुद्र तट के पास की स्थिति और भूमि मूल्य को दर्शाती है। उपलब्धता सिद्धांत रूप में तत्काल है, मानक स्पेनिश खरीद प्रक्रिया के अधीन। खरीदारों को खरीद लागत के लिए अलग से बजट बनाना चाहिए, जिसमें ट्रांसफर टैक्स, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क शामिल हैं, और वार्षिक चलाने की लागत जैसे IBI और कचरा संग्रह की जांच करनी चाहिए, जो उपलब्ध डेटा में नहीं बताई गई हैं।

€749,000
मूल्य
4
बेडरूम
150 m²
लिविंग एरिया
4
बाथरूम

आसपास का वातावरण

इस विला में दैनिक जीवन एक तल वाले लेआउट के इर्द-गिर्द घूमता है जो सब कुछ भूतल पर रखता है। गलियारा बेडरूम विंग से जुड़ता है, जहाँ तीन मुख्य बेडरूम में से हर एक का अपना निजी अटैच्ड बाथरूम है, जो परिवारों या आने वाले मेहमानों के लिए सुबह की भीड़ कम करता है। लिविंग रूम, किचन और खाने का क्षेत्र पूल और टेरेस की ओर एक खुली जगह बनाते हैं, इसलिए साल के अधिकांश समय घर के अंदर और बाहर का उपयोग एक-दूसरे में बहता है। परिवर्तित गैराज अपनी सुविधाओं के साथ चौथे बेडरूम की तरह काम करता है, जो बड़े बच्चों, लंबे समय तक रहने वाले मेहमानों या रिश्तेदारों के स्वतंत्र उपयोग के लिए उपयुक्त है। एक बाहरी सीढ़ी छत पर बने बहुउद्देशीय कमरे तक जाती है, जो होम ऑफिस, खेल कक्ष या शौक की जगह के रूप में काम कर सकता है और मुख्य संरचना में बदलाव किए बिना लचीली जगह जोड़ता है। बाहर, 509 m² का प्लॉट निजी पूल, धूप सेंकने के क्षेत्र, बगीचे और कई गाड़ियों के लिए ऑफ-रोड पार्किंग समाहित करता है। आसपास का माहौल एक परिपक्व समुद्र किनारे वाला पड़ोस है जहाँ रेतीली खाड़ियाँ, रेस्तरां और कैफे अधिकांश निवासियों की पैदल दूरी में हैं, और समतल भूभाग, समुद्र की ओर लगभग 0.5 प्रतिशत का ढलान, समुद्र तट तक की पैदल चाल आसान बनाता है। 18.9 °C के औसत वार्षिक तापमान और लगभग पांच महीने के तैराकी सीजन के साथ, पूल और टेरेस देर से वसंत से शरद तक नियमित उपयोग में रहते हैं, जबकि भूमध्य सागरीय जलवायु सर्दियों में भी बाहरी जीवन को व्यावहारिक बनाए रखती है। व्यापक क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें स्थानीय रूप से ग्यारह लाइनें और पचास स्टॉप दर्ज हैं, हालाँकि क्षेत्रीय यात्राओं के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प बनी रहती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Cabo Roig

आसपास और सुविधाएं

यह विला Cabo Roig के समुद्र तट वाले हिस्से में स्थित है, जहाँ दैनिक काम बड़े पैमाने पर पैदल संभाले जा सकते हैं। दो किलोमीट्र की त्रिज्या में, इस क्षेत्र में 56 रेस्तरां, 13 कैफे, 5 फार्मेसी, 5 बैंक और 4 दंत चिकित्सक हैं, यह घनत्व बिना गाड़ी के दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa Cala la Caleta, सीधी दूरी से लगभग 0.2 km दूर है, Playa Fósil 0.5 km पर और Playa Cala Capitán 0.9 km पर है। व्यायाम और खेल के लिए Sport Center Montepiedra 2.6 km दूर है, और दो स्विमिंग पूल, Costa Marina और Swimming Pool La Caleta, लगभग एक किलोमीट्र के भीतर हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के पास 1.4 km के भीतर तीन चार्जिंग विकल्प हैं: Iberdrola 1.0 km पर, Eranovum 1.3 km पर और Ionity La Zenia 1.4 km पर। नौकायन प्रेमी Puerto Deportivo Miguel Caballero को 2.3 km पर और Real Club Náutico को 8.0 km पर पहुंच सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, ग्यारह लाइनें और पचास स्टॉप दर्ज हैं, जो स्थानीय यात्राओं के लिए बिना गाड़ी के जीवन का समर्थन करता है, हालाँकि क्षेत्रीय यात्राएँ गाड़ी से अधिक व्यावहारिक हैं। भूभाग अनिवार्यतः समतल है, समुद्र तल से 23 मीटर की ऊँचाई पर और तट की ओर 0.5 प्रतिशत ढलान के साथ, इसलिए साल के अधिकांश समय पैदल चलना और साइकिल चलाना व्यावहारिक यातायात के साधन हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा समुद्र तट के पास Cabo Roig में विला की स्थिति दिखाता है, जो Playa Cala la Caleta से सीधी रेखा में लगभग 200 मीटर दूर है। पश्चिम में तीन गोल्फ कोर्स के समूह, निकट ही La Zenia की खरीदारी और चार्जिंग सुविधाओं, और समतल तटीय पट्टी को देखें जो पूरे क्षेत्र की विशेषता है।

Panoramic view of a historic cityscape with a river and lush greenery.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Cabo Roig, Orihuela Costa के दक्षिणी छोर पर स्थित है, Alicante और Murcia प्रांतों की सीमा के निकट। यह स्थिति विला को दो क्षेत्रीय अर्थव्यवस्थाओं के बीच रखती है: उत्तर में Alicante नगरीय क्षेत्र, जिसमें Elche लगभग 38 किमी दूर है, और दक्षिण-पश्चिम में Murcia क्षेत्र, जिसमें Murcia शहर 37 किमी और Cartagena 43 किमी पर है। Torrevieja, निकटतम बड़ा कस्बा, स्थानीय संपत्ति बाजार को सहारा देता है, जबकि सीमावर्ती स्थिति निवासियों को दो क्षेत्रों की सेवाओं, अस्पतालों और हवाई अड्डों तक पहुंच देती है। पूरी Costa Blanca में Orihuela Costa शहरी घनत्व के बजाय अपनी समुद्र तट और गोल्फ प्रोफ़ाइल के लिए जाना जाता है।

सुविधाएं और पहुंच

पहुंच क्षमता इस स्थान की व्यावहारिक ताकतों में से एक है। समुद्र तट दो मिनट की पैदल दूरी पर है: Playa Cala la Caleta सीधी रेखा में 0.2 किमी दूर स्थित है, और समतल भूभाग के कारण वास्तविक रास्ता पैदल या साइकिल से आसानी से तय होता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए लगभग पांच किलोमीटर के दायरे में तीन गोल्फ कोर्स हैं: Club de Golf Villamartín 3.7 किमी पर, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.0 किमी पर और Real Club de Golf Campoamor 4.6 किमी पर। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 44 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा का प्राकृतिक प्रवेश द्वार बनाता है; Valencia हवाई अड्डा लगभग 176 किमी दूर है और Malaga-Costa del Sol लगभग 361 किमी। क्षेत्रीय शहरों की एक दिन की यात्रा के लिए पहुंच संभव है: Murcia 37 किमी पर, लगभग 463,000 निवासियों के साथ, Elche 38 किमी पर और Cartagena 43 किमी पर। बताई गई सभी दूरियां सीधी रेखा में मापी गई हैं, और सड़क मार्ग से दूरियां कुछ अधिक होंगी। हवाई अड्डे, गोल्फ और शहर की यात्राओं के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, जबकि स्थानीय सुविधाएं, दुकानें, रेस्टोरेंट, चिकित्सा सेवाएं, संपत्ति के दो किलोमीटर के दायरे में जुड़ी हुई हैं।

समुद्र तट की दूरी 0.2 km
Alicante-Elche (ALC) 44 km
Valencia (VLC) 176 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Spacious room with panoramic mountain view, featuring a balcony and modern amenities.

प्रकृति और जलवायु

Panoramic view of a mountainous landscape with a city and green fields.

Cabo Roig समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर एक तटीय पट्टी पर स्थित है, जो वस्तुतः समतल है और समुद्र की ओर लगभग 0.5 प्रतिशत का ढाल रखती है। जलवायु दक्षिणी Costa Blanca के लिए विशिष्ट है: औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीने में 11 °C से सबसे गर्म महीने में 26 °C तक रहता है, जिसका वार्षिक औसत 18.9 °C है। समुद्र का तापमान लगभग पांच महीने तैराकी के अनुकूल रहता है, जब पानी 20 °C या उससे अधिक रहता है, जो एक निजी विला के लिए मुख्य स्विमिंग पूल सीज़न से मेल खाता है। सर्दियां इतनी मृदु हैं कि टेरेस और बगीचों का बाहरी उपयोग जारी रखा जा सकता है, हालांकि दिसंबर से फरवरी तक शाम को घर के भीतर हीटिंग की आवश्यकता होती है। वर्षा कम होती है और गर्मियों के महीनों के बाहर केंद्रित रहती है, इसलिए 509 m² प्लॉट के बगीचों को सूखे मौसम में सिंचाई की आवश्यकता होती है। प्राकृतिक परिवेश में Orihuela Costa की चट्टानी खाड़ियां और रेतीले समुद्र तट शामिल हैं, जबकि क्षेत्र का व्यापक परिदृश्य भीतर की ओर कृषि मैदानों और Orihuela से आगे की पहाड़ियों तक फैला हुआ है। कम ऊंचाई और समतल भूभाग पूरे क्षेत्र को पैदल रूप से सुगम बनाते हैं, जिसमें बुजुर्ग निवासी भी शामिल हैं।

5 तैराकी का मौसम (महीने)
18.9°C वार्षिक औसत तापमान
23m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

विला की सबसे बड़ी मनोरंजन संपत्ति तट से इसकी निकटता है: Playa Cala la Caleta सीधी रेखा में लगभग 0.2 किमी दूर है, Playa Fósil 0.5 किमी और Playa Cala Capitán 0.9 किमी। ये खाड़ियां Orihuela Costa समुद्र तट श्रृंखला का हिस्सा हैं, और इनकी निकटता सुबह तैरना और शाम की सैर दैनिक आदत बनाती है, बजाय इसके कि कभी-कभार की परिवर्तनी हो। गोल्फ स्थानीय मनोरंजन का दूसरा स्तंभ है: Club de Golf Villamartín (3.7 किमी), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 किमी) और Real Club de Golf Campoamor (4.6 किमी) निवासियों को छोटी गाड़ी की दूरी पर तीन 18-होल गोल्फ कोर्स का विकल्प देते हैं। जल खेल और नौका बांधने की सुविधाएं 2.3 किमी दूर Puerto Deportivo Miguel Caballero और 8.0 किमी दूर Real Club Náutico पर उपलब्ध हैं। थल खेलों के लिए Sport Center Montepiedra संपत्ति से 2.6 किमी दूर है, और लगभग एक किलोमीटर के दायरे में दो स्विमिंग पूल संचालित होते हैं। दो किलोमीटर के भीतर रेस्टोरेंट की घनत्व, 56 प्रतिष्ठान और 13 कैफे, एक जीवंत लेकिन स्थानीय स्तर के भोजन दृश्य को समर्थन देता है, जो गर्मियों के महीनों में और विस्तृत हो जाता है।

समुद्र तट

  • Playa Cala la Caleta 0.2 km
  • Playa Fósil 0.5 km
  • Playa Cala Capitán 0.9 km
  • Playa Cala Bosque 1.2 km
  • Playa de Aguamarina 1.3 km
  • Playa Cala Cerrada 1.6 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 3.7 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4 km
  • Real Club de Golf Campoamor 4.6 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 7.2 km

स्रोत: OpenStreetMap

Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a balcony.

एरिया गाइड: Cabo Roig

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 11.1°C 39 mm
फरवरी 11.8°C 23 mm
मार्च 13.6°C 28 mm
अप्रैल 15.8°C 24 mm
मई 18.9°C 19 mm
जून 22.6°C 5 mm
जुलाई 25.3°C 1 mm
अगस्त 26.0°C 8 mm
सितंबर 23.4°C 40 mm
अक्टूबर 19.6°C 32 mm
नवंबर 15.0°C 44 mm
दिसंबर 12.1°C 40 mm

आसपास की सुविधाएं

56 रेस्तरां
5 फार्मेसी
5 बैंक
13 कैफ़े
4 दंत चिकित्सक

ऊंचाई और भूभाग

23m ऊंचाई
0.2 km समुद्र तट की दूरी
0.5% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

मरीना

खेल केंद्र

ईवी चार्जिंग

समुद्र तट

गोल्फ कोर्स

स्विमिंग पूल

परिवहन

44 km Alicante-Elche (ALC)
176 km Valencia (VLC)
361 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

सारांश

  • 4 बेडरूम और 4 अटैच्ड बाथरूम वाली स्वतंत्र एक मंजिला विला, 509 m² प्लॉट पर 150 m² रहने का क्षेत्र
  • निजी स्विमिंग पूल, बगीचे और कई वाहनों के लिए प्लॉट के भीतर पार्किंग
  • Playa Cala la Caleta सीधी रेखा में लगभग 0.2 किमी दूर, एक किलोमीटर के भीतर दो और खाड़ियां
  • परिवर्तित गैराज स्वतंत्र अतिथि आवास प्रदान करता है; छत पर बहुउद्देश्यीय कमरा शामिल
  • €749,000 का निश्चित मांग मूल्य, पूरी तरह सुसज्जित और रहने के लिए तैयार बेचा जा रहा है
  • लगभग 5 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स; Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 44 किमी

क्षेत्रीय तुलना

अपने तत्काल बाजार में यह विला उन नए निर्माण अपार्टमेंट परियोजनाओं से अलग वर्ग में आती है जो आसपास की तुलनीय सूचीबद्ध संपत्तियों में प्रमुख हैं। Torrevieja में Apartments Palangre Beach की शुरुआती कीमत €160,000 है, Edificio Sun & Center (रहने के लिए तैयार) €169,000 से, और Urbanización El Raso में Oasis Laguna 2 फेज़ II €227,000 से। वे परियोजनाएं काफी कम प्रवेश मूल्य पर छोटे, आधुनिक अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, आमतौर पर साझा स्विमिंग पूल और साझा बाहरी स्थान के साथ। निश्चित €749,000 पर, यह Cabo Roig संपत्ति कई गुना महंगी कीमत पर है, और यह अंतर तीन चीजें खरीदता है जो वे अपार्टमेंट नहीं देते: भूमि, निजता और पैमाना। 509 m² का निजी प्लॉट अपना स्विमिंग पूल, बगीचे और पार्किंग रखता है, जबकि चार अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम उस घरेलू प्रोफ़ाइल के अनुकूल हैं, बड़े परिवार, बार-बार आने वाले अतिथि, बहु-पीढ़ी उपयोग, जिसे एक अपार्टमेंट पूरा नहीं कर सकता। समझौता दूसरी दिशा में भी है: अपार्टमेंट परियोजनाएं वर्तमान भवन मानकों वाले नए निर्माण हैं, जिनमें रखरखाव की जिम्मेदारी कम और साझा प्रबंधन है, जबकि यह 1970 की विला है जिसमें मालिक को प्लॉट और पूल की सारी देखभाल स्वयं करनी होगी और अपने समय की इमारत को स्वीकार करना होगा। स्थान की दृष्टि से, Cabo Roig को आम तौर पर Orihuela Costa के अधिक स्थापित तटीय इलाकों में से एक माना जाता है, जहां Cala la Caleta की खाड़ियां पैदल दूरी में हैं, जबकि El Raso और Torrevieja का अधिकांश नया स्टॉक पानी से और दूर है। क्षेत्रीय स्तर पर, विला Alicante और Murcia बाजारों के बीच स्थित है, लगभग 37–43 किमी पर Murcia, Elche और Cartagena से, और Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 44 किमी दूर है। €15,750 की प्रांतीय मध्य आय स्थानीय अर्थव्यवस्था का संदर्भ देती है: यहां का तटीय संपत्ति बाजार घरेलू क्रय शक्ति के बजाय काफी हद तक अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा संचालित है। इस विला की तुलना नए निर्माण विकल्पों से करने वाले खरीदारों को भूमि और निजता को निर्माण की आयु और साझा सुविधा के विरुद्ध तौलना चाहिए, यह एक सरल कीमत तुलना नहीं, बल्कि वास्तविक समझौता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

विला 1970 में बनी थी, व्यवहार में इसका क्या अर्थ है?
इमारत वर्तमान इंसुलेशन और पहुंच क्षमता मानकों से पहले की है। तस्वीरों में रसोई और बाथरूम आधुनिक दिखते हैं, लेकिन किसी जीर्णोद्धार की तारीख दर्ज नहीं है। ढांचे, बिजली और पानी की हालत जानने के लिए खरीद से पहले स्वतंत्र तकनीकी सर्वेक्षण कराना उचित है।
समुद्र तट और हवाई अड्डा कितनी दूर हैं?
Playa Cala la Caleta समतल भूभाग पर सीधी रेखा में लगभग 0.2 किमी दूर है। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 44 किमी दूर है; सड़क दूरी और यात्रा समय अधिक होगा। हवाई अड्डे और क्षेत्रीय यात्राओं के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
चार बेडरूम की व्यवस्था कैसी है?
मुख्य घर के तीन बेडरूम में प्रत्येक का निजी अटैच्ड बाथरूम है। चौथा बेडरूम परिवर्तित गैराज में स्वतंत्र अतिथि आवास के रूप में है। एक बाहरी सीढ़ी छत पर बने बहुउद्देश्यीय कमरे तक जाती है।
€749,000 की कीमत आसपास के नए निर्माण परियोजनाओं से कैसे तुलना करती है?
आसपास के नए निर्माण अपार्टमेंट €160,000 से €227,000 पर शुरू होते हैं। यह विला अधिक महंगी है लेकिन इसमें 509 m² का निजी प्लॉट, निजी स्विमिंग पूल और चार अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम शामिल हैं। समझौता यह है: 1970 की इमारत बनाम साझा सुविधाओं वाला नया निर्माण।
पैदल दूरी में कौन सी सुविधाएं हैं?
2 किमी के भीतर 56 रेस्टोरेंट, 13 कैफे, 5 फार्मेसी, 5 बैंक और 4 दंत चिकित्सक हैं। लगभग 5 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स हैं, और लगभग 1 किमी के भीतर दो स्विमिंग पूल। भूभाग समतल है, समुद्र की ओर 0.5 प्रतिशत का ढाल है।
मुझे कौन से अतिरिक्त खर्चों की उम्मीद रखनी चाहिए?
स्पेनिश खरीद लागू होते हैं: ट्रांसफर टैक्स, नोटरी और भूमि पंजीकरण शुल्क, साथ ही कानूनी प्रतिनिधित्व। वार्षिक लागत में संपत्ति कर और कचरा संग्रह शामिल है; ये राशियां उपलब्ध डेटा में नहीं बताई गई हैं और विक्रेता या नगर पालिका से सत्यापित करनी चाहिए। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे की देखभाल मालिक की जिम्मेदारी है।
क्या संपत्ति तुरंत उपलब्ध है?
हां, सिद्धांततः। विला रहने के लिए तैयार है और जैसी दिख रही है वैसी ही पूरी तरह सुसज्जित बेची जा रही है, इसलिए कोई निर्माण या सौंपने की अवधि लागू नहीं होती। स्थानांतरण मानक स्पेनिश खरीद प्रक्रिया के अनुसार होगा, आमतौर पर स्वीकृत प्रस्ताव से नोटरी पूर्णता तक कई सप्ताह।
भूमध्यसागरीय जलवायु यहां के दैनिक जीवन को कैसे प्रभावित करती है?
औसत मासिक तापमान 11 से 26 °C तक रहता है, वार्षिक औसत 18.9 °C के साथ। समुद्र लगभग पांच महीने तक 20 °C या उससे अधिक रहता है, जो मुख्य स्विमिंग पूल सीज़न से मेल खाता है। सर्दियां इतनी मृदु हैं कि टेरेस और बगीचों का बाहरी उपयोग जारी रखा जा सकता है।
Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
विला 1970 में बनी थी और प्रत्येक बेडरूम में अपना अटैच्ड बाथरूम है।
निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 0.2 किमी दूर है, 0.5 प्रतिशत ढाल वाले भूभाग पर।
2 किमी के भीतर 56 रेस्टोरेंट, 5 फार्मेसी और 5 बैंक हैं, जिन्हें 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें सेवा प्रदान करती हैं।
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