يقع هذا المسكن في كامبوأمور، أليكانتي، وهو شقة جاهزة للسكن تقدم تجربة معيشية بجوار البحر. تم الانتهاء من بنائه عام 1970، ويتميز بتراس خاص واسع، مما يوفر مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يتضمن العقار أيضًا موقفًا تحت الأرض وغرفة تخزين عملية، مما يضيف إلى وظائفه. يقع المشروع في منطقة تتميز بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وقريبة من الساحل.
يقع هذا المسكن في كامبوأمور، أليكانتي، ويقدم نقطة سعر تبدأ من 299,000 يورو. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المناطق المجاورة، مثل 'Apartments Palangre Beach' في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center - Key Ready' في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذا المسكن يقع في نطاق سعري أعلى. يشير هذا الاختلاف في الأسعار إلى أن كامبوأمور قد تكون منطقة ذات قيمة أعلى أو أن هذا المسكن يقدم ميزات مختلفة. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso، والذي يبدأ من 227,000 يورو، يقع في نطاق سعري أقرب ولكنه لا يزال أقل. قد يعكس السعر الأعلى في كامبوأمور القرب المباشر من الساحل، وجود ملاعب جولف معروفة في المنطقة، أو حداثة المرافق المتاحة (على الرغم من أن هذا العقار يعود تاريخه إلى عام 1970، إلا أن المجمع العام قد يتمتع بمرافق تم تحديثها). تختلف توريفايخا غالبًا بكونها مركزًا أكثر ازدحامًا مع مجموعة واسعة من العقارات بأسعار متفاوتة، بينما توفر أوريويلا كوستا، التي تنتمي إليها كامبوأمور، مزيجًا من المنتجعات الساحلية ومناطق الجولف. يجب على المشترين المحتملين تقييم القيمة مقابل السعر بناءً على الموقع المحدد، الحالة، والمرافق لكل مشروع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي كامبوأمور - لا جليا (560 مترًا) وبلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (464 مترًا). تقع المرافق الحياتية الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد مسافة معقولة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل بعيد عن الصخب، مع التركيز على الاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. يوفر التراس الخاص مساحة خارجية إضافية، بينما تضمن مواقف السيارات تحت الأرض وغرف التخزين الراحة العملية. إن قرب الشاطئ والمرافق الأساسية يلبي الاحتياجات اليومية والرغبة في نمط حياة ساحلي.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، إلا أن هذه الوحدة تمثل فرصة لاقتناء مسكن جاهز للسكن. تركز العروض الجديدة في المنطقة غالبًا على المرافق الحديثة، وهذه الوحدة تقدم مزيجًا من الموقع الراسخ والجاهزية الفورية. يتم تحديد التفاصيل الدقيقة للتحديثات أو التجديدات من خلال الفحص المباشر للعقار.
هذا المسكن لا يقدم مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، حيث أن بعض المساحات قد تكون مواجهتها مختلفة. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني جديد تمامًا مع أحدث المرافق، حيث يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970. لا يتضمن السعر رسوم نقل الملكية (ITP)، والتي يجب احتسابها بشكل منفصل. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها ضمن تفاصيل هذا المسكن.
هذا المسكن مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل ساحلي جاهز للاستخدام الفوري، ربما كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس أو كاستثمار عقاري في منطقة مرغوبة. يفضل أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كامبوأمور - لا جليا (560 مترًا)، والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات التي تقع على بعد حوالي 1.1 كم و 1.3 كم على التوالي. الأفراد أو الأزواج الذين يستمتعون بنمط حياة مريح، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الترفيه مثل ملاعب الجولف (مثل نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 3.0 كم) والأنشطة المائية، سيجدون هذا الموقع جذابًا. يعتمد الاعتماد على السيارة على تفضيلات التنقل؛ في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن السيارة قد تسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والمرافق البعيدة. إن التراس الخاص والمرافق المشتركة المحتملة (إذا كانت مدرجة في مواصفات المشروع) تدعم نمط الحياة الذي يشمل الاسترخاء في الهواء الطلق. تبرز الشهور المشمسة (3,846 ساعة شمس في السنة) والطقس المعتدل (متوسط 18.9 درجة مئوية) كعوامل جاذبة للمقيمين على مدار العام أو الزوار المنتظمين.
يعود تاريخ بناء هذا المسكن إلى عام 1970، ويشير هذا إلى أن مستوى التشطيب قد يعكس معايير تلك الفترة. على الرغم من أن الوصف لا يحدد المواد المستخدمة في التشطيب الداخلي، إلا أن الشقق في هذه المنطقة غالبًا ما تتميز بالأرضيات المصنوعة من البلاط أو السيراميك، والجدران المطلية، والأبواب والنوافذ المصنوعة من الخشب أو الألمنيوم. قد تختلف المطابخ والحمامات؛ قد تكون قد خضعت للتحديثات بمرور الوقت لتلبية المعايير الحديثة. تشير الصور المتاحة إلى حمام أبيض حديث مع دش ومغسلة، ومطبخ مفتوح على غرفة المعيشة بتصميم داخلي أبيض، مما يوحي بوجود تحديثات حديثة في بعض الأجزاء. يجب تقييم الحالة الحالية للمواد والتشطيبات، بما في ذلك أي تجديدات حديثة، من خلال الفحص المباشر لضمان مطابقتها لتوقعات الجودة. تشير ميزة غرفة التخزين إلى وجود مساحات تخزين عملية، في حين أن التراس الخاص يوفر مساحة خارجية إضافية.
يبدأ سعر هذا المسكن بـ 299,000 يورو، وهو يمثل شقة جاهزة للسكن مكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 95 مترًا مربعًا. تقع هذه الوحدة في كامبوأمور، أليكانتي، وتوفر قيمة بناءً على موقعها وقربها من الشواطئ والمرافق. تتوفر تفاصيل دقيقة حول المساحات المختلفة والأسعار المحددة لوحدات أخرى ضمن نفس المشروع من خلال الاستعلام المباشر. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق، الإطلالة، أو أية ميزات إضافية. لا يشمل السعر ضريبة نقل الملكية (ITP)، وهي تكلفة إضافية يجب أخذها في الاعتبار عند الشراء. نظرًا لأن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، فقد يكون السعر يعكس عمر العقار مقابل موقعه.
يقع هذا المسكن في كامبوأمور، أليكانتي، وهو يوفر نمط حياة يركز على الاسترخاء بالقرب من البحر. إن طبيعة المنطقة، التي تضم شواطئ قريبة مثل بلايا دي كامبوأمور - لا جليا، تجعلها مثالية للمشي على الشاطئ والاستمتاع بالأنشطة المائية. مع وجود 41 مطعمًا و 3 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. يتيح وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة في المنطقة إمكانية التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز الوصول إلى أماكن أبعد مثل ملاعب الجولف. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يشير إلى مناخ معتدل على مدار العام. تبلغ نسبة ميل المنحدر إلى الشاطئ 6.2%، مما يشير إلى منحدر لطيف ولكنه ملموس. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
يقع المشروع في كامبوأمور، أليكانتي، مما يضع السكان في محيط ساحلي يتميز بالوصول المباشر إلى الشواطئ مثل بلايا دي كامبوأمور - لا جليا (560 مترًا). تتضمن المنطقة المحيطة شبكة من المرافق الأساسية، مع محلات سوبر ماركت وصيدليات على بعد مسافة قصيرة (1.1 كم و 1.3 كم). يوجد أيضًا عدد كبير من المطاعم (41) والمقاهي (3) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تمتد المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية (مثل Sport Center Montepiedra على بعد 0.3 كم) ومرافق رياضية أخرى، على مسافات معقولة. تقع أقرب المستشفيات على بعد 13 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. يعزز وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة في المنطقة سهولة التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية للمناطق الأبعد أو للراحة. المناخ معتدل، بمتوسط 18.9 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع هذا المسكن في كامبوأمور، أليكانتي، وهو يقع ضمن منطقة ساحلية معروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية. يسمح الموقع بالوصول المباشر إلى البحر، مع وجود مرافق رئيسية مثل ملاعب الجولف والموانئ في مكان قريب. يعكس التوزيع الجغرافي للمنطقة نمط حياة يركز على الهواء الطلق والاستمتاع بالمناطق الساحلية والبحر الأبيض المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في كامبوأمور، وهي منطقة داخل أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. يقع المشروع على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 46 كم في خط مستقيم) ومورثيا (حوالي 50 كم في خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الإقليمية والمطارات. بالنسبة للمقارنة، تقع توريفايخا، وهي مدينة ساحلية شهيرة أخرى، على بعد حوالي 15 كم شمالًا، بينما تقع قرى مثل فيلامارتين وفيلاخويسا على مسافات مختلفة، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لاستكشاف المنطقة والوصول إلى وجهات مختلفة.
يقع هذا المسكن على بعد 560 مترًا من شاطئ بلايا دي كامبوأمور - لا جليا، مع شواطئ أخرى مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (464 مترًا) وبلايا دي أغوامارينا (1.1 كم) على مسافات قريبة. تقع أقرب مدينة رئيسية، أليكانتي، على بعد حوالي 46 كم (مسافة خط مستقيم)، في حين أن مطار أليكانتي-إلشه يبعد مسافة مماثلة. تقع ملاعب الجولف، مثل نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا، على بعد 3.0 كم، ونادي ريال كامبوأمور على بعد 4.1 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. توفر شبكة النقل العام، التي تتكون من 8 خطوط و 50 محطة، خيارات للتنقل داخل المنطقة، بينما تسهل محطات شحن السيارات الكهربائية (مثل Eranovum على بعد 1.1 كم) امتلاك المركبات الكهربائية. تضمن المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.3 كم) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة النموذجية بين 12 درجة مئوية في فصل الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة لمعظم العام. يستفيد السكان من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة خمسة أشهر، مما يشير إلى صيف طويل وممتع. تقع الشقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن تكون شديدة الارتفاع. يشير ميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 6.2% إلى أن الوصول إلى البحر لطيف ولكنه يتطلب بعض الجهد. المناخ العام مناسب لنمط حياة يركز على الهواء الطلق والتمتع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من الشواطئ، مع شاطئ بلايا دي كامبوأمور - لا جليا على بعد 560 مترًا وشاطئ بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور على بعد 464 مترًا. شاطئ بلايا دي أغوامارينا يبعد 1.1 كم. تتوفر مرافق رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Sport Center Montepiedra على بعد 0.3 كم. تقع ملاعب الجولف على مسافات قريبة: نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.0 كم)، ريال كلوب دي جولف كامبوأمور (4.1 كم)، وكلوب دي جولف فيلامارتين (4.3 كم). تتوفر أيضًا مرافق السباحة، مثل حمام السباحة لا كاليتا (1.3 كم). توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 كم)، خيارات للأنشطة البحرية. تساهم هذه المرافق المتنوعة في توفير فرص واسعة للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في كامبوأمور، وهي منطقة داخل أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. يقع المشروع على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 46 كم في خط مستقيم) ومورثيا (حوالي 50 كم في خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الإقليمية والمطارات. بالنسبة للمقارنة، تقع توريفايخا، وهي مدينة ساحلية شهيرة أخرى، على بعد حوالي 15 كم شمالًا، بينما تقع قرى مثل فيلامارتين وفيلاخويسا على مسافات مختلفة، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لاستكشاف المنطقة والوصول إلى وجهات مختلفة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL203407
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID