פרויקט דירות מגורים חדש הממוקם בלב קמפואמור, אליקנטה, מציע הזדמנות מגורים בסביבה ימית שוקקת. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים ופעילויות פנאי. הוא מיועד לאלו המחפשים שילוב של מגורים קבועים, בית נופש או השקעה נדל"נית באזור מבוקש בריביירה הספרדית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורווייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורווייחה (החל מ-169,000 אירו), פרויקט זה בקמפואמור ממוצב ברמת מחיר גבוהה יותר, המשקפת ככל הנראה את הקרבה לחוף ואת איכות המתקנים המוצעים. OASIS LAGUNA 2 - FASE II באורבניזציית אל ראסו (החל מ-227,000 אירו) מציע תמחור דומה יותר, אך כנראה ממוקם מעט פחות קרוב לחוף. קמפואמור עצמה נחשבת לאזור יוקרתי יותר בחלק הדרומי של הקוסטה בלנקה, עם דגש על נופש וגולף. בעוד שטורווייחה מציעה יותר שירותים עירוניים וזמינות רחבה יותר של נכסים במחירים נמוכים יותר, קמפואמור פונה לקהל המחפש איכות חיים גבוהה יותר, סביבה ימית וקרבה למתקני פנאי יוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסמוך לקו החוף, עם גישה נוחה לחופים ולמרינה. הסביבה הקרובה כוללת מגוון שירותים חיוניים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה למרינה ולחופים מדגישה את האופי הימי של המיקום.
דירות אלו מיועדות למגורים נוחים ומודרניים, תוך ניצול האקלים הים תיכוני. הפרויקט מציע מתקנים קהילתיים ומרחב פרטי, כולל טרסות ותשתיות תומכות, המתאימים למגוון סגנונות חיים.
הפרויקט מוכן למגורים, כשהמבנים הושלמו. למרות שהבנייה הסתיימה, מדובר בדירות חדשות המציעות פוטנציאל למגורים מיידיים או להשכרה, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לגולף מתוך המתחם, ואינו ממוקם בבניין חדש שנבנה במיוחד עבור הפרויקט. תשתיות כמו תחנות טעינה לרכב חשמלי או מרכזי ספורט אינם חלק אינטגרלי מהמתחם, אם כי חלקם קיימים בסביבה הקרובה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לים ולשירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מאורח חיים פעיל, עם אפשרויות לספורט ימי, גולף ופעילויות פנאי. עבור משקיעים, הפרויקט מציע פוטנציאל להכנסה משכירות, הודות למיקומו האטרקטיבי ותשתיותיו המפותחות. זמינות מיידית הופכת אותו לאופציה מושכת עבור קונים המחפשים נכס ללא תקופת המתנה ארוכה. קרבתו למרינה, חופים ומסעדות תורמת לאטרקטיביות שלו.
הדירות מציעות גימור מודרני ופונקציונלי, כפי שמשתקף בתמונות המתארות חדרי אמבטיה מעוצבים ומטבחים פתוחים. למרות שהפרויקט הושלם בשנת 1970 (באופן אינדיקטיבי), התיאור המקורי של 'נכס חדש' מצביע על שיפוץ או בנייה מחודשת. מתקנים כמו חדר אחסון וגישה למעלית תורמים לנוחות. המתקנים הקהילתיים, הכוללים בריכה מחוממת וסולריום, מוסיפים רובד של איכות. חשוב לציין כי הדירות נמכרות ללא ריהוט, מה שמאפשר גמישות בעיצוב אישי.
הדירות מוצעות במחיר התחלתי של 299,000 אירו. הפרויקט מורכב מדירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 95 מ"ר. המחיר מצביע על מיצוב בינוני-גבוה בשוק הנדל"ן המקומי, המשקף את הקרבה לחוף ואת איכות המתקנים המוצעים. בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה, זמינות הדירות מיידית, אך ייתכנו הבדלים במחירים ובפירוט לפי דירה ספציפית.
קמפואמור, הממוקמת בריביירה הספרדית, מציעה סגנון חיים ימי נינוח. הפרויקט ממוקם בסמוך לחופים, מרינות ושירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, המאפשרים נוחות מרבית. מתקנים קהילתיים כגון בריכה, ספא, וחדר כושר משפרים את חווית המגורים. קיום של 41 מסעדות בקרבת מקום מצביע על מגוון קולינרי. קרבה למרכזי ספורט וגולף, כמו גם ריבוי מסלולי תחבורה ציבורית (50 תחנות), מעידים על סביבה פעילה ונגישה. מיקומו של הפרויקט, ברום של 31 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים יפים. ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה תומך בפעילויות חוץ ממושכות.
הסביבה של קמפואמור, אליקנטה, מאופיינת בשילוב של קרבה לים ונגישות לשירותים. הגישה לחוף Playa de Campoamor - La Glea נמצאת במרחק של כ-500 מטרים, מה שמקל על בילויים ימיים. מרכז העיר הקרוב מציע סופרמרקטים, בתי מרקחת ומוסדות פיננסיים. קיום של 41 מסעדות בטווח של 2 ק"מ מעיד על סצנה קולינרית עשירה. בנוסף, קרבה למתקני ספורט ולמרינות תורמת לאורח חיים פעיל. המרחק לעיר הגדולה הקרובה ביותר (אליקנטה, כ-46 ק"מ בקו אווירי) מצביע על מיקום שקט יחסית, אך עם זאת מחובר היטב.
המיקום על מפת האזור ממחיש את הקרבה לחוף הים התיכון ואת הנגישות לחופים ומתקני פנאי. ניתן להבחין בקרבה למרינות ולמגרשי גולף, המרכיבים את אופי הפנאי המקומי. המפה גם מדגימה את הרשת התחבורתית, כולל כבישים ראשיים ותחנות תחבורה ציבורית, התורמים לנגישות האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קמפואמור ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהחוף המזרחי של ספרד, הידוע באקלים הנוח ובאטרקציות התיירותיות שלו. מיקומה של קמפואמור בין ערים גדולות כמו אלצ'ה (כ-40 ק"מ) ואליקנטה (כ-50 ק"מ), מאפשר גישה נוחה יחסית אליהן, תוך שמירה על אופי אזורי רגוע יותר. הקרבה לטורווייחה (כ-10 ק"מ) מספקת גישה נוספת למגוון שירותים ופעילויות.
הפרויקט ממוקם בקרבה מיידית לחופים, כאשר Playa de Campoamor - La Glea נמצאת במרחק של כ-500 מטרים. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-1.1 ק"מ ו-1.3 ק"מ בהתאמה. קרבה לשלושה מגרשי גולף מרכזיים (3-4.5 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לחובבי הספורט. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי, המאפשר נסיעה נוחה. ישנם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור חלק מהצרכים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קמפואמור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C. ממוצע שעות השמש השנתיות עומד על 3,846, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לרוב ימות השנה. עונת הרחצה מתפרסת על פני כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 31 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח וללא הפרעות, והשיפוע לכיוון החוף (6.2%) מעיד על תשתית טבעית מעט תלולה אך נגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, עם Playa de Campoamor - La Glea במרחק של 500 מטר בלבד, ופלאיה דה קמפואמור - לה גלאה במרחק 560 מטר. חופים נוספים נמצאים בטווח קילומטר. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל שלושה מגרשי גולף מובילים במרחק של 3-4.5 ק"מ. קיימים גם מרכזי ספורט ומרינות בקרבת מקום, המעשירים את מגוון הפעילויות הזמינות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
קמפואמור ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהחוף המזרחי של ספרד, הידוע באקלים הנוח ובאטרקציות התיירותיות שלו. מיקומה של קמפואמור בין ערים גדולות כמו אלצ'ה (כ-40 ק"מ) ואליקנטה (כ-50 ק"מ), מאפשר גישה נוחה יחסית אליהן, תוך שמירה על אופי אזורי רגוע יותר. הקרבה לטורווייחה (כ-10 ק"מ) מספקת גישה נוספת למגוון שירותים ופעילויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL203407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID