CampoamorのSea Gardenアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の不動産市場において、その立地と提供される施設により、特定のニッチを占めています。例えば、TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、通常、Campoamorのような高級感や直接的なビーチへの近さ、あるいは充実した共有施設においては差が見られます。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）は、より内陸部に位置する新しい開発プロジェクトであり、価格帯は近いものの、海の眺望や海岸沿いのライフスタイルという点では異なる体験を提供します。Sea Gardenは、1970年築（改修済み）であるため、新築物件と比較すると価格が抑えられている可能性がありますが、提供される共有施設（屋内プール、ジム、ソーシャルクラブなど）は、近年開発されたプロジェクトに匹敵するレベルです。この物件の€299,000という価格設定は、直接的なビーチアクセス、海への近さ、そして充実したレクリエーション施設を重視する購入者層にとって、地域内の他の選択肢と比較して妥当な範囲にあると言えます。このエリアでは、リゾートライフスタイルを求める国際的な購入者が多く、永住、休暇用、または賃貸投資の目的で購入されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Campoamorの海岸沿いに位置し、Playa de La Gleaまでわずか500メートルです。周辺にはマリーナや他のビーチが点在し、日常の買い物や外食も徒歩圏内で可能です。この立地は、海への近さと生活利便性のバランスを提供します。
この物件は、地中海沿岸でのライフスタイルを求める人々、特にビーチへの近さ、屋外での生活、そして共有施設へのアクセスを重視する人々にとって適しています。テラスでのリラックス、共有プールでのアクティビティ、そして近くのゴルフコースでのプレーなど、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
このアパートメントは1970年に建設され、その後改修された物件です。したがって、新築ではありませんが、維持管理され、現代的な生活基準に適合しています。建設時期は、建物の構造やスタイルに影響を与えますが、具体的な改修履歴は物件ごとに異なります。
この物件は、新築ではありません。また、提示されている価格には不動産取得税（ITP）は含まれていません。さらに、物件は家具なしで販売されるため、入居には家具の購入が必要です。大型のプライベートガーデンや、専用のプールは備わっていません。
このアパートメントは、地中海沿岸での穏やかなライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。特に、ビーチへの近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして充実した共有施設（プール、屋内プール、ジム）を重視する方々に合っています。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドアアクティビティや、海辺でのリラックスを好む人々にとって魅力的です。また、この物件は、永住の地を探している退職者、または頻繁に訪れる休暇用の家を探している人々にも適しています。さらに、この地域は賃貸需要が高いため、不動産投資を検討している方にも魅力的な選択肢となります。ただし、この物件は1970年築であり、新築ではないため、最新の建築基準やデザインを最優先する方には、他の選択肢も考慮することをお勧めします。
このアパートメントは1970年に建設され、その後改修されています。具体的な内装や仕上げの素材に関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの時代のスペインの物件では、セラミックタイル張りの床、木製またはアルミニウム製の窓枠、そして標準的なバスルーム設備が特徴です。キッチンは、オープンなレイアウトで、現代的な家電製品を設置するためのスペースが確保されている可能性があります。共有施設には、屋内プール、ジム、スパエリアが含まれており、これらのエリアは現代的な基準で設計・維持されていると考えられます。エネルギー効率に関する具体的なラベリングは提供されていませんが、改修の際には断熱材の追加や、より効率的な窓の設置などが行われている可能性があります。テラスは、屋外での生活を豊かにする要素であり、その仕上げも生活空間の一部として考慮されるべきです。
このアパートメントは、€299,000から提供されています。この価格は、Campoamorという人気の海岸沿いのエリアにおいては、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、海への近さと共有施設へのアクセスを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。周辺には、Torreviejaなどの近隣都市で、€160,000から€227,000の価格帯の物件も存在しますが、それらは立地や施設において違いがあります。この価格帯は、永住、休暇用、または賃貸投資として、この地域の魅力的なライフスタイルを求める購入者層を対象としています。正確な価格と空室状況は、物件の階数、向き、および追加の機能によって変動する可能性があります。
CampoamorのDehesa地区に位置するこのアパートメントは、海に近い静かな居住環境を提供します。朝は、プライベートテラスで地中海からのそよ風を感じながらコーヒーを楽しむことができます。日中は、わずか500メートル先にあるPlaya de La Gleaでリラックスしたり、近くのマリーナで散策したりできます。周辺には41軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。また、ゴルフ愛好家は、3km圏内に3つの主要なゴルフコースを見つけることができます。この地域は、年間を通じて約3,846時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、アウトドアアクティビティが活発です。生活必需品は1.1km先のスーパーマーケットで調達でき、13km先には病院もあります。交通面では、8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、車なしでも移動可能ですが、広範囲の移動には車が便利です。
CampoamorのDehesa地区は、コスタ・ブランカ南部の海岸沿いに位置し、海への近さと生活利便性を兼ね備えたエリアです。このアパートメントからは、Playa de La Gleaまでわずか500メートル、Campoamorマリーナまでも近接しています。周辺には、41軒のレストラン、3軒の薬局、1軒の銀行があり、日常の買い物や外食に便利です。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、食料品の調達も容易です。また、1.1kmの距離にEV充電ステーションがあることは、環境意識の高い居住者にとって利便性が高いでしょう。13km離れた場所には病院があり、医療アクセスも確保されています。この地域は、年間平均気温が18.9℃で、3,846時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は快適な水温で海水浴が楽しめます。ゴルフ愛好家は、3km圏内に3つの主要なゴルフコース（Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín）を見つけることができます。交通面では、8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、近距離の移動は可能ですが、広範囲を移動するには車が推奨されます。
この地図は、Campoamorの海岸線沿いに位置するアパートメントの場所を示しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして日々の生活に必要な施設への近さが視覚的に確認できます。このエリアは、リゾートライフスタイルと生活利便性の両方を求める人々にとって、戦略的な立地であることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部のOrihuela Costa地区、Campoamorに位置しています。この地域は、Torrevieja（約13km）やPilar de la Horadada（約10km）といった活気のある沿岸都市の間にあり、両都市の利便性と、Campoamor独自の落ち着いた雰囲気を享受できます。アリカンテ空港（ALC）までは直線距離で約46km、バレンシア空港（VLC）までは約178kmです。この立地は、スペイン国内および国際的なアクセスを考慮した上で、リゾート地としての魅力を高めています。
このアパートメントは、Playa de Campoamor - La Gleaビーチまでわずか500メートルという近さです。他のビーチ、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor（600m）やPlaya de Aguamarina（1.1km）も徒歩圏内にあります。Campoamorマリーナ（0.2km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.3km）、銀行（1km）などの日用品店や金融機関も近接しています。医療サービスについては、13km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Campoamor（4.1km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0km）、Club de Golf Villamartín（4.3km）といった有名なゴルフコースが周辺に点在しています。公共交通機関は8路線、50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約46kmですが、実際の移動時間は道路状況により変動します。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamorのこの地域は、地中海性気候の恩恵を受けており、年間平均気温は18.9℃、平均最高気温は27℃、平均最低気温は12℃です。年間3,846時間という豊富な日照時間と、5ヶ月間続く20℃以上の海水温により、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。標高は31メートルで、海からの距離も近いため、穏やかな海風を感じることができます。ただし、ビーチへの傾斜は6.2%とやや急ですが、これは海岸線の地形によるものです。この気候条件は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、特に温暖な気候と太陽光を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いPlaya de Campoamor - La Gleaまではわずか500メートル、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamorまでは600メートルです。どちらも質の高いビーチとして知られています。さらに、1.1km先にはPlaya de Aguamarinaがあります。これらのビーチは、海水浴、日光浴、ウォータースポーツに最適です。また、0.2km先にはCampoamorマリーナがあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、3km圏内に3つの著名なゴルフコース（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín）が位置しており、理想的な環境です。周辺にはスポーツセンター（Sport Center Montepiedra、0.3km）もあり、多様なレクリエーションの選択肢が提供されています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部のOrihuela Costa地区、Campoamorに位置しています。この地域は、Torrevieja（約13km）やPilar de la Horadada（約10km）といった活気のある沿岸都市の間にあり、両都市の利便性と、Campoamor独自の落ち着いた雰囲気を享受できます。アリカンテ空港（ALC）までは直線距離で約46km、バレンシア空港（VLC）までは約178kmです。この立地は、スペイン国内および国際的なアクセスを考慮した上で、リゾート地としての魅力を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL203407
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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