Dieses Apartment-Projekt in Campoamor, Alicante, präsentiert eine Wohnmöglichkeit in Küstennähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 95 m² Wohnfläche bietet es Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage in einer etablierten Anlage aus dem Jahr 1970 verspricht eine vertraute Umgebung mit gewachsenen Strukturen. Der Preis von €299.000 positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Fertigstellung des Gebäudes liegt bereits in der Vergangenheit, was auf einen etablierten Wohnkomplex hindeutet.
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der Costa Blanca, die oft ab €160.000 in Torrevieja beginnen (z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER), positioniert sich dieses Apartment in Campoamor mit €299.000 im mittleren bis oberen Segment für Bestandsimmobilien. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in El Raso starten bei €227.000, was auf eine Preisdifferenzierung basierend auf Lage und Alter der Immobilie hindeutet. Während Neubauten oft modernste Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine etablierte Lage und die Nähe zum Meer aus, was für Käufer, die eine gewachsene Infrastruktur und sofortige Verfügbarkeit schätzen, attraktiv ist. Die ältere Bausubstanz impliziert jedoch potenziell höhere Instandhaltungskosten im Vergleich zu neueren Projekten. Die Dichte an Golfplätzen in der Umgebung ist vergleichbar mit anderen beliebten Küstenregionen, aber die unmittelbare Strandlage ist ein hervorstechendes Merkmal gegenüber weiter landeinwärts gelegenen Neubausiedlungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Küstenlage von Campoamor, Alicante, platziert die Bewohner nahe dem Mittelmeer. Tägliche Besorgungen sind fußläufig erreichbar, was die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für Grundbedürfnisse reduziert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Campoamor, La Glea (560 m) unterstreicht die maritime Ausrichtung des Standorts.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Terrasse ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas, während Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Das Projekt repräsentiert eine Bestandsimmobilie, da das Gebäude im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die bauliche Substanz und die umgebende Infrastruktur bereits vorhanden und gewachsen sind. Die Wohnung ist bezugsfertig, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht, ohne auf Bauphasen warten zu müssen.
Dieses Projekt bietet keine neuwertige Bauausführung aus den letzten Jahren. Die Anlage stammt aus dem Jahr 1970 und ist nicht auf aktuelle Energieeffizienzstandards ausgelegt, die bei Neubauten üblich sind. Es sind keine modernen Smart-Home-Technologien oder die neuesten architektonischen Trends zu erwarten, da es sich um eine ältere Bausubstanz handelt.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der spanischen Küste suchen und Wert auf die Nähe zum Meer legen. Personen, die eine Wohnung für regelmäßige Urlaube oder als Zweitwohnsitz planen, finden hier eine Basis mit guter Infrastruktur. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern passt für Paare, kleine Familien oder als komfortable Unterkunft für Gäste. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, spricht Käufer an, die sofortigen Zugang zu ihrer Immobilie wünschen, ohne lange Bauzeiten in Kauf nehmen zu müssen. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sind attraktiv für Aktivurlauber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Da es sich um eine Immobilie aus dem Baujahr 1970 handelt, ist die Qualität der Ausführung und der Materialien dem damaligen Standard entsprechend. Konkrete Angaben zur spezifischen Ausführung der hier angebotenen Wohnung sind nicht detailliert verfügbar, jedoch ist bei Objekten dieser Bauperiode von soliden Konstruktionen auszugehen. Die Innenausstattung kann Renovierungsbedarf aufweisen, um modernen Standards zu entsprechen. Die Basisstruktur wie Bodenbeläge, Wände und Sanitäranlagen wurde damals verbaut und könnte je nach Instandhaltung variieren. Die Wohnfläche von 95 m² bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung, um das Apartment an heutige Wohnansprüche anzupassen. Die Ausstattung beinhaltet eine Terrasse, die den Wohnraum erweitert und das Leben im Freien ermöglicht.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €299.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer Küstenregion und die Größe der Immobilie von 95 m². Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, was bedeutet, dass der Zustand des Objekts variieren kann. Der angegebene Preis ist ein Ausgangspunkt, und je nach Zustand und Ausstattung können Verhandlungen stattfinden. Die Verfügbarkeit ist in der Regel auf Anfrage zu prüfen, da solche Objekte in beliebten Lagen schnell vergriffen sein können. Die Transaktionskosten wie die Grunderwerbsteuer (ITP) sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Campoamor, Alicante, bietet eine Mischung aus Küstenleben und lokaler Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Meer lädt zu Spaziergängen am Strand ein, während das Zentrum von Campoamor eine gute Auswahl an Geschäften und Restaurants bereithält. Die Wohnanlage ist in eine gewachsene Umgebung eingebettet, was eine gewisse Ruhe und Beständigkeit vermittelt. Die Anwesenheit von 41 Restaurants und mehreren Supermärkten innerhalb eines 2 km Radius deutet auf eine lebendige Nachbarschaft hin, auch außerhalb der Hauptsaison. Die 5 Monate dauernde Badesaison und die durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur begünstigen eine ganzjährige Nutzung im Freien. Die durchschnittliche Neigung von 6,2% zum Strand hin erfordert jedoch eine gewisse Kondition für den Weg dorthin.
Das Leben in Campoamor, Alicante, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten lokalen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (41 im 2km Radius) und Dienstleistungen wie Apotheken (3) und Banken (1), was den Alltag erleichtert. Die Wohnanlage selbst, obwohl älter, ist Teil einer etablierten Nachbarschaft, die das ganze Jahr über bewohnt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern eine Outdoor-orientierte Lebensweise. Die 5 Monate dauernde Badesaison macht die Strände zu einem zentralen Element der Freizeitgestaltung. Die Anwesenheit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen deutet auf eine gewisse Erschließung hin, auch wenn ein Auto für viele Erledigungen empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Campoamor, Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Darstellung hilft, die räumliche Beziehung zu städtischen Zentren und Erholungsgebieten zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campoamor befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Angeboten beider Städte sowie zu den Naturparks und historischen Stätten der umliegenden Region. Die Nähe zu mehreren Golfresorts wie Las Ramblas, Campoamor und Villamartín etabliert die Gegend als ein Zentrum für Golfsport. Die Küstenlinie mit ihren Buchten und Stränden ist ein wesentlicher Bestandteil der regionalen Identität.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Der Playa de Campoamor, La Glea ist nur 560 Meter entfernt, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 464 Meter und Playa de Aguamarina 1,1 km. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km). Die nächste größere Stadt ist Orihuela, ca. 13 km entfernt, wo auch das nächstgelegene Krankenhaus liegt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 46 km und Valencia (VLC) ca. 178 km entfernt, wobei die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) mit 359 km erheblich ist. Eine EV-Ladestation ist nur 1,2 km entfernt, was für Elektrofahrzeuge praktisch ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Campoamor ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Meer bietet über einen Zeitraum von 5 Monaten (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) ideale Bedingungen zum Schwimmen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise vom Meer. Die relativ steile Neigung von 6,2% zum Strand hin kann für manche eine Herausforderung darstellen, bietet aber potenziell Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Campoamor bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Campoamor, La Glea ist nur 560 Meter entfernt, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 464 Meter und Playa de Aguamarina 1,1 km. Diese Strände sind charakteristisch für die Costa Blanca und bieten oft feinen Sand und klares Wasser. Für Golfliebhaber sind die renommierten Golfplätze Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Angeboten beider Städte sowie zu den Naturparks und historischen Stätten der umliegenden Region. Die Nähe zu mehreren Golfresorts wie Las Ramblas, Campoamor und Villamartín etabliert die Gegend als ein Zentrum für Golfsport. Die Küstenlinie mit ihren Buchten und Stränden ist ein wesentlicher Bestandteil der regionalen Identität.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914, 1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888, 1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877, 1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817, 1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL203407
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID