Ова некретнина је продата · Јул 2026 Погледајте сличне некретнине у граду Orihuela
2 Bed Stan u prizemlju in Campoamor у Campoamor,

2-спаваћа соба Стан на приземљу у Campoamor · Приватна башта

Пројекат у Кампоамору, Аликанте, нуди апартмане са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 95 м², са почетном ценом од 299.000 €. Изграђен 1970. године, овај комплекс је смештен на престижној локацији близу обале, пружајући становницима директан приступ погодностима и близину популарних плажа. Комплекс комбинује погодност локације са пријатним животним окружењем.

€299,000 Продато
Ова некретнина више није доступна
2
Спаваће собе
2
Купатила
95 m²
Стамбена површина
€299,000 Продато
Цена
0.5 km
Удаљеност до плаже
За усељење
Статус градње

Сажетак

  • Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 95 м², смештен у Кампоамору, Аликанте.
  • Локација близу обале са плажама на пешачкој удаљености (464 м до најближе).
  • У близини се налазе супермаркети, ресторани и спортски садржаји.
  • Пројекат нуди заједничке погодности укључујући базен и салу за вежбање.
  • Почетна цена од 299.000 €, са укљученим паркингом и оставом.

Регионална поређења

У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Кампоамору нуди јединствену комбинацију локације и садржаја. На пример, пројекти попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торевијехи почињу од 160.000 €, што их чини приступачнијим, али Кампоамор се обично повезује са мирнијим и елегантнијим окружењем. ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY, такође у Торевијехи, нуди сличан ниво цена, али локација Кампоамора може бити привлачнија за оне који траже близину специфичних голф терена и луксузнији амбијент. ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗЕ II у Урбанизациону Ел Расо, са почетном ценом од 227.000 €, нуди новију градњу, али овај пројекат у Кампоамору, иако је изграђен раније, има предност директног приступа обали и успостављене инфраструктуре. Цена од 299.000 € за овај стан од 95 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, плус паркинг и остава, позиционира га као вредну опцију за оне који траже живот на обали са добром равнотежом између цене и локације у поређењу са другим новоградњама које могу бити скупље због модерне градње.

Често постављана питања

Које су главне предности живота у Кампоамору?
Главне предности укључују близину плажа, ресторана и спортских садржаја, као и пријатну медитеранску климу са многим сунчаним данима.
Колико је удаљен најближи аеродром и како се до њега стиже?
Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен око 46 км ваздушном линијом. Препоручује се аутомобил за најбољу доступност, иако постоји и јавни превоз.
Када је зграда изграђена и да ли је недавно реновирана?
Зграда је изграђена 1970. године. Постоје индикације да је ажурирана да би одговарала потребама купаца, али детаљи о реновирању нису спецификовани.
Како се цене у Кампоамору упоређују са другим локацијама на Коста Бланци?
Цене у Кампоамору су генерално компатибилне са другим популарним областима на Коста Бланци, али могу бити нешто више за некретнине директно на обали или са посебним садржајима.
Које заједничке погодности су доступне становницима?
Становници имају приступ заједничком базену, сали за вежбање, спа подручју, друштвеном клубу и заједничком кровном соларијуму са погледом на море.
Да ли су трошкови одржавања и комуналних услуга укључени у цену?
Трошкови одржавања и комуналних услуга нису укључени у почетну цену од 299.000 €. Потенцијални купци треба да се информишу о месечним или годишњим трошковима.
Какав је процес куповине некретнине у Шпанији?
Процес обично укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји, добијање НЕИ (број странца) и на крају потписивање уговора код нотара. Порези попут ИТП нису укључени у цену.
Да ли је ово подручје погодно за породице са децом?
Подручје нуди близину плажа и рекреативних садржаја, што га чини погодним за породице. Међутим, важно је узети у обзир нагиб ка плажи и доступност школа.

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Пројекат се налази у близини обале у Кампоамору, Аликанте, са директним приступом свакодневним потребама. Удаљеност од 1,1 км до супермаркета и 464 м до плаже ПЛАИА БARRANCO RUBIO CALA DE CAMPOAMOR показује повољан положај за становнике који траже лак приступ садржајима.

Тлоцрт

Овај стан задовољава потребе појединаца или малих породица које траже удобан дом са приступом погодностима на обали. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за живот, са додатном предношћу приватне терасе за уживање у медитеранској клими.

Статус пројекта

Иако је зграда изграђена 1970. године, нагласак је на реновирању и модернизацији ради испуњавања савремених стандарда. Пројекат нуди готову некретнину, што омогућава брзо усељење. Детаљи о надоградњи или побољшањима нису наведени, али се подразумијева да је фокус на одржавању и функционалности.

Важни детаљи

Пројекат не нуди директан поглед на море из свих станова, нити има приватне базене за сваку јединицу. Нема информација о укључености намештаја или специфичних енергетских сертификата. Такође, иако се налази близу плаже, нагиб терена од 6,2% ка обали може бити фактор за неке појединце.

Животни стил и околина

Овај стан је погодан за појединце или парове који траже миран одмор са лаким приступом плажи и садржајима. Ако цените близину објеката као што су ресторани и супермаркете, али такође уживате у одласку на плажу, ова локација је идеална. Такође је погодан за оне који се интересују за голф, са неколико терена у близини. Пошто је зграда изграђена 1970. године, можда неће одговарати онима који траже најновије грађевинске технологије, али је добра опција за оне који траже добро лоцирану некретнину са основним садржајима. Становници којима је потребна добра повезаност са аеродромом треба да узму у обзир да је најближи главни аеродром Аликанте-Елче удаљен око 46 км.

Квалитет изградње и завршне радње

Иако су детаљни подаци о материјалима и завршној обради ограничени, стан је изграђен 1970. године и доступан је. Очекује се да ће унутрашњост имати функционалан распоред са 2 спаваће собе и 2 купатила, као што показују слике. Кухиње и купатила су модернизовани како би одговарали савременим стандардима. Оближњи садржаји попут базена и сале за вежбање у заједничким просторијама указују на фокус на удобност и начин живота. Детаљи попут квалитета подних облога, столарије и изолације нису детаљно наведени, али се подразумева да је имовина у употребљивом стању. Потенцијални купци се саветују да изврше детаљан преглед имовине.

Околина и стил живота

Цена и доступност

Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Кампоамору, Аликанте, доступан је по почетној цени од 299.000 €. Ова цена одражава локацију у близини обале и доступност стамбених погодности. Позициониран у објекту изграђеном 1970. године, овај стан нуди вредност за своју цену, посебно са укљученим паркинг местом и оставом. Цена је компатибилна са сличним опцијама у региону, као што су пројекти у Торевијехи који почињу од 160.000 €, што указује да овај изабрани стан нуди додатне предности попут боље локације или већег животног простора. Доступност је тренутно добра, али потенцијални купци треба да се информишу о тренутном статусу продаје.

€299,000 Продато
Цена
2
Спаваће собе
95 m²
Стамбена површина
2
Купатила

Околина и стил живота

Живот у овом стану у Кампоамору, Аликанте, нуди мешавину погодности и опуштања. Смештен на само 464 метра од плаже ПЛАИА БARRANCO RUBIO CALA DE CAMPOAMOR, становници могу лако уживати у приморском животу. Близина супермаркета (1,1 км) и ресторана (41 у радијусу од 2 км) осигурава да су свакодневне потребе задовољене. Област је добро повезана, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што чини кретање погодним. За љубитеље голфа, неколико терена за голф је удаљено само неколико километара. Са просечном годишњом температуром од 18,9°C и 3.846 сунчаних сати годишње, подручје нуди пријатну климу током већег дела године, са 5-месечним периодом купања.

Затражите информације

Локација и околина: Campoamor

Околина и приступ

Живот у Кампоамору, Аликанте, нуди балансиран начин живота. Са директним приступом обали, можете очекивати да ћете често уживати у морском ваздуху и активностима на плажи. Близина градских садржаја, као што су супермаркети и ресторани, чини свакодневни живот практичним. С обзиром да је удаљеност од аеродрома Аликанте око 46 км, путовања су релативно лака. Регион такође нуди многе могућности за рекреацију, укључујући голф и спортске центре. Упркос томе што је ово подручје популарно, локални јавни превоз са 8 линија и 50 станица пружа алтернативу за кретање, иако се препоручује аутомобил за потпуну флексибилност.

Мапа и локација

Овај стан се налази у Кампоамору, познатом приморском подручју у провинцији Аликанте. На мапи се види његова близина обали, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Релативна близина голф терена и градских садржаја подржава слику разноврсне локације за живот и одмор.

"A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Позиција у региону

Пројекат се налази у Кампоамору, део општине Орихуела Коста на Аликантеу. Ова локација пружа баланс између мирног приморског живота и близине већих градова. Удаљеност од око 46 км од Аликантеа и око 178 км од Валенсије нуди лак приступ културним и комерцијалним центрима. Област је позната по својим плажама и голф теренима, што је чини популарном дестинацијом за туризам и становање. У поређењу са Торевијехом, која је позната по својим градским садржајима, Кампоамор нуди мирнији амбијент са фокусом на природне лепоте и рекреацију.

Приступ и садржаји

Пројекат је повољно смештен у Кампоамору, са плажом ПЛАИА ДЕ ЦАМПОАМОР - ЛА ГЛЕА удаљеном само 500 метара. Близина других плажа попут ПЛАИА АГУАМАРИНА (1,1 км) и ПЛАИА БARRANCO RUBIO CALA DE CAMPOAMOR (464 м) пружа мноштво опција за сунчање и одмор. Супермаркет је удаљен 1,1 км, а апотека 1,3 км, што осигурава лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, неколико терена је на лакој удаљености, укључујући ЦЛУБ ДЕ ГОЛФ ЛАС РАМБЛАС ДЕ ОРИХУЕЛА (3,0 км). Најближи аеродром, Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност. Корисници електричних возила могу пронаћи пуњаче у кругу од 1,2 км.

Удаљеност до плаже 0.5 km
Alicante-Elche (ALC) 46 km
Valencia (VLC) 178 km

Извор: OpenStreetMap, Google Maps

Panoramic view of a highway, mountains, and green fields from a room with large windows.

Природа и клима

Panoramic view of a cityscape from a mountainous room with rocky terrain.

Регион Кампоамор, Аликанте, карактерише пријатна медитеранска клима, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, становници могу очекивати обиље сунца током целе године. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 31 метар изнад нивоа мора доприноси благим температурама. Иако је близина обале предност, нагиб од 6,2% ка плажи указује на благу узбрдицу, што треба узети у обзир за активности на отвореном. Локални празници, 32 годишње, додају културни доживљај подручју.

5 Сезона купања (мес.)
18.9°C Просеч. годишња темп.
31m Надморска висина

Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Плаже и рекреација

Област Кампоамор је позната по својим атрактивним плажама. Најближа је ПЛАИА ДЕ ЦАМПОАМОР - ЛА ГЛЕА, удаљена само 500 метара, а следе је ПЛАИА БARRANCO RUBIO CALA DE CAMPOAMOR (600 м) и ПЛАИА ДЕ АГУАМАРИНА (1,0 км). Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, подручје је добро снабдевено са више терена у близини, укључујући ЦЛУБ ДЕ ГОЛФ ЛАС РАМБЛАС ДЕ ОРИХУЕЛА (3,0 км), РЕАЛ ЦЛУБ ДЕ ГОЛФ ЦАМПОАМОР (4,1 км) и ЦЛУБ ДЕ ГОЛФ ВИЛЛАМАРТИН (4,3 км). За додатну рекреацију, у близини се налазе спортски центри и базени, као што је Спортски центар Монтепиедра (0,3 км) и Базен Ла Калета (1,3 км).

Плаже

  • Playa de Campoamor - La Glea 0.5 km
  • Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 0.6 km
  • Playa de Aguamarina 1 km
  • Playa Fósil 1.8 km
  • Playa Cala la Caleta 2.1 km
  • Cala de la Lombriz 2.7 km

Golf

  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3 km
  • Real Club de Golf Campoamor 4 km
  • Club de Golf Villamartín 4.2 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 6 km

Извор: OpenStreetMap

Panoramic view of a historic cityscape with a river and lush greenery.

Водич кроз област: Campoamor

Кључне чињенице

Клима

Месец Просечна температура Падавине
Јануар 11.5°C 31 mm
Фебруар 11.9°C 21 mm
Март 14.4°C 27 mm
Април 16.4°C 27 mm
Мај 19.3°C 26 mm
Јун 23.3°C 9 mm
Јул 26.2°C 3 mm
Август 26.7°C 3 mm
Септембар 24.1°C 23 mm
Октобар 19.8°C 40 mm
Новембар 15.6°C 37 mm
Децембар 12.1°C 30 mm

Садржаји у близини

41 Ресторани
3 Апотеке
1 Банке
3 Кафићи

Висина и терен

31m Надморска висина
0.5 km Удаљеност до плаже
6.2% Нагиб до плаже

Стрмо

У близини

Марине

Спортски центри

ЕВ пуњачи

Плаже

Голф терени

Базени

Транспорт

46 km Alicante-Elche (ALC)
178 km Valencia (VLC)
359 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Детаљи пројекта

Пројекат 2 Bed Stan u prizemlju in Campoamor
Град Campoamor
Регион Costa Blanca
Цена €299,000 Продато
Стамбена површина 95 m²
Цена по м² €3,147 / m²
Спаваће собе 2
Купатила 2
Паркинг Не
Базен Да
Врт Да
Статус градње key_ready
Удаљеност до плаже 0.5 km
Завршетак Completed 1970
Објављено 2026-07-17

Ref: VL203407

Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Експерт за некретнине

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.

Одговор у року од 24 сата

Заинтересовани?

Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.

Технички подаци
Објекат је изграђен 1970. године, што указује на успостављену зону.
Просечна годишња температура у региону је 18,9°C.
Нагиб терена ка плажи износи 6,2%, што се сматра стрмим.
Затражите информације WhatsApp Телефон (опционо)