Ce complexe résidentiel, situé à Campoamor sur la Costa Blanca, propose des appartements construits en 1970. Ce type de bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale dans un environnement côtier établi. La proximité de la mer et des commodités locales, combinée à des installations communes, constitue les principaux attraits de ce projet.
Comparé aux projets plus récents comme ceux de Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou d'Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), ce complexe à Campoamor, avec un prix de départ de 299 000 €, se positionne dans une gamme de prix plus élevée, potentiellement justifiée par sa localisation côtière directe et ses installations établies. Les projets plus abordables, tels qu'APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER, sont situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins prisées, offrant des prix d'entrée inférieurs mais potentiellement moins d'avantages en termes d'emplacement immédiat ou de qualité perçue. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, bien que plus proche en prix, peut représenter une construction plus récente. La valeur de ce projet réside dans son emplacement consolidé à Campoamor, son accès à la plage et ses commodités, qui peuvent attirer une clientèle recherchant un environnement mature et des infrastructures éprouvées plutôt que les dernières innovations architecturales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement direct sur la côte, avec des commodités accessibles à pied. La plage se trouve à une courte distance, et le quartier offre une variété de services comme des restaurants et des commerces. La mobilité est facilitée par la présence de transports publics et la possibilité d'utiliser une voiture pour des déplacements plus étendus.
Ces appartements répondent aux besoins de ceux qui privilégient un style de vie ensoleillé avec un accès facile à la plage et aux loisirs. La présence d'une terrasse privée et d'installations communes telles qu'une piscine et un spa contribue au confort quotidien. L'espace de rangement et la place de parking souterrain ajoutent à la praticité.
Bien que le complexe date de 1970, les appartements individuels peuvent avoir fait l'objet de rénovations. Le terme 'nouvelle construction' peut se référer à des unités spécifiquement rénovées ou à la disponibilité de nouvelles unités dans un complexe existant. Il est conseillé de vérifier le statut exact de la propriété et les éventuelles améliorations récentes.
Ce projet ne propose pas de constructions neuves modernes avec les dernières normes d'efficacité énergétique. Les appartements, datant de 1970, peuvent nécessiter des mises à niveau pour atteindre les standards actuels. L'absence d'une vue directe sur la mer pour toutes les unités et la distance relative aux aéroports internationaux majeurs sont des éléments à considérer.
Ce type d'appartement convient aux personnes recherchant une résidence secondaire pour profiter du climat ensoleillé et des activités de plage. Il peut également intéresser ceux qui souhaitent s'installer à l'année dans une région côtière établie, bénéficiant d'un accès facile aux services. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation et son potentiel locatif, bien que la date de construction initiale doive être prise en compte. La présence d'une terrasse privée et des équipements communs comme une piscine et un spa le rendent attractif pour ceux qui apprécient le confort et les loisirs à domicile. La proximité de terrains de golf ajoute une dimension supplémentaire pour les amateurs de ce sport.
Les appartements datent de 1970, ce qui suggère une architecture et des finitions d'époque, potentiellement mises à jour par des rénovations. Les matériaux utilisés reflètent les standards de construction de cette période. Les caractéristiques mentionnées, comme la terrasse privée, la cuisine ouverte et la salle de bain moderne (d'après l'analyse d'image), indiquent un certain niveau de confort. L'efficacité énergétique ne correspondra probablement pas aux normes les plus récentes sans rénovations substantielles. Les installations communes, telles que la piscine intérieure chauffée et le solarium sur le toit, témoignent d'un effort pour maintenir et améliorer l'attractivité du complexe. Le choix des finitions, bien que non détaillé ici, est un facteur clé à évaluer lors d'une visite.
Le prix de départ pour un appartement dans ce complexe est de 299 000 €. Cette offre concerne des biens de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 95 m². La date de construction initiale remonte à 1970, ce qui implique que les biens peuvent avoir bénéficié de rénovations au fil du temps. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier local. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et de l'état spécifique de chaque appartement. Il est important de noter que la Taxe sur le Transfert de Propriété (ITP) n'est pas incluse dans le prix affiché et s'ajoute aux coûts d'acquisition.
Campoamor, sur la Costa Blanca, offre un cadre de vie méditerranéen axé sur la détente et les loisirs balnéaires. Ce complexe résidentiel, datant de 1970, est positionné près du littoral. Les résidents apprécient la proximité des plages, comme Playa de Campoamor - La Glea, située à environ 500 mètres, ainsi que l'accès à des commodités telles que des supermarchés et des restaurants. Le climat doux, avec une moyenne de 18,9°C et environ 3846 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La présence d'installations communes, incluant une piscine et un espace spa, renforce le confort et les options de loisirs sur place. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et la disponibilité des services essentiels dans un rayon de 2 km.
Vivre à Campoamor signifie s'intégrer dans une zone côtière animée, particulièrement pendant les mois d'été. Le complexe résidentiel Sea Garden offre un cadre de vie où les commodités sont à portée de main. Un supermarché se trouve à 1,1 km, et de nombreux restaurants sont accessibles dans un rayon de 2 km. La présence de 41 restaurants dans cette zone suggère une vie sociale active. Les transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts facilitent les déplacements locaux sans nécessité absolue de véhicule personnel pour toutes les courses. La proximité d'une marina (Puerto Deportivo Miguel Caballero à 0,2 km) enrichit l'offre de loisirs.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la Costa Blanca Sud, à proximité de la mer Méditerranée. Elle met en évidence la relation du complexe avec les plages avoisinantes, les parcours de golf, les centres urbains et les principales voies de communication, offrant une perspective géographique de l'environnement immédiat et régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé sur la côte de la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Valence. Campoamor fait partie de la Costa Blanca Sud, une région connue pour son climat et ses infrastructures touristiques. Il se positionne à proximité de villes comme Torrevieja (à une distance notable mais accessible) et Orihuela. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité d'activités urbaines et de loisirs, typiques de cette partie du littoral méditerranéen espagnol.
La résidence bénéficie d'une proximité avec plusieurs plages, dont Playa de Campoamor - La Glea à 560 mètres. Le centre de Campoamor, avec ses services, est accessible en 1,1 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 46 km en ligne droite, ce qui assure une accessibilité raisonnable pour les voyages internationaux. Les infrastructures locales incluent des bornes de recharge pour véhicules électriques à 1,2 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant entre 12°C et 27°C. Les 3846 heures d'ensoleillement par an permettent de profiter du littoral pendant une période étendue, avec un zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 31 mètres, avec une pente modérée de 6,2% vers la plage, ce qui peut impliquer un effort physique lors des déplacements. Les données climatiques soutiennent un style de vie en extérieur et des activités balnéaires tout au long d'une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation à Campoamor offre un accès privilégié aux plages. La Playa de Campoamor - La Glea est à seulement 560 mètres, et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor à 464 mètres. Ces plages, souvent appréciées pour leur qualité, peuvent correspondre à des standards tels que le Pavillon Bleu. Les infrastructures sportives sont également bien représentées : plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques kilomètres, dont le Real Club de Golf Campoamor à 4,1 km. Des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (0,3 km) et des piscines communautaires ajoutent aux options de loisirs, offrant des alternatives pour les activités aquatiques et sportives.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé sur la côte de la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Valence. Campoamor fait partie de la Costa Blanca Sud, une région connue pour son climat et ses infrastructures touristiques. Il se positionne à proximité de villes comme Torrevieja (à une distance notable mais accessible) et Orihuela. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité d'activités urbaines et de loisirs, typiques de cette partie du littoral méditerranéen espagnol.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL203407
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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