Този жилищен проект в Кампоамор, Аликанте, предлага апартаменти, разположени непосредствено до крайбрежието. Построен през 1970 г., имотът е завършен и готов за обитаване, като предлага комбинация от близост до морето и удобствата на съвременния живот. Районът е известен със своя средиземноморски климат и близостта си до плажове и голф игрища, което го прави привлекателно място за различни типове купувачи. Проектът цели да осигури комфортен и спокоен начин на живот.
В сравнение с други проекти в района на Ориуела Коста, като например APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торвиеха (от €160,000), този апартамент в Кампоамор е на по-висока ценова категория, отразяваща по-желаното местоположение близо до първа линия на морето и по-новите удобства. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) предлага по-нови имоти, но често във вътрешността на сушата, докато проектът Sea Garden в Кампоамор акцентира върху крайбрежния достъп. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торвиеха (от €169,000) също е по-достъпен вариант, но най-вероятно с по-малко ексклузивни удобства или локация. Проектът в Кампоамор се позиционира като предложение за клиенти, търсещи директен достъп до плажа и морски начин на живот, за което са готови да платят премия в сравнение с имоти във вътрешността или в по-малко престижни зони на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в квартал Кампоамор, Аликанте, имотът се намира на кратка дистанция от плажове като Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Близостта до крайбрежието осигурява морски гледки и достъп до водни спортове, докато околните градове предлагат допълнителни възможности за развлечение и пазаруване. Местоположението е баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Апартаментът е подходящ за търсещи дом близо до плажа с удобен достъп до ежедневни нужди като супермаркети и аптеки. Разполага с общи удобства като басейн и спа зона, които допълват жилищния комфорт. Предоставя се възможност за ползване на подземно паркомясто и складово помещение, което увеличава практичността за обитателите.
Сградата е завършена през 1970 г. и представлява утвърдена жилищна единица. Макар и не ново строителство в съвременния смисъл, имотът е в отлично състояние. Липсата на предстоящи строителни дейности означава, че няма рискове, свързани със закъснения в строителството или завършването, което осигурява предвидимост за собствениците.
Имотът се продава необзаведен, което налага допълнителни разходи за обзавеждане. Няма информация за енергиен клас или специфични екологични характеристики. Разстоянието до най-близката болница е 13 км, което може да е неудобство при спешни медицински случаи. Не са посочени данни за система за отопление или климатизация.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят основно жилище или ваканционен дом близо до морето, без да се отказват от удобства. Лицата, които ценят активния отдих, ще оценят близостта до плажове и голф игрища като Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км). За двойки или малки семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, имотът предлага достатъчно пространство и удобства. Той също така може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в популярен туристически район. За хора, които предпочитат уединение, но все пак желаят лесен достъп до ресторанти и магазини, това местоположение предлага добър баланс. Въпреки че е построен през 1970 г., завършеният статут и наличието на общи удобства го правят привлекателен за тези, които искат да се нанесат бързо.
Като жилище, построено през 1970 г., качеството на завършек е свързано с тогавашните строителни стандарти. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, снимките показват модерен бял интериор в банята и отворена кухня/всекидневна, което предполага направени подобрения или добре поддържани оригинални елементи. Общите части, като закрития басейн, изглеждат добре завършени с дървени подови настилки и големи прозорци. Наличието на склад и подземно паркомясто допринася за функционалността. Тъй като имотът се продава необзаведен, бъдещите собственици имат свободата да персонализират интериора според своите предпочитания и да внесат съвременни елементи. Важно е да се извърши инспекция за оценка на текущото състояние на всички инсталации и покрития.
Апартаментът се предлага на цена от 299 000 евро. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, с обща площ от 95 кв.м. Цената отразява местоположението му в близост до крайбрежието и наличието на общи удобства като басейн и спа. Въпреки че е построен през 1970 г., статутът му „готов за обитаване“ предполага добра поддръжка. Сравнение с други имоти в региона показва, че цената е в средния диапазон за жилища с подобни характеристики и локация. Имотът се продава без обзавеждане, което трябва да се вземе предвид при общата инвестиция. Данъкът върху прехвърляне на собственост (ITP) не е включен в посочената цена.
Кампоамор предлага начин на живот, ориентиран към средиземноморските удоволствия. Близостта до плажове като Playa de Campoamor - La Glea (560 м) и Playa de Aguamarina (1.1 км) осигурява лесен достъп до морски дейности и почивка. Жителите могат да се насладят на местната кухня в множеството ресторанти (41 в радиус от 2 км) или да посетят близките голф игрища. Ежедневните нужди са задоволени от супермаркети и аптеки, разположени на около 1.1 км и 1.3 км съответно. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в района предполага известна степен на достъпност, въпреки че личният автомобил остава удобен за пълноценно изследване на околността. Районът предлага комбинация от спокойствие и активен социален живот, особено през летните месеци.
Животът в Кампоамор се характеризира с близостта до Средиземно море и активния начин на живот, който то предлага. В радиус от 2 км са налични 41 ресторанта, 3 аптеки и 1 банка, което осигурява комфорт за ежедневните нужди. Морските пристанища като Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 км) добавят атмосфера и възможности за развлечение. Спортните центрове, като Sport Center Montepiedra (0.3 км), са наблизо за любителите на активния отдих. Електрическите станции за зареждане (EV charging) също са налични в близост, което е важно за собствениците на електромобили. Въпреки че има 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, придвижването с кола е препоръчително за пълноценно опознаване на региона и достъп до по-отдалечени удобства като голф игрища или болници (13 км).
Картата показва стратегическото разположение на имота в Кампоамор, Аликанте. Вижда се близостта до крайбрежната линия, основните плажове и основните пътища, свързващи района с околните градове и летища. Маркирани са ключови удобства като голф игрища, търговски центрове и пристанища, предоставяйки ясна визуална представа за достъпността и възможностите за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампоамор се намира на южното крайбрежие на провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия. Той е разположен между популярните курорти Торвиеха на север и Ла Манга дел Мар Менор на юг. Този регион, известен като Ориуела Коста, е център на туризма и предлага множество плажове, голф игрища и развлекателни съоръжения. Близостта до природни паркове и исторически градове като Мурсия (около 40 км) допълва културното и природно богатство на района. Местоположението осигурява достъп както до спокойни крайбрежни зони, така и до по-оживени градски центрове.
Имотът е разположен на 464 метра от Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и на 560 метра от Playa de Campoamor - La Glea, което осигурява отличен достъп до плажа. Най-близкият супермаркет е на 1.1 км, а най-близката аптека, на 1.3 км. Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища в радиус от 3 до 4.3 км, включително Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Най-близката болница е на 13 км. Достъпът до летища е сравнително отдалечен: Аликанте-Елче (ALC) е на около 46 км по права линия, а Валенсия (VLC), на 178 км. Това налага използването на автомобил за по-дълги пътувания и достъп до международни полети.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и приблизително 3,846 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Местоположението на 31 метра над морското равнище предлага приятни гледки, а наклонът към плажа от 6.2% може да бъде стръмен за някои. Високата надморска височина и близостта до морето създават благоприятни условия за живот през цялата година, с по-малко екстремни температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са основна атракция, като Playa de Campoamor - La Glea е само на 560 метра, а Playa de Aguamarina на 1.1 км. Тези плажове често са отличени със Синьо знаме за качество. За любителите на голфа, на разстояние от 3.0 км до 4.3 км се намират три престижни голф игрища: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Villamartín. Спортните центрове като Sport Center Montepiedra (0.3 км) и наличието на няколко близки басейна допълват възможностите за спорт и отдих. Местните пристанища като Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Кампоамор се намира на южното крайбрежие на провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия. Той е разположен между популярните курорти Торвиеха на север и Ла Манга дел Мар Менор на юг. Този регион, известен като Ориуела Коста, е център на туризма и предлага множество плажове, голф игрища и развлекателни съоръжения. Близостта до природни паркове и исторически градове като Мурсия (около 40 км) допълва културното и природно богатство на района. Местоположението осигурява достъп както до спокойни крайбрежни зони, така и до по-оживени градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL203407
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID