Este empreendimento em Campoamor, Alicante, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma área de 95 m². Completamente construído e pronto a habitar, o projeto remonta a 1970, oferecendo uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa localização estabelecida na Costa Blanca. A proximidade à costa e a amenidades essenciais definem o contexto de vida desta oferta imobiliária.
Em comparação com outros projetos na região da Costa Blanca, como os de Torrevieja (Apartments Palangre Beach a partir de €160.000) e Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II a partir de €227.000), este empreendimento em Campoamor apresenta um ponto de preço de entrada de €299.000. Enquanto projetos em Torrevieja podem oferecer opções mais económicas, a localização em Campoamor, conhecida pela sua qualidade de vida e proximidade a campos de golfe de renome, justifica um valor de entrada superior. A oferta em El Raso, embora mais próxima em preço, pode situar-se numa zona diferente em termos de desenvolvimento e acesso a comodidades costeiras diretas. A característica de construção mais antiga (1970) deste projeto, em contraste com o termo 'novo' frequentemente associado a outras ofertas, pode indicar uma fase de vida diferente do imóvel, com um perfil de custo de manutenção e potencial de valorização a ser avaliado sob esta perspetiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Campoamor, este empreendimento beneficia de uma localização costeira com acesso a praias e comodidades. A distância a pontos de interesse como marinas, centros desportivos e campos de golfe, bem como a infraestruturas como pontos de carregamento elétrico e farmácias, moldam a utilidade diária da sua localização.
Os apartamentos, com 2 quartos e 2 casas de banho, visam satisfazer necessidades habitacionais práticas. A presença de um terraço privativo, espaço de arrumação e lugar de garagem subterrâneo responde a requisitos funcionais para o quotidiano, seja para residência permanente ou uso sazonal.
Embora a construção data de 1970, o imóvel é apresentado como pronto a habitar. A indicação de 'Completed 1970' sugere uma propriedade existente que pode ter passado por atualizações ou que se mantém em conformidade com os padrões da época. O foco recai na disponibilidade imediata.
Este empreendimento não oferece características de construção nova ou recente, com um historial que remonta a 1970. O acesso a serviços pode implicar distâncias consideráveis, como a 13 km de um hospital, e a praia mais próxima apresenta uma inclinação acentuada de 6.2%. A distância à área metropolitana é significativa.
Este empreendimento pode ser considerado por quem procura uma residência principal numa zona costeira consolidada, onde a proximidade imediata ao mar e a serviços básicos como supermercados e farmácias é uma prioridade. O estilo de vida mediterrânico é acessível através das 3.846 horas de sol anuais e um período de 5 meses propício a atividades aquáticas. É também uma opção para investidores que procuram propriedades em áreas turísticas estabelecidas, com potencial para rendimento sazonal, dada a oferta de praias e lazer. A presença de campos de golfe nas proximidades (a partir de 3 km) atrai entusiastas deste desporto. No entanto, a inclinação para a praia e a distância a serviços mais especializados, como hospitais (13 km), podem ser fatores a ponderar para quem necessita de acesso facilitado a cuidados de saúde ou prefere terrenos planos.
A informação disponível sobre a qualidade de acabamentos e materiais é limitada, visto que a construção data de 1970 e não há detalhes específicos sobre renovações. As imagens sugerem interiores modernos, com uma casa de banho contemporânea em tons brancos e uma sala de estar com cozinha em open-plan. A descrição genérica de 'modern-white-bathroom' e 'open-plan kitchen-living room' aponta para um estilo atual, mas sem especificação de marcas ou materiais. É expectável que as instalações, como a cozinha e casas de banho, sigam padrões funcionais. A eficiência energética não é detalhada na informação fornecida. A presença de um terraço privado, um lugar de garagem subterrâneo e uma arrecadação acrescentam valor prático à unidade.
O apartamento é oferecido a partir de €299.000, com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 95 m². A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar conclusão de obra. O preço reflete a localização e as características da propriedade. Não estão incluídos no preço impostos como o IMI ou taxas de transferência. A disponibilidade é imediata, conforme indicado pelo status de construção. A variação de preço não é apresentada, sendo indicada uma única oferta.
Campoamor, na Costa Blanca, posiciona-se como uma área costeira com um ritmo de vida que combina a tranquilidade de um ambiente à beira-mar com a conveniência de serviços próximos. Os residentes podem esperar dias caracterizados pela proximidade ao mar, com praias como a Playa de Campoamor - La Glea a uma curta distância de 500 metros. A presença de 41 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km sugere um ambiente bem servido para as necessidades do dia-a-dia. A inclinação de 6.2% para a praia indica um relevo que pode requerer algum esforço físico em percursos a pé, algo a considerar para a mobilidade. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas oferece alternativas de mobilidade, embora um carro seja útil para explorar áreas mais distantes, como campos de golfe ou centros urbanos.
O ambiente em Campoamor caracteriza-se pela sua proximidade a uma variedade de praias, sendo a Playa de Campoamor - La Glea a mais próxima a 500 metros. A área dispõe de uma oferta considerável de restaurantes (41) e cafés dentro de um raio de 2 km, o que sugere uma vida social ativa. Para além disso, existem 3 farmácias e 1 banco nas proximidades, garantindo o acesso a serviços essenciais. A mobilidade na zona é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para maior flexibilidade, especialmente para aceder a campos de golfe (a partir de 3 km) ou explorar a região circundante. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para a paisagem costeira.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste empreendimento em Campoamor, Alicante, destacando a sua proximidade à linha costeira e a importantes vias de acesso. A disposição geográfica em relação a praias, campos de golfe e outros pontos de interesse regional é visível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campoamor está situado na costa sul da província de Alicante, integrado na Orihuela Costa. Esta localização coloca o empreendimento a uma distância razoável de centros urbanos como Torrevieja (a poucos quilómetros) e a cerca de 46 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche. A região é conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas de lazer, nomeadamente campos de golfe. A distância a centros metropolitanos maiores como Murcia ou Elche é de aproximadamente 60-70 km.
O acesso a praias é direto, com a Playa de Campoamor - La Glea a 500 metros. Campos de golfe como o Las Ramblas de Orihuela estão a 3 km. O aeroporto mais próximo com voos internacionais é Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 46 km em linha reta. A malha urbana de Orihuela Costa e cidades vizinhas, como Torrevieja, oferecem uma gama mais ampla de serviços e entretenimento, acessíveis por transporte público ou veículo próprio. Existem 41 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a partir de 1.1 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Campoamor goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C e 27°C. Com um registo histórico de 3.846 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período favorável para desportos aquáticos, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A localização, a 31 metros acima do nível do mar, oferece vistas sobre a costa. A inclinação de 6.2% para aceder à praia mais próxima indica um relevo que pode ser desafiador para alguns utilizadores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um ponto forte, com a Playa de Campoamor - La Glea a 500 metros, a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a 600 metros e a Playa de Aguamarina a 1 km. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo, com um período de 5 meses de temperaturas adequadas para natação. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, incluindo o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3 km, Real Club de Golf Campoamor a 4.1 km e Club de Golf Villamartín a 4.3 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos e marinas nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor está situado na costa sul da província de Alicante, integrado na Orihuela Costa. Esta localização coloca o empreendimento a uma distância razoável de centros urbanos como Torrevieja (a poucos quilómetros) e a cerca de 46 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche. A região é conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas de lazer, nomeadamente campos de golfe. A distância a centros metropolitanos maiores como Murcia ou Elche é de aproximadamente 60-70 km.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL203407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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