يقع هذا العقار المزدوج (دوبلكس) في دي هيسا دي كامبوamor، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يجمع هذا المسكن بين التصميم الاسكندنافي الجذاب والسحر الاسباني التقليدي، ويتميز بتجديدات حديثة تركز على الراحة والجودة. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 78 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين، ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة اليومية والشواطئ الجميلة. إنه يقدم فرصة للسكن في بيئة متوسطية ممتعة.
يقع هذا العقار في دي هيسا دي كامبوamor، وهي منطقة ذات قيمة عقارية مستقرة نسبيًا على كوستا بلانكا. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا الدوبلكس سعرًا تنافسيًا يبدأ من 199,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا مقارنة ببعض الشقق المعروضة بأسعار أعلى مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو). كما أنه يوفر قيمة جيدة مقارنة بالشقق في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو)، حيث يوفر مساحة أكبر وغالبًا ما يكون في مواقع أكثر هدوءًا وأقرب للشواطئ الرئيسية. يتميز هذا العقار بتجديداته الحديثة وجودته، مما يجعله منافسًا قويًا في سوق العقارات لإعادة البيع. الموقع في دي هيسا دي كامبوamor يقدم توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية مثل الجولف، مع تجنب الازدحام الشديد الذي قد يوجد في بعض المناطق الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في دي هيسا دي كامبوamor، على مقربة من الخط الساحلي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة اليومية. يضمن الموقع سهولة التنقل في المنطقة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. طبيعة الموقع القريب من البحر تمنح سكانها وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الساحلية.
هذا العقار المزدوج مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل بتصميم عصري مع لمسة متوسطية. يركز التصميم الداخلي على الضوء والراحة، مع مطبخ مجهز بالكامل وحمامات مجددة. المساحة الإضافية في الشرفة العلوية توفر مرونة للاستخدام كغرفة نوم إضافية أو منطقة استرخاء.
العقار في حالة جاهزة للسكن (Gereed)، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه وتجديده. لم يتم ذكر تاريخ بناء محدد، ولكن تم التركيز على التحديثات التي تمت على مدى السنوات، بما في ذلك تجديد المطبخ والحمامات والشرفات. هذا يشير إلى أن العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه.
لا يقدم هذا المشروع عقارات فاخرة ذات مساحات واسعة جدًا أو حدائق خاصة كبيرة. كما أنه لا يقع مباشرة في وسط مدينة مزدحمة. نظرًا لكونه دوبلكس، قد لا يوفر هذا العقار نفس مستوى الخصوصية أو المساحة التي توفرها الفلل المنفصلة. لم يتم ذكر مساحة مواقف خاصة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في منطقة ساحلية مشمسة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون التصميم العصري المدمج مع لمسة محلية، ويستمتعون بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لإعادة البيع أو للتأجير الموسمي، نظرًا لشعبيته كوجهة لقضاء العطلات. الأشخاص الذين يفضلون الاستقرار في مجتمع يوفر وسائل الراحة الأساسية والأنشطة الترفيهية ضمن مسافة سهلة سيكونون راضين عن هذا الموقع. البيئة الهادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق تجعله مناسبًا لمن يبحث عن توازن بين الاسترخاء والحياة النشطة.
تم تجديد العقار مع التركيز على الجودة والتصميم. يتميز المطبخ بتصميم دنماركي من JKE Design مع أسطح عمل من خشب الجوز الصلب وخزائن عالية اللمعان بدون مقابض. تم تجديد الحمامات بالكامل بألوان فاتحة وتركيبات صحية عالية الجودة. تم ترقية جميع النوافذ إلى نوافذ حرارية وعازلة للصوت بسمك 20 مم، مع ستائر مدمجة وناموسيات. تم تجديد الشرفتين بالبلاط الجديد بلون رملي وجدران مطلية حديثًا ونقاط كهربائية إضافية. تم تركيب أرضيات خشبية من خشب البلوط في غرفة النوم العلوية. يشير توفر مكيفات الهواء والتدفئة في كلا الطابقين إلى مستوى عالٍ من الراحة.
يُعرض هذا العقار المزدوج بسعر يبدأ من 199,000 يورو. يبلغ مساحة العقار 78 مترًا مربعًا ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بأسعار العقارات في مناطق ساحلية أخرى على كوستا بلانكا. يشير توفر العقار كـ 'جاهز' (Gereed) إلى إمكانية الشراء الفوري. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا تم تجديده، فقد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المجمع والميزات الإضافية.
يقع دي هيسا دي كامبوamor في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومناخها المتوسطي. تقدم المنطقة مزيجًا من الاسترخاء والمرافق الحضرية، مع وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو بلايا دي كامبوamor (464 مترًا) والشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كامبوamor - لا جليا (560 مترًا) وفرصًا للأنشطة المائية. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل نادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.0 كم). تساهم الحدائق المجتمعية ومناطق السباحة في توفير خيارات ترفيهية إضافية. هذه البيئة تجعلها مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والترفيه.
دي هيسا دي كامبوamor هي قرية تقع في منطقة أوريويلا كوستا. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع العقار بالقرب من مراكز تجارية مثل لا فوينتي، مما يوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والخدمات. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ القريبة مثل بلايا بارانكو روبيو، تشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. الحياة في هذه المنطقة تتسم بالهدوء النسبي خارج أوقات الذروة السياحية، مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة مثل الجولف والرياضات المائية. القرب من بلدات ومدن أخرى في مقاطعة أليكانتي يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يُظهر هذا الموقع العقار ضمن منطقة دي هيسا دي كامبوamor الساحلية. الخريطة توضح القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية مثل مراكز التسوق والمطاعم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة. كما تبرز موقعها الاستراتيجي بالنسبة للطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والمطارات المجاورة.
يقع دي هيسا دي كامبوamor في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الحدود مع منطقة مورسيا ذاتية الحكم. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها السياحية. يقع المشروع على مسافة قريبة من مدن مثل توريفايخا و أوريويلا، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر مزيجًا من هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى النشاط الحضري.
يقع العقار على مسافة 464 مترًا من شاطئ بلايا بارانكو روبيو، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 1.1-1.3 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 13 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 3.0 كم. يعتبر مطار أليكانتي-إلچه (ALC) هو الأقرب، ويبعد حوالي 46 كم جوًا. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في بعض الحالات.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,846 ساعة، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتسم الانحدار نحو الشاطئ بأنه معتدل (5.6%)، مما يسهل الوصول إليه. تساهم هذه العوامل في توفير بيئة ممتعة ومريحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا بارانكو روبيو (464 مترًا)، بلايا دي كامبوamor - لا جليا (560 مترًا)، وبلايا دي أغوامارينا (1.1 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.0 كم) وريال كلوب دي جولف كامبوamor (4.1 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل سبورت سنتر مونتيبييدرا (0.2 كم). توفر الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (0.2 كم) إمكانيات للرياضات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع دي هيسا دي كامبوamor في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الحدود مع منطقة مورسيا ذاتية الحكم. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها السياحية. يقع المشروع على مسافة قريبة من مدن مثل توريفايخا و أوريويلا، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر مزيجًا من هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى النشاط الحضري.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL990968
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
