Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Dehesa de Campoamor, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 78 m² Wohnfläche bietet es eine Wohnlösung, die auf Erholung und Bequemlichkeit ausgelegt ist. Die Anlage ist Teil einer etablierten Urbanisation und liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Urlauber und Dauerbewohner macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja ab €155.000 oder dem 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' ebenfalls in Torrevieja ab €169.000, positioniert sich dieses Duplex-Apartment in Dehesa de Campoamor mit €199.000 im oberen Preissegment dieser Vergleichsgruppe. Dies könnte auf eine überlegene Lage, neuere Renovierungen oder eine bessere Ausstattung zurückzuführen sein. Während die genannten Torrevieja-Projekte potenziell günstigere Einstiegspreise bieten, liegt das Campoamor-Objekt näher an den €227.000 für 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso. Die spezifische Attraktivität von Dehesa de Campoamor liegt in der Nähe zu etablierten Golfplätzen und einer ruhigeren, aber dennoch gut versorgten Umgebung im Vergleich zum lebhafteren Torrevieja. Die hier angebotene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer scheinen im Einklang mit den durchschnittlichen Erwartungen für Ferienimmobilien in dieser Preisklasse zu stehen, wobei der Schwerpunkt auf Qualität und Lage liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist direkt an der Küste gelegen und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den täglichen Notwendigkeiten. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage. Ein Auto ist von Vorteil, aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich, was eine gewisse Flexibilität im Alltag ermöglicht.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Küstenzugang und guter Infrastruktur suchen, ist dieses Duplex eine passende Option. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht zudem Sport- und Freizeitinteressierte an.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr bevorsteht. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann somit unmittelbar übernommen werden. Diese Statusangabe impliziert, dass die baulichen Maßnahmen abgeschlossen sind und die Immobilie den aktuellen Standards entspricht.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und ist nicht als freistehende Villa konzipiert. Es ist Teil einer größeren Urbanisation, was bedeutet, dass es gemeinsame Bereiche wie den Pool gibt. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 46 km, was für Reisende mit häufigen Flugverbindungen eine Überlegung wert sein kann.
Dieses Duplex-Apartment eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienresidenz oder ein Domizil für längere Aufenthalte in Spanien planen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Las Ramblas und Campoamor macht es attraktiv für Golfliebhaber. Auch für Käufer, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Lage in einer etablierten Urbanisation bietet zudem Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool. Die gute Erreichbarkeit von Stränden und die Möglichkeit, Wassersport zu betreiben, sprechen jene an, die maritime Aktivitäten schätzen. Die Tatsache, dass das Objekt bereits fertiggestellt ist, ermöglicht eine schnelle Nutzung ohne lange Wartezeiten.
Die Innenausstattung des Duplex-Apartments zeichnet sich durch eine Mischung aus skandinavischem Design und spanischem Charme aus. Die Küche wurde mit hochwertigen Materialien von JKE Design und Arbeitsplatten aus massivem Walnussholz ausgestattet, was sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die Badezimmer sind neu renoviert und mit hellen Tönen und moderner Sanitärkeramik versehen. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Komfort gewidmet: Die Fenster sind 20 mm thermisch und schallisoliert, verfügen über integrierte Rollläden und Insektenschutzgitter. Die Terrassen auf beiden Ebenen wurden mit neuen Fliesen, verputzten Wänden und zusätzlichen Steckdosen erneuert, was den Außenbereich aufwertet. Hochwertige Bodenbeläge, wie HDI-Eichenholz im oberen Schlafbereich, tragen ebenfalls zur Wertigkeit bei. Klimaanlage und Heizsysteme auf beiden Etagen gewährleisten ganzjährigen Komfort.
Das Duplex-Apartment wird ab einem Preis von €199.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des regionalen Marktes für Zweitwohnungen und Ferienimmobilien. Die angegebene Wohnfläche von 78 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie sie in Torrevieja ab €155.000 beginnen, liegt dieses Angebot preislich im oberen Bereich, jedoch mit potenziell höherer Qualität oder besserer Lage, wie die Nähe zu etablierten Golfplätzen impliziert. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht.
Dehesa de Campoamor, gelegen in der südlichen Provinz Alicante, repräsentiert ein lebendiges Küstenumfeld, das das ganze Jahr über Aktivität bietet. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer prägt den Rhythmus des Ortes, mit Stränden wie Playa Barranco Rubio und Playa de Campoamor – La Glea, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die örtliche Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Restaurants und Geschäfte im Umkreis von 2 km, erleichtert den Alltag erheblich. Die Anwesenheit von Sportzentren und Marinas wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km) unterstreicht den Fokus auf Outdoor-Aktivitäten und Wassersport. Die erhöhte Lage von 28 Metern über dem Meeresspiegel bietet potenziell angenehme Ausblicke und eine leichte Brise, während die moderate Hanglage zum Strand (5.6%) für gute Erreichbarkeit sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien über weite Teile des Jahres, mit einem Schwimmsektor, der sich über fünf Monate erstreckt.
Das Leben in Dehesa de Campoamor wird durch die Nähe zur Küste und die gut ausgebaute lokale Infrastruktur bestimmt. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern finden sich 45 Restaurants, 3 Apotheken, 1 Bank und 4 Cafés, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet. Die kurzen Entfernungen zu Stränden wie Playa Barranco Rubio (0.5 km) und Playa de Campoamor - La Glea (0.6 km) laden zu täglichen Ausflügen ans Meer ein. Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Las Ramblas (3.0 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) schnell erreichbar. Die zahlreichen Sportzentren und Marinas, darunter der Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die vorhandene Infrastruktur mit EV-Ladestationen (1.2 km) und öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) unterstützt eine flexible Mobilität. Die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante (46 km) ermöglicht zudem eine gute Anbindung an überregionale Ziele.
Diese Karte visualisiert die Lage des Duplex-Apartments in Dehesa de Campoamor, Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste hervor, mit den markierten Stränden und Marinas. Gleichzeitig werden die Entfernungen zu wichtigen Versorgungsstellen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren dargestellt, um die praktische Erreichbarkeit zu verdeutlichen.
Dehesa de Campoamor liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Attraktionen beider Regionen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela, die der Gemeinde ihren Namen gibt. Die Küstenlage bedeutet eine direkte Anbindung an die beliebte Ferienregion Costa Blanca. Die Entfernung zu Alicante (ca. 46 km Luftlinie) ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer größeren Stadt mit Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Torrevieja (ca. 10 km) oder Orihuela Costa bietet zusätzliche Optionen für Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet, mit Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor nur 464 Meter entfernt und Playa de Campoamor - La Glea in 560 Metern. Auch Playa de Aguamarina ist mit 1.1 km gut erreichbar. Supermärkte sind 1.1 km entfernt, und eine Apotheke ist in 1.3 km erreichbar, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) in greifbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 13 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 1.2 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 46 km entfernt, während Valencia ca. 178 km und Malaga ca. 358 km (Luftlinie) entfernt sind. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen ist auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel möglich, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Dehesa de Campoamor ist durch mediterrane Einflüsse geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonnenscheindauer. Das Meer erwärmt sich ausreichend für einen fünfmonatigen Schwimmsektor, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 28 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (5.6%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von Meeresbrisen profitiert. Die Nähe zur Natur zeigt sich in der umgebenden Landschaft, die typisch für die Costa Blanca ist, geprägt von Pinienwäldern und der Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Dehesa de Campoamor ist reich an attraktiven Stränden. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 km) und Playa de Campoamor - La Glea (0.6 km) sind Beispiele für gut erreichbare Sandstrände, die für ihre Qualität bekannt sind. Playa de Aguamarina (1.1 km) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) und Club de Golf Villamartín (4.3 km) sind alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km) Möglichkeiten. Zudem gibt es verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Sport Center Montepiedra (0.2 km) und die Swimming Pool La Caleta (1.4 km), die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Attraktionen beider Regionen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela, die der Gemeinde ihren Namen gibt. Die Küstenlage bedeutet eine direkte Anbindung an die beliebte Ferienregion Costa Blanca. Die Entfernung zu Alicante (ca. 46 km Luftlinie) ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer größeren Stadt mit Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Torrevieja (ca. 10 km) oder Orihuela Costa bietet zusätzliche Optionen für Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL990968
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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