Proyecto de dúplex de 3 dormitorios y 2 baños en Dehesa de Campoamor, Alicante, con 78 m² de superficie habitable. Esta propiedad, con un precio desde €199.000, se encuentra lista para su ocupación. Situada en una urbanización consolidada, ofrece una base práctica para disfrutar de la vida en la costa sur de la provincia de Alicante, combinando la cercanía a servicios con un entorno residencial.
En comparación con otras propiedades en la Costa Blanca Sur, Dehesa de Campoamor ofrece un equilibrio entre accesibilidad a la costa y proximidad a infraestructuras de ocio como campos de golf. Proyectos en Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €155,000) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169,000), a menudo se centran más en la vida urbana y la proximidad a servicios centrales, aunque pueden estar más alejados de grandes extensiones de golf. OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde €227,000) representa una opción de obra nueva con precios superiores, posiblemente indicando características más modernas o ubicaciones diferentes. El presente dúplex, con un precio de €199,000 y su estado de reventa renovado, se posiciona como una opción de valor intermedio, ofreciendo una propiedad lista para entrar a vivir en una ubicación consolidada con un fuerte componente recreativo y de estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Dehesa de Campoamor, una zona costera dentro de Orihuela Costa. Su emplazamiento permite un acceso razonable a las playas cercanas y a los servicios cotidianos, aunque la movilidad en vehículo particular facilita la exploración de las áreas circundantes y el acceso a infraestructuras más amplias.
Este dúplex está diseñado para quienes buscan funcionalidad y accesibilidad en su residencia. Con tres dormitorios y dos baños distribuidos en 78 m², ofrece un espacio adecuado para familias pequeñas o como segunda residencia. La distribución tipo dúplex proporciona una separación de ambientes y un uso práctico del espacio habitable.
El estado de construcción actual es de obra terminada, lo que significa que la propiedad está lista para ser habitada. Al tratarse de una propiedad completada, no hay fases de construcción futuras que afecten al comprador, permitiendo una mudanza o uso inmediato tras la adquisición.
La propiedad no dispone de vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni de jardín privado. Tampoco ofrece acabados de lujo extremo o una ubicación en primera línea de playa. La distancia al aeropuerto de Alicante es considerable, requiriendo planificación para viajes internacionales.
Esta propiedad puede ser adecuada para un comprador que busca una residencia vacacional o una vivienda para estancias prolongadas, beneficiándose del clima y las actividades recreativas de la Costa Blanca Sur. Aquellos que valoran la cercanía a campos de golf (con tres opciones a menos de 5 km) y a la playa (a menos de 1 km) encontrarán una ubicación conveniente. También podría interesar a inversores que busquen propiedades listas para alquilar en una zona turística consolidada. Sin embargo, la necesidad de un vehículo para optimizar el acceso a todas las comodidades y la distancia a aeropuertos internacionales pueden ser factores a considerar para quienes priorizan la movilidad sin coche o los viajes frecuentes.
La vivienda ha sido objeto de renovaciones, destacando el uso de materiales de calidad. La cocina, de diseño danés JKE Design, cuenta con encimeras de nogal macizo. Los baños han sido reformados con acabados modernos y luminosos. Se han instalado ventanas térmicas y acústicas de 20 mm con doble acristalamiento, persianas enrollables integradas y mosquiteras. Los suelos son de parquet de roble en el dormitorio superior y las terrazas exteriores han sido renovadas con baldosas de color arena. Se menciona el uso de materiales de bajo mantenimiento y resistentes a la humedad. La vivienda se entrega completamente amueblada.
La vivienda dúplex se ofrece a partir de 199.000 €. Este precio sitúa la propiedad en un rango competitivo dentro del mercado de segunda mano de la zona de Orihuela Costa. La disponibilidad de una propiedad terminada a este precio permite una adquisición directa. No se especifican variaciones de precio por acabados o características adicionales, sugiriendo que el precio indicado corresponde a la unidad tal como está presentada.
Dehesa de Campoamor se presenta como una localidad costera orientada al disfrute del clima mediterráneo. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y el acceso a múltiples playas y campos de golf configuran un entorno de ocio y vida social activa. La proximidad a servicios esenciales como farmacias y supermercados facilita la rutina diaria. La altura de 28 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa marina constante, mientras que la presencia de 3.846 horas de sol anuales invitan a actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El desarrollo urbano de la zona, con 45 restaurantes y 3 farmacias en un radio de 2 km, indica una infraestructura de servicios bien establecida para residentes y visitantes.
El entorno de Dehesa de Campoamor se caracteriza por su oferta de ocio y servicios. La proximidad a centros comerciales como La Fuente (mencionado en la descripción original, aunque no en los datos estructurados) y la concentración de restaurantes y cafeterías (45 y 4, respectivamente, en un radio de 2 km) facilitan la vida social y el acceso a la restauración. La presencia de 3 farmacias y 1 banco en un radio de 2 km cubre las necesidades básicas. La urbanización ofrece un entorno seguro, con acceso controlado y zonas comunes, incluyendo piscina. La densidad de 50 paradas de transporte público en la zona sugiere una red de movilidad accesible, aunque un vehículo privado puede ser más práctico para desplazamientos amplios.
El mapa muestra la ubicación de Dehesa de Campoamor en la Costa Blanca Sur. La densidad de urbanizaciones, playas y campos de golf evidencia la naturaleza turística y residencial de la zona. La proximidad a la costa y a importantes infraestructuras de ocio subraya el estilo de vida asociado a esta región.
Dehesa de Campoamor se encuentra en la Costa Blanca Sur, dentro del municipio de Orihuela. Está situada al sur de la provincia de Alicante, próxima al límite con la Región de Murcia. Esta ubicación la posiciona en una zona de gran desarrollo turístico y residencial, conectada con municipios costeros como Torrevieja al norte y con el Mar Menor y Cartagena al sur. La proximidad a la frontera regional ofrece una perspectiva de acceso a dos comunidades autónomas distintas, enriqueciendo la oferta cultural y de ocio.
La propiedad se encuentra a 464 metros de la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor y a 560 metros de la Playa de Campoamor - La Glea, con otras playas a poco más de 1 km. Un supermercado se sitúa a 1.1 km, y una farmacia a 1.3 km. Los campos de golf principales como Las Ramblas de Orihuela y Real Club de Golf Campoamor están a 3.0 km y 4.1 km respectivamente. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 46 km por aire, y al de Valencia de 178 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 358 km. La red de transporte público dispone de 8 líneas con 50 paradas en la proximidad, facilitando el acceso a servicios locales sin necesidad de vehículo propio para algunos trayectos.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Se registran históricamente 3.846 horas de sol al año, lo que permite un amplio disfrute de actividades exteriores. El periodo favorable para el baño en el mar se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 28 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado, y la pendiente moderada del 5.6% hacia la playa facilita el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona destaca por su oferta de playas, con Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) y Playa de Campoamor - La Glea (560 m) como las más cercanas. Estas playas, junto con Playa de Aguamarina (1.1 km), ofrecen acceso al litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) y Club de Golf Villamartín (4.3 km). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como Sport Center Montepiedra (0.2 km) y diversas piscinas comunitarias y públicas en las cercanías.
Fuente: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se encuentra en la Costa Blanca Sur, dentro del municipio de Orihuela. Está situada al sur de la provincia de Alicante, próxima al límite con la Región de Murcia. Esta ubicación la posiciona en una zona de gran desarrollo turístico y residencial, conectada con municipios costeros como Torrevieja al norte y con el Mar Menor y Cartagena al sur. La proximidad a la frontera regional ofrece una perspectiva de acceso a dos comunidades autónomas distintas, enriqueciendo la oferta cultural y de ocio.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL990968
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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