פרויקט דופלקס זה ב-Dehesa de Campoamor, אליקנטה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 78 מ"ר וממוקמת במיקום אטרקטיבי, קרוב לשירותים יומיומיים וקו החוף. הנכס, שנבנה במקור, עבר שיפוצים איכותיים, כולל מטבח וחדרי רחצה מעוצבים, ומציע מרפסת נוספת עם נוף לים. הפרויקט מושלם עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Costa Blanca, דירת דופלקס זו ב-Dehesa de Campoamor מציעה יתרון משמעותי בזכות המיקום שלה. המחיר ההתחלתי של 199,000 אירו ממוקם בטווח הביניים, אך איכות השיפוצים, העיצוב המודרני והקרבה לחוף הים מעניקים לה יתרון תחרותי. לדוגמה, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורווייחה (החל מ-155,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות פחות מודרני או קרוב פחות לחוף. 'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורווייחה (החל מ-169,000 אירו) דומה במחיר אך אינו מציע את הפוטנציאל למיקום על קו החוף. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור El Raso (החל מ-227,000 אירו) ממוקם באזור שונה, ייתכן ומציע מתקנים חדשים יותר, אך במחיר גבוה יותר. הפרויקט כאן מתאפיין בשילוב של נוחות, סגנון חיים ים תיכוני וקרבה למתקני פנאי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד ספציפי המחפש לא רק בית, אלא גם אורח חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-Dehesa de Campoamor, מחוז Orihuela Costa, ממקם את הפרויקט בקרבה לשירותים חיוניים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. המרחק לחוף הים הוא כ-464 מטר, מה שמבטיח גישה נוחה לאזורי פנאי לאורך החוף. האזור מציע שילוב של קרבה לעיר וגישה לטבע.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית עם עיצוב מודרני ופונקציונלי, הכולל גימור איכותי ומרפסת נוספת. החלל מתוכנן לנוחות מירבית, עם דגש על אור טבעי ושטחי חוץ לבילוי. היא מציעה פוטנציאל למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
הפרויקט הינו נכס קיים שעבר שיפוצים משמעותיים. הוא מספק תחושה של בית חדש עם שיפורים רבים, כולל חלונות חדשים, מטבח וחדרי רחצה מעוצבים מחדש. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית, אלא גישה לגינה משותפת. למרות שהוא ממוקם קרוב לחוף, נוף הים מהמרפסת הוא חלקי. כמו כן, למרות קרבתו לכבישים ראשיים, המרחק לשדה התעופה הראשי הוא משמעותי, מה שמחייב תכנון נסיעה או שימוש ברכב לתנועה אווירית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש פעיל או מקום למגורים קבועים באקלים שטוף שמש. הוא מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים קרבה לים ולמתקני פנאי כמו חופים ומסלולי גולף. הדירה יכולה לשמש גם כהשקעה, בשל הפופולריות של האזור בקרב תיירים ורוכשי דירות נופש. קרבתה של הדירה למרכזים מסחריים ולשירותים יומיומיים, יחד עם העובדה שהיא מוכנה למגורים, הופכת אותה לאופציה נוחה למי שמעוניין במעבר חלק. האפשרות ליהנות ממרפסת נוספת עם נוף לים, בשילוב עם נוחות המגורים המודרנית, פונה לאלו המעריכים איכות חיים ונוחות.
הפרויקט עבר שיפוץ מקיף המתאפיין באיכות גבוהה. המטבח, בעיצוב דני של JKE Design, כולל משטחי עבודה מעץ אגוז מלא וארונות ללא ידיות. חדרי הרחצה שופצו אף הם, בגימור בהיר ואלגנטי, עם אביזרי סניטריה איכותיים. רצפת פרקט עץ HDI בחדר השינה העליון, חלונות תרמיים ומבודדי רעש (20 מ"מ) עם תריסים ומסכי חרקים מובנים, תורמים לנוחות ולחיסכון באנרגיה. המרפסות חודשו עם אריחים חדשים וציפוי קירות, ונוספו נקודות חשמל חיצוניות. כל אלה מעידים על השקעה בפרטים ובחומרים לאורך זמן.
המחיר ההתחלתי עבור דירות דופלקס בפרויקט זה הוא 199,000 אירו. המלאי מוגבל, וזמינות הנכסים משתנה בהתאם לביקוש בשוק. גודל הדירות נע בין 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 78 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, את השיפוצים שבוצעו ואת סגנון החיים המוצע באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי, במיוחד בהתחשב בקרבה לים ובאיכות הגימור.
Dehesa de Campoamor, הממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, מציעה שילוב של חיים לאורך החוף ושירותים קהילתיים. הכפר משתייך למחוז Orihuela Costa, אזור הידוע בשל אתרי הנופש שלו ובחופיו היפים. הסביבה הקרובה לפרויקט כוללת מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. הקרבה למרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 ק"מ) מוסיפה לפופולריות של האזור בקרב חובבי יאכטות. התושבים נהנים מגישה קלה למתקני ספורט, כולל מגרשי גולף מובילים כמו Las Ramblas ו-Campoamor, הממוקמים במרחק נסיעה קצר. המרחב מציע אורח חיים פעיל ונינוח בו זמנית, עם הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי וספורט.
החיים ב-Dehesa de Campoamor מתאפיינים בשילוב של אווירה ים תיכונית נינוחה וזמינות של שירותים מודרניים. המרחק הקצר מהחוף (כ-500 מטר) מאפשר גישה יומיומית לים, בעוד ששפע המסעדות ובתי הקפה במרכז המסחרי La Fuente (במרחק הליכה) מספקים מקומות בילוי וחיי חברה. עבור חובבי הספורט, מספר מועדוני גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר. העירOrihuela נמצאת במרחק נסיעה, ומציעה אפשרויות נוספות לתרבות ולקניות. התחבורה הציבורית זמינה, אך רכב פרטי מקל על הניידות באזור. חיי היום-יום מתנהלים בקצב רגוע, אך תמיד יש משהו לעשות, בין אם זה ספורט ימי, גולף או פשוט הנאה מהשמש על החוף.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הפרויקט לקו החוף ולמתקנים חיוניים. אזורים כחולים מסמנים את הים והחופים, בעוד נקודות צבעוניות מציינות מרכזי קניות, מסעדות, מתקני ספורט ומסלולי גולף. המיקום האסטרטגי של הפרויקט מאפשר ליהנות מכל העולמות: קרבה לטבע ולפנאי, יחד עם נוחות של שירותים קרובים.
Dehesa de Campoamor ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. היא חלק מה-Orihuela Costa, אזור המוכר בזכות חופיו, מסלולי הגולף והמרכזים המסחריים שלו. קרבתה לעירOrihuela (כ-20 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים נוספים, בעוד שערים גדולים יותר כמוMurcia ו-Alicante נמצאים במרחק נסיעה סביר. המיקום מאפשר ליהנות מהשקט של אזור מגורים לצד נגישות יחסית לערים גדולות יותר.
הפרויקט ממוקם כ-464 מטר מחוף Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, עם חופים נוספים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.1 ק"מ, בית החולים במרחק 13 ק"מ, ואפילו תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות בקרבת מקום (1.2 ק"מ). מסלולי הגולף המובילים נמצאים במרחק של 3-4 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הגישה הבינלאומית לנוחה למדי.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,846 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, עם עונת רחצה הנמשכת כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הגובה של 28 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, והשיפוע המתון (5.6%) לכיוון החוף מקל על הגישה. המיקום קרוב לקו החוף, אך גם אזורים ירוקים במסלולי הגולף, יוצרים סביבה מגוונת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מארבעה חופים, כולל Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 מטר) ו-Playa de Campoamor - La Glea (560 מטר), שניהם זוכים לגישה נוחה. קיימת גם גישה נוחה למרכזי ספורט, כולל מגרשי גולף פופולריים כמו Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.1 ק"מ). בנוסף, ישנן מספר מרינות בקרבת מקום, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 ק"מ), המציעות פעילויות ימיות. מרכזי ספורט ומתקני פנאי נוספים זמינים ברדיוס של 2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. היא חלק מה-Orihuela Costa, אזור המוכר בזכות חופיו, מסלולי הגולף והמרכזים המסחריים שלו. קרבתה לעירOrihuela (כ-20 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים נוספים, בעוד שערים גדולים יותר כמוMurcia ו-Alicante נמצאים במרחק נסיעה סביר. המיקום מאפשר ליהנות מהשקט של אזור מגורים לצד נגישות יחסית לערים גדולות יותר.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL990968
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
