Este encantador duplex, situado em Dehesa de Campoamor, Alicante, oferece uma residência de 78 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Pronto a habitar, este imóvel representa uma oportunidade de adquirir um espaço com características únicas na prestigiada Orihuela Costa. Com um preço inicial de €199.000, o projeto destaca-se pela sua localização costeira e proximidade a serviços essenciais, prometendo um estilo de vida vibrante e confortável.
A Dehesa de Campoamor situa-se numa região com forte oferta imobiliária, onde projetos como os de Torrevieja e Urbanização El Raso apresentam alternativas distintas. Os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja, a partir de €155.000, e o Edificio Sun & Center - Key Ready, também em Torrevieja, a partir de €169.000, oferecem tipologias de apartamento com preços iniciais mais baixos, potencialmente focados em compradores que procuram acessibilidade económica em zonas com elevada densidade de serviços e turismo. Em contraste, o Oasis Laguna 2 - Fase II, na Urbanización El Raso, a partir de €227.000, representa um patamar de investimento superior, sugerindo tipologias de maior dimensão ou características mais exclusivas, possivelmente com mais áreas comuns ou vistas privilegiadas. O duplex em Dehesa de Campoamor, a partir de €199.000, posiciona-se num segmento intermédio, atraindo quem procura a configuração específica de um duplex, a proximidade à costa com acesso a golfe, e um imóvel pronto a habitar com renovações recentes, num equilíbrio de características e preço que se distingue das opções mais económicas de Torrevieja e do investimento mais elevado do Oasis Laguna 2.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na Dehesa de Campoamor, este duplex beneficia de uma proximidade imediata à costa e a uma variedade de serviços diários. A área é servida por infraestrutura de mobilidade que, embora favoreça a posse de um veículo, permite acesso a necessidades básicas sem a sua necessidade constante, integrando o imóvel num contexto residencial prático e acessível.
O duplex de 78 m² com 3 quartos e 2 casas de banho responde a necessidades de alojamento para famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A configuração duplex e a área útil sugerem um ambiente propício ao convívio e à privacidade, alinhando-se com desejos de conforto e organização do espaço habitacional.
Este imóvel, classificado como pronto a habitar, representa uma oportunidade de aquisição imediata. A ausência de fase de construção ativa elimina as incertezas de prazos de entrega, permitindo um planeamento de mudança direto. A sua condição de imóvel existente e renovado assegura a possibilidade de ocupação sem demoras construtivas.
Este projeto não dispõe de piscinas privativas nem de jardins individuais, focando-se antes em espaços comunitários e na proximidade a ofertas recreativas externas. A distância a aeroportos internacionais, como o de Alicante (aproximadamente 46 km em linha reta), e a necessidade de um veículo para explorar a região mais amplamente, são fatores a considerar.
Este duplex em Dehesa de Campoamor poderá ser uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro com acesso a lazer e serviços. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) torna-o atrativo para entusiastas deste desporto. A disponibilidade imediata após renovação alinha-se com compradores que desejam uma transição rápida para a sua nova casa. A combinação de 3 quartos e 2 casas de banho responde a necessidades de alojamento para núcleos familiares ou para quem recebe visitas frequentes. A localização, a cerca de 46 km do aeroporto de Alicante, facilita viagens regulares, embora a mobilidade local seja mais conveniente com veículo próprio. A oferta de praias nas proximidades, como a Playa de Aguamarina (1.1 km), complementa o perfil de estilo de vida mediterrânico.
O imóvel, descrito como "continuously renovated" e com um "blend of Spanish charm & Scandinavian design", apresenta acabamentos que visam o conforto e a estética. A cozinha é destacada com um design dinamarquês da JKE Design, utilizando tampos em nogueira maciça e armários de alto brilho sem puxadores. As casas de banho foram renovadas com tons claros, iluminação elegante e louças sanitárias de qualidade. O soalho em carvalho HDI no quarto superior e as janelas com vidros duplos térmicos e acústicos (20 mm) com persianas e redes mosquiteiras integradas indicam uma atenção à eficiência energética e ao isolamento. As terças superior e inferior foram renovadas com novo piso em azulejo cor de areia e paredes rebocadas, com pontos elétricos adicionais, otimizando os espaços exteriores para uso durante todo o ano.
O duplex em Dehesa de Campoamor está disponível a partir de €199.000, um valor que posiciona este imóvel como uma opção competitiva dentro do mercado imobiliário da Orihuela Costa. O tipo duplex, com 3 quartos e 2 casas de banho, distribui 78 m² de área útil. Sendo um imóvel pronto a habitar, a disponibilidade é imediata. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região, como os apresentados em Torrevieja e Urbanización El Raso, sugere um espectro de investimento que vai de €155.000 a €227.000, indicando que este imóvel se situa numa faixa de valor intermédia, potencialmente atrativa para compradores que procuram um equilíbrio entre custo e características.
Dehesa de Campoamor, na província de Alicante, é uma localidade que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de acesso a serviços. A proximidade a praias como a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e a Playa de Campoamor - La Glea (560 m) define o ritmo diário com oportunidades para atividades de lazer marítimo. A área circundante, com 45 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, convida à exploração gastronómica e social. A altitude de 28 metros acima do nível do mar confere vistas desafogadas, enquanto a presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas indica uma certa conectividade local, embora um veículo seja recomendado para uma exploração mais completa das opções de lazer e conveniência, como os campos de golfe nas proximidades.
A vida em Dehesa de Campoamor gira em torno da proximidade a recursos costeiros e conveniências urbanas. Com 45 restaurantes, 3 farmácias e 1 banco num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A curta distância de 464 metros para a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e 560 metros para a Playa de Campoamor - La Glea permite acesso regular à costa. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área sugere uma rede de mobilidade local, mas a exploração mais vasta das opções de lazer, como os campos de golfe a partir de 3 km, ou a deslocação para outras localidades, beneficia da posse de um veículo. A curta distância de 1.2 km a um ponto de carregamento elétrico também apoia a mobilidade sustentável.
Este mapa ilustra a localização de Dehesa de Campoamor na costa de Alicante. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e a infraestrutura de serviços local. A representação geográfica permite visualizar a relação do projeto com o litoral e com outros pontos de interesse regionais, contextualizando a sua acessibilidade e o ambiente envolvente.
Dehesa de Campoamor está situada na costa sul de Alicante, próxima à fronteira com a Región de Murcia. Faz parte do município de Orihuela, posicionando-se como uma localidade costeira dentro de uma área de maior extensão territorial. A sua proximidade a outras zonas turísticas como Torrevieja (aproximadamente 20 km em linha reta) e a cidades de maior dimensão como Alicante (cerca de 60 km) permite o acesso a uma vasta gama de serviços e atividades culturais, mantendo, contudo, um carácter residencial e mais tranquilo.
O acesso a infraestruturas essenciais a partir de Dehesa de Campoamor é notável pela sua diversidade. A praia mais próxima, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, situa-se a 464 metros, com outras como a Playa de Aguamarina a 1.1 km. As comodidades incluem supermercados a 1.1 km, farmácias a 1.3 km e um hospital a 13 km. Para os amantes do golfe, campos como o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela encontram-se a 3.0 km. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens oferece opções de mobilidade local. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 46 km em linha reta, facilitando viagens aéreas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor, localizada na província de Alicante, desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.9°C, com variações entre 12°C e 27°C. A área é abençoada com 3.846 horas de sol por ano, promovendo um extenso período de atividades ao ar livre. O nadar em mar aberto é viável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 28 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.6% em direção à praia indicam uma topografia acessível. O ambiente natural é marcado pela proximidade ao mar e pela presença de vegetação típica da região, que contribui para a qualidade ambiental e o bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Dehesa de Campoamor destaca-se pela sua oferta de lazer, particularmente no que diz respeito a praias e campos de golfe. A menos de 1.2 km encontram-se três praias significativas: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 km), Playa de Campoamor - La Glea (0.6 km) e Playa de Aguamarina (1.1 km). Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos de renome é um atrativo, com o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3.0 km, o Real Club de Golf Campoamor a 4.1 km e o Club de Golf Villamartín a 4.3 km. A área também dispõe de centros desportivos e piscinas, como o Sport Center Montepiedra a 0.2 km, enriquecendo as opções de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor está situada na costa sul de Alicante, próxima à fronteira com a Región de Murcia. Faz parte do município de Orihuela, posicionando-se como uma localidade costeira dentro de uma área de maior extensão territorial. A sua proximidade a outras zonas turísticas como Torrevieja (aproximadamente 20 km em linha reta) e a cidades de maior dimensão como Alicante (cerca de 60 km) permite o acesso a uma vasta gama de serviços e atividades culturais, mantendo, contudo, um carácter residencial e mais tranquilo.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL990968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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