Цей відреставрований таунхаус у Десі-де-Кампоамор поєднує сучасний комфорт і середземноморський спосіб життя. Нерухомість розташована на півдні провінції Аліканте, поблизу кордону з регіоном Мурсія, в районі Оріуела-Коста. Вона пропонує практичний житловий простір із трьома спальнями та двома ванними кімнатами і нещодавно була оновлена. Нерухомість готова до заселення, первинне будівництво датується 1970 роком, і вона підтримувалася в стані, що дозволяє негайне заселення. Розташування в Кампоаморі забезпечує доступ до місцевої інфраструктури та прибережних принад.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Деса-де-Кампоамор, це житловий район в Оріуела-Кості, на південь від провінції Аліканте. Цей таунхаус розташований у розвиненому комплексі, поблизу основних сервісів і узбережжя. Його розташування забезпечує баланс між спокійним житловим середовищем та доступом до ширшої інфраструктури Коста-Бланки.
Цей таунхаус спроєктований для задоволення практичних потреб проживання. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами він пропонує простір для сімей або гостей. Наявність приватного басейну та паркомісця поза дорогою відповідає типовим побажанням щодо комфорту та зручності в середземноморській нерухомості. Комора додає функціональності для зберігання сезонних речей або обладнання.
Ця нерухомість є готовим до заселення існуючим житлом, первинно збудованим у 1970 році та згодом відреставрованим. Це не проєкт новобудови, тобто немає майбутніх етапів будівництва чи орієнтовних дат завершення, які слід враховувати. Поточний стан дозволяє негайне заселення та використання.
Ця нерухомість не пропонує гарантій новобудови, які зазвичай супроводжувати об'єкти на етапі будівництва. Хоча вона відреставрована, можуть зберігатися елементи первинної конструкції 1970 року. Інформація щодо конкретних показників енергоефективності чи планів майбутньої забудови безпосередньої околиці не надається в даних проєкту.
Ref: VL095714
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для людей або сімей, які шукають постійне місце проживання або заміський дім на Коста-Бланці. Планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами може вмістити невелику сім'ю або забезпечити достатньо місця для гостей. Приватний басейн і близькість до пляжів (0,5 км до найближчого) підійдуть тим, хто цінує життя на відкритому повітрі та доступ до моря. Для інвесторів статус готовності до заселення та розташування в популярному прибережному районі створюють потенційну можливість отримання доходу від оренди. Наявність приватного паркомісця та комори додає практичності для мешканців, які також можуть цікавитися гольфом (Villamartin Golf за 4,6 км) чи іншими видами активного відпочинку, які забезпечують розташовані поруч спортивні центри та марини.
Цей таунхаус пройшов реновацию, що свідчить про оновлений рівень оздоблення. Ключові особливості включають кондиціонер для контролю клімату, що є необхідним у середземноморському кліматі. Хоча конкретні деталі матеріалів не надаються, нерухомість описується як така, що має сучасні інтер'єри та сучасні ванні кімнати, що означає оновлені сантехніку та обладнання. Зона кухні відзначається наявністю винної полиці та холодильника, що типово для функціонального сучасного дизайну. Статус будівництва, «готовий до заселення», що означає, що реновация завершена і нерухомість підготовлена до негайного заселення. Первинна структура датується 1970 роком, але реновация має на меті забезпечити сучасний рівень життя.
Заявлена ціна цього таунхауса з трьома спальнями в Десі-де-Кампоамор є фіксованою, 345 000 €. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає поточну ринкову вартість і стан, а не стартову ціну новобудови. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для купівлі та проживання. Ціну слід розглядати в контексті місцевого ринку подібних відреставрованих таунхаусів у цьому прибережному районі Аліканте.
Деса-де-Кампоамор пропонує спосіб життя, зосереджений на житті біля моря та місцевій інфраструктурі. Цей таунхаус розташований у районі з високою щільністю сервісів, зокрема численними ресторанами та кафе в радіусі 2 км, а також необхідними закладами, як-от аптеки та банки. Близькість до кількох пляжів, таких як Плая-Барранко-Рубіо-Кала-де-Кампоамор (0,5 км) і Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа (0,6 км), робить доступ до моря дуже простим. Середовище характеризується помірною висотою 28 метрів над рівнем моря, що свідчить про загалом доступний рельєф. Купальний сезон триває приблизно п'ять місяців, що відповідає середземноморському клімату регіону із середньою річною температурою 18,9°C. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок обслуговують 8 маршрутів, що полегшує пересування без автомобіля, хоча з нерухомістю також входить приватне паркомісце.
Деса-де-Кампоамор пропонує спосіб життя, інтегрований із прибережною та рекреаційною активністю. У районі численні ресторани (45 у межах 2 км) та кафе, що пропонують різноманітні варіанти харчування та дозвілля. Необхідні сервіси, як-от аптеки (3) та банки (1), також легко доступні в межах 2 км. Безпосередня околиця розташована біля марин, як-от Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 км), та численних пляжів, зокрема Плая-Барранко-Рубіо-Кала-де-Кампоамор лише за 0,5 км. Для любителів спорту кілька полів для гольфу знаходяться на короткій відстані, зокрема Villamartín Golf за 4,6 км, а спортивні центри, як-от Sport Center Montepiedra,, лише за 0,2 км. Клімат регіону підтримує активність на відкритому повітрі цілий рік, із середніми температурами від 12°C до 27°C.
Ця карта підкреслює прибережне розташування Деси-де-Кампоамор в Оріуела-Кості. Вона показує близькість таунхауса до пляжів, як-от Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа, та основних сервісів. Також вказані ключові рекреаційні точки, включно з маринами та полями для гольфу, що ілюструє спрямованість району на дозвілля та активність на відкритому повітрі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Деса-де-Кампоамор розташований у південній частині провінції Аліканте, у складі Валенсійської спільноти. Це розташування знаходить його поблизу кордону з автономним регіоном Мурсія. Великі міста, як-от Мурсія (35 км по прямій) і Картахена (39 км по прямій), доступні та пропонують ширший культурний і комерційний досвід. Район Оріуела-Коста, де розташований Кампоамор, є відомим прибережним відрізком Коста-Бланки, що характеризується пляжами, полями для гольфу та туристичною інфраструктурою. Це розміщує таунхаус у популярному регіоні як для мешканців, так і для відвідувачів, які шукають середземноморський спосіб життя.
Цей таунхаус має хороший доступ до прибережної інфраструктури та транспортних сполучень. Найближчий пляж, Плая-Барранко-Рубіо-Кала-де-Кампоамор, знаходиться за 0,5 км із помірним ухилом 5,6%. Інші пляжі, як-от Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа,, за 0,6 км, а Плая-де-Агуамаріна, за 1,1 км. Щодо подорожей, аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 46 км по прямій. Громадський транспорт доступний: 8 маршрутів і 50 зупинок обслуговують місцеву територію, що потенційно зменшує потребу в приватному автомобілі. Доступ автомобіля забезпечується приватним паркомісцем поза дорогою. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, таких як Villamartín Golf (4,6 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км).
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Деса-де-Кампоамор має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,9°C та середньомісячними показниками від 12°C до 27°C. Такий клімат підтримує тривалий купальний сезон приблизно п'ять місяців, коли температура води зазвичай становить 20°C або вище. Розташування на висоті 28 метрів над рівнем моря сприяє загалом м'якому клімату без екстремальних температур. Регіон отримує достатньо сонячного світла, що характерно для Коста-Бланки, роблячи його придатним для активності на відкритому повітрі більшу частину року. Ландшафт переважно прибережний, із помірним ухилом до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Рекреаційні можливості в Десі-де-Кампоамор рясніють, із сильним акцентом на прибережну та спортивну активність. Нерухомість розташована біля кількох пляжів, зокрема Плая-Барранко-Рубіо-Кала-де-Кампоамор (0,5 км) та Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа (0,6 км), обидва легко доступні. У районі також є кілька марин, як-от Puerto Deportivo Miguel Caballero лише за 0,2 км, що пропонує варіанти для любителів човнів. Для гольфістів поблизу є кілька полів, зокрема Villamartín Golf (4,6 км) та Real Club de Golf Campoamor (4,1 км). Також наявні спортивні об'єкти: Sport Center Montepiedra розташований за 0,2 км, а різні басейни доступні на короткій відстані. Середземноморське середовище підтримує спосіб життя, зосереджений на водних видах спорту та відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торрев'єсі (від 160 000 €) або EDIFICIO SUN & CENTER (від 169 000 €), цей існуючий таунхаус за 345 000 € представляє інший сегмент ринку. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн і спільні об'єкти, ця нерухомість надає приватний басейн і сформований характер у Десі-де-Кампоамор. Проєкти, як-от OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від 227 000 €), також пропонують новобудови, але цей таунхаус надає окремий приватний простір під відкритим небом. Ціну 345 000 € за відреставрований дім із трьома спальнями в цьому конкретному прибережному місці слід оцінювати порівняно з аналогічними існуючими нерухомостями в Оріуела-Кості, враховуючи такі фактори, як приватний басейн, статус реновации та безпосередню близькість до моря, які є ключовими відмінностями від новобудов квартирного типу в сусідніх містах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID