Dieses Projekt befindet sich in Hurchillo, einem Ortsteil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Es handelt sich um eine Wohnung im oberen Geschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1970, die über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet das Objekt neben dem Wohnbereich auch einen privaten Dachterrassenbereich und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Lage ist im Hinterland angesiedelt, was einen kontinentaleren Charakter als die unmittelbare Küste vermittelt. Das Objekt ist bezugsfert und richtet sich an Personen, die eine erschwingliche Wohnmöglichkeit in einer etablierten Nachbarschaft suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Hurchillo, circa 20 Kilometer Luftlinie von der Mittelmeerküste entfernt. Der Ort ist Teil der Vega Baja del Segura und zeichnet sich durch eine dörfliche Struktur mit zirka 2.200 Einwohnern aus. Die Höhenlage von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und Sicht auf die umliegende Landschaft.
Der Grundriss umfasst zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die Nutzung für Kleinfamilien oder Paare mit Gästebedarf ermöglicht. Die offene Planung von Küche und Wohnraum bietet auf 65 m² ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein privates Solarium auf dem Dach erweitert den nutzbaren Außenbereich ohne Zutun anderer.
Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt, ist keine Bauphase mehr ausstehend. Der Gebäudezustand ist als bezugsfertig angegeben. Modernisierungsmaßnahmen können je nach persönlicher Präferenz angebracht sein, sind für den Bezug jedoch nicht zwingend erforderlich.
Das Objekt befindet sich nicht in direkter Strandnähe; die Entfernung zum Meer beträgt circa 22 Kilometer. Die Lage im oberen Geschoss erfordert die Nutzung von Treppen, da kein Aufzug vorhanden ist. Energetisch entspricht das Gebäude dem Standard der 1970er Jahre und nicht aktuellen Neubaunormen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die ein begrenztes Budget haben und dennoch Eigentum an der spanischen Costa erwerben möchten. Es ist eine Option für Personen, die nicht täglich den Strand aufsuchen müssen, sondern genügend Entfernung zu den touristischen Zentren bevorzugen. Die Anbindung an den Bahnverkehr macht es interessant für jene, die nicht permanent auf ein Auto angewiesen sein wollen. Auch für Investoren, die eine Mietrendite in einem von Einheimischen geprägten Umfeld anstreben, ist dies relevant. Die Ausstattung mit zwei Schlafzermern eignet sich für Paare, die häufiger Besuch empfangen, oder kleine Familien.
Als Baujahr ist 1970 angegeben, was auf eine massive Bauweise jener Zeit hindeutet. Die Innenausstattung weist laut Bildmaterial Elemente wie gelbe Polstermöbel, Holzmöbel und grüne Badfliesen auf, was auf einen individuellen, gepflegten Zustand schließen lässt. Die Küche ist als offener Bereich gestaltet. Ein privater Solariumberreich auf dem Dach erhöht den Nutzwert des Objektes erheblich durch zusätzlichen Freiraum. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool, was die Wohnqualität im Sommer unterstützt. Energetisch ist von einem älteren Standard auszugehen, was zu höheren Betriebskosten für Klima und Heizung im Vergleich zu modernen Neubauten führen kann.
Der Kaufpreis für dieses Objekt liegt bei 111.000 Euro. Dies positioniert die Wohnung im unteren Preissegment der Region. Im Vergleich zu Neubauprojekten in Torrevieja oder Urbanización El Raso, wo Preise oft bei 160.000 Euro und höher beginnen, bietet dieses Projekt einen signifikanten Preisvorteil. Die Kosteneffizienz ergibt sich aus der inland Lage und dem Alter der Bausubstanz. Zusätzliche Kosten für die Gemeinschaftseinrichtungen sind durch den Pool zu erwarten.
Das Leben in Hurchillo folgt einem ruhigeren Rhythmus als in den großen Küstenorten. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist innerhalb des Ortes gesichert, da diverse Supermärkte, Apotheken und Gasthäuser fußläufig oder kurz mit dem Auto erreichbar sind. Die Nähe zum Bahnhof Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) ermöglicht die Nutzung des öffentlichen Verkehrsnetzes für Fahrten in die umliegenden Städte. Der private Solariumbereich bietet einen Rückzugsort im Freien, abseits der öffentlichen Strände. Die Nachbarschaft ist ortstypisch gemischt und contributes zu einem authentischen spanischen Dorfleben. Es ist ein Wohnort für diejenigen, die die Vorzüge der Costa Blanca ohne den direkten Trubel des Tourismus suchen.
Die direkte Umgebung in Hurchillo ist durch eine funktionierende Nahversorgung geprägt. Im Umkreis von zwei Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, was auf eine aktive lokale Gastronomieszene hindeutet. Schulen und Banken sind ebenfalls nah gelegen, was den Alltag praktisch gestaltet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 6,8 Kilometern Entfernung in Orihuela. Die Infrastruktur ist ausgebaut, allerdings weniger touristisch ausgerichtet, sondern fokussiert auf die Bedürfnisse der ansässigen Bevölkerung.
Die Kartenansicht zeigt die Position von Hurchillo im Hinterland der Costa Blanca. Man erkennt die verkehrsgünstige Anbindung an die N-340 und die Nähe zur Stadt Orihuela. Die Entfernung zur Küste ist deutlich erkennbar. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández ist in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Hurchillo ist administrativ Teil von Orihuela und liegt strategisch zwischen den Großstädten Murcia und Alicante. Diese Position im Vega Baja del Segura Gebiet ermöglicht schnellen Zugang zu städtischen Angeboten sowie zu den Küstenorten der südlichen Costa Blanca. Der Ort dient eher als Wohnsiedlung denn als Touristenzentrum.
Die nächstgelegenen Strände, wie Cala de lo Ferri und Playa Cala La Mosca, sind circa 22 Kilometer entfernt und mit dem Auto in zirka 25 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf La Finca in 11 Kilometern Entfernung eine Möglichkeit zur sportlichen Betätigung. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 40 Kilometer Luftlinie entfernt und gut an das Autobahnnetz angebunden. Größere Städte wie Murcia und Elche sind in 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 Grad aus. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter überwiegend sonnig. Die Höhenlage von 37 Metern sorgt für leichte Luftbewegungen. Das offizielle Schwimmseason an der Küste dauert etwa sechs Monate. In Hurchillo selbst sorgt das Mikroklima im Inland für etwas kühlere Abende im Sommer im Vergleich zur direkten Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Hurchillo landeinwärts liegt, sind die Bademöglichkeiten der Costa Blanca schnell erreichbar. Die Strände südlich von Torrevieja bieten diverse Dienstleistungen. Für Golfer stellt die Nähe zu mehreren Plätzen wie La Finca und Las Colinas ein starkes Argument dar. Lokale Sportzentren, wie das Polideportivo Municipal, bieten Möglichkeiten für Indoor-Aktivitäten. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr zeigen ein lebendiges kulturelles Dorfleben.
Quelle: OpenStreetMap
Hurchillo ist administrativ Teil von Orihuela und liegt strategisch zwischen den Großstädten Murcia und Alicante. Diese Position im Vega Baja del Segura Gebiet ermöglicht schnellen Zugang zu städtischen Angeboten sowie zu den Küstenorten der südlichen Costa Blanca. Der Ort dient eher als Wohnsiedlung denn als Touristenzentrum.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL144560
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im direkten Vergleich zu Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Oasis Laguna 2', die deutlich höhere Einstiegspreise ab 160.000 bzw. 227.000 Euro verlangen, bietet dieses Objekt in Hurchillo eine signifikant günstigere Alternative. Während die genannten Vergleichsprojekte meist in urbanisierten Küstengebieten liegen und oft Neubauten sind, entscheidet man sich bei diesem Projekt für eine inland Lage und Bestandssubstanz. Dies bedeutet eine Abkehr von der direkten Meernähe, dafür aber ein tieferes Eintauchen in die lokale spanische Dorfstruktur und eine geringere Einwohnerdichte. Die Lebenshaltungskosten in Hurchillo können tendenziell niedriger sein als in den touristischen Zonen. Für Käufer, bei denen der Preis eine größere Rolle spielt als die First-Line-Lage, ist dieses Objekt eine relevante Option in der Region Vega Baja.
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