Este apartamento situado em Hurchillo, Alicante, oferece uma habitação concluída com 65 metros quadrados de área útil. Localizado no último andar, o imóvel dispõe de duas divisões e uma casa de banho, integrado num contexto residencial com piscina comunitária e terraço privativo. A construção, original da década de 1970, apresenta vistas para a serra circundante. A posição interior permite acesso às infraestruturas locais de Orihuela, estando a uma curta distância da estação ferroviária. O preço de entrada situa-se nos 111.000 euros, refletindo um valor de mercado para habitação permanente na zona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado na aldeia de Hurchillo, integrada no município de Orihuela. Encontra-se a aproximadamente 37 metros acima do nível do mar, proporcionando uma posição elevada em relação à planície costeira. A proximidade da estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, a menos de um quilómetro, define a acessibilidade do local. Trata-se de uma zona consolidada, afastada do litoral turístico imediato.
A distribuição inclui duas divisões e uma casa de banho, adequando-se a um casal ou utilização sazonal para pequenos grupos. A existência de um terraço privativo no topo do edifício adiciona espaço exterior para lazer. A área de 65 metros quadrados requer uma gestão eficiente do espaço. A presença de uma cozinha de conceito aberto facilita a interação social na área de estar.
Trata-se de um imóvel de segunda mão, totalmente concluído e pronto para habitação imediata. A data indicativa de construção é 1970. Não existem fases de obra em curso ou planos de desenvolvimento futuro na estrutura existente. A aquisição implica a transferência de propriedade de um edifício já estabelecido, sem prazos de conclusão ou riscos associados a obras novas.
O imóvel não dispõe de vistas marítimas devido à sua localização interior, situando-se a cerca de 22 quilómetros da costa. A área de balneário é única e partilhada com outros residentes. O edifício não possui elevador, pelo que o acesso ao último andar requer a subida de escadas. O estacionamento não está incluído na propriedade, dependendo da disponibilidade na via pública.
Este imóvel ajusta-se a perfis de compradores com orçamento limitado que priorizam o espaço interior e a localização acessível sobre a vista marítima. É adequado para quem procura uma residência permanente em vez de uma casa de férias de luxo. A proximidade da estação ferroviária é um fator decisivo para quem não utiliza automóvel regularmente ou pretende viajar para cidades como Alicante ou Murcia sem depender do trânsito rodoviário. O terraço privativo apela a quem valoriza o espaço exterior ao ar livre sem os custos de manutenção de um jardim privado. Também pode ser uma opção para investidores que procuram rendimentos de arrendamento a longo prazo, dada a demanda de trabalhadores na zona.
Sendo uma construção de 1970, os acabamentos seguem os padrões da época, o que implica materiais robustos mas possivelmente desatualizados em termos estéticos ou energéticos. As imagens indicam a presença de azulejos na casa de banho e pavimentos típicos da região. A eficiência energética provavelmente corresponde a uma classificação baixa no atual regulamento, o que pode resultar em custos de climatização superiores. A instalação elétrica e hidráulica pode estar funcional, mas não cumpre os requisitos mais recentes de isolamento térmico. O terraço privativo oferece uma área útil adicional, revestida com materiais resistentes à exposição solar. A reforma destes espaços seria necessária para modernizar o conforto térmico.
O valor de mercado indicado começa em 111.000 euros. Este valor posiciona o imóvel num segmento acessível em comparação com projetos novos na costa, que frequentemente ultrapassam os 160.000 euros para tipologias semelhantes. O preço reflete a localização interior e a idade da construção. Não há referência a custos adicionais de acabamento, uma vez que o imóvel se encontra pronto a habitar. A disponibilidade imediata permite uma transação rápida sem intermediação de promessas de compra típicas de obras em curso.
Hurchillo funciona como uma área residencial calma, onde o ritmo de vida é determinado pela comunidade local. Para um residente, o dia pode começar com uma curta viagem de comboio para Orihuela ou cidades vizinhas. A aldeia possui uma infraestrutura básica suficiente, com cafés e restaurantes locais a curta distância. A casa, situada no último andar, oferece privacidade, com o terraço privativo a servir como extensão da sala de estar durante a maior parte do ano, dadas as horas de sol registadas. A dependência do automóvel é notória para deslocações de lazer específicas, como idas à praia ou a campos de golfe, que exigem uma viagem de cerca de 20 a 30 minutos. O ambiente é menos orientado para o turismo de massa do que as localidades costeiras próximas, resultando num bairro mais estável.
A envolvente imediata é caracterizada por um misto de habitação unifamiliar e blocos de apartamentos. A uma distância de 1,7 km encontra-se o supermercado mais próximo, indicando que as compras diárias requerem deslocação. A presença de 38 restaurantes num raio de 2 km demonstra uma oferta de restauração considerável. O acesso a cuidados de saúde é garantido pelo hospital a 6,8 km e por múltiplas farmácias na zona. A estação ferroviária a menos de um quilómetro é uma infraestrutura chave, ligando a aldeia à rede nacional. O ambiente é urbano mas com densidade populacional baixa, permitindo estacionamento viário sem grandes dificuldades.
O mapa destaca a posição interior de Hurchillo em relação à linha costeira e à rede de transportes. É possível identificar a curta distância à estação ferroviária e a conexão viável para as autoestradas que servem a costa. A localização demonstra o afastamento do mar em comparação com os resorts turísticos, sublinhando o carácter residencial da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hurchillo ocupa uma posição de transição entre a área urbana de Orihuela e as zonas hortícolas do Vega Baja. Encontra-se a 20 km de Murcia e a 30 km de Elche, o que a coloca num ponto equidistante para o acesso a serviços terciários destas grandes cidades. Em relação a Alicante, a capital provincial, a distância é de aproximadamente 50 km. Esta centralidade relativa permite aos residentes acederem a mercados de trabalho mais vastos mantendo uma residência num núcleo de menor dimensão.
A localização estratégica em relação às vias de comunicação permite acessos rápidos às principais cidades da província. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 40 km em linha reta. As praias da zona, como Cala de lo Ferri, estão a uma distância de aproximadamente 22 km, equivalente a uma viagem de 20-25 minutos de carro. Os campos de golfe, como o Club de Golf La Finca, estão acessíveis dentro de um raio de 11 a 19 km. A estação de comboios local oferece uma alternativa para deslocar para Orihuela centro ou Elche.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.844 horas de sol anuais. A altitude de 37 metros acima do nível do mar contribui para ventilação natural e uma amplitude térmica moderada. A temperatura média anual ronda os 18,9°C, criando condições favoráveis para a vida exterior durante grande parte do ano. A posição interior protege ligeiramente dos efeitos da humidade excessiva costeira, mantendo um ambiente mais seco. O período de natação estende-se por cerca de seis meses, com temperaturas da água a atingir os 20°C ou mais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Hurchillo seja uma localidade interior, o acesso ao litoral é facilitado pela proximidade das estradas principais. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca, situadas a cerca de 22 km, oferecem zonas balneares adequadas. Para os entusiastas de golfe, a presença de clubes como Club de Golf La Finca a 11 km oferece opções de lazer desportivo. A nível local, existem centros de desporto e ginásios, como o CAF e o Polideportivo Municipal, a poucos quilómetros de distância.
Fonte: OpenStreetMap
Hurchillo ocupa uma posição de transição entre a área urbana de Orihuela e as zonas hortícolas do Vega Baja. Encontra-se a 20 km de Murcia e a 30 km de Elche, o que a coloca num ponto equidistante para o acesso a serviços terciários destas grandes cidades. Em relação a Alicante, a capital provincial, a distância é de aproximadamente 50 km. Esta centralidade relativa permite aos residentes acederem a mercados de trabalho mais vastos mantendo uma residência num núcleo de menor dimensão.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL144560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na costa, como os apartamentos em Torrevieja que têm preços a partir de 160.000 euros, este imóvel em Hurchillo oferece uma economia significativa no investimento inicial. Enquanto os projetos costeiros focam no turismo e vistas marítimas, Hurchillo oferece integração na comunidade local e custos de vida inferiores. A diferença de preço deve-se também à antiguidade da construção (1970) em comparação com obras novas em El Raso. Contudo, o acesso a golfe e praias mantém-se viável através de deslocações curtas de carro, mantendo o equilíbrio entre ruralidade e acesso a lazer costeiro.
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