Овај стан се налази у Хурчиљу, делу општине Орихуела, на копнену делy Аликанте. Ради се о стану на вишем спрату са две спаваће собе и једним купатилом, укупне површине 65 квадратних метара. Објекат укључује отворени простор за дневни боравак и кухињу, као и приватни соларијум на крову са погледом на планински венац. Зграда је изграђена 1970. године и тренутно је у фази спремности за усељавање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је смештена у унутрашњости, удаљена око 22 километра од обале Медитерана. Хурчиљо представља мање насеље које нуди полу-урбано окружење са приступом локалној инфраструктури. Позиција омогућава живот ван високе густине насељености туристичких центара, уз задржавање везе са градом Орихуела кроз локални путни и железнички саобраћај.
Површина од 65 m² и дистрибуција са две спаваће собе одговара потребама мањег домаћинства или пара. Распоред просторија фаворизује функционалност кроз отворени концепт дневне зоне. Додатна вредност је приватни спољни простор у виду соларијума, који проширује могућности боравка на отвореном без изласка из стана.
У питању је пројекат који је завршен, са завршним радовима извршеним 1970. године. То значи да је објекат тренутно на располагању за непосредно усељавање, без периода чекања на градњу или завршне радове. Структура зграде одражава архитектонске стандарде тог периода.
Пројекат не нуди директан поглед на море ни приступ плажи због копненог положаја. Зграда старије године највероватније не поседује савремене технолошке стандарде нових градњи, осим уколико нису извршени реновацији. Није наведено постојање лифта, што може бити ограничење за приступ стану на вишем спрату.
Овај пројекат одговара купцима са ограниченијим буџетом који траже приступачно становање у Шпанији. Погодан је за особе које не захтевају свакодневну близину плаже и преферирају тишину сеоског окружења. Такође, може бити погодан за пензионере који траже мању заједницу са основном инфраструктуром, као и за оне који користе локацију као базу за истраживање региона Alicante и Murcia.
Објекат датира из 1970. године и користи традиционалне материјале и грађевинске технике тог периода. Опис купатила као модерног указује на вероватну обнову те просторије, док је дневни боравак опремљен дрвеним намештајем. Постојећи елементи попут плочица и санитарија указују на функционално стање, иако генерални енергетски учинак зграде вероватно не задовољава најновије еколошке стандарде.
Цена овог својства почиње од 111.000 евра. У контексту тржишта провинције Аликанте, ово представља нижи ценовни сегмент, првенствено услед копнене локације и старине објекта. Цена рефлектује вредност стана на вишем спрату са додатним спољним простором, без додатних трошкова који прате новоградње или луксузне локације у првој линији мора.
Свакодневни живот у Хурчиљу одвија се у споријем ритму у поређењу с приморским местима. Становници се ослањају на локалне радње, ресторане и услуге које су доступне у близини. Употреба приватног соларијума омогућава приватност за опуштање на сунцу током дана. За излазе у веће градове или на плажу неопходно је планирање транспорта, док локална железничка станица нуди алтернативу за кретање ка урбаним центрима.
Окружење нуди широку лепезу основних услуга у радијусу од два километра, укључујући бројне ресторане, банке и школе. Већи градови као Мурсија и Елче су удаљени 20 до 30 километара, пружајући приступ болницама и ширем тржишту. Постоји 15 линија јавног превоза и осам станица у близини, што олакшава мобилност без личног возила за локалне руте.
Мапа илуструје положај Хурчиља у унутрашњости, наглашавајући раздаљину од обалске линије и аеродрома. Видљиво је повезивање локалних путева са већим артеријама које воде ка Аликанте и Мурсији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хурчиљо је позициониран између туристичке зоне Торевије на истоку и пољопривредног подручја око Мурсије на западу. Ова стратешка тачка омогућује лак приступ обали за излузивне излете, док истовремено нуди нижи животни стандард и мању густину насељености у поређењу са уским приобаљем.
Аеродром Аликанте-Елче удаљен је отприлике 40 километара у ваздушној линији. Најближа плажа, Кала де ло Фери, налази се на 22 километара. Градови Орихуела и Торевија су доступни путем кратке вожње. Голф игралишта као што су Club de Golf La Finca удаљена су око 11 километара, док се на 8 километара налази станица за punjenje електричних возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује високим бројем сунчаних сати током године, око 3.844, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Надморска висина локације износи 37 метара, што доприноси умереној клими. Период погодан за пливање траје око шест месеци, а поглед на околне брегове из соларијума омогућује везу са природним окружењем без изложености марини и ветру с мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако пројекат није смештен директно на обали, плаже попут Playa Cala La Mosca су доступне на око 22 километара. У региону постоји неколико голф терена у радијусу од 20 километара. Спортски центри за кондициону припрему доступни су на 3 до 4 километра од стана, нудећи опције за рекреативне активности ван сезоне пливања.
Извор: OpenStreetMap
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 32 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Мај | 20.2°C | 33 mm |
| Јун | 24.7°C | 14 mm |
| Јул | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септембар | 24.2°C | 62 mm |
| Октобар | 20.1°C | 42 mm |
| Новембар | 15.1°C | 26 mm |
| Децембар | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL144560
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Торевији као што су 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', чије цене почињу изнад 160.000 евра, овај стан нуди значајну уштеду. За разлику од тих обалних локација, Хурчиљо не нуди директан приступ плажи, али заузврат пружа нижу густину насељености и аутентичнији ритам живота шпанског села. Насупрот луксузним комплексима као 'Oasis Laguna', овде се ради о старијој згради са скромнијим заједничким садржајима, што резултује нижим купопродајним ценама и мањим месечним трошковима одржавања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
