Ez a legfelső emeleti lakás Hurchillóban található, Alicante tartományban, amely az Orihuela község része. A 65 négyzetméteres ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg azonnal birtokba vehető állapotban van. Két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így kisebb háztartások számára kínál megoldást. A lakáshoz közösségi medence és egy privát tetőterasz is tartozik, ami kültéri pihenési lehetőséget biztosít. A település 2200 lakosával egy csendesebb, belső vidéki környezetet kínál, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de közeli kapcsolatban Orihuela városával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Hurchillo a Vega Baja del Segura régióban, a Vinalopó folyó közelében helyezkedik el, mintegy 37 méterrel a tengerszint felett. A település Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca beltéri területén található. A földrajzi elhelyezkedése miatt a tengerparttól (kb. 22 km) befelé esik, de Murcia és Elche nagyobb városai közvetlen közelében fekszik, ami regionális központi szerepet biztosít a környéknek.
A 65 négyzetméteres alapterület kompakt, de praktikus elrendezést kínál a mindennapi élethez. A két hálószoba és a fürdőszoba alapvető lakói igényeket elégít ki. Az open-plan konyha és nappali a közösségi tereket hangsúlyozza, míg a privát tetőterasz (solarium) extra értéket ad a szabadban töltött időhöz. Ez a konfiguráció megfelelő lehet pároknak vagy kisebb családoknak, akik keresik a funkcionális belső teret és a külső kiegészítő helyiségeket.
Az épület 1970-ben készült el, így nem minősül újépítésűnek. A projekt része a másodlagos piacon lévő, létező épületeknek. A 'Completed' státusz azt jelenti, hogy a lakás fizikailag kész, az átadása azonnal megtörténhet a tranzakció lezárását követően. A felépítése a korszak jellemzőit követi, és az évek során korszerűsítésre kerültek bizonyos belső elemei, mint például a fürdőszoba.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strandok mintegy 22 kilométerre találhatók. A falusi jelleg és a távolság miatt a sétányi pezsgő és a tengerparti éttermek közvetlen közelsége hiányzik. Az épület kora (1970) és a legfelső emeleti elhelyezkedés miatt lehetséges, hogy nincs lift az épületben. A helyszín nem biztosít prémium üdülőhelyi szolgáltatásokat közvetlenül a helyszínen.
Ez a lakásprofil alkalmas lehet azok számára, akik költséghatékony megoldást keresnek ingatlanvásárlásra Spanyolországban, és hajlandóak kompromisszumot kötni a tengerpart közvetlen közelsége terén. A kisebb alapterület és a kedvezőbb ár vonzó lehet nyugdíjasoknak vagy fiatal pároknak, akiknek fontos a pénzügyi biztonság és a kisebb fenntartási költség. A vasútállomás közelsége előnyös azoknak, akik nem terveznek autót vásárolni, vagy csak ritkábban használnak járművet. A két hálószoba lehetőséget ad a vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására, így távmunkában dolgozók is szóba jöhetnek. Az ingatlan megfelelhet azoknak is, akik keresik a hiteles spanyol vidéki környezetet, de nem szeretnének elszigetelten élni, mivel a nagyobb városok ellátása elérhető távolságon belül van.
A lakás belső tereiben a korszerűsítés jelei figyelhetők meg, különösen a fürdőszobában, ahol zöld csempék és fehér szaniterek találhatók. A nappali és a konyha nyitott elrendezésű, ami a természetes fény bejutását segíti, ahogy a fa bútorok és a világos falak is mutatják. A padlóburkolat típusa és a falak állapota a felújítási munkálatokra utalnak. A magántetőterasz burkolása és kialakítása lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre, ezért itt a vízelvezetés és a burkolat állapota fontos tényező. Az épület szerkezete a 70-es évek építészeti szokásait követi, jellemzően betonvázzal és téglaburkolattal. A közösségi medence karbantartása a közösség feladata. A felső emeleti helyiség szigetelése és a tető vízszigetelése ebben az életkorban lévő épületeknél kritikus pont lehet, a vásárlás előtt ennek felülvizsgálata ajánlott.
A vételár 111 000 eurótól indul, ami a régióban versenyképesnek tekinthető, különösen összehasonlítva a közeli tengerparti Torrevieja városában lévő projektekkel, ahol az árak 160 000 euró felett kezdődnek. A 65 négyzetméteres lakóterület, a tetőterasz jelenléte és a medenceszolgáltatás indokolja ezt az árszintet. Az 1970-es építési év és a beltéri fekvés hozzájárul a kedvezőbb árképzéshez a tengerparti first-line ingatlanokhoz viszonyítva. Ez a pénzügyi pozíció megfelelő belépő opciót kínál a piacon.
Hurchillo egy olyan település, ahol a mindennapi élet ritmusa a vidéki nyugalomból és a helyi közösség jelenlétéből áll. A 2200 fős lakosság miatt a környék nem zsúfolt, a helyi boltok, kávézók és éttermek pedig a lakók igényeit szolgálják. A vasútállomás közelsége (900 m) lehetővé teszi, hogy a lakók nélkülözhetetlenné tegyék a tömegközlekedést a környező városokba való ingázáshoz. A tetőterasz lehetőséget ad a reggeli kávéra vagy a naplemente megfigyelésére távolabb a helyi forgalom zajától. A közös medence a nyári hónapban közösségi találkozóhelyként funkcionál. A környék alacsonyabb forgalma és az inland fekvés csendesebb légkört teremt, mint a tengerparti övezetek. A közeli kisboltok és a 1,7 km-re lévő szupermarket biztosítják a napi ellátást. Ez a hely elsősorban azoknak megfelelő, akik a helyi, spanyol falusi életstílust keresik, de nem akarnak elszigeteltni érezni magukat az infrastruktúra hiánya miatt.
A környék infrastrukturális ellátottsága kedvező az ilyen méretű településhez képest. A legközelebbi vasútállomás, az Orihuela Miguel Hernández, kevesebb mint egy kilométerre található, ami összeköttetést biztosít a Murcia és Alicante felé haladó vonalakkal. Ez lehetővé teszi a tömegközlekedési alternatívák használatát a régióban. Murcia városa 20 kilométerre, Elche pedig 30 kilométerre helyezkedik el, így a nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak és repülőterek elérhetőek. Az Alicante-Elche repülőtér közvetlen távolsága 40 kilométer. A helyi oktatási intézmények (7 iskola 2 km-en belül) jelenléte családosok számára is releváns. Az úthálózat lehetővé teszi az autós közlekedést az AP-7 autópálya és az N-340 főút irányába, biztosítva a kapcsolatot a tengerparti övezetekkel és a többi spanyol nagyvárossal.
A térkép Hurchillo elhelyezkedését mutatja Alicante tartományban, az AP-7 autópálya és az N-340 főút mentén. A környező települések, mint Orihuela és Beniel, valamint a legközelebbi vasútvonalak is láthatóak. A tengerparti vonal és a golfpályák pozíciója segít értékelni a közlekedési távolságokat a Costa Blanca déli részén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Hurchillo stratégiai helyzetben van Orihuela és Torrevieja között. Míg Orihuela a történelmi és kulturális központ, Torrevieja a tengerparti turizmus fellegvára. A Murcia régió (20 km) és Valencia régió határa közelében fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók az inland beltéri nyugalmát élvezzék, miközben a nagyobb tengerparti városok infrastruktúrája és a Murcia-i repülőtér is elérhető távolságon belül marad, a Costa Calida és Costa Blanca határán.
A legközelebbi tengerparti strandok, mint például a Cala de lo Ferri és a Playa Cala La Mosca, 22 kilométerre találhatók, ami autóval mintegy 25-30 perc utazást jelent. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca, 11 kilométerre helyezkedik el. A napi fogyasztási cikkek beszerzésére a 1,7 kilométerre lévő szupermarket, az egészségügyi ellátásra pedig a 6,8 kilométerre lévő kórház szolgál. A legközelebbi EV-töltőállomás 8 kilométerre, míg a gyógyszertár kevesebb mint 2 kilométerre található. Orihuela városközpontja közvetlen közelségében fekszik az ingatlan.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagosan 3844 napsütésórával évente. A tengerszint feletti magasság (37 méter) mérsékli a páratartalmat a közvetlen tengerparthoz képest. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9 Celsius-fok. A fürdőszezon kb. hat hónapon át, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 fokot. A domborzati viszonyok enyhék, ami lehetővé teszi a gyaloglást és a kerékpározást a környéken. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30-35 fokot, ezért a lakás hűtési rendszere és a tetőterasz árnyékolása fontos a komfort érdekében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, de a Costa Blanca déli szakaszának strandjai rövid autóúttal elérhetők. A Cala de lo Ferri és a Cala Mosca strandok 22 kilométerre fekszenek. Ezek a strandok általában rendelkeznek kék zászlós minősítéssel. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli Club de Golf La Finca (11 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (17 km), amelyek golfos lehetőségeket kínálnak. A településen sportközpontok is elérhetők, mint például a CAF - Centro de acondicionamiento físico (3 km) és a Polideportivo Municipal (4,1 km), biztosítva a rendszeres testmozgás és szabadidős tevékenységek lehetőségét egész évben.
Forrás: OpenStreetMap
Hurchillo stratégiai helyzetben van Orihuela és Torrevieja között. Míg Orihuela a történelmi és kulturális központ, Torrevieja a tengerparti turizmus fellegvára. A Murcia régió (20 km) és Valencia régió határa közelében fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók az inland beltéri nyugalmát élvezzék, miközben a nagyobb tengerparti városok infrastruktúrája és a Murcia-i repülőtér is elérhető távolságon belül marad, a Costa Calida és Costa Blanca határán.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL144560
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ezt a Hurchillóban található lakást a regionális piacon elsősorban az árképzése különbözteti meg a közvetlen tengerparti fejlesztésektől. Míg a Torreviejában található összehasonlítható projektek, mint az Apartments Palangre Beach (160 000 €) vagy az Edificio Sun & Center (169 000 €), jelentősen magasabb áron kerülnek forgalomba, addig ez a belső vidéki ingatlan 111 000 eurós indulóárral pozicionálja magát. A különbség nagyrészt a tengerpart közvetlen közelségének hiányából és a kisebb települési kategóriából fakad. Az Oasis Laguna 2, amely az El Raso urbanizációban található, 227 000 eurótól érhető el, ami több mint kétszerese a Hurchillo-i lakás árának. Ez a kompenzáció tükrözi a tengerparti üdülőhelyek prémiumát. Azonban Hurchillo kompenzálja ezt a távolságot a jobb vasúti kapcsolódással és a közeli nagyvárosok (Murcia, Elche) elérhetőségével. Azok a vásárlók, akiknek nem prioritás a tengerparti napozás napi szintű elérése, de fontos a közlekedési infrastruktúra és a költséghatékonyság, Hurchillóban anyagilag előnyösebb pozícióban lehetnek. A projekt 1970-es építési éve régebbi építészeti stílust jelent az újépítésű apartmanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID