Dit project betreft een appartement in Hurchillo, een landinwaarts gelegen woonkern in de provincie Alicante. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw dat in 1970 werd opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 vierkante meter biedt de residentie twee slaapkamers en één badkamer. Een kenmerkend element is de aanwezigheid van een privé solarium op het dak en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De ligging nabij Orihuela combineert landelijke rust met basisvoorzieningen op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Hurchillo, onderdeel van de gemeente Orihuela, op ongeveer 23 tot 37 meter boven zeeniveau. De omgeving wordt gekenmerkt door een landinwaarts karakter met uitzicht op het omliggende landschap. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 22 kilometer, wat de kustlijn per auto bereikbaar maakt. Het station van Orihuela Miguel Hernández bevindt zich op minder dan een kilometer afstand, wat de ontsluiting per spoor vergemakkelijkt.
Deze woning kan voldoen aan de behoefte aan betaalbare woonruimte in een Spaanse dorpsomgeving. De oppervlakte van 65 vierkante meter met twee slaapkamers biedt voldoende capaciteit voor een klein gezin of een stel. De aanwezigheid van een privé solarium creëert extra buitenruimte voor ontspanning zonder dat men afhankelijk is van een tuin op de begane grond. De woning is direct bewoonbaar, wat geschikt is voor wie geen tijdrovend renovatieproces zoekt.
Aangezien het pand in 1970 werd opgeleverd, betreft dit geen nieuwbouwproject maar bestaande bouw. De bouwfase is volledig afgerond en de woning staat klaar voor oplevering. Er is geen sprake van een bouwplanning of wachttijden voor oplevering. Kopers dienen rekening te houden met de technische staat en energieprestaties die passend zijn bij de bouwjaren uit de vorige eeuw.
Het project biedt geen faciliteiten zoals een lift of ondergrondse parkeergelegenheid, wat relevant is bij de keuze voor een bovenwoning. De afstand tot de kust en stranden bedraagt 22 kilometer, wat dagelijks strandbezoek beperkt. Er is geen directe ligging aan een golfbaan of marina. Voor gespecialiseerde medische zorg of uitgebreide winkelcentra is men aangewezen op de grotere steden in de omgeving zoals Orihuela of Elche.
Dit project past bij kopers die een actieve zoektocht doen naar een betaalbare verblijfplaats in Spanje zonder de premium voor directe strandligging te willen betalen. Het is geschikt voor personen of stellen die de voorkeur geven aan integratie in een bestaande Spaanse gemeenschap boven een residentiële wijk met voornamelijk expats. De situatie is relevant voor mensen die behoefte hebben aan een vaste basis in de regio, met goede treinverbindingen naar grotere steden zoals Alicante en Murcia. Ook voor investeerders die zoek zijn naar een object met een lagere instapprijs en verhuurmogelijkheden gericht op langdurig verblijf, kan deze woning van belang zijn. Mensen die bereid zijn hun levensstijl aan te passen aan het ritme van een klein dorp en daar de rust van zoeken, vinden hier een passende omgeving.
Gezien de oplevering in 1970, weerspiegelt de afwerking de bouwstandaarden van die periode. De constructiemethoden zijn traditioneel massiefbouw, wat zorgt voor een zware en isolerende basis, die in combinatie met de dikte van de muren zorgt voor een natuurlijk koel binnenklimaat tijdens de warmere zomermaanden. Beeldanalyse toont de aanwezigheid van houten meubels in de leefruimte en tegelwerk in de natte ruimtes. Het tegelwerk in de badkamer is uitgevoerd in een retro kleurenpalet, wat past bij de originele stijl van het pand. De keuken is volgens het open-plan concept ingericht, wat wijst op een renovatie in het verleden om de leefruimte te vergroten. De balkonconstructie en het privésolarium zijn cruciale elementen van de buitenafwerking. De technische installaties, waaronder de elektriciteits- en waterleidingen, functioneren maar verkeren in een oudere staat.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf 111.000 euro. Dit positioneert de woning in het lagere segment van de vastgoedmarkt in de regio Alicante, voornamelijk vanwege de landinwaartse ligging en de bouwjaren. In vergelijking met soortgelijke appartementen in directe kustplaatsen als Torrevieja, waar prijzen doorgaans starten boven de 160.000 euro, biedt dit project een financieel voordeel. De prijsstelling weerspiegelt de afstand tot de zee en het feit dat het geen nieuwbouw betreft.
Hurchillo presenteert zich als een authentiek Spaans dorp waar het dagelijks leven zich grotendeels op straat en in de lokale gemeenschap afspeelt. De bewoner van dit appartement ervaart een ritme dat wordt bepaald door de landelijke omgeving en de nabijheid van het station. Ochtenden starten vaak met een bezoek aan een van de lokale bakkerijen of cafés op loopafstand. De ligging op de bovenverdieping met solarium biedt de mogelijkheid om in privacy van de buitenruimte te genieten. De structuur van het dorp zorgt ervoor dat essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken binnen een straal van twee kilometer bereikbaar zijn. De avonden kunnen worden doorgebracht op het privé dakterras, waar men kan genieten van de avondzon en het uitzicht. Het leven hier is minder gericht op massatoerisme en meer op integratie in de lokale gemeenschap. De stilte in de avonduren is opvallend in vergelijking met de kustplaatsen. Voor wie behoefte heeft aan vermaak of strandbezoek, vormt de rit naar de kust een duidelijke scheiding tussen de woon- en vakantiesfeer.
De woonomgeving in Hurchillo wordt gekenmerkt door een mix van residentiële straten en lokale voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen. Met 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van twee kilometer is de aanbod van horeca ruim aanwezig. De infrastructuur voor basisbehoeften is sterk aanwezig; supermarkten, apotheken en banken zijn allemaal in de directe nabijheid gelegen. Dit maakt de locatie praktisch voor permanente bewoning. Het treinstation op 0,9 kilometer afstand is een belangrijke infrastructurale asset; het biedt een snelle verbinding naar grotere steden zonder afhankelijk te zijn van de auto. De aanwezigheid van 15 openbaar vervoerlijnen en 8 haltes in de omgeving bevestigt de bereikbaarheid voor mensen zonder eigen vervoer.
Deze kaart toont de positie van Hurchillo in relatie tot de kustlijn en omliggende steden. Het appartement bevindt zich in de bebouwde kom, dicht bij het treinstation en lokale voorzieningen. De indicaties tonen de stranden op circa 22 kilometer afstand, terwijl de nabijgelegen golfbanen en natuurgebieden zichtbaar zijn. De hoofdwegen geven toegang tot de snelwegen richting Murcia en Alicante.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Hurchillo bevindt zich strategisch tussen de grote stedelijke centra van Murcia in het zuidwesten en Alicante in het noordoosten. Het dorp is opgenomen in de gemeente Orihuela, wat het functioneel verbindt aan deze historische stad met zijn uitgebreide cultuur- en zorgvoorzieningen. De positie is landinwaarts, weg van de kuststrook, wat zorgt voor een lagere bevolkingsdichtheid en een andere demografie dan de kusttoeristische zones zoals Torrevieja. De ligging nabij de snelwegverbindingen maakt het een logische toegangspoort tot de Vega Baja-regio.
De stranden, zoals Cala de lo Ferri en Playa Cala La Mosca, zijn gelegen op een afstand van ongeveer 22 kilometer. Dit betekent dat het strandbezoek een trip van ongeveer 25 minuten met de auto vereist. De luchthaven Alicante-Elche is, in vogelvlucht gemeten, 40 kilometer verwijderd, wat over het algemeen resulteert in een reistijd van 35 tot 45 minuten. Golfenthousiastelingen vinden de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf La Finca, op een afstand van 11 kilometer. De nabijheid van dit project tot het station Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) biedt een directe verbinding voor treinreizigers. Voor dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt op 1,7 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Hurchillo geniet een mediterraan klimaat met historische zonuren die jaarlijks oplopen tot 3.844. Dit resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 graden Celsius. De ligging op ongeveer 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling in vergelijking met de directe kustlijn. De bergachtige omgeving zorgt voor een beschutte positie tegen overhevige zeewind, maar biedt ook panoramische uitzichten. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer zes maanden. De landinwaartse positie betekent dat men profiteert van de warmte van de Vega Baja-streek, maar minder invloed ondervindt van de vochtigheid die direct aan zee heerst.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Hurchillo landinwaarts ligt, is de toegang tot recreatie goed mogelijk dankzij de korte afstanden. De stranden aan de Costa Blanca Zuid bevinden zich op 22 kilometer. Voor golfers biedt de regio diverse opties, met Club de Golf La Finca op 11 kilometer als de dichtstbijzijnde faciliteit. Verder weg liggen exclusievere clubs zoals Las Colinas Golf & Country Club. Op lokaal niveau zijn er faciliteiten zoals het CAF - Centro de acondicionamiento físico en het Polideportivo Municipal op respectievelijk 3 en 4 kilometer afstand. Deze centra bieden mogelijkheden voor fitness en binnensporten. Het gemeenschappelijke zwembad op het terrein voorziet in de directe behoefte aan verkoeling.
Bron: OpenStreetMap
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 32 mm |
| Februari | 12.6°C | 12 mm |
| Maart | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mei | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| Augustus | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL144560
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in directe kustgebieden zoals Torrevieja, biedt dit appartement in Hurchillo een duidelijk prijsverschil. Terwijl men in Torrevieja voor vergelijkbare appartementen prijzen ziet van 160.000 euro en hoger, start dit project rond de 111.000 euro. Dit verschil wordt veroorzaakt door de landinwaartse ligging en het feit dat het geen nieuwbouw is. In El Raso liggen de prijzen voor nieuwbouwprojecten zelfs boven de 227.000 euro. Hurchillo biedt daarnaast een andere woonervaring dan de kustprojecten, die vaak gesitueerd zijn in urbanisaties met een hoog percentage expats. Waar de kustprojecten modern witte blokken aan zee tonen, gaat het hier om traditionele bebouwing in een historische kern. Voor wie bereid is om de afstand tot het strand te accepteren, biedt dit project meer vierkante meters voor het budget en een directe verbinding met het spoorwegnet.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
