यह स्वतंत्र भूतल बंगला Punta Prima के भीतर स्थित La Ciñuelica के स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। 1970 में निर्मित, यह संपत्ति एक व्यावहारिक लेआउट और तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है और रहने के लिए तैयार होकर बेची जा रही है। यह दक्षिणी Costa Blanca की सुविधाओं और तटीय आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ एक आवासीय परिवेश प्रदान करती है। संपत्ति एक निश्चित मांग मूल्य के साथ प्रस्तुत की गई है, जो इसकी वर्तमान स्थिति और स्थापित स्थान को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Ciñuelica में स्थित, यह बंगला एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां 2 किमी के भीतर 38 रेस्टोरेंट और 28 कैफे हैं। 16 फार्मेसी और 18 बैंक जैसी आवश्यक सेवाओं की निकटता दैनिक जीवन को सहायता प्रदान करती है। समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई तटीय बाढ़ के तत्काल जोखिमों से दूर एक स्थिर परिवेश प्रदान करती है, फिर भी यह समुद्र के करीब है।
यह बंगला सरल जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, साथ ही एक अलग यूटिलिटी रूम है, जो कार्यात्मक जरूरतों को पूरा करता है। दक्षिणमुखी दिशा और साझा स्विमिंग पूल को देखने वाला बड़ा सामने का टेरेस उन लोगों के लिए प्रमुख पहलू हैं जो खुली जगह और प्राकृतिक रोशनी चाहते हैं, जो एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के अनुकूल है।
यह संपत्ति 1970 में पूर्ण हुई एक रीसेल संपत्ति है, जो इसे रहने के लिए तैयार विकल्प बनाती है। यह La Ciñuelica परिसर के भीतर एक स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। इस विशिष्ट यूनिट से कोई नया निर्माण चरण या भविष्य की परियोजना संबद्ध नहीं है; यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
1970 के एक मौजूदा घर के रूप में, इस बंगले में आधुनिक नए निर्माण की सुविधाएं या समकालीन ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। यह पूरी तरह सुसज्जित होकर बेचा जा रहा है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को संभावित अपडेट या वैयक्तिकरण पर विचार करना चाहिए। यहां कोई निजी बगीचा नहीं है, लेकिन एक साझा स्विमिंग पूल उपलब्ध है। पार्किंग शामिल है, लेकिन इसकी प्रकृति (जैसे गैराज, आवंटित स्थान) के सत्यापन की आवश्यकता है।
यह बंगला उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक सुगम पहुंच वाले बसे हुए आवासीय परिवेश को प्राथमिकता देते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो रहने के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं, जिससे नए निर्माण से जुड़ी प्रतीक्षा समाप्त हो जाती है। जो लोग छुट्टी का घर खोज रहे हैं, वे Playa Punta Prima (1.1 किमी) जैसे समुद्र तटों और साझा स्विमिंग पूल की निकटता की सराहना कर सकते हैं। निवेशक इसके स्थापित स्थान और सेवाओं की निकटता के कारण किराए की आय की क्षमता पर विचार कर सकते हैं। पास में गोल्फ कोर्स की उपस्थिति, जैसे Villamartín (3.7 किमी), इस खेल के शौकीनों के लिए फायदेमंद है। इसकी स्थिति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो तटीय निकटता और थोड़े अधिक अंदरूनी, कम अस्थायी आवासीय माहौल के बीच संतुलन की कद्र करते हैं।
1970 में निर्मित, यह बंगला अपने समय के निर्माण मानकों को दर्शाता है। प्रमुख विशेषताओं में 2 बाथरूम और एक अलग यूटिलिटी रूम शामिल हैं, जो व्यावहारिक रहने की जगह प्रदान करते हैं। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। यह पूरी तरह सुसज्जित होकर बेचा जा रहा है, जिसका तात्पर्य है कि आंतरिक फिनिश और फर्नीचर पिछली निवास से या बाद के अपडेट से हैं। जबकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, स्थिति को रहने के लिए तैयार बताया गया है, जो बताता है कि यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए उपयुक्त स्थिति में है। दक्षिणमुखी दिशा और एक बड़ा सामने का टेरेस जलवायु और साझा क्षेत्रों का आनंद लेने के लिए उल्लेखनीय विशेषताएं हैं।
बंगला €219,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। यह कीमत एक रीसेल संपत्ति को दर्शाती है जो रहने के लिए तैयार है। 56 m² के रहने के क्षेत्र में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण इसे La Ciñuelica के आवासीय बाजार में एक सुलभ विकल्प के रूप में स्थापित करता है। एक स्थापित संपत्ति के रूप में, उपलब्धता तत्काल है, जो नई परियोजनाओं की चरणबद्ध डिलीवरी अनुसूचियों के विपरीत है। यह निश्चित कीमत बताती है कि कोई बातचीत अपेक्षित नहीं है, जो अपने बजट का मूल्यांकन करने वाले संभावित खरीदारों को स्पष्टता प्रदान करती है।
La Ciñuelica आवासीय शांति और सुगम्यता का मिश्रण प्रदान करता है। तत्काल तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित, यह समुद्र तट के सामने की संपत्तियों की तुलना में अधिक बसा हुआ माहौल प्रदान करता है, फिर भी जुड़ा हुआ रहता है। इस क्षेत्र की विशेषता 2 किमी की त्रिज्या के भीतर सेवाओं की उच्च एकाग्रता है, जिसमें कई भोजन और खुदरा विकल्प शामिल हैं, जो एक आत्मनिर्भर समुदाय का संकेत देते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 15 लाइनों की उपस्थिति उचित कनेक्टिविटी बताती है, हालांकि व्यापक अन्वेषण के लिए निजी वाहन को अभी भी प्राथमिकता दी जा सकती है। 37 मीटर की ऊंचाई तत्काल समुद्र स्तर से अलगाव की भावना प्रदान करती है, जो संभावित रूप से तट पर सीधे स्थित संपत्तियों की तुलना में एक अलग सूक्ष्म जलवायु और कम नमी की समस्याएं प्रदान कर सकती है। 6 महीने का तैराकी का मौसम और 18.9°C का औसत वार्षिक तापमान वर्षभर की बाहरी गतिविधि के लिए उपयुक्त जलवायु को दर्शाते हैं।
La Ciñuelica तत्काल तटरेखा से अंदरूनी हिस्से में स्थित एक अच्छी तरह सेवा प्राप्त आवासीय क्षेत्र है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को काफी संख्या में सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त है, जिनमें 38 रेस्टोरेंट, 28 कैफे, 16 फार्मेसी और 18 बैंक शामिल हैं, जो दैनिक जीवन को सरल बनाते हैं। क्षेत्र की 37 मीटर की ऊंचाई तट की तुलना में थोड़ी ऊंची दृष्टि प्रदान करती है। 15 लाइनों और 8 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन की उपस्थिति कनेक्टिविटी की एक डिग्री बताती है, हालांकि Murcia (19 किमी) और Elche (30 किमी) जैसे आसपास के शहरों तक पहुंच निजी परिवहन के साथ अधिक सुविधाजनक हो सकती है। Playa Punta Prima (1.1 किमी) जैसे समुद्र तटों की निकटता तटीय पहुंच की तैयार उपलब्धता सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा Punta Prima के पास La Ciñuelica शहरीकरण के भीतर बंगले की स्थिति को दर्शाता है। यह विभिन्न सुविधाओं, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और परिवहन लिंक की निकटता को उजागर करता है, जो तत्काल परिसर और व्यापक दक्षिणी Costa Blanca क्षेत्र में उपलब्ध आवासीय और मनोरंजन अवसरों के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Ciñuelica दक्षिणी Costa Blanca पर स्थित है, जो अपने तटीय रिसॉर्ट्स और जलवायु के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह तत्काल समुद्र किनारे से अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जो तटीय आकर्षणों की पहुंच के भीतर एक आवासीय परिवेश प्रदान करता है। यह क्षेत्र Alicante (50 किमी) और Murcia (19 किमी) जैसे बड़े शहरों के अपेक्षाकृत करीब है, जो व्यापक शहरी सुविधाओं और बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थिति एक आवासीय समुदाय की शांति को क्षेत्रीय केंद्रों और व्यापक Costa Blanca तटरेखा से जुड़े होने की सुविधा के साथ संतुलित करती है।
यह बंगला Playa Punta Prima से लगभग 1.1 किमी और Playa Cala La Mosca से 1.3 किमी दूर स्थित है, जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। प्रमुख शहरी केंद्र सड़क मार्ग से पहुंच योग्य हैं: Alicante लगभग 50 किमी दूर है, Elche लगभग 30 किमी, और Murcia लगभग 19 किमी। Alicante-Elche Airport (ALC) कौए की उड़ान से लगभग 40 किमी की दूरी पर पहुंच योग्य है। आसपास 15 लाइनों और 8 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है। ड्राइवरों के लिए, आसपास के आकर्षणों में कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जिनमें Villamartín Golf 3.7 किमी पर है, और Real Club Náutico जैसे मरीना 4.4 किमी पर हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। तैराकी का मौसम, जो 20°C से अधिक जल तापमान से परिभाषित होता है, लगभग 6 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र तत्काल तटीय मैदान से थोड़ा ऊपर है, जो संभावित रूप से एक अधिक स्थिर सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है। यह क्षेत्र दक्षिणी Costa Blanca के लिए विशिष्ट महत्वपूर्ण धूप के घंटों का अनुभव करता है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों की संख्या कुछ समय पर माहौल और गतिविधि स्तरों को प्रभावित कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के साथ बंगले की निकटता एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें Playa Punta Prima केवल 1.1 किमी दूर है और Playa Cala La Mosca तथा Cala Piteras 1.3 किमी के भीतर हैं। ये समुद्र तट सुलभ मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Villamartín 3.7 किमी दूर है, साथ ही 6 किमी की त्रिज्या के भीतर दो अन्य कोर्स हैं। मनोरंजन सुविधाओं में Snatch Fitness Center जैसे खेल केंद्र भी शामिल हैं जो 1.6 किमी पर है। Real Club Náutico जैसे मरीना की उपस्थिति तैराकी से परे जल-आधारित गतिविधियों के विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 32 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 12 mm |
| मार्च | 14.3°C | 74 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 43 mm |
| मई | 20.2°C | 33 mm |
| जून | 24.7°C | 14 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 6 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 14 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 62 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 42 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 26 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL204350
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र में नई परियोजनाओं की तुलना में, जैसे Urbanización El Raso में OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000 से), यह €219,000 का बंगला एक मौजूदा संपत्ति के रूप में तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है। Torrevieja में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER जैसी परियोजनाएं कम कीमतों (क्रमशः €160,000 और €169,000) से शुरू होती हैं, जो आमतौर पर बंगलों के बजाय अपार्टमेंट हैं। La Ciñuelica में एक रहने के लिए तैयार 1970 के दशक के बंगले के लिए यह निश्चित कीमत इसे उन खरीदारों के लिए एक अलग विकल्प के रूप में स्थापित करती है जो नए निर्माण की समय-सीमाओं के बजाय स्थापित आवासीय क्षेत्रों और तत्काल निवास को प्राथमिकता देते हैं। इसकी कीमत आसपास के Torrevieja में नई, संभावित रूप से छोटी या अपार्टमेंट-शैली की पेशकशों की तुलना में इसकी आयु और मौजूदा स्थिति को दर्शाती है।
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