Beliggende i boligkomplekset Angius V i Cabo Roig tilbyder denne stuelejlighed (bungalow) et boligareal på 55 m² på et hjørnegrunde på 125 m². Opført i 1991 rummer boligen to soveværelser og to badeværelser. Den ligger tæt på kysten, specifikt nær Cala la Caleta. Komplekset har fælles haver og pools. Bungaloweren er delvist renoveret og har aircondition.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i boligområdet Cabo Roig på den sydlige Costa Blanca. Den har en direkte tilknytning til kystmiljøet og ligger inden for 100 meter fra strandlinjen. Det omkringliggende område er udviklet med lavt bebyggede boligkomplekser. Terrænet er fladt i en højde af 22 meter over havet.
Indretningen imødekommer behovene i en lille husstand eller en sekundær bolig. Med 55 m² indendørs areal er fokus på effektivitet frem for rummelige beboelsesområder. De to badeværelser imødekommer gæstebrug. Den private have og den glasinddækkede veranda udvider boligarealet udendørs og imødekommer efterspørgslen på udendørs opholdsareal i et mildt klima.
Dette er en brugt bolig fra 1991. Byggefasen er afsluttet, hvilket betyder umiddelbar indflytningsmulighed. Ingen byggetidsplaner eller fremtidige byggerier er relevante. Boligen er delvist renoveret, hvilket indebærer opdateringer af visse elementer, mens oprindelige konstruktionselementer er bevaret. Boligkomplekset er fuldt etableret.
De indvendige mål på 55 m² kan begrænse kapaciteten for større grupper eller omfattende indendørs opbevaring. Hjørnegrundsplaceringen kræver, på trods af haven, vedligeholdelse. Boligen er ikke klassificeret som nybyggeri. Adgang sker gennem et boligkompleks med fællesarealer. Afstanden til det nærmeste større hospital er cirka 11 kilometer.
Ref: VL545878
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til singler eller par, der søger en bolig, der balancerer indendørs komfort med adgang til udendørs arealer. Indretningen med to soveværelser rummer en lille familie eller regelmæssige gæster. Nærheden til stranden og den private have gør den velegnet til dem, der prioriterer udendørs liv og kystnærhed. Den er også relevant for købere, der søger en indflytningsklar løsning uden forsinkelserne ved nyt byggeri. Den delvise renovering og inkluderede møbler muliggør øjeblikkelig indflytning. Denne type bolig efterspørges ofte af dem, der ønsker at flytte eller anskaffe en feriebolig på kort varsel. For pensionister eller delvist pensionerede imødekommer indretningen på ét plan og fælles faciliteter som pools præferencer for en vedligeholdelsesvenlig livsstil og sociale muligheder. Den urbaniserede beliggenhed sikrer, at daglige fornødenheder er tilgængelige uden bil for hver tur. Afstanden til større lægefaciliteter (11 km) er dog en overvejelse for dem med hyppige sundhedsbehov.
Boligen stammer fra 1991 og repræsenterer bygningsstandarder, der er typiske for perioden på Costa Blanca. Bygningen er en bungalow, hvilket indebærer en armeret betonkonstruktion. Nævnelsen af delvis renovering indikerer, at visse interne elementer, sandsynligvis køkkenet eller badeværelserne, er blevet opdateret, mens oprindelige elementer muligvis findes i andre områder. Den eksisterende beskrivelse nævner tilstedeværelsen af aircondition i stuen og soveværelserne, hvilket er en teknisk nødvendighed for sommerkomfort i dette klima. Installationen af en glasinddækket veranda på bagsiden fungerer som en termisk buffer, hvilket muliggør brug af rummet i køligere måneder. Fællesarealerne, herunder pools og haver, beskrives som velholdte. Dette antyder et fungerende fællesskab med aktive vedligeholdelsesreserver. Hjørnepositionen giver ekstra ydervægge, hvilket påvirker lysindfald og privatliv. Indretningen på 55 m² udnytter pladsen effektivt med et åbent køkken forbundet til stuen.
Udbudsprisen er sat fra €225.000. Dette afspejler værdiansættelsen af en bungalow på et hjørnegrunde med privat have i et etableret kystområde. Prisen omfatter delvis møblering. Som en færdig bolig fra 1991 er den tilgængelig for omgående overdragelse, i modsætning til projektsalg, der kræver byggeperioder. Sammenlignelige boliger i regionen udgør en reference for dette prisniveau.
Beliggenheden fungerer som et boligområde med fokus på kystnært liv. Nærområdet defineres af havets tilstedeværelse og den tilhørende fritidsinfrastruktur. Daglige rutiner her kredser typisk om udendørs aktiviteter på grund af klimaet og nærheden til stranden. Det flade terræn gør det let at gå til nærliggende faciliteter som supermarkeder og restauranter. At bo i Cabo Roig indebærer en rytme påvirket af turistkalenderen, med spidsbelastning i sommermånederne. Boligkomplekset Angius V's beboelseskarakter giver dog en vis adskillelse fra de mere kommercielle zoner. Tilgængeligheden af tre fælles pools antyder et fællesskabsorienteret miljø, hvor socialt samvær foregår i delte rum. Den private have og den glasinddækkede veranda på bagsiden af boligen muliggør en overgang mellem inde- og udendørs liv. Dette er relevant i betragtning af det høje antal årlige solskinstimer. Indretningen understøtter en livsstil, hvor måltider og afslapning kan foregå udenfor i en væsentlig del af året. Området er fodgængervenligt for daglige ærinder, selvom en bil sandsynligvis er nødvendig for transport til de nærmeste større byer eller golfbaner.
Nærmiljøet er kendetegnet ved tæt boligbyggeri blandet med turistorienterede services. 'Cabo Roig Strip' er et nærliggende midtpunkt for spisesteder og natteliv. Infrastruktur til daglige behov er godt repræsenteret med 56 restauranter og 6 apoteker inden for en radius på 2 km. Denne tæthed understøtter en bekvem livsstil, hvor bilbrug kan minimeres for rutineopgaver. Vejnettet i Cabo Roig forbinder til kystvejen N-332, hvilket giver adgang til Torrevieja mod nord og Cartagena mod syd. Afstanden til lufthavnen Alicante-Elche er cirka 44 km, hvilket gør international rejse tilgængelig via motorvejen AP-7 eller N-332. Boligområdet er modent, hvilket betyder, at forsyninger og services er fuldt etableret. Tilstedeværelsen af flere el-opladningspunkter inden for kort afstand (under 1,5 km) indikerer modernisering af den lokale infrastruktur. Offentlig transport er tilgængelig med 10 buslinjer, der betjener området, og 50 stop i nærheden.
Kortet viser Cabo Roigs kystbeliggenhed i provinsen Alicante. Boligen ligger nær vigerne ved Aguamarina. Det visuelle fremhæver nærheden til hovedvejen N-332 og adgangspunkterne til motorvejen AP-7. De blå markører indikerer de nærliggende strande Cala la Caleta og Cala Capitán. De grønne zoner repræsenterer golfbanerne Villamartín og Campoamor mod nordvest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabo Roig ligger på den sydlige kystlinje i provinsen Alicante i kommunen Orihuela. Den ligger mellem de større byer Torrevieja mod nord og Pilar de la Horadada mod syd. Denne placering sætter den centralt i zonen 'Orihuela Costa', en kyststrækning udviklet til turisme og beboelse. Den fungerer som et midtpunkt mellem storbyområdet Alicante-Elche og regionen Murcia. Denne position giver adgang til begge regioners lufthavne. Området adskiller sig fra Torreviejas mere urbaniserede centrum og tilbyder en lavere tæthed af højhuse i denne specifikke sektor.
Den nærmeste kyst, Playa Cala la Caleta, ligger cirka 77 meter fra boligen. Denne afstand muliggør adgang til stranden til fods uden behov for transport. Det populære indkøbscenter Zenia Boulevard ligger mindre end 5 minutter væk med bil. Golffaciliteter er koncentreret i nærheden, med Club de Golf Villamartín, Las Ramblas og Campoamor inden for en radius på 5 km (3,8 km til 4,6 km). Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) er den nærmeste internationale hub, cirka 44 km væk ad vejen. Større bycentre som Torrevieja, Murcia og Cartagena ligger inden for 30 til 45 minutters kørsel og giver adgang til større hospitaler og kulturelle faciliteter. Lokale faciliteter, herunder supermarkeder og apoteker, ligger inden for 500 meters gåafstand.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen er kendetegnet ved et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Historiske data indikerer over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig i cirka fem måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Boligen ligger i en højde af 22 meter over havet. Terrænet mod havet er fladt med en hældning på 0,0%, hvilket letter nem mobilitet. Denne lave højde og fraværet af betydelig topografi bidrager til det milde mikroklima i området. Vegetationen består af tilpassede middelhavsarter, understøttet af vandingsanlæggene i boligkomplekset. Det høje antal solrige dage påvirker boligens design, specifikt den glasinddækkede veranda, der giver skygge og samtidig muliggør udendørs brug.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den primære fritidsaktiv er nærheden til havet. Playa Cala la Caleta, den nærmeste strand, er en lille vig, der er karakteristisk for Orihuela-kysten. Andre strande som Playa Fósil og Cala Capitán ligger inden for en radius på 1 km. Området er en kendt destination for golfentusiaster. Tre golfbaner, Villamartín, Las Ramblas og Campoamor, ligger inden for kort køretid. Disse faciliteter bidrager til regionens fritidsinfrastruktur. Sportsfaciliteter omfatter Sport Center Montepiedra og forskellige pools i fællesskabet. Lystbådehavne som Puerto Deportivo Miguel Caballero tilbyder vandsport og sejlads cirka 2,3 km væk. Tilstedeværelsen af 32 lokale festivaler om året indikerer en aktiv kulturel og social kalender.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier i Torrevieja, såsom Palangre Beach eller Edificio Sun & Center, tilbyder denne bolig den umiddelbare fordel af udendørs areal i form af en privat have. Nyere lejligheder i regionen mangler ofte private grunde af denne størrelse (125 m²). Prisen på €225.000 er højere end basisnybyggerierne i Torrevieja (fra omkring €160.000), men afspejler præmien for et hjørnegrunde og bungalowstil i Cabo Roig. Sammenlignet med projektet Oasis Laguna 2 i El Raso, der har et lignende prisniveau (fra €227.000), tilbyder Cabo Roig-beliggenheden tættere på havet (77 meter mod flere kilometer for El Raso). Cabo Roig er et mere etableret boligområde med højere tæthed af services og golfbaner end det mere landlige El Raso. Konstruktionsmæssigt betyder byggeåret 1991, at boligen ikke opfylder nybyggeriers energieffektivitetsstandarder, der typisk har bedre isolering og solorientering. Den delvise renovering kan dog have afbødt en vis forældelse. Beliggenheden i Cabo Roig er karakteriseret ved sit maritime fokus sammenlignet med de mere golfcentrerede eller indlands beliggende boligområder i Vega Baja-regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID