Beliggende i boligkomplekset Angius V i Cabo Roig, tilbyr denne bungalowen i første etasje et bruksareal på 55 m² på en hjørnetomt på 125 m². Bygget i 1991, består boligen av to soverom og to bad. Den ligger i nærheten av kysten, nærmere bestemt nær Cala la Caleta. Komplekset har felleshager og fellesbassenger. Bungalowen er delvis renovert og har klimaanlegg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i boligområdet Cabo Roig på den sørlige Costa Blanca. Den har direkte tilknytning til kystmiljøet, med en avstand på under 100 meter til strandlinjen. Omgivelsene er bebygget med boligkomplekser med lav tetthet. Terrenget er flatt og ligger 22 meter over havet.
Planløsningen tilfredsstiller behovene til en liten husstand eller en sekundærbolig. Med 55 m² innvendig areal ligger fokuset på effektivitet fremfor store boligarealer. De to badene egner seg for gjestebruk. Den private hagen og glassverandaen utvider boligarealene utover, og dekker behovet for uteplass i et mildt klima.
Dette er en bruktbolig fra 1991. Byggefasen er fullført, noe som innebærer umiddelbar tilgjengelighet for innflytting. Ingen byggetidsplaner eller fremtidige byggefaser er relevante. Boligen er delvis renovert, noe som innebærer oppgraderinger av enkelte elementer, mens opprinnelige konstruksjonsdetaljer er bevart. Boligkomplekset er fullt etablert.
Det innvendige arealet på 55 m² kan begrense kapasiteten for større grupper eller omfattende innendørs lagring. Hjørnetomten gir rikelig med hageareal, men krever vedlikehold. Boligen er ikke klassifisert som nybygg. Adgang skjer gjennom et boligkompleks med fellesområder. Avstanden til nærmeste større sykehus er omtrent 11 kilometer.
Ref: VL545878
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller par som søker en bolig som balanserer innendørs komfort med tilgang til uteplasser. Planløsningen med to soverom passer for en liten familie eller jevnlige gjester. Nærheten til stranden og den private hagen gjør den velegnet for de som prioriterer utendørsliv og kystnærhet. Den er også relevant for kjøpere som ønsker en ferdig løsning uten forsinkelsene knyttet til nybygg. Den delvise renovasjonen og inkludert møblering muliggjør umiddelbar innflytting. Dette er ofte ettertraktet av de som ønsker å flytte eller anskaffe en fritidsbolig på kort varsel. For pensjonister eller delvis pensjonister tilfredsstiller etasjens planløsning og fellesfasiliteter som bassenger behovene for en vedlikeholdsfri bolig og sosiale muligheter. Den urbane beliggenheten sikrer at dagligvarer er tilgjengelige uten å være avhengig av bil for hver tur. Avstanden til større medisinske fasiliteter (11 km) er imidlertid en vurdering for de med hyppige helsebehov.
Boligen er fra 1991 og representerer byggestandarder som var typiske for perioden på Costa Blanca. Konstruksjonen er en bungalow, noe som innebærer en armert betongkonstruksjon. Den delvise renovasjonen indikerer at enkelte interne elementer, trolig kjøkken eller bad, er oppgradert, mens originale detaljer kan bestå i andre områder. Beskrivelsen viser at det er klimaanlegg i stuen og soverommene, noe som er en teknisk nødvendighet for sommerkomfort i dette klimaet. Glassverandaen på baksiden fungerer som en termisk buffer og gjør at rommet kan brukes i kjøligere måneder. Fellesområdene, inkludert bassengene og hagene, er beskrevet som godt vedlikeholdt. Dette tyder på et fungerende sameie med aktive vedlikeholdsfond. Hjørneposisjonen gir flere yttervegger, noe som påvirker lysinnfallet og privatlivet. Planløsningen på 55 m² utnytter arealet effektivt, med en åpen kjøkkenløsning forbundet med stuen.
Prisantydningen er satt fra €225 000. Dette reflekterer verdsettelsen av en bungalow på hjørnetomt med privat hage i et etablert kystområde. Prisen inkluderer delvis møblering. Som en ferdigstilt bolig fra 1991 er den tilgjengelig for umiddelbar overdragelse, i motsetning til nybygg som krever byggetid. Sammenlignbare boliger i regionen gir en referanse for dette prisnivået.
Beliggenheten fungerer som et boligområde med fokus på kystnær livsstil. Nærmiljøet defineres av havet og den tilhørende fritidsinfrastrukturen. Hverdagen her kretser typisk om utendørsaktiviteter på grunn av klimaet og nærheten til stranden. Det flate terrenget gjør det enkelt å gå til nærbutikker, supermarkeder og restauranter. Å bo i Cabo Roig innebærer en rytme preget av turistsesongen, med toppaktivitet i sommermånedene. Boligkomplekset Angius V er imidlertid boligpreget og gir en viss avstand til de mer kommersielle sonene. Tre fellesbassenger tyder på et miljø preget av fellesskap, der sosialt samvær skjer i delte rom. Den private hagen og glassverandaen på baksiden av boligen gir en overgang mellom innendørs- og utendørsliv. Dette er relevant gitt det høye antallet soltimer per år. Planløsningen støtter en livsstil der måltider og avslapning kan finne sted ute i store deler av året. Området er fotgjengervennlig for daglige ærender, men en bil er trolig nødvendig for reiser til nærmeste større byer eller golfbaner.
Nærmiljøet er preget av høy boligtetthet blandet med turistorienterte tjenester. «Cabo Roig Strip» er et nærliggende samlingspunkt for mat og uteliv. Infrastrukturen for daglige behov er godt utviklet, med 56 restauranter og 6 apoteker innen en radius på 2 km. Denne tettheten muliggjør en praktisk livsstil der bilbruk kan minimeres for daglige ærender. Veiene i Cabo Roig kobles til kystveien N-332, som gir tilgang til Torrevieja i nord og Cartagena i sør. Avstanden til flyplassen Alicante-Elche er omtrent 44 km, noe som gjør internasjonale reiser tilgjengelige via motorveien AP-7 eller N-332. Boligområdet er etablert, noe som betyr at strøm- og vannforsyning og tjenester er fullt utbygget. Tilstedeværelsen av flere ladepunkter for elbiler på kort avstand (under 1,5 km) indikerer modernisering av den lokale infrastrukturen. Offentlig transport er tilgjengelig, med 10 bussruter som betjener området og 50 holdeplasser i nærheten.
Kartet viser kystbeliggenheten til Cabo Roig i provinsen Alicante. Boligen ligger nær bukta Aguamarina. Visualiseringen fremhever nærheten til hovedveien N-332 og tilkoblingspunktene til motorveien AP-7. De blå markørene viser strendene Cala la Caleta og Cala Capitán i nærheten. De grønne sonene representerer golfbanene Villamartín og Campoamor i nordvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cabo Roig ligger på den sørlige kysten av provinsen Alicante, i kommunen Orihuela. Den ligger mellom de større byene Torrevieja i nord og Pilar de la Horadada i sør. Dette plasserer den sentralt i «Orihuela Costa»-sonen, en kyststripe utviklet for turisme og boligformål. Den fungerer som et midtpunkt mellom storbyområdet Alicante-Elche og Murcia-regionen. Denne posisjonen gir tilgang til begge regionenes flyplasser. Området skiller seg fra det mer urbane sentrum av Torrevieja, med lavere tetthet av høyhus i denne sektoren.
Den nærmeste kysten, Playa Cala la Caleta, ligger omtrent 77 meter fra boligen. Denne avstanden gjør det mulig å gå til stranden uten transport. Det populære kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger under 5 minutter unna med bil. Golfanlegg er konsentrert i nærheten, med Club de Golf Villamartín, Las Ramblas og Campoamor alle innen en radius på 5 km (3,8 km til 4,6 km). Flyplassen Alicante-Elche (ALC) er nærmeste internasjonale knutepunkt, omtrent 44 km unna med bil. Større bysentre som Torrevieja, Murcia og Cartagena ligger 30 til 45 minutters kjøretid unna og gir tilgang til store sykehus og kulturtilbud. Lokale fasiliteter, inkludert supermarkeder og apoteker, ligger innen 500 meters gangavstand.
| Avstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen er preget av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Historiske data viser over 3 800 soldager per år. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturene overstiger 20 °C, vanligvis fra mai til oktober. Boligen ligger 22 meter over havet. Terrenget ned mot havet er flatt, med 0,0 % stigning, noe som gir enkel bevegelse. Den lave høyden og fraværet av betydelig topografi bidrar til det milde mikroklimaet i området. Vegetasjonen består av tilpassede middelhavsarter, støttet av vanningssystemene i boligkomplekset. Det høye antallet soldager påvirker boligens utforming, spesielt glassverandaen som gir skygge og samtidig muliggjør utendørs bruk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den viktigste fritidsressursen er nærheten til havet. Playa Cala la Caleta, den nærmeste stranden, er en liten bukt karakteristisk for Orihuela-kysten. Andre strender som Playa Fósil og Cala Capitán ligger innen en radius på 1 km. Området er en kjent destinasjon for golfentusiaster. Tre golfbaner, Villamartín, Las Ramblas og Campoamor, ligger på kort kjøretid unna. Disse anleggene bidrar til regionens fritidsinfrastruktur. Idrettsfasiliteter inkluderer Sport Center Montepiedra og flere bassenger i sameiet. Marinaer, som Puerto Deportivo Miguel Caballero, tilbyr vannsport og båtaktiviteter omtrent 2,3 km unna. Tilstedeværelsen av 32 lokale festivaler per år indikerer en aktiv arrangementskalender med kulturelle og sosiale arrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg i Torrevieja, som Palangre Beach eller Edificio Sun & Center, tilbyr denne boligen den umiddelbare fordelen av uteplass i form av en privat hage. Nyere leiligheter i regionen mangler ofte private tomter av denne størrelsen (125 m²). Prisen på €225 000 er høyere enn prisnivået på de enkleste nybyggene i Torrevieja (fra rundt €160 000), men reflekterer premien for hjørnetomt og bungalowstil i Cabo Roig. Sammenlignet med prosjektet Oasis Laguna 2 i El Raso, som har et lignende prisnivå (fra €227 000), tilbyr Cabo Roig-beliggenheten nærmere avstand til havet (77 meter mot flere kilometer for El Raso). Cabo Roig er et mer etablert boligområde med høyere tetthet av tjenester og golfbaner enn det mer landlige El Raso. Når det gjelder konstruksjon, betyr byggeåret 1991 at boligen ikke oppfyller energieffektivitetsstandardene til nybygg, som vanligvis har bedre isolasjon og solorientering. Den delvise renovasjonen kan imidlertid ha motvirket noe av dette. Beliggenheten i Cabo Roig skiller seg ut med sin maritime profil sammenlignet med de mer golfsentriske eller innlandslokaliserte boligområdene i Vega Baja-regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID