Położony w kompleksie Angius V w Cabo Roig parterowy bungalow oferuje powierzchnię mieszkalną 55 m² na narożnej działce o powierzchni 125 m². Nieruchomość wybudowana w 1991 roku ma dwie sypialnie i dwie łazienki. Usytuowana jest w bliskim sąsiedztwie linii brzegowej, w pobliżu Cala la Caleta. Kompleks oferuje wspólne ogrody i baseny. Bungalow został częściowo zrenowowany i posiada klimatyzację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w osiedlu Cabo Roig na południowej Costa Blanca. Ma bezpośredni kontakt z otoczeniem nadmorskim, od linii brzegowej dzieli ją nie więcej niż 100 metrów. Okoliczny teren zabudowany jest kompleksami mieszkalnymi o niskiej gęstości. Teren jest płaski, położony na wysokości 22 m n.p.m.
Rozkład odpowiada potrzebom kompaktowego gospodarstwa domowego lub domu wakacyjnego. Przy 55 m² powierzchni wewnętrznej nacisk położony jest na funkcjonalność, a nie na przestronne przestrzenie życiowe. Dwie łazienki zaspokajają potrzeby domowników i gości. Prywatny ogród i przeszklony ganek wydłużają przestrzeń życiową na zewnątrz, odpowiadając na zapotrzebowanie na zewnętrzny wypoczynek w łagodnym klimacie.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego pochodząca z 1991 roku. Etap budowy jest zakończony, co oznacza natychmiastową dostępność do zamieszkania. Nie mają zastosowania żadne harmonogramy deweloperskie ani przyszłe etapy budowy. Nieruchomość przeszła częściowy remont, co oznacza unowocześnienie niektórych elementów przy zachowaniu oryginalnych cech konstrukcyjnych. Kompleks mieszkalny jest w pełni ukształtowany.
Wewnętrzna powierzchnia 55 m² może ograniczać pojemność dla większych grup lub przestrzeń do przechowywania wewnątrz. Położenie na narożnej działce, choć zapewnia przestrzeń ogrodową, wymaga pielęgnacji. Nieruchomość nie jest klasyfikowana jako nowa inwestycja. Dostęp odbywa się przez kompleks mieszkalny z terenami wspólnymi. Odległość do najbliższego dużego szpitala wynosi około 11 kilometrów.
Ref: VL545878
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub parom poszukującym domu, który łączy komfort wewnętrzny z dostępem do przestrzeni zewnętrznych. Konfiguracja z dwiema sypialniami pomieści małą rodzinę lub regularnych gości. Bliskość plaży i obecność prywatnego ogrodu czynią ją odpowiednią dla osób priorytetowo traktujących życie na zewnątrz i sąsiedztwo wybrzeża. Jest również istotna dla kupujących szukających rozwiązania gotowego do zamieszkania bez opóźnień związanych z nową budową. Częściowy remont i wliczone meble pozwalają na natychmiastowe zasiedlenie. Ta cecha jest często poszukiwana przez osoby chcące się przenieść lub nabyć dom wakacyjny w krótkim terminie. Dla emerytów lub półemerytów parterowy układ i udogodnienia wspólnotowe, takie jak baseny, odpowiadają preferencjom stylu życia wymagającego mało pielęgnacji oraz możliwościom towarzyskim. Zurbanizowana lokalizacja zapewnia dostęp do codziennych potrzeb bez konieczności korzystania z samochodu przy każdym wyjściu. Jednak odległość do większych placówek medycznych (11 km) jest kwestią do rozważenia dla osób z częstymi potrzebami zdrowotnymi.
Nieruchomość pochodzi z 1991 roku, reprezentując standardy budowlane typowe dla tamtego okresu na Costa Blanca. Konstrukcją jest bungalow, co oznacza żelbetowy szkielet. Wzmianka o częściowym remoncie wskazuje, że niektóre elementy wewnętrzne, prawdopodobnie kuchnia lub łazienki, zostały unowocześnione, podczas gdy w innych obszarach mogą pozostać oryginalne cechy. Istniejący opis odnotowuje obecność klimatyzacji w salonie i sypialniach, co jest techniczną koniecznością dla komfortu letniego w tym klimacie. Montaż przeszklonego ganku z tyłu pełni funkcję bufora termicznego, pozwalając na korzystanie z przestrzeni w chłodniejszych miesiącach. Tereny wspólne, w tym baseny i ogrody, opisywane są jako dobrze utrzymane. Sugeruje to sprawnie funkcjonującą wspólnotę z aktywnymi rezerwami na konserwację. Narożne położenie zapewnia dodatkowe ściany zewnętrzne, co wpływa na nasłonecznienie i prywatność. Układ 55 m² wykorzystuje przestrzeń efektywnie, z otwartą kuchnią łączącą się z salonem.
Cena ofertowa zaczyna się od 225 000 €. Odzwierciedla ona wycenę bungalowu na narożnej działce z prywatnym ogrodem w dojrzałym obszarze nadmorskim. Cena obejmuje częściowe wyposażenie w meble. Jako ukończona nieruchomość z 1991 roku jest dostępna do natychmiastowego przeniesienia własności, co odróżnia ją od inwestycji na etapie budowy wymagających okresów realizacji. Porównywalne nieruchomości w regionie stanowią punkt odniesienia dla tego poziomu cenowego.
Lokalizacja funkcjonuje jako enklawa mieszkalna nastawiona na życie nadmorskie. Najbliższe otoczenie definiuje obecność morza i związana z nim infrastruktura wypoczynkowa. Codzienne rutyny koncentrują się tu zazwyczaj na aktywnościach na świeżym powietrzu ze względu na klimat i bliskość plaży. Płaski teren ułatwia dotarcie pieszo do pobliskich udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje. Życie w Cabo Roig oznacza rytm zależny od kalendarza turystycznego, ze szczytem aktywności w miesiącach letnich. Jednak mieszkalny charakter kompleksu Angius V zapewnia pewien stopień oddzielenia od bardziej komercyjnych stref. Dostępność trzech wspólnych basenów sugeruje środowisko nastawione na wspólnotę, gdzie interakcje społeczne odbywają się w przestrzeniach wspólnych. Prywatny ogród i przeszklony ganek z tyłu nieruchomości umożliwiają przenikanie się życia wewnętrznego i zewnętrznego. Jest to istotne z uwagi na wysoką liczbę godzin nasłonecznienia w roku. Rozkład sprzyja stylowi życia, w którym posiłki i relaks mogą odbywać się na zewnątrz przez znaczną część roku. Okolica jest przyjazna pieszym w zakresie podstawowych spraw, choć dojazd do najbliższych większych miast lub pól golfowych prawdopodobnie wymaga samochodu.
Najbliższe otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną mieszaną z usługami nastawionymi na turystów. „Cabo Roig Strip” to pobliski punkt centralny gastronomii i życia nocnego. Infrastruktura codziennych potrzeb jest dobrze rozwinięta, z 56 restauracjami i 6 aptekami w promieniu 2 km. Ta gęstość sprzyja wygodnemu stylowi życia, w którym korzystanie z samochodu przy rutynowych zadaniach może być zminimalizowane. Sieć drogowa w Cabo Roig łączy się z drogą nadmorską N-332, zapewniając dostęp do Torrevieji na północy i Kartageny na południu. Odległość do lotniska Alicante-Elche wynosi około 44 km, co czyni podróże międzynarodowe dostępnymi przez autostradę AP-7 lub N-332. Osiedle jest dojrzałe, co oznacza, że media i usługi są w pełni ukształtowane. Obecność licznych punktów ładowania pojazdów elektrycznych w krótkiej odległości (poniżej 1,5 km) wskazuje na unowocześnienie lokalnej infrastruktury. Dostępny jest transport publiczny, z 10 liniami autobusowymi obsługującymi obszar i 50 przystankami w pobliżu.
Mapa pokazuje nadmorską lokalizację Cabo Roig w prowincji Alicante. Nieruchomość położona jest w pobliżu zatok Aguamarina. Wizualizacja podkreśla bliskość drogi głównej N-332 i węzłów autostrady AP-7. Niebieskie znaczniki wskazują pobliskie plaże Cala la Caleta i Cala Capitán. Zielone strefy reprezentują pola golfowe Villamartín i Campoamor na północnym zachodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cabo Roig położone jest na południowym wybrzeżu prowincji Alicante, w gminie Orihuela. Leży między większymi miastami Torrevieją na północy a Pilar de la Horadada na południu. Ta lokalizacja umieszcza je centralnie w strefie „Orihuela Costa”, pasie wybrzeża rozwiniętego na potrzeby turystyczne i mieszkalne. Służy jako punkt środkowy między obszarem metropolitalnym Alicante-Elche a Regionem Murcji. Ta pozycja umożliwia dostęp do lotnisk obu regionów. Okolica odróżnia się od bardziej zurbanizowanego centrum Torrevieji, oferując niższą gęstość wysokich budynków w tym konkretnym sektorze.
Najbliższa linia brzegowa, Playa Cala la Caleta, znajduje się około 77 metrów od nieruchomości. Ta odległość pozwala na pieszy dostęp do plaży bez potrzeby transportu. Popularne centrum handlowe Zenia Boulevard znajduje się w mniej niż 5 minut jazdy samochodem. Obiekty golfowe koncentrują się w okolicy, Club de Golf Villamartín, Las Ramblas i Campoamor wszystkie znajdują się w promieniu 5 km (od 3,8 km do 4,6 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) to najbliższy międzynarodowy węzeł, około 44 km drogą. Większe centra miejskie, takie jak Torrevieja, Murcja i Kartagena, znajdują się w odległości 30–45 minut jazdy, zapewniając dostęp do dużych szpitali i udogodnień kulturalnych. Lokalne udogodnienia, w tym supermarkety i apteki, znajdują się w odległości spaceru, 500 metrów.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Dane historyczne wskazują na ponad 3800 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C, zazwyczaj od maja do października. Nieruchomość położona jest na wysokości 22 m n.p.m. Teren prowadzący do morza jest płaski, ze spadkiem 0,0%, co ułatwia poruszanie się. Ta niska wysokość i brak znaczącej topografii przyczyniają się do łagodnego mikroklimatu odczuwanego w okolicy. Roślinność składa się z przystosowanych gatunków śródziemnomorskich, wspieranych przez systemy nawadniające w kompleksie mieszkalnym. Wysoka liczba słonecznych dni wpływa na projekt nieruchomości, konkretnie przeszklony ganek, który zapewnia cień, umożliwiając jednocześnie korzystanie z przestrzeni zewnętrznej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Głównym atutem rekreacyjnym jest bliskość morza. Playa Cala la Caleta, najbliższa plaża, to mała zatoka charakterystyczna dla wybrzeża Orihueli. Inne plaże, takie jak Playa Fósil i Cala Capitán, znajdują się w promieniu 1 km. Okolica jest znanym celem dla entuzjastów golfa. Trzy pola golfowe, Villamartín, Las Ramblas i Campoamor, znajdują się w krótkim czasie jazdy samochodem. Te obiekty przyczyniają się do infrastruktury rekreacyjnej regionu. Obiekty sportowe obejmują Sport Center Montepiedra i różne baseny na terenie wspólnoty. Mariny, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero, oferują sporty wodne i żeglarstwo około 2,3 km stąd. Obecność 32 lokalnych festiwali rocznie wskazuje na aktywny kalendarz wspólnoty z wydarzeniami kulturalnymi i towarzyskimi.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami w Torrevieji, takimi jak Palangre Beach czy Edificio Sun & Center, ta nieruchomość oferuje natychmiastową przewagę w postaci przestrzeni zewnętrznej, prywatnego ogrodu. Nowsze apartamenty w regionie często nie posiadają prywatnych działek tego rozmiaru (125 m²). Poziom ceny 225 000 € jest wyższy niż ceny startowe nowych inwestycji w Torrevieji (od około 160 000 €), ale odzwierciedla premię za narożną działkę i styl bungalowu w Cabo Roig. W porównaniu z projektem Oasis Laguna 2 w El Raso, o podobnym poziomie cenowym (od 227 000 €), lokalizacja Cabo Roig oferuje bliższe sąsiedztwo morza (77 metrów wobec kilku kilometrów w El Raso). Cabo Roig to bardziej ukształtowane osiedle z większą gęstością usług i pól golfowych niż bardziej wiejskie otoczenie El Raso. Pod względem budowlanym data budowy 1991 oznacza, że nieruchomość nie spełnia standardów efektywności energetycznej nowych inwestycji, które zazwyczaj charakteryzują się lepszą izolacją i ekspozycją słoneczną. Jednak częściowy remont mógł złagodzić część przestarzałości. Lokalizacja w Cabo Roig wyróżnia się morskim ukierunkowaniem w porównaniu z bardziej skupionymi na golfie lub śródlądowymi osiedlami regionu Vega Baja.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID