Tämä pohjakerroksen bungalow sijaitsee Cabo Roigin Angius V -asuinkompleksissa ja tarjoaa 55 m²:n asuinpinta-alan 125 m²:n kulmatontilla. Vuonna 1991 rakennettu kohde käsittää kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se sijaitsee aivan rannikon läheisyydessä, tarkemmin Cala la Caletan poukaman tuntumassa. Kompleksissa on yhteisiä puutarhoja ja uima-altaita. Bungalow on osittain remontoitu ja siinä on ilmastointi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Cabo Roigin asuinalueella Costa Blancan eteläosassa. Sillä on suora yhteys rantaympäristöön, sillä se sijaitsee alle 100 metrin päässä rannasta. Ympäröivä alue on rakennettu matalan tiheuden asuinkomplekseilla. Maasto on tasaista, 22 metrin korkeudella merenpinnasta.
Asumisratkaisu vastaa pienen talouden tai vapaa-asunnon tarpeita. 55 m²:n sisätiloissa painopiste on tehokkuudessa laajojen asuintilojen sijaan. Kaksi kylpyhuonetta palvelee vieraskäyttöä. Oma puutarha ja lasitettu kuisti laajentavat asuinpinta-alaa ulkotiloihin ja vastaavat ulkoiluviihteen tarpeeseen leudossa ilmastossa.
Kyseessä on vuodelta 1991 oleva käytetty asunto. Rakennusvaihe on valmis, mikä tarkoittaa välitöntä asuttavuutta. Rakennusaikataulut tai tulevat rakennusvaiheet eivät koske tätä kohdetta. Kohde on osittain remontoitu, mikä viittaa tiettyjen elementtien päivittämiseen alkuperäisiä rakenteellisia piirteitä säilyttäen. Asuinkompleksi on täysin vakiintunut.
55 m²:n sisämitat voivat rajoittaa suurempien ryhmien tai laajan sisävarastoinnin kapasiteettia. Kulmatontin sijainti tarjoaa tosin puutarhatilaa, mutta vaatii kunnossapitoa. Kohde ei ole uudiskohde. Pääsy tapahtuu asuinkompleksin kautta yhteisten alueiden läpi. Etäisyys lähimpään suureen sairaalaan on noin 11 kilometriä.
Ref: VL545878
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät asuntoa, jossa yhdistyvät sisämukavuus ja pääsy ulkotiloihin. Kahden makuuhuoneen asuminen sopii pienelle perheelle tai säännölliselle vieraskäytölle. Rannan läheisyys ja oma puutarha tekevät siitä sopivan niille, jotka arvostavat ulkoilmaelämää ja rantaläheisyyttä. Se on myös ajankohtainen ostajille, jotka etsivät valmista ratkaisua ilman uudisrakentamiseen liittyviä viivästyksiä. Osittainen remontti ja sisältyvä kalustus mahdollistavat välittömän asuttamisen. Tämä ominaisuus on usein haluttu niiden keskuudessa, jotka haluavat muuttaa tai hankkia loma-asunnon lyhyellä varoitusajalla. Eläkeläisille tai osittain eläköityneille yhdessä kerroksessa tapahtuva asuminen ja yhteistilat kuten uima-altaat vastaavat vähän kunnossapitoa vaativan asumisen ja sosiaalisten mahdollisuuksien toiveita. Kaupunkimainen sijainti varmistaa, että päivittäistarpeet ovat saavutettavissa ilman autoa jokaisella matkalla. Etäisyys suuriin terveydenhuitolaitoksiin (11 km) on kuitenkin huomioitava niillä, joilla on usein terveydenhuollon tarvetta.
Kohde on vuodelta 1991 ja edustaa tuon ajan rakennusstandardeja Costa Blancalla. Rakenne on bungalow, mikä viittaa teräsbetonirunkoon. Maininta osittaisesta remontista osoittaa, että tietyt sisäelementit, todennäköisesti keittiö tai kylpyhuoneet, on päivitetty, kun taas alkuperäisiä piirteitä voi säilyä muualla. Nykyinen kuvaus mainitsee ilmastoinnin olohuoneessa ja makuuhuoneissa, mikä on tekninen välttämättömyys kesämukavuudelle tässä ilmastossa. Takana oleva lasitettu kuisti toimii lämpöeristeenä ja mahdollistaa tilan käytön viileämpinä kuukausina. Yhteiset alueet, mukaan lukien uima-altaat ja puutarhat, on kuvattu hyvin hoidetuiksi. Tämä viittaa toimivaan yhteisöön, jossa on aktiiviset kunnossapitoreservit. Kulmasijainti tuo lisää ulkoseiniä, mikä vaikuttaa luonnonvaloon ja yksityisyyteen. 55 m²:n asuinratkaisu käyttää tilaa tehokkaasti, ja avokeittiö yhdistyy oleskelualueeseen.
Pyyntihinta alkaa 225 000 €:sta. Se heijastaa kulmatontilla sijaitsevan bungalown arviointia oma puutarhatila mukaan lukien vakiintuneella rannikkoalueella. Hinta sisältää osittaisen kalustuksen. Valmiina kohteena se on heti muuttovalmis, toisin kuin ennakkomyyntikohteet, jotka vaativat valmistumisaikaa. Vertailukelpoiset kohteet alueella tarjoavat vertailukohdan tälle hintaluokalle.
Sijainti toimii rantaelämään keskittyneenä asuinalueena. Välitön ympäristö määrittyy meren ja siihen liittyvän virkistysinfrastruktuurin kautta. Arki pyörii täällä tyypillisesti ulkoilun ympärillä ilmaston ja rannan läheisyyden ansiosta. Tasainen maasto helpottaa kävelyä lähellä sijaitseviin palveluihin kuten supermarketteihin ja ravintoloihin. Cabo Roigissa asuminen tarkoittaa matkailukauden mukaan vaihtelevaa rytmiä, jonka huippu on kesäkuukausina. Angius V -kompleksin asuinalueen luonne tarjoaa kuitenkin tietyn eristyksen kaupallisemmista vyöhykkeistä. Kolmen yhteisen uima-altaan olemassaolo viittaa yhteisölliseen ympäristöön, jossa sosiaalinen vuorovaikutus tapahtuu yhteisillä tiloilla. Oma puutarha ja lasitettu kuisti kohteen takana mahdollistavat siirtymisen sisä- ja ulkoasumisen välillä. Tämä on olennaista ottaen huomioon suuren vuotuisen aurinkotuntien määrän. Asumisratkaisu tukee elämäntapaa, jossa ateriat ja rentoutuminen voivat tapahtua ulkona merkittävän osan vuodesta. Alue on jalankulkijaystävällinen perusaskareissa, joskin ajoneuvo on todennäköisesti tarpeen lähimpiin suuriin kaupunkeihin tai golfkentille matkustamiseen.
Välitöntä ympäristöä luonnehtii tiheä asuinrakentaminen sekoitettuna matkailuun suuntautuneisiin palveluihin. 'Cabo Roig Strip' on lähellä sijaitseva ravintola- ja yöelämän keskus. Päivittäistarpeiden infrastruktuuri on hyvin edustettuna, 2 km:n säteellä on 56 ravintolaa ja 6 apteekkia. Tämä tiheys tukee mukavaa elämäntapaa, jossa auton käyttöä voidaan minimoida rutiinitehtävissä. Cabo Roigin tieverkosto yhdistyy N-332-rantatiehen, joka tarjoaa pääsyn Torreviejaan pohjoisessa ja Cartagenaan etelässä. Etäisyys Alicante-Elchen lentokentälle on noin 44 km, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta saavutettavaa AP-7-moottoritien tai N-332:n kautta. Asuinalue on vakiintunut, eli täydentävät toiminnot ja palvelut ovat täysin rakennettuja. Useiden sähköautojen latauspisteiden läheisyys (alle 1,5 km) osoittaa paikallisen infrastruktuurin modernisoitumista. Julkinen liikenne on saatavilla, aluetta palvelee 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä.
Kartta näyttää Cabo Roigin rantasijainnin Alicanten maakunnassa. Kohde sijaitsee Aguamarinan poukamien lähellä. Visualisointi korostaa läheisyyttä N-332-päätielle ja AP-7-moottoritielle. Siniset merkit osoittavat lähellä olevat rannat Cala la Caleta ja Cala Capitán. Vihreät alueet edustavat Villamartínin ja Campoamorin golfkenttiä luoteessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cabo Roig sijaitsee Alicanten maakunnan etelärannikolla Orihuelan kunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Torreviejan (pohjoisessa) ja Pilar de la Horadadan (etelässä) välissä. Tämä sijainti asettaa sen keskeisesti 'Orihuela Costa' -vyöhykkeelle, rannikkoalueelle, joka on kehitetty matkailu- ja asuinkäyttöön. Se toimii välietappina Alicante-Elchen metropolialueen ja Murcian alueen välillä. Tämä positio mahdollistaa pääsyn molempien alueiden lentokentille. Alue erottuu Torreviejan kaupunkimaisemmasta keskustasta tarjoten alemman korkeiden rakennusten tiheyden tällä sektorilla.
Lähin rannikko, Playa Cala la Caleta, sijaitsee noin 77 metrin päässä kohteesta. Tämä etäisyys mahdollistaa rannalle pääsyn jalan ilman kuljetusta. Suosittu Zenia Boulevard -kauppakeskus sijaitsee alle 5 minuutin ajomatkan päässä. Golfkentät keskittyvät lähiympäristöön: Club de Golf Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor ovat kaikki 5 km:n säteellä (3,8 km, 4,6 km). Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on lähin kansainvälinen solmukohta, noin 44 km:n ajomatkan päässä. Suuremmat kaupunkikeskukset kuten Torrevieja, Murcia ja Cartagena ovat 30–45 minuutin ajomatkan päässä tarjoten pääsyn suuriin sairaaloihin ja kulttuuripalveluihin. Paikalliset palvelut, mukaan lukien supermarketit ja apteekit, ovat 500 metrin kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Aluetta luonnehtii välimerenilmasto, jonka vuoden keskilämpötila on 18,9 °C. Historialliset tiedot osoittavat yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Uinnin kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Kohde sijaitsee 22 metrin korkeudella merenpinnasta. Merelle johtava maasto on tasaista, kaltevuus 0,0 %, mikä helpottaa liikkumista. Matala korkeus ja merkittävän topografian puute vaikuttavat myötä alueen leudoksi mikroilmastoksi. Kasvillisuus koostuu sopeutuneista välimerenlajeista, joita tukevat asuinkompleksin kastelujärjestelmät. Aurinkoisten päivien suuri määrä vaikuttaa kohteen suunnitteluun, erityisesti lasitettuun kuistiin, joka tarjoaa varjoa sallien samalla ulkokäytön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Pääasiallinen virkistysmahdollisuus on meren läheisyys. Playa Cala la Caleta, lähin ranta, on pieni poukama, joka on tyypillinen Orihuelan rannikolle. Muut rannat kuten Playa Fósil ja Cala Capitán ovat 1 km:n säteellä. Alue on tunnettu golfharrastajien kohde. Kolme golfkenttää, Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Nämä kohteet osaltaan muodostavat alueen virkistysinfrastruktuurin. Urheilupaikkoihin kuuluvat Sport Center Montepiedra sekä useita uima-altaita alueella. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballero, tarjoavat vesilajeja ja veneilyä noin 2,3 km:n päässä. 32 paikallisen festivaalin määrä vuodessa osoittaa aktiivista yhteisökalenteria kulttuuri- ja yhteisötapahtumineen.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Tasainen
Verrattuna Torreviejan uudiskohteisiin, kuten Palangre Beach tai Edificio Sun & Center, tämä kohde tarjoaa välittömän edun oman puutarhan muodossa. Alueen uudemmista asunnoista puuttuu usein tämän kokoisia omia tontteja (125 m²). 225 000 €:n hinta on korkeampi kuin Torreviejan alueen uudiskohteet (alkaen noin 160 000 €), mutta heijastaa lisähintaa kulmatontista ja bungalow-tyylistä Cabo Roigissa. Verrattuna El Rason Oasis Laguna 2 -projektiin, jolla on samankaltainen hintataso (alkaen 227 000 €), Cabo Roigin sijainti tarjoaa lähemmän meren (77 metriä vastaan useita kilometrejä El Rassossa). Cabo Roig on vakiintuneempi asuinalue, jossa on suurempi palveluiden ja golfkenttien tiheys kuin maaseutumaisemmassa El Rassossa. Rakenteellisesti vuoden 1991 rakennusvuosi tarkoittaa, ettei kohde täytä uudiskohteiden energiatehokkuusstandardeja, joissa on tyypillisesti parempi eristys ja aurinkosuuntaus. Osittainen remontti on kuitenkin voinut lieventää joitakin vanhentuneita piirteitä. Cabo Roigin sijainti erottuu merellisellä painotuksellaan golfkeskeisempiin tai sisämaahan sijoittuviin Vega Bajan alueen asuinalueisiin verrattuna.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID