Situado en el complejo residencial Angius V de Cabo Roig, este bungalow en planta baja ofrece una superficie habitable de 55 m² en una parcela de esquina de 125 m². Construido en 1991, la propiedad consta de dos dormitorios y dos baños. Se encuentra en las inmediaciones de la costa, concretamente cerca de Cala la Caleta. El complejo dispone de jardines comunitarios y piscinas. El bungalow está parcialmente reformado e incluye aire acondicionado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en la urbanización de Cabo Roig, en la Costa Blanca sur. Mantiene una relación directa con el entorno costero, al encontrarse a menos de 100 metros de la línea de costa. La zona circundante está desarrollada con complejos residenciales de baja densidad. El terreno es llano, a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar.
La distribución responde a las necesidades de un hogar compacto o de una residencia secundaria. Con 55 m² de espacio interior, el enfoque está en la eficiencia más que en amplias estancias. La inclusión de dos baños atiende al uso por parte de invitados. El jardín privado y el porche acristalado extienden la zona de estar al exterior, respondiendo a la demanda de espacio de ocio exterior en un clima suave.
Se trata de una propiedad de segunda mano de 1991. La fase de construcción está completada, lo que indica disponibilidad inmediata para su ocupación. No se aplican plazos de desarrollo ni fases de construcción futuras. La propiedad ha experimentado una reforma parcial, lo que implica actualizaciones de determinados elementos conservando características estructurales originales. El complejo residencial está totalmente consolidado.
Las dimensiones interiores de 55 m² pueden limitar la capacidad para grupos numerosos o un amplio almacenamiento interior. La posición de parcela de esquina, aunque proporciona espacio de jardín, requiere mantenimiento. La propiedad no está clasificada como obra nueva. El acceso se realiza a través de un complejo residencial con zonas comunitarias. La distancia al hospital principal más cercano es de aproximadamente 11 kilómetros.
Ref: VL545878
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan una residencia que equilibre el confort interior con acceso a espacios exteriores. La configuración de dos dormitorios aloja a una familia pequeña o invitados habituales. La cercanía a la playa y la presencia de un jardín privado la hacen idónea para quienes priorizan la vida al aire libre y la proximidad costera. También es relevante para compradores que buscan una solución llave en mano sin los retrasos asociados a la obra nueva. La reforma parcial y los muebles incluidos permiten la ocupación inmediata. Esta característica suele ser buscada por quienes desean mudarse o adquirir una vivienda vacacional con poca antelación. Para jubilados o prejubilados, la distribución de una sola planta y las instalaciones comunitarias como las piscinas responden a las preferencias de una vida de bajo mantenimiento y oportunidades sociales. La ubicación urbanizada garantiza que las necesidades diarias sean accesibles sin depender del coche para cada trayecto. Sin embargo, la distancia a las instalaciones médicas principales (11 km) es una consideración para quienes tienen necesidades sanitarias frecuentes.
La propiedad data de 1991, y representa los estándares constructivos típicos de esa época en la Costa Blanca. La estructura es un bungalow, lo que implica una construcción de hormigón armado. La mención de una reforma parcial indica que ciertos elementos internos, probablemente la cocina o los baños, han sido actualizados, mientras que pueden conservarse características originales en otras zonas. La descripción existente señala la presencia de aire acondicionado en el salón y los dormitorios, una necesidad técnica para el confort veraniego en este clima. La instalación de un porche acristalado en la parte trasera actúa como amortiguador térmico, permitiendo el uso del espacio en los meses más frescos. Las zonas comunitarias, incluidas las piscinas y los jardines, se describen como bien mantenidos. Esto sugiere una comunidad funcional con reservas de mantenimiento activas. La posición de esquina proporciona muros exteriores adicionales, lo que afecta a la exposición a la luz natural y la privacidad. Los 55 m² aprovechan el espacio de forma eficiente, con una cocina abierta conectada al salón.
El precio de venta se establece desde 225.000 €. Esto refleja la valoración de un bungalow en parcela de esquina con jardín privado en una zona costera consolidada. El precio incluye muebles parciales. Como propiedad terminada de 1991, está disponible para su transmisión inmediata, a diferencia de las promociones sobre plano que requieren plazos de finalización. Propiedades comparables en la región ofrecen un referente para este nivel de precio.
La ubicación funciona como un enclave residencial orientado a la vida costera. Las inmediaciones están definidas por la presencia del mar y la infraestructura de ocio asociada. Las rutinas diarias aquí giran típicamente en torno a actividades al aire libre debido al clima y la cercanía a la playa. El terreno llano facilita caminar hasta servicios cercanos como supermercados y restaurantes. Vivir en Cabo Roig implica un ritmo influenciado por el calendario turístico, con máxima actividad en los meses de verano. Sin embargo, la naturaleza residencial del complejo Angius V proporciona cierto grado de separación de las zonas más comerciales. La disponibilidad de tres piscinas comunitarias sugiere un entorno orientado a la comunidad donde la interacción social ocurre en espacios compartidos. El jardín privado y el porche acristalado en la parte trasera de la propiedad permiten una transición entre la vida interior y exterior. Esto es relevante dado el alto número de horas de sol anuales. La distribución favorece un estilo de vida donde las comidas y el descanso pueden realizarse al aire libre durante gran parte del año. La zona es apta para peatones en recados básicos, aunque probablemente se requiera vehículo para viajar a las ciudades importantes o campos de golf más cercanos.
El entorno inmediato se caracteriza por un desarrollo residencial de alta densidad mezclado con servicios orientados al turismo. El 'Cabo Roig Strip' es un punto de referencia cercano para la restauración y el ocio nocturno. La infraestructura para las necesidades diarias está bien representada, con 56 restaurantes y 6 farmacias en un radio de 2 km. Esta densidad favorece un estilo de vida cómodo en el que el uso del coche puede minimizarse para las tareas rutinarias. La red viaria de Cabo Roig conecta con la carretera costera N-332, proporcionando acceso a Torrevieja al norte y Cartagena al sur. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 44 km, lo que hace accesible el viaje internacional vía la autopista AP-7 o la N-332. La urbanización es madura, lo que significa que los suministros y servicios están plenamente consolidados. La presencia de múltiples puntos de recarga para vehículos eléctricos a corta distancia (menos de 1,5 km) indica la modernización de la infraestructura local. Hay transporte público disponible, con 10 líneas de autobús que sirven la zona y 50 paradas cercanas.
El mapa muestra la ubicación costera de Cabo Roig en la provincia de Alicante. La propiedad está situada cerca de las calas de Aguamarina. La imagen destaca la proximidad a la carretera principal N-332 y a los accesos de la autopista AP-7. Los marcadores azules indican las playas cercanas de Cala la Caleta y Cala Capitán. Las zonas verdes representan los campos de golf de Villamartín y Campoamor al noroeste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabo Roig está situado en el litoral sur de la provincia de Alicante, dentro del municipio de Orihuela. Se encuentra entre las localidades más grandes de Torrevieja al norte y Pilar de la Horadada al sur. Esta ubicación lo sitúa en el centro de la zona 'Orihuela Costa', una franja costera desarrollada para uso turístico y residencial. Sirve como punto intermedio entre el área metropolitana de Alicante-Elche y la Región de Murcia. Esta posición permite el acceso a los aeropuertos de ambas regiones. La zona se distingue del centro más urbanizado de Torrevieja, ofreciendo una menor densidad de edificios de gran altura en este sector específico.
La costa más cercana, Playa Cala la Caleta, está situada aproximadamente a 77 metros de la propiedad. Esta distancia permite el acceso a pie a la playa sin necesidad de transporte. El popular centro comercial Zenia Boulevard se encuentra a menos de 5 minutos en coche. Las instalaciones de golf se concentran en las inmediaciones, con el Club de Golf Villamartín, Las Ramblas y Campoamor dentro de un radio de 5 km (de 3,8 km a 4,6 km). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es el centro internacional más cercano, aproximadamente a 44 km por carretera. Centros urbanos mayores como Torrevieja, Murcia y Cartagena están a unos 30 a 45 minutos en coche, proporcionando acceso a hospitales importantes y equipamientos culturales. Los servicios locales, incluidos supermercados y farmacias, están a menos de 500 metros a pie.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C. Los datos históricos indican más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C, típicamente de mayo a octubre. La propiedad se encuentra a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar. El terreno hacia el mar es llano, con una pendiente del 0,0%, lo que facilita la movilidad. Esta baja elevación y la ausencia de topografía significativa contribuyen al microclima suave de la zona. La vegetación consiste en especies mediterráneas adaptadas, sostenidas por los sistemas de riego del complejo residencial. El alto número de días soleados influye en el diseño de la propiedad, específicamente el porche acristalado, que proporciona sombra permitiendo el uso exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El principal activo recreativo es la proximidad al mar. Playa Cala la Caleta, la playa más cercana, es una pequeña cala característica del litoral de Orihuela. Otras playas como Playa Fósil y Cala Capitán están dentro de un radio de 1 km. La zona es un destino conocido para los aficionados al golf. Tres campos de golf, Villamartín, Las Ramblas y Campoamor, se encuentran a corta distancia en coche. Estas instalaciones contribuyen a la infraestructura recreativa de la región. Las instalaciones deportivas incluyen el Sport Center Montepiedra y varias piscinas dentro de la comunidad. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Miguel Caballero, ofrecen deportes acuáticos y actividades náuticas aproximadamente a 2,3 km. La presencia de 32 fiestas locales al año indica un calendario comunitario activo con eventos culturales y sociales.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Llano
Comparada con las obras nuevas en Torrevieja, como Palangre Beach o Edificio Sun & Center, esta propiedad ofrece la ventaja inmediata de espacio exterior en forma de jardín privado. Los apartamentos más nuevos de la región a menudo carecen de parcelas privadas de este tamaño (125 m²). El precio de 225.000 € es superior al de las obras nuevas más económicas de Torrevieja (desde unos 160.000 €), pero refleja la prima por una parcela de esquina y el estilo bungalow en Cabo Roig. Comparado con el proyecto Oasis Laguna 2 en El Raso, que tiene un precio similar (desde 227.000 €), la ubicación de Cabo Roig ofrece mayor cercanía al mar (77 metros frente a varios kilómetros en El Raso). Cabo Roig es una urbanización más consolidada, con mayor densidad de servicios y campos de golf que el entorno más rural de El Raso. En cuanto a la construcción, la fecha de 1991 significa que la propiedad no cumple los estándares de eficiencia energética de la obra nueva, que suele contar con mejor aislamiento y orientación solar. Sin embargo, la reforma parcial puede haber mitigado parte de la obsolescencia. La ubicación en Cabo Roig se distingue por su enfoque marítimo frente a las urbanizaciones más centradas en el golf o de interior de la comarca de la Vega Baja.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID