Belägen i bostadskomplexet Angius V i Cabo Roig erbjuder denna bungalow i markplan en boyta på 55 m² på en 125 m² stor hörntomt. Byggd 1991 består bostaden av två sovrum och två badrum. Den ligger nära kusten, närmare bestämt nära Cala la Caleta. Komplexet har gemensamma trädgårdar och pooler. Bungalown är delvis renoverad och har luftkonditionering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i urbanisationen Cabo Roig på södra Costa Blanca. Den har en direkt koppling till kustmiljön och ligger inom 100 meter från strandlinjen. Området omkring är bebyggt med bostadskomplex med låg exploateringsgrad. Terrängen är platt, med en höjd av 22 meter över havet.
Planlösningen tillgodoser behoven hos ett litet hushåll eller en bostad för fritidsbruk. Med 55 m² boyta står effektivitet i fokus snarare än rymliga ytor. Förekomsten av två badrum passar för gästbruk. Den egna trädgården och glasverandan utökar boendet utomhus och möter behovet av uterum i ett mildt klimat.
Detta är en begagnad bostad från 1991. Byggnadsfasen är avslutad, vilket innebär omedelbar tillgänglighet för inflyttning. Inga byggtider eller framtida byggnadsfaser är aktuella. Bostaden har genomgått en delvis renovering, vilket innebär att vissa delar har uppdaterats medan ursprungliga strukturella detaljer behållits. Bostadskomplexet är fullt etablerat.
Den inre ytan på 55 m² kan begränsa kapaciteten för större sällskap eller omfattande inomhusförvaring. Läget på hörntomten ger visserligen trädgårdsyta men kräver underhåll. Bostaden klassas inte som nyproduktion. Tillgången sker via ett bostadskomplex med gemensamma ytor. Avståndet till närmaste större sjukhus är cirka 11 kilometer.
Ref: VL545878
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar individer eller par som söker ett boende som balanserar inomhuskomfort med tillgång till utomhusytor. Konfigurationen med två sovrum rymmer en liten familj eller regelbundna gäster. Närheten till stranden och närvaron av en egen trädgård gör den lämplig för de som prioriterar utomhusliv och kustnära läge. Den är också relevant för köpare som söker en färdig lösning utan de förseningar som nybyggnation medför. Den delvisa renoveringen och inkluderade möblering möjliggör omedelbar inflyttning. Denna egenskap efterfrågas ofta av de som vill flytta eller förvärva ett fritidshus på kort varsel. För pensionärer eller deltidspensionärer tillgodoser planlösningen på en våning och anläggningar som pooler preferenser kring lättskött boende och sociala möjligheter. Det urbaniserade läget säkerställer att dagliga nödvändigheter är tillgängliga utan bil för varje ärende. Avståndet till större medicinska anläggningar (11 km) är dock en övervägande faktor för de med frekventa vårdbehov.
Bostaden är från 1991 och representerar byggstandarder som var typiska för perioden på Costa Blanca. Strukturen är en bungalow, vilket innebär en stomme av armerad betong. Omnämnandet av delvis renovering indikerar att vissa interna delar, sannolikt köket eller badrummen, har uppdaterats, medan ursprungliga detaljer kan finnas kvar i andra områden. Den befintliga beskrivningen noterar förekomsten av luftkonditionering i vardagsrummet och sovrummen, vilket är en teknisk nödvändighet för sommarkomfort i detta klimat. Installationen av en glasveranda på baksidan fungerar som en termisk buffert och möjliggör användning av utrymmet under kyligare månader. De gemensamma ytorna, inklusive pooler och trädgårdar, beskrivs som väl underhållna. Detta tyder på en fungerande gemenskap med aktiva underhållsreserver. Hörnpositionen ger fler externa väggar, vilket påverkar ljusinsläpp och integritet. Planlösningen på 55 m² använder ytan effektivt, med ett kök med öppen planlösning som ansluter till vardagsrummet.
Det begärda priset är satt från 225 000 €. Detta speglar värderingen av en bungalow på hörntomt med egen trädgård i ett moget kustområde. Priset inkluderar delvis möblering. Som en färdigställd bostad från 1991 är den tillgänglig för omedelbar överlåtelse, till skillnad från köp på ritning som kräver byggtider. Jämförbara bostäder i regionen ger en referenspunkt för denna prisnivå.
Platsen fungerar som ett bostadsområde inriktat på kustliv. Den omedelbara omgivningen definieras av havet och den tillhörande fritidsinfrastrukturen. Dagliga rutiner här kretsar vanligtvis kring utomhusaktiviteter tack vare klimatet och närheten till stranden. Den platta terrängen underlättar promenader till närliggande bekvämligheter som mataffärer och restauranger. Att bo i Cabo Roig innebär en rytm som påverkas av turistsäsongen, med toppaktivitet under sommarmånaderna. Angius V-komplexets bostadskaraktär ger dock en viss avskildhet från de mer kommersiella zonerna. Förekomsten av tre gemensamma pooler tyder på en gemenskapsorienterad miljö där social interaktion sker i delade utrymmen. Den egna trädgården och glasverandan på baksidan av bostaden möjliggör en övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Detta är relevant med tanke på det höga antalet årliga soltimmar. Planlösningen stödjer en livsstil där måltider och avkoppling kan äga rum utomhus under en stor del av året. Området är gångvänligt för grundläggande ärenden, även om ett fordon sannolikt behövs för resor till närmaste större städer eller golfbanor.
Den omedelbara omgivningen kännetecknas av tät bostadsbebyggelse blandad med turistorienterade tjänster. 'Cabo Roig Strip' är en närliggande knutpunkt för mat och nattliv. Infrastruktur för dagliga behov är väl representerad, med 56 restauranger och 6 apotek inom en radie av 2 km. Denna täthet stödjer ett bekvämt liv där bilanvändning kan minimeras för vardagliga ärenden. Vägnätet i Cabo Roig ansluter till kustvägen N-332, vilket ger tillgång till Torrevieja i norr och Cartagena i söder. Avståndet till flygplatsen Alicante-Elche är cirka 44 km, vilket gör internationella resor tillgängliga via motorvägen AP-7 eller N-332. Urbanisationen är mogen, vilket innebär att allmänna tjänster är fullt etablerade. Förekomsten av flera laddplatser för elbilar inom kort avstånd (under 1,5 km) indikerar modernisering av den lokala infrastrukturen. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 10 busslinjer som betjänar området och 50 hållplatser i närheten.
Kartan visar Cabo Roigs kustläge i provinsen Alicante. Bostaden ligger nära vikarna vid Aguamarina. Visualiseringen framhäver närheten till huvudvägen N-332 och motorvägen AP-7:s tillfarter. Blå markörer indikerar de närliggande stränderna Cala la Caleta och Cala Capitán. De gröna zonerna representerar golfbanorna Villamartín och Campoamor i nordväst.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cabo Roig ligger på den södra kusten i provinsen Alicante, inom kommunen Orihuela. Den ligger mellan de större städerna Torrevieja i norr och Pilar de la Horadada i söder. Detta läge placerar den centralt inom zonen 'Orihuela Costa', en kustremsa utvecklad för turism och bostadsändamål. Den fungerar som en mittpunkt mellan storstadsområdet Alicante-Elche och regionen Murcia. Denna position ger tillgång till båda regionernas flygplatser. Området skiljer sig från Torreviejas mer urbaniserade centrum och erbjuder en lägre täthet av höghus i just denna sektor.
Den närmaste kusten, Playa Cala la Caleta, ligger cirka 77 meter från bostaden. Detta avstånd möjliggör tillgång till stranden till fots utan transportbehov. Det populära köpcentrumet Zenia Boulevard ligger mindre än 5 minuter bort med bil. Golffaciliteter är koncentrerade till närheten, med Club de Golf Villamartín, Las Ramblas och Campoamor alla inom en radie av 5 km (3,8 km till 4,6 km). Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) är närmaste internationella knutpunkt, ungefär 44 km bort via väg. Större stadskärnor som Torrevieja, Murcia och Cartagena ligger inom 30 till 45 minuters körtid, vilket ger tillgång till större sjukhus och kulturella bekvämligheter. Lokala bekvämligheter, inklusive mataffärer och apotek, ligger inom ett gångavstånd på 500 meter.
| Avstånd till strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,9°C. Historiska data visar över 3 800 soltimmar per år. Badsäsongen varar i cirka fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Bostaden ligger på en höjd av 22 meter över havet. Terrängen ner mot havet är platt, med en lutning på 0,0 %, vilket underlättar enkel rörlighet. Denna låga höjd och avsaknad av betydande topografi bidrar till det milda lokala klimatet i området. Vegetationen består av anpassade medelhavsväxter, stödda av bevattningssystemen inom bostadskomplexet. Det höga antalet soliga dagar påverkar bostadens utformning, specifikt glasverandan som ger skugga samtidigt som den möjliggör utomhusbruk.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den främsta rekreationsfördelen är närheten till havet. Playa Cala la Caleta, den närmaste stranden, är en liten vik som är karakteristisk för Orihuelas kust. Andra stränder som Playa Fósil och Cala Capitán ligger inom en radie av 1 km. Området är ett känt resmål för golfentusiaster. Tre golfbanor, Villamartín, Las Ramblas och Campoamor, ligger inom kort körtid. Dessa anläggningar bidrar till regionens rekreationsinfrastruktur. Idrottsanläggningar inkluderar Sport Center Montepiedra och olika pooler inom området. Marinan Puerto Deportivo Miguel Caballero erbjuder vattensporter och båtaktiviteter cirka 2,3 km bort. Förekomsten av 32 lokala festivaler per år indikerar en aktiv evenemangskalender med kulturella och sociala evenemang.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktion i Torrevieja, som Palangre Beach eller Edificio Sun & Center, erbjuder denna bostad den omedelbara fördelen av utomhusutrymme i form av en egen trädgård. Nyare lägenheter i regionen saknar ofta egna tomter i denna storlek (125 m²). Priset på 225 000 € är högre än nyproduktion på ingångsnivå i Torrevieja (från cirka 160 000 €) men speglar priset för en hörntomt och bungalowstil i Cabo Roig. Jämfört med projektet Oasis Laguna 2 i El Raso, som har en liknande prisnivå (från 227 000 €), erbjuder läget i Cabo Roig närmare havet (77 meter jämfört med flera kilometer för El Raso). Cabo Roig är en mer etablerad urbanisation med högre servicetäthet och golfbanor än det mer landsbygdspräglade El Raso. Vad gäller konstruktion innebär byggnadsåret 1991 att bostaden inte uppfyller energieffektivitetsstandarderna för nyproduktion, som vanligtvis har bättre isolering och solorientering. Den delvisa renoveringen kan dock ha mildrat viss föråldring. Läget i Cabo Roig utmärker sig genom sitt maritima fokus jämfört med de mer golforienterade eller inlandsbelägna urbanisationerna i regionen Vega Baja.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID