Erillinen huvila sijaitsee Cabo Roigin vakiintuneella ranta-alueella Alicantessa. Tämä asuinrakennus tarjoaa viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta 250 m²:n asuintiloissa 520 m²:n tontilla. Alun perin vuonna 1970 rakennettu kohde sisältää oman uima-altaan ja istutetun puutarhan. Sijainti tarjoaa välittömän pääsyn Välimeren rannikolle, alle 100 metrin päässä merestä, samalla kun Orihuela Costan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Verrattuna Torreviejassa saatavilla oleviin asuntoihin, kuten Palangre Beachin tai Sun & Centerin asuntoihin, tämä huvila edustaa merkittävästi eri markkinasegmenttiä. Vaikka nämä asunnot hinnoitellaan 160 000 ja 170 000 euron välillä, ne tarjoavat yhteisiä palveluita ja merkittävästi vähemmän yksityistä tilaa. Tämä huvila saavuttaa korkeamman hintansa erillisenä kohteena, jolla on oma puutarha ja uima-allas, ja se vetää puoleensa yksityisyyttä ja tilaa arvostavia. Verrattuna Oasis Lagunan kaltaisiin uudiskohteisiin, jotka tarjoavat modernin energiatehokkuuden, tämä käytetty huvila tarjoaa välittömän asuttavuuden ja todistetun sijainnin rannikon lähellä, tosin mahdollisesti korkeampien ylläpitokustannusten kanssa. Cabo Roigin sijainti eroaa keskustan Torreviejan korkeiden rakennusten tiheydestä ja tarjoaa rennomman, matalamman ympäristön, joka on suosittu niin vakituisten asukkaiden kuin pitkäaikaisten turistien keskuudessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Cabo Roigin niemimaalla, täysin rakennetulla alueella, joka tunnetaan asukastiheydestään. Maasto on tasaista 22 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sillä on suora päällystetty pääsy N-332-rannikkotielle. Huvila sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta säilyttää läheisyytensä alueen tärkeimpiin liikekatuihin, tasapainottaen yksityisyyttä ja saavutettavuutta.
Viiden makuuhuoneen kokoonpano sopii suurille perheille tai kotitalouksille, jotka tarvitsevat useita vierashuoneita. Viidellä kylpyhuoneella kohde tarjoaa asukkaille korkean mukavuuden ja yksityisyyden tason. Kodinhoitohuone ja useat terassit vastaavat käytännön varastointi- ja ulkoilutarpeisiin. Asunnon suunnittelu sopii ympärivuotiseen asumiseen pelkän kausiluonteisen lomakäytön sijaan.
Noin vuonna 1970 valmistuneena käytettynä asuntona tämä huvila on heti asuttavissa. Rakenne edustaa 1900-luvun lopun arkkitehtonisia standardeja. Toisin kuin uudiskohteissa, rakennusvaiheita tai valmistumisviivästyksiä ei tarvitse ottaa huomioon. Ostajien tulisi varautua mahdollisiin modernisointitarpeisiin, erityisesti eristyksen ja energiajärjestelmien osalta, jotta nykyiset tehokkuusvaatimukset täyttyvät.
Kohde ei tarjoa uudisrakennuksen energiatehokkuutta, mikä todennäköisesti johtaa korkeampiin käyttökustannuksiin. 520 m²:n tontilla se ei tarjoa laajaa maa-alaa laajentumiseen. Sijainti vakiintuneella asuinalueella tarkoittaa, ettei se ole kaukana naapureista eikä turistitoiminnan hälinästä. Huvila vaatii oman uima-altaan ja puutarhan ylläpitoa, mikä edellyttää aikaa ja taloudellista sitoutumista.
Tämä asuinrakennus sopii suurille perheille, jotka etsivät tilavaa pysyvää kotia rannikon läheltä. Se sopii ostajille, jotka asettavat yksityisyyden ja oman puutarhan etusijalle asunnon helppohoitoisuuden sijaan. Asunnon pohjaratkaisu sopii myös monisukupolvisen asumisen tarpeisiin. Läheisyys golfkentille tekee siitä sopivan harrastajille, kun taas läheiset rannat vetoavat rannikkovapaa-aikaan keskittyviin. Se sopii vähemmän tiukoilla budjeteilla toimiville ostajille tai ylläpitovapaata kohdetta etsiville. Korkean lomavuokrauksen markkinoihin tähtäävät sijoittajat voivat pitää kokoonpanoa kannattavana, kunhan huvilan käyttökustannukset otetaan huomioon.
1970-luvulle tyypillisillä menetelmillä rakennettu huvila sisältää todennäköisesti vankan betonirakenteen ja laatoitetut pinnat koko talossa. Takka viittaa lämpömukavuuteen viileinä iltoina. Maininta "luksuksesta" viittaa kohteen kokoon ja mukavuuksiin, kuten omiin kylpyhuoneisiin ja allasalueeseen. Energiatehokkuusluokan oletetaan kuitenkin olevan alempi kuin nykystandardit. Tarkastuksen keskeisiä kohtia ovat terassin katto, uima-altaan suodatusjärjestelmä ja vesijohtojärjestelmä, jotka saattavat vaatia päivityksiä kestävyyden varmistamiseksi. Sisäviimeistely näyttää toimivalta ja kestävältä, ajanjakson Costa Blanca -arkkitehtuurityylin mukaisesti.
Kohteen pyyntihinta on 990 000 euroa. Tämä sijoittaa sen paikallisen markkinan premium-segmenttiin, mikä johtuu erillisten huviloiden ja suurten tonttien harvinaisuudesta juuri tällä ranta-alueella. Toisin kuin alueen asunnoissa, tämä hinta heijastaa oman ulkotilan sisällyttämistä ja erillisen asuinrakennuksen eksklusiivisuutta. Saatavuus on välitön, käytettyjen asuntojen normaalien luovutusmenettelyjen puitteissa.
Päivittäinen elämä täällä keskittyy rannikon rytmiin ja kävelymahdollisuuksiin. Asukkaat voivat kävellä supermarketiin, paikallisiin ravintoloihin ja rannalle minuuteissa, mikä vähentää auton tarvetta arkiaskareissa. Ympäristö on kypsä ja istutettu, ja siinä yhdistyvät vakituiset asukkaat ja turistit. Tasainen maasto helpottaa liikkumista, olipa kyse pyöräilystä venesatamaan tai kävelystä lähellä sijaitseville golfkentille. Suuri oma puutarha toimii suojaisana keitaana ympäröivän asuinalueen toiminnasta. Illat vietetään tyypillisesti terassilla hyödyntäen lauhaa ilmastoa ulkoilmaruokailuun. Alue elävöityy kesäkuukausina, mutta huvilan sijainti säilyttää tietyn etäisyyden vilkkaimpiin yöelämän alueisiin.
Ympäröivä alue on tiheään asutettu asuinhuviloilla ja lomakeskuksilla. Infrastruktuuri on kehittynyt, ja se tarjoaa laajat palvelut, mukaan lukien 56 ravintolaa ja kuusi apteekkia 2 kilometrin säteellä. 10 julkisen liikenteen linjaa yhdistävät alueen suurempiin keskuksiin, kuten Torreviejaan. Ympäristö on jalankulkijaystävällinen, ja jalkakäytävät johtavat liikealueille. Kansallisuuksien moninaisuus luo kosmopoliittisen tunnelman, mikä näkyy erityisesti ravintolatarjonnassa. Urheilumahdollisuudet ovat runsaat ja palvelevat aktiivista elämäntapaa, ja sähköautojen latauspisteet kertovat paikallisten verkostojen modernisoitumisesta.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Cabo Roigin rannikolla korostaen sen läheisyyttä mereen ja kaupunkirakenteeseen. Kohde sijaitsee asuinalueen sisällä suoralla pääsyllä rannikkotielle. Visuaalinen esitys vahvistaa lyhyet etäisyydet lähimmille rannoille ja venesatamille sekä ympäröivän asuntorakentamisen tiheyden, joka määrittää tämän osan Alicanten maakuntaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cabo Roig sijaitsee eteläisellä Costa Blancalla Orihuela Costan kunnassa. Se sijaitsee puolimatkassa vilkkaan Torreviejan kaupungin ja Campoamarin rauhallisempien loma-alueiden välillä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon, pääsyn suurkaupungin laajoihin palveluihin säilyttäen samalla asuinalueen kylämäisen tunnelman. Alue eroaa pohjoisesta Costa Blancasta matalien asuinalueidensa ja Torreviejan suolajärvien läheisyyden ansiosta.
Peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähin supermarket on 335 metrin päässä, ja apteekki 614 metrin sisällä. Playa Cala la Caletan ranta on vain 77 metrin kävelymatkan päässä. Golfkentät, kuten Villamartín ja Campoamor, ovat noin 4 kilometrin päässä, mikä vaatii lyhyen ajomatkan. Kansainväliseen matkustamiseen Alicante-Elchen lentokenttä sijaitsee 44 kilometrin päässä, noin 40 minuutin ajomatkan AP-7-moottoritietä pitkin. Lähin suuri sairaala on Torreviejassa, 11 kilometrin päässä kohteesta.
| Etäisyys rantaan | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, vuotuinen keskilämpötila on 18,9 °C ja aurinkotunteja on noin 3 846 vuodessa. Uintikausi kestää viisi kuukautta lämpimien merivesien ansiosta. Tasainen maasto 22 metrin korkeudella suojaa kohdetta kovilta tuulilta ja maksimoi auringonoton. Talvet ovat leutoja, mikä mahdollistaa puutarhan ja terassien käytön ympäri vuoden. Sademäärä on alhainen, mikä tukee ulkoilmaelämää, mutta edellyttää kastelua istutetuilla alueilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on tärkein virkistysominaisuus, ja Playa Cala la Caleta on käytännössä oven takana. Tämä lahti tarjoaa hiekkarantoja ja kirkasta vettä. Hieman kauempana Playa Fósil tarjoaa erilaisen ympäristön. Cabo Roigin venesatama on kävelymatkan päässä, ja se tarjoaa venepaikkoja ja ravintoloita veden äärellä. Sisämaassa painopiste siirtyy golfiin, ja kolme suurta kenttää lähistöllä tarjoavat ympärivuotiset urheilumahdollisuudet. Itse kohteessa on oma uima-allas, mikä mahdollistaa virkistyksen tontin rajoissa - arvokas vaihtoehto sesonkin kesäkuukausina, jolloin julkiset rannat ovat täynnä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Tasainen
Ref: VL307640
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID