Tämä erillinen omakotitalo sijaitsee Cabo Roigin asuinalueella Alicantessa, lyhyen kävelymatkan päässä Cala la Caleta -rannasta. Kiinteistöön kuuluu viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, ja asuinpinta-ala on 250 neliömetriä 520 neliömetrin tontilla. Talossa on yksityinen uima-allas, maisemoitu puutarha ja kattoterassi. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa vakiintunutta rakennuskantaa. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä. Vuotuinen lämpötila on leuto ja aurinkoiset päivät ovat yleisiä.
Verrattuna Torreviejan keskustan kerrostaloihin, jotka ovat edullisempia (esim. 160 000 eurosta alkaen), tämä Cabo Roigin huvila edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa. Hintaero perustuu kiinteistön tyyppiin (erillinen omakotitalo vs. asunto), tontin kokoon ja sijainnin eksklusiivisuuteen. La Zenia tai Playa Flamenca ovat lähialueita, joissa on uudempia rakennuksia, mutta Cabo Roig säilyttää arvokkaamman ja vakiintuneemman mielikuvan. Verrattuna sisämaan (esim. El Raso) kohteisiin, tässä nollataan kompromissit ulkoilman ja merenläheisyyden suhteen. Alue on tiiviimpi kuin uudet asuinalueet, mutta tarjoaa palveluverkon, joka on saatavilla ympäri vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee suoraan rannikon tuntumassa Cabo Roigin kaupunkimaisessa asuinalueessa. Lähin ranta, Playa Cala la Caleta, on noin 77 metrin etäisyydellä. Alue on tiiviisti rakennettu ja palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti on 22 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on tasainen.
Tämä kiinteistö sopii tarpeeseen, jossa vaaditaan suurta asuinpinta-alaa ja useita makuuhuoneita perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Yksityinen piha ja uima-allas mahdollistavat asumisen ilman yhteisiä tiloja. Auton käyttö ei ole välttämätöntä jokapäiväisille asioille lyhyiden etäisyyksien vuoksi.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakentaminen on päättynyt vuonna 1970. Mikään rakennusvaihe ei ole kesken, ja muutto on mahdollinen välittömästi oston jälkeen. Tontti on valmiiksi rakennettu ja kasvillisuus on vakiintunutta. Kohde on peruskorjauksen sijaan valmis käyttöönottoon sellaisenaan.
Kohde ei tarjoa uudisrakennusten moderneita teknisiä ratkaisuja tai avokeittiöiden trendaavia ratkaisuja ilman remonttia. Tontti ei ole luonnonvaraista erämaata, vaan osa tiiviistä asuinympäristöstä. Yhteiskäyttöisiä palveluita kuten kuntosalia tai spa-tilaa ei ole talon yhteydessä.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa etsitään valmista asumista välittömällä käyttöönotolla. Se toimii perheelle, joka tarvitsee tilaa usealle ihmiselle ja arvostaa yksityisyyttä. Sijainti soveltuu myös sille, joka haluaa olla rannalla ja palveluiden keskellä ilman kompromisseja asumismukavuudessa. Kohde ei välttämättä ole sopiva niille, jotka etsivät hiljaista maaseutuympäristöä tai uudenkarheaa design-asumista investointina. Se on valinta vakiintuneeseen, keskitettyyn elämäntyyliin Costa Blancalla.
Vuonna 1970 valmistunut rakennus edustaa aikansa rakentamistapaa. Ulkoasu on tyypillinen eteläespanjalaiselle huvilalle tasakattoisine terasseineen. Materiaalit viittaavat perinteisiin ratkaisuihin, kuten laattoihin ja alumiinirakenteisiin. Talossa on ilmeisesti käyty läpi päivityksiä ilmastoinnin tai keittiön osalta, mutta perusrakenne on alkuperäinen. Yksityinen uima-allas ja puutarha ovat olleet olemassa pitkään, mikä tarkoittaa, että kasvusto on täysin kehittynyttä. Energiatason tarkempaa tietoa ei ole saatavilla, joten lämmöneristystaso vastaa todennäköisesti rakennusvuottaan.
Hinnoittelu alkaa 990 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen korkeampaan hintaluokkaan verrattuna alueen kerrostalohintoihin, jotka alkavat noin 160 000 eurosta. Suuri tontti, sijainti rannan tuntumassa ja omakotitalon eksklusiivisuus selittävät hintatasoa. Vastaavanlaisia erillisiä huviloita alueella on tarjolla rajoitetummin kuin asuntoja, mikä vaikuttaa kysynnän ja tarjonnan dynamiikkaan. Hinta on kiinteä eikä sisällä uudiskohteisiin usein liittyviä lisävalintoja.
Cabo Roig on aktiivinen alue, jossa elämäkeskus kiertää ympärivuotista turismia ja vakituista asutusta. Aamuinen kahvi tai leipäostokset onnistuvat lähikaupoista lyhyen kävelyn päästä. Läheiset ravintolat ja kahvilat tarjoavat ruokailuvaihtoehtoja ilman autoilua. Ranta on lähes kotiovesta, mikä tekee uimisesta ja aurinkoisen rannalla oleskelusta säännöllisen osan arkea. Iltaisin alue on eläväinen, mutta talon yksityinen puutarha tarjoaa suojaa vilinalta. Golfareille on lyhyt ajomatka useammalle kentälle. Auton tarve kohdistuu enemmän pidempiin matkoihin tai lentokentälle kuin paikalliseen liikkumiseen.
Cabo Roigin infrastruktuuri on kattava. Paikalliset kaupat, apteekit ja pankit sijaitsevat muutaman sadan metrin säteellä. Suuremmat ostokset onnistuvat La Zenia Boulevard -ostoskeskuksessa, joka on lyhyen ajomatkan päässä. Terveyspalvelut ovat saatavilla lähellä, mutta sairaalatasoinen hoito vaatii matkustamista Orihuelaan tai Torreviejaan. Alueen katuverkko on hyväkuntoinen ja valaistu. Julkinen liikenne on olemassa, mutta bussivuorot eivät välttämättä vastaa pohjoismaista tiheyttä. Lähistöllä on useita marinoita, jotka tarjoavat veneilypalveluita.
Kartta näyttää sijainnin suoraan rannikolla Cabo Roigin niemellä. Vihreät alueet viittaavat golfkenttiin sisämaassa. Rakennuskanta on tiivistä rannan suuntaisesti. Kartalta näkyy lyhyt etäisyys useisiin pieniin laguuneihin ja pitkä hiekkaranta hieman kauempana pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Orihuela Costan alueella, Alicanten provinssissa. Se on osa Costa Blancan eteläistä rannikkoa. Valtatie N-332 ja AP-7 moottoritie yhdistävät alueen pohjoiseen (Alicante, Valencia) ja etelään (Cartagena, Murcia). Se on lähempänä Murciaa kuin Malagaa, mikä tekee Murcian lentokentästä vaihtoehdon. Alue on kansainvälinen, ja suuri osa asukkaista on muualta Euroopasta.
Lähin ranta, Playa Cala la Caleta, on noin 75 metrin kävelymatkan päässä. Supermarktit ovat alle 400 metrin etäisyydellä. Golfinharrastajille Villamartínin, Las Ramblasin ja Campoamorin kentät ovat kaikki alle viiden kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 44 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 35-40 minuutin ajoa autoa käyttäen. Murcia ja Cartagena ovat hieman kauempana, mutta moottoritieyhteydet tekevät matkustamisesta suoraviivaista.
| Etäisyys rantaan | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto yli 3000 auringonpaistetunnin vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Keskimääräinen lämpötila on noin 19 astetta. Uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20 asteessa. Korkeus merenpinnasta on minimaalinen (22m), mikä tarkoittaa tasaisia tuulia. Sateet esiintyvät pääasiassa syys- ja talvikuukausina. Kasvillisuus pärjää kuivuuden kanssa, mikä näkyy puutarhan istutuksissa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat, kuten Cala la Caleta ja Playa Fósil, ovat kivisiä tai hiekkaisia pieniä lahtia, jotka on palkittu sinisellä lipulla. Vedenväri on kirkas ja uintiolosuhteet ovat turvalliset. Marinas ja satamat tuovat alueelle merellistä elämää. Urheilumahdollisuuksia ovat golf, joka on alueen vahvuus, sekä vesijalkapallo ja purjehtiminen lähisatamissa. Tiivis rakentaminen rannan ympärillä tarkoittaa, että auringonottoaikaan rannoilla on vilskettä.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Orihuela Costan alueella, Alicanten provinssissa. Se on osa Costa Blancan eteläistä rannikkoa. Valtatie N-332 ja AP-7 moottoritie yhdistävät alueen pohjoiseen (Alicante, Valencia) ja etelään (Cartagena, Murcia). Se on lähempänä Murciaa kuin Malagaa, mikä tekee Murcian lentokentästä vaihtoehdon. Alue on kansainvälinen, ja suuri osa asukkaista on muualta Euroopasta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.2°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL307640
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID