Dette prosjektet omhandler en frittliggende villa i Cabo Roig, Alicante. Eiendommen ligger i et urbant område med direkte tilknytning til kysten. Villaen har et totalt boareal på 250 m² fordelt på 5 soverom og 5 bad. Tomten er på 520 m² og inneholder en privat hage og svømmebasseng. Boligen har en byggestatus som ferdigstilt, opprinnelig fra rundt 1970. Nærområdet tilbyr en rekke fasiliteter innenfor kort avstand.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i Torrevieja som starter rundt €160 000, representerer denne villaen en pris i premium-segmentet. Prisforskjellen begrunnes med størrelse (250 m² vs. ca. 80-100 m² for leiligheter) og den direkte strandnærheten. Mens nye prosjekter ofte tilbyr felles fasiliteter og moderne energistandard, tilbyr denne eiendommen privatliv og en tomt som er sjelden i nybyggmarkedet. I forhold til andre boliger i Cabo Roig, ligger prisnivået i tråd med den eksklusive posisjonen ved sjøen. Andre boliger i Orihuela Costa, som ligger lenger inn i landet, har lavere priser, men krever transport for å nå stranden. Dette prosjektet eliminerer det behovet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Cabo Roig, et urbant område ved kysten av Costa Blanca. Plasseringen er i umiddelbar nærhet til Middelhavet, med strandlinjen innenfor 100 meter. Området er preget av etablert bebyggelse og infrastruktur. Topografien er flat, beliggende 22 meter over havet.
Villaen er dimensjonert for større husholdninger eller behov for gjesterom med sine fem soverom. Fem bad indikerer høy kapasitet og bekvemmelighet for flere beboere. Det private utendørsarealet dekker behovet for utendørsopphold uten felles arealer. Boligens størrelse tillater store felles oppholdsrom.
Dette er en ferdigstilt bolig oppført i 1970. Det foreligger ingen byggefaser eller fremtidig utvikling knyttet til prosjektet. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk og overlevering skjer basert på eksisterende standard. Ingen fremtidige endringer i byggetrinn er planlagt.
Prosjektet tilbys ikke som en nybolig med garantier fra utbygger. Eiendommen mangler felles fasiliteter som ofte finnes i nye residentielle komplekser, slik som felles treningsstudio eller sikkerhetsvakt. Opprinnelsesår 1970 innebærer at tekniske standarder samsvarer med dette året, ikke dagens nybyggkrav.
Dette prosjektet passer for kjøpere som prioriterer plass og nærhet til sjøen fremfor nybygg-standard. Det er egnet for familier som trenger flere soverom eller ofte har besøkende. Beliggenheten er relevant for de som ønsker å minimere bilbruk til daglig ærend, da nødvendige fasiliteter er innen gangavstand. Kjøpere som ser etter en eiendom som er umiddelbart klar for innflytting, vil finne dette alternativet passende. Det passer også for de som ønsker en etablert hage med eldre vegetasjon fremfor nyanlagte områder. Investeringsvurderinger bør ta høyde for vedlikeholdsbehovet ved en eldre eiendom.
Som en villa fra 1970, bygger konstruksjonen på materialer og metoder fra denne perioden, hovedsakelig betong og murverk. Interiøret har en funksjonell standard med bad og kjøkken fra ulike tidsperioder. Boligen er utstyrt med moderne sikkerhetssystemer som alarm, men bærer preg av opprinnelig byggestil. Svømmebassenget og hageanlegget er etablerte elementer som krever løpende vedlikehold. Tekniske installasjoner som rør og elektrisitet er av eldre dato, og kjøpere må forvente at disse kan ha en begrenset gjenværende levetid sammenlignet med nyere bygg. Kvaliteten er solid, men preget av bruksslitasje og tidens gang.
Prisene for denne eiendommen starter fra €990 000. Dette reflekterer den sentrale strandnærheten og størrelsen på tomt og boareal. I markedet for frittliggende villaer i Cabo Roig representerer dette en prissetting som tar høyde for direkte sjøutsikt og etablert beliggenhet. Sammenlignet med mindre leiligheter i regionen, ligger prisen i et høyere segment grunnet areal og eksklusivitet ved strandlinjen. Tilgjengeligheten av lignende eiendommer i første linje til sjøen er begrenset.
Hverdagen i denne villaen preges av nærhet til sjøen og et urbant miljø. Med Playa Cala la Caleta under 100 meter unna, blir strandlivet en integrert del av rutinen. Området er utbygd med gangveier som gjør det enkelt å nå restauranter og dagligvarebutikker til fots. Den private hagen gir et skjermet alternativ til den offentlige stranden. Cabo Roig er et etablert turistområde, noe som betyr liv og aktivitet, spesielt i sommermånedene. Trafikken tilpasses sesongene, men tilgangen til tjenester forblir stabil året rundt. Den flate topografien gjør området lett tilgjengelig for alle aldersgrupper.
Infrastrukturen i Cabo Roig er tilpasset en fast bosetning og sesongbasert turisme. Veinettet gir effektiv tilgang til større gjennomfartsårer som N-332 og AP-7. Det finnes et tilbud av offentlig transport med flere holdeplasser i nærheten. I en radius på to kilometer finnes et høyt antall serveringssteder og apotek, noe som sikrer god tilgang på tjenester. For helsehjelp er sykehus lokalisert 11 kilometer unna. Fritidsaktiviteter er godt representert med golfbaner og sportsentre i kort avstand. Tilgang på elbil-ladere er tilgjengelig innenfor 1 kilometer.
Kartet viser villaens plassering ved kystlinjen i Cabo Roig. Eiendommen er visuelt plassert i nærheten av Playa Cala la Caleta. Ruter til golfbanene og nærmeste veiforbindelser er indikert. Nærområdet preges av tett boligbebyggelse og grønne lunger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er plassert sør i Alicante-provinsen, i regionen Orihuela Costa. Det ligger langs kyststripen mellom Torrevieja i nord og Campoamor i sør. Plasseringen gir balanse mellom tilgang til storbyer i innlandet og det kystnære livet. Det fungerer som en sentral base for utforskning av Costa Blanca-siden av regionen.
Stranden Playa Cala la Caleta ligger 77 meter unna, noe som gir rask tilgang til bading og rekreasjon. Golfbanene Villamartín, Las Ramblas og Campoamor ligger alle innenfor 5 kilometer, tilgjengelig med en kort biltur. Alicante-Elche lufthavn er ca. 44 km unna, noe som gir reisetid på rundt 40 minutter med bil. Større byer som Torrevieja, Murcia og Cartagena er innenfor en times kjøring. Dagligvarebutikker og spisesteder ligger under 500 meter fra eiendommen.
| Avstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Cabo Roig er klassisk middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Historiske data viser over 3800 soltimer årlig, noe som gir mange dager med sol. Temperaturen varierer gjennomsnittlig mellom 12°C og 27°C. Svømmesesongen i havet varer i ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 22 meter over havet på flatt terreng, noe som gir god ventilasjon og enkel bevegelse. Vegetasjonen i hagen består av planter tilpasset det tørre, varme klimatet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Cala la Caleta er en liten vik beliggende 77 meter fra eiendommen. Strandtypen er en blanding av sand og stein, karakteristisk for denne delen av kysten. Kysten har en utstrekning med flere blåflaggstrender i nærheten, inkludert Playa Cala Capitán. Golfmulighetene er omfattende med tre store baner i umiddelbar nærhet: Villamartín, Las Ramblas og Campoamor. Disse tilbyr varierte utfordringer for golfspillere. Marinaer som Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger under 3 kilometer unna, og tilbyr muligheter for båtbruk og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er plassert sør i Alicante-provinsen, i regionen Orihuela Costa. Det ligger langs kyststripen mellom Torrevieja i nord og Campoamor i sør. Plasseringen gir balanse mellom tilgang til storbyer i innlandet og det kystnære livet. Det fungerer som en sentral base for utforskning av Costa Blanca-siden av regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Desember | 12.2°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL307640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID