En frittliggende villa beliggende i det etablerte kystområdet Cabo Roig i Alicante. Denne boligen tilbyr fem soverom og fem bad på 250 m² boligareal, på en tomt på 520 m². Opprinnelig bygget i 1970, har boligen privat basseng og en landskapsanlagt hage. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til Middelhavskysten, mindre enn 100 meter fra havet, samtidig som Orihuela Costas fasiliteter ligger i gangavstand.
Sammenlignet med leilighetene tilgjengelige i Torrevieja, som Palangre Beach eller Sun & Center, representerer denne villaen et betydelig annerledes markedssegment. Mens de leilighetene er priset mellom €160 000 og €170 000, tilbyr de delte fasiliteter og betydelig mindre privat areal. Denne villaen krever en høyere pris på grunn av sin status som frittliggende bolig med privat hage og basseng, og appellerer til de som søker eksklusivitet og plass til å bre seg ut. Sammenlignet med nybygg som Oasis Laguna, som tilbyr moderne energieneffektivitet, tilbyr denne brukte villaen umiddelbar overtakelse og en veletablert beliggenhet nær kysten, dog med potensial for høyere vedlikeholdskostnader. Beliggenheten i Cabo Roig skiller seg fra høyhustettheten i sentrale Torrevieja, og tilbyr et mer avslappet, lavt bymiljø som er populært blant både fastboende og langtidsturister.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger på Cabo Roig-halvøya, et fullstendig utbygget område kjent for sin boligtetthet. Terrenget er flatt, 22 meter over havet, med direkte asfaltert adkomst til kystveien N-332. Villaen ligger i en stille boliggate, men har nærhet til områdets viktigste kommersielle soner, og balanserer privatliv med tilgjengelighet.
Konfigurasjonen med fem soverom egner seg for store familier eller husholdninger som trenger flere gjesterom. Med fem bad tilbyr boligen en høy grad av komfort og privatliv for beboerne. Vaskerom og flere terrasser ivaretar praktiske lagrings- og utelivsbehov. Planløsningen egner seg for helårs bosetting fremfor utelukkende sesongbasert feriebruk.
Som en bruktbolig fullført rundt 1970 er denne villaen tilgjengelig for umiddelbar overtagelse. Strukturen reflekterer arkitektoniske standarder fra den perioden. I motsetning til nybygg er det ingen byggefaser eller forsinkelser å ta hensyn til. Kjøpere bør regne med potensielle behov for modernisering, særlig når det gjelder isolasjon og energisystemer, for å oppfylle dagens effektivitetsstandarder.
Boligen tilbyr ikke energieneffektiviteten til et nybygg, noe som sannsynligvis gir høyere driftskostnader. Med en tomt på 520 m² gir den ikke omfattende areal for utvidelse. Beliggenheten i etablert bebyggelse betyr at den ikke er isolert fra naboer eller turistaktivitet. Villaen krever vedlikehold av privat basseng og hage, noe som krever tid og økonomisk innsats.
Denne boligen egner seg for store familier som søker et romslig permanent hjem nær kysten. Den passer kjøpere som prioriterer privatliv og privat hage fremfor den vedlikeholdsfrie bekvemmeligheten til en leilighet. Planløsningen egner seg også for flere generasjoner som bor sammen. Nærheten til golfbaner gjør den egnet for entusiaster, mens strendene i nærheten appellerer til deg som er ute etter kystfritid. Den er mindre egnet for kjøpere med stramt budsjett eller de som søker en vedlikeholdsfri bolig. Investorer som retter seg mot markedet for eksklusiv ferieutleie kan finne konfigurasjonen lønnsom, forutsatt at driftskostnadene ved en villa er tatt med i beregningen.
Bygget med metoder typiske for 1970-tallet, har villaen sannsynligvis solid betongkonstruksjon og flisbelagte overflater gjennom hele huset. Tilstedeværelsen av en peis antyder fokus på termisk komfort på kjølige kvelder. «Luksus»-betegnelsen i beskrivelsen gjelder boligens størrelse og fasiliteter som bad en suite og bassengområdet. Energiklassen antas imidlertid å være lavere enn moderne standarder. Kritiske områder å se nærmere på ved visning inkluderer taket over terrassen, bassengfiltreringssystemet og røropplegget, som kan kreve oppdateringer for å sikre levetid. Interiøret fremstår funksjonelt og holdbart, i tråd med arkitekturstilen på Costa Blanca fra den perioden.
Boligen er oppført med priser fra €990 000. Dette plasserer den i premiumsegmentet av det lokale markedet, drevet av sjeldenheten av frittliggende villaer med store tomter på denne strandnære beliggenheten. I motsetning til leiligheter i regionen reflekterer prisen inkluderingen av privat uteareal og eksklusiviteten ved en frittstående bolig. Tilgjengeligheten er umiddelbar, under forutsetning av vanlige overdragelsesprosedyrer for bruktboliger.
Dagliglivet her dreier seg om kystrytmen og gangavstand. Beboere kan gå til supermarkedet, lokale restauranter og stranden på minutter, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend. Omgivelsene er modne og grønne, med en blanding av fastboende og turister. Det flate terrenget letter bevegelse, enten det er sykling til marinaen eller gåtur til golfbaner i nærheten. Den store private hagen fungerer som en tilbaketrukket frisone fra omgivende byliv. Kveldene tilbringes vanligvis på terrassen, og utnytter det milde klimaet for utemåltider. Området blir mer livlig i sommermånedene, men villaens posisjon beholder en viss avstand til de travleste nattlivssonene.
Næromgivelsene er tett befolket med boligvillaer og feriekomplekser. Infrastrukturen er moden, med omfattende fasiliteter inkludert 56 restauranter og seks apoteker innen en radius på 2 kilometer. Tilstedeværelsen av 10 kollektivtransportlinjer knytter området til større knutepunkter som Torrevieja. Omgivelsene er fotgjengervennlige, med fortau til kommersielle områder. Blandingen av nasjonaliteter skaper en kosmopolitisk atmosfære, særlig tydelig i variasjonen av spisesteder. Sportsfasiliteter er rikelige og betjener aktive livsstiler, mens tilgjengeligheten av ladepunkter for elbiler indikerer modernisering av lokale strømtjenester.
Kartet viser villaens posisjon på Cabo Roig-kysten, og fremhever nærheten til havet og bebyggelsen. Boligen ligger i et boligområde, med direkte adkomst til kystveien. Den visuelle fremstillingen bekrefter de korte avstandene til nærmeste strender og marinaer, samt den omkringliggende tettheten av boligutbygging som definerer denne delen av Alicante-provinsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cabo Roig ligger på den sørlige Costa Blanca, innenfor Orihuela Costa kommunen. Den ligger midtveis mellom den travle byen Torrevieja og de roligere ferieområdene i Campoamor. Denne beliggenheten gir en balanse, med tilgang til en storbys omfattende tjenester, samtidig som en boligpreget, landsbyaktig atmosfære opprettholdes. Området skiller seg fra den nordlige Costa Blanca gjennom sitt landskap av lave boligområder og nærheten til Torreviejas saltsjøer.
Viktige tjenester er svært tilgjengelige. Nærmeste supermarked ligger 335 meter unna, og et apotek er innen 614 meter. Stranden Playa Cala la Caleta er en gangtur på bare 77 meter. Golfbaner som Villamartín og Campoamor ligger omtrent 4 kilometer unna og krever en kort kjøretur. For internasjonal reise ligger Alicante-Elche flyplass 44 kilometer unna, omtrent 40 minutters kjøretid via AP-7 motorveien. Nærmeste større sykehus er i Torrevieja, 11 kilometer fra boligen.
| Avstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C og omtrent 3 846 soltimer per år. Badesesongen varer i fem måneder, støttet av varme havtemperaturer. Den flate topografien på 22 meters høyde sikrer at boligen er skjermet fra sterke vinder, samtidig som soleksponeringen maksimeres. Vintrene er milde og tillater bruk av hage og terrasser hele året. Nedbøren er lav, noe som støtter utelivsstilen, men krever vanning av de landskapsanlagte områdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er den viktigste fritidsressursen, med Playa Cala la Caleta praktisk talt i døra. Denne bukta tilbyr sandstrender og klart vann. Litt lenger unna gir Playa Fósil et annet preg. Cabo Roig marina ligger i gangavstand og tilbyr båtplasser og spisesteder ved vannet. Innover i landet skifter fokus til golf, med tre store baner i nærheten som gir helårlige sportsfasiliteter. Selve boligen har privat basseng, noe som muliggjør rekreasjon innenfor tomtens grenser, et verdifullt alternativ i toppsesongen når offentlige strender er folketette.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Ref: VL307640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID