Deze vrijstaande villa is gelegen in Cabo Roig, aan de kust van Alicante. Het object beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, met een totaal woonoppervlak van 250 vierkante meter op een perceel van 520 vierkante meter. De bouw dateert van circa 1970, wat resulteert in een gevestigde woonomgeving. De woning biedt voorzieningen zoals een privézwembad en een aangelegde tuin. De ligging is kenmerkend voor de Orihuela Costa, met directe toegang tot lokale faciliteiten en de Middellandse Zee.
In vergelijking met projecten in nabijgelegen Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' (startend vanaf €160.000) en 'Edificio Sun & Center' (startend vanaf €169.000), bevindt deze villa zich in een hoger marktsegment. De prijs van €990.000 weerspiegelt niet alleen het type woning (vrijstaand villa), maar ook de locatievoordelen van Cabo Roig en de perceelgrootte. Terwijl de appartementen in Torrevieja vaak gericht zijn op massa-toerisme en stedelijke dichtheid, biedt deze villa meer privacy en buitenruimte, hoewel de voorzieningen op vergelijkbare afstand liggen. In tegenstelling tot 'Oasis Laguna 2' in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), gelegen in het achterland, biedt dit project de waarde van directe kustligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kustlijn van Cabo Roig. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, bedraagt 77 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. De hoogte van het terrein is 22 meter boven zeeniveau met een vlak profiel richting de zee.
De indeling met vijf slaapkamers voorziet in de behoefte aan ruime accommodatie voor meerdere bewoners of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin voldoet aan de wens voor buitenleven. De nabijheid van horeca en winkels op loopafstand ondersteunt een leefstijl met minimale afhankelijkheid van vervoer.
Dit betreft een bestaande woning die reeds volledig is opgeleverd. De bouw vond plaats rond 1970. Er zijn geen lopende bouwfases of toekomstige opleveringsdata. De staat van de woning is 'gereed', wat betekent dat er geen wachttijd is voor bewoning na de overdracht.
De woning maakt deel uit van een oudere bouwklasse, wat betekent dat energieprestaties en isolatieniveaus mogelijk niet voldoen aan de moderne standaarden van nieuwbouwprojecten. Het perceel is 520 m² groot, wat de maximale ruimte vertegenwoordigt en geen mogelijkheid biedt tot uitbreiding van de footprint. De stedelijke omgeving zorgt voor aanwezigheid van omgevingslawaai in het hoogseizoen.
Deze woning past bij huishoudens die behoefte hebben aan veel slaapkamers en een ruime leefomgeving. Het is geschikt voor zij die een actief buitenleven zoeken en dicht bij voorzieningen willen wonen. De locatie is pertinent voor kopers die de bereikbaarheid van het strand als prioriteit beschouwen. Daarnaast biedt het mogelijkheden voor zij die高尔夫 (golf) als hobby hebben, gezien de korte afstand tot diverse banen. Gezien de bouwdatum kan het interessant zijn voor kopers die bereid zijn tot renovatie om de woning naar moderne standaarden te tillen.
De villa beschikt over functionele voorzieningen zoals een wasruimte en een alarmsysteem voor beveiliging. De badkamers zijn uitgerust met douches en wastafels. De woonkamer heeft een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer en warmte in koelere maanden. Buiten is er een dakterras aanwezig, wat een panoramisch uitzicht biedt op de omgeving. De tuin is aangelegd en omvat het privézwembad. De afwerking weerspiegelt de bouwstijl van het midden van de 20e eeuw, met utilitaire en solide basisconstructies.
De vraagprijs voor deze villa is gesteld op €990.000. Dit prijsniveau is representatief voor vrijstaande woningen met directe ligging aan zee in deze regio. Er is slechts één woning beschikbaar binnen dit specifieke project, aangezien het om een onderscheidend object gaat. Prijzen voor vergelijkbare villa's in de omgeving variëren doorgaans op basis van de exacte afstand tot de zee en de staat van onderhoud.
De dagelijkse routine in Cabo Roig wordt bepaald door de nabijheid van de zee. Een ochtendwandeling naar het strand is te realiseren binnen enkele minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kan men te voet naar de supermarkt op 335 meter afstand. De omgeving biedt een groot aanbod aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. In de eigen tuin biedt het zwembad privacy en verkoeling. 's Avonds is de jachthaven van Cabo Roig een bestemming die zich op korte afstand bevindt. De wijk is levendig, met een mix van permanente bewoners en toeristen.
De omgeving van Cabo Roig is volledig ontwikkeld met een focus op toerisme en wonen aan de kust. Er is een uitgebreid netwerk van voorzieningen, waaronder 56 restaurants en diverse medische services binnen een straal van 2 kilometer. De openbare infrastructuur is goed, met 10 lijnen van openbaar vervoer en 50 haltes in de buurt. Dit maakt de regio toegankelijk zonder auto. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia en Cartagena (beide rond de 40 km) zorgt voor toegang tot stedelijke faciliteiten.
De kaart visualiseert de positie van de villa direct aan de kustlijn van Cabo Roig. De weergave toont de korte afstand tot de zee en de ligging binnen een stedelijk gebied. Daarnaast zijn de omliggende golfbanen en de hoofdverbindingswegen duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, in de Orihuela Costa. Het ligt tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Cartagena in het zuiden. Deze positie biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en residentiële rust. In vergelijking met het achterland is de kustlijn hier dichterbevolkt en voorzieningsrijker. De locatie is strategisch voor hen die de kust van de Costa Blanca zoeken zonder in een grote stad te willen wonen.
Het strand (Playa Cala la Caleta) is op 77 meter afstand bereikbaar te voet. Supermarkten en apotheken liggen op minder dan 650 meter. Voor golfers zijn de banen van Villamartín, Las Ramblas en Campoamor allen binnen 5 kilometer gelegen, wat overeenkomt met een korte rit. De luchthaven Alicante-Elche is op 44 kilometer afstand gelegen, goed bereikbaar via de N-332 snelweg. Er zijn diverse laadpalen voor elektrische voertuigen in de directe omgeving aanwezig.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks 3.846 zonuren, wat zorgt voor een zonnig karakter gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan zee op 22 meter hoogte zorgt voor een matigend effect op temperatuurextremen. De vlakke helling naar het strand maakt de omgeving fysiek toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa Cala la Caleta en Playa Fósil, bevinden zich op loopafstand en zijn bekende bestemmingen in de regio. De waterkwaliteit wordt door de aanwezigheid van de Blue Flag status aangeduid in de wijde omgeving. Voor recreatie buiten het strand biedt de regio drie golfbanen binnen 4,6 kilometer. Daarnaast zijn er faciliteiten voor watersport beschikbaar bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, in de Orihuela Costa. Het ligt tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Cartagena in het zuiden. Deze positie biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en residentiële rust. In vergelijking met het achterland is de kustlijn hier dichterbevolkt en voorzieningsrijker. De locatie is strategisch voor hen die de kust van de Costa Blanca zoeken zonder in een grote stad te willen wonen.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL307640
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID