En fristående villa belägen i det etablerade kustområdet Cabo Roig, Alicante. Denna bostad erbjuder fem sovrum och fem badrum fördelat på 250 m² boyta, på en tomt på 520 m². Ursprungligen byggd 1970 har bostaden en egen pool och en anlagd trädgård. Läget ger omedelbar tillgång till medelhavskusten, mindre än 100 meter från havet, samtidigt som Orihuela Costas bekvämligheter ligger på gångavstånd.
Jämfört med lägenheterna som finns tillgängliga i Torrevieja, som de vid Palangre Beach eller Sun & Center, representerar denna villa ett markant annorlunda marknadssegment. Medan de lägenheterna prissätts mellan €160,000 och €170,000 erbjuder de delade anläggningar och betydligt mindre privat utrymme. Denna villa betingar ett högre pris tack vare sin status som fristående bostad med egen trädgård och pool, vilket tilltalar de som söker exklusivitet och utrymme. Jämfört med nyproduktion som Oasis Laguna, som erbjuder modern energieffektivitet, erbjuder denna begagnade villa omedelbar inflyttning och ett beprövat läge nära kusten, dock med risken för högre underhållskostnader. Läget i Cabo Roig skiljer sig från höghustätheten i centrala Torrevieja och erbjuder en mer avslappnad, lågvuxen miljö som är populär bland både permanentboende och långtidsturister.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger på Cabo Roig-halvön, ett helt urbaniserat område känt för sin bostadstäthet. Terrängen är platt, 22 meter över havet, med direkt asfalterad tillfart till kustvägen N-332. Villan ligger i en lugn bostadsgata men ändå nära områdets huvudsakliga kommersiella stråk, vilket balanserar integritet med tillgänglighet.
Konfigurationen med fem sovrum passar stora familjer eller hushåll som behöver flera gästrum. Med fem badrum erbjuder bostaden en hög grad av bekvämlighet och integritet för de boende. Förekomsten av en tvättstuga och flera terrasser tillgodoser praktiska förvaringsbehov och behovet av utomhusliv. Planlösningen är lämpad för helårsboende snarare än enbart säsongsbetonad semesteranvändning.
Som en begagnad bostad färdigställd cirka 1970 är denna villa tillgänglig för omedelbar inflyttning. Strukturen speglar slutet av 1900-talets arkitektoniska standarder. Till skillnad från nyproduktion finns inga byggnadsfaser eller färdigställandeförseningar att ta hänsyn till. Köpare bör förutse potentiella behov av modernisering, särskilt vad gäller isolering och energisystem, för att uppfylla dagens effektivitetskrav.
Bostaden erbjuder inte en nybyggnads energieffektivitet, vilket sannolikt innebär högre driftskostnader. Med en tomt på 520 m² finns inte omfattande mark för jordbruksutvidgning. Läget i en etablerad urbanisering innebär att den inte är isolerad från grannar eller turistaktivitetens liv och rörelse. Villan kräver underhåll av den egna poolen och trädgården, vilket kräver tid och ekonomiskt åtagande.
Denna bostad passar stora familjer som söker ett rymligt permanent hem nära kusten. Den passar köpare som prioriterar integritet och en egen trädgård framför en lägenhets lättskötta bekvämlighet. Planlösningen är också lämpad för generationer som bor tillsammans. Närheten till golfbanor gör den lämplig för entusiaster, medan de närliggande stränderna tilltalar de som fokuserar på kustliv. Den är mindre lämpad för köpare med strama budgetar eller de som söker en underhållsfri bostad. Investerare som riktar sig mot den exklusiva semesteruthyrningsmarknaden kan finna konfigurationen lönsam, förutsatt att driftskostnaderna för en villa beaktas.
Byggd med metoder typiska för 1970-talet har villan sannolikt en solid betongstruktur och kakel genomgående. Förekomsten av en öppen spis antyder fokus på termisk komfort under svalare kvällar. Benämningen "lyx" i beskrivningen avser bostadens skala och bekvämligheter som egna badrum och poolområdet. Energieffektivitetsklassen antas dock vara lägre än moderna standarder. Kritiska områden för besiktning inkluderar taket på terrassen, poolens filtrationssystem och VVS, som kan behöva uppdateringar för att säkerställa livslängd. Inredningen förefaller funktionell och hållbar, i linje med Costa Blancas arkitekturstil under den perioden.
Bostaden är listad med ett pris från €990,000. Detta placerar den i det premiumsegmentet av den lokala marknaden, drivet av sällsyntheten av fristående villor med stora tomter på denna specifika strandnära plats. Till skillnad från lägenheter i regionen återspeglar detta pris inkluderingen av privat utomhusutrymme och exklusiviteten hos en fristående bostad. Tillgängligheten är omedelbar, förutsatt standardiserade överlåtelseprocesser för begagnade bostäder.
Dagligt liv här kretsar kring kustens rytm och gångvänlig tillgänglighet. Boende kan gå till mataffären, lokala restauranger och stranden på några minuter, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Miljön är mogen och anlagd, med en blandning av permanentboende och turister. Den platta terrängen underlättar förflyttning, oavsett om det gäller att cykla till marinan eller gå till närliggande golfbanor. Den stora egna trädgården fungerar som ett avskilt tillhåll från den omgivande urbaniseringens aktivitet. Kvällar tillbringas vanligtvis på terrassen, där det milda klimatet möjliggör utomhusmiddagar. Området blir livligare under sommarmånaderna, men villans läge behåller en viss distans från de mest trafikerade nattlivszonerna.
De omedelbara omgivningarna är tätbefolkade med bostadsvillor och semesteranläggningar. Infrastrukturen är väl utbyggd med omfattande bekvämligheter, inklusive 56 restauranger och sex apotek inom en radie på 2 kilometer. Förekomsten av 10 kollektivtrafiklinjer förbinder området med större knutpunkter som Torrevieja. Miljön är gångvänlig, med trottoarer som leder till kommersiella områden. Blandningen av nationaliteter skapar en kosmopolitisk atmosfär, särskilt tydlig i det varierade utbudet av restauranger. Sportanläggningar finns i överflöd för aktiva livsstilar, medan tillgången på laddplatser för elbilar indikerar modernisering av de lokala nätverken.
Kartan visar villans position på Cabo Roig-kusten och framhäver dess närhet till havet och det urbana rutnätet. Bostaden ligger i ett bostadskvarter, med direkt tillgång till kustvägen. Den visuella representationen bekräftar de korta avstånden till närmaste stränder och marinor, liksom den omgivande tätheten av bostadsutvecklingar som kännetecknar denna del av Alicante-provinsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cabo Roig ligger på södra Costa Blanca, inom Orihuela Costa kommun. Den ligger mitt emellan den livliga staden Torrevieja och de lugnare semesterområdena i Campoamor. Detta läge ger en balans, med tillgång till en större stads omfattande service samtidigt som en boende, byliknande atmosfär behålls. Området skiljer sig från norra Costa Blanca genom sitt landskap av lågvuxna urbaniseringar och närhet till Torreviejas saltsjöar.
Grundläggande tjänster är mycket tillgängliga. Närmaste mataffär ligger 335 meter bort och ett apotek inom 614 meter. Stranden vid Playa Cala la Caleta är endast 77 meters promenad. Golfbanor som Villamartín och Campoamor ligger cirka 4 kilometer bort och kräver en kort bilfärd. För internationella resor ligger Alicante-Elche flygplats 44 kilometer bort, cirka 40 minuters färd via motorvägen AP-7. Närmaste större sjukhus finns i Torrevieja, 11 kilometer från bostaden.
| Avstånd till strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,9°C och cirka 3 846 soltimmar per år. Simsäsongen varar i fem månader, understödd av varma havstemperaturer. Den platta topografin på 22 meters höjd skyddar bostaden från starka vindar samtidigt som solexponeringen maximeras. Vintrarna är milda, vilket möjliggör användning av trädgård och terrasser hela året. Nederbörden är låg, vilket stödjer utomhuslivet men kräver bevattning av de anlagda områdena.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är den främsta rekreationstillgången, med Playa Cala la Caleta praktiskt taget på tröskeln. Denna vik erbjuder sandstränder och klart vatten. Något längre bort erbjuder Playa Fósil en annan miljö. Cabo Roigs marina ligger på gångavstånd och erbjuder båtplatser och matställen vid vattnet. Inåt landet skiftar fokus till golf, med tre större banor i närheten som erbjuder idrottsanläggningar året runt. Själva bostaden erbjuder en egen pool, vilket möjliggör rekreation inom tomtens gränser, ett värdefullt alternativ under högsäsongen när de offentliga stränderna är folkfyllda.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Ref: VL307640
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID