וילה נפרדת מפוארת במתחם הגולף היוקרתי לאס קולינאס באוריאואלה קוסטה, אליקנטה. הנכס, שהושלם בשנת 2022, ממוקם על מגרש של 2,188 מ"ר עם שטח בנוי של 546 מ"ר. הוילה מעוצבת בסגנון עכשווי עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, הפונה לדרום-מזרח ומציעה נוף לפני הגולף. המאפיינים כוללים בריכה פרטית, חניון, חימום מרכזי וריהוט מלא. המיקום מספק פרטיות תוך שמירה על קרבה למתקנים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו מייצגת את המגזר העליון של השוק המקומי. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-€169,000) מציעים דירות במחירים נגישים הרבה יותר, אך ללא היוקרה, הפרטיות והשטח הפרטי של וילה זו. אפילו OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו (החל מ-€227,000) מייצג מגזר שוק שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים אלה מתאימים לקונים עם תקציבים מוגבלים או כהשקעות להשכרה, וילת לאס קולינאס מיועדת לקונים המחפשים נכס יוקרתי למגורים אישיים או כבית קיץ מפואר. באזור אוריאואלה קוסטה, המחירים עבור נכסים דומים באיכות גבוהה נעים בדרך כלל בין €2,000,000 ל-€3,500,000, מה שמציב את המחיר הנוכחי כתחרותי בשוק היוקרה המקומי. ההבדל העיקרי בין וילה זו לנכסים דומים הוא המיקום הייחודי ישירות על מגרש הגולף, יתרון שאין לרוב הנכסים האחרים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב אתר הנופש לאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב, במרחק של 111 מטר בלבד ממגרש הגולף. המיקום הפנימי מציע פרטיות ושקט תוך כדי מתן גישה נוחה לחופים במרחק של כ-6 ק"מ. האזור מתוכנן כקהילה סגורה עם נוף פתוח לנוף ירוק של הגולף, עם גישה קלה לשירותים בסיסיים במרחק הליכה.
הוילה מתאימה למשפחות המחפשות חלל מגורים רחב ידיים עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה. המבנה המתפרש על שלוש קומות מציע פתרונות דיור גמישים המתאימים למגורים קבועים או כבית קיץ. הבריכה הפרטית והמרפסות הרחבות מספקות חללי מגורים חיצוניים נרחבים, מושלמים לבידור ופנאי באקלים המקומי. המטבח המאובזר במלואו תומך בדרישות של חיים יומיומיים נוחים.
הפרויקט הושלם בשנת 2022, המייצג בנייה עכשווית עם שימת דגש על איכות ועיצוב מודרני. הארכיטקטורה משלבת חללים פתוחים עם אינטגרציה חלקה בין פנים לחוץ. התכנון מתמקד במיקום אסטרטגי הממקסם את החשיפה לאור השמש מהבוקר עד הערב. המבנה הושלם לפי תקני בנייה עדכניים, כולל מערכות יעילות אנרגטית ובידוד תרמי משופר.
הנכס אינו מתאים לאלה המחפשים חיים עירוניים תוססים או גישה מיידית לחוף. המיקום הפנימי פירושו תלות בתחבורה פרטית לגישה למרכזים עירוניים גדולים יותר. המחיר הגבוה מציב אותו מחוץ להישג יד של קונים עם תקציב מוגבל. הוילה אינה מציעה גישה למתקנים משותפים של קהילה כמו בקומפלקסים קטנים יותר, מכיוון שהיא נכס עצמאי עם פרטיות מלאה.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית פרטי יוקרתי עם דגש על פרטיות ואיכות חיים. היא אידיאלית למשפחות אמידות המעוניינות בבית קבע בספרד עם גישה למתקני גולף ברמה עולמית. גם כבית קיץ מפואר, הנכס מציע את כל המתקנים הנדרשים לחופשות מפוארות עם אפשרות לאירוח אורחים רבים. לשחקני גולף נלהבים תהיה גישה בלתי מוגבלת למגרש מצוין ישירות מהבית. גם לאנשי מקצוע בינלאומיים המחפשים נכס יוקרתי בסביבה בינלאומית, המיקום והאיכות יכולים להתאים. הנכס פחות מתאים לאלה המחפשים השקעה להשכרה לטווח קצר או לקונים עם תקציב מוגבל.
האיכות והעיצוב של הוילה משקפים סטנדרטים גבוהים של בנייה עכשווית. הרצפות מעץ מספקות חום ואלגנקיות לחללי המגורים, בעוד החדרים הרטובים מצוידים במתקני אמבטיה מודרניים עם מקלחות ואמבטיות. המטבח המאובזר במלואו כולל ציוד חשמלי איכותי ואחסון מתוכנן היטב. החימום המרכזי מבטיח נוחות בחודשי החורף, יוצא דופן באזורים רבים בספרד. החלונות הגדולים והמרפסות מתוכננים למקסם את האור הטבעי והנוף לסביבה הירוקה. הגימור הכללי מצביע על תשומת לב לפרטים ושימוש בחומרים איכותיים המתאימים לאקלים המקומי.
המחיר המתחיל עומד על €2,700,000, משקף את המיקום היוקרתי והמאפיינים הייחודיים של הנכס. המחיר כולל וילה עצמאית גדולה עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה, בריכה פרטית, חניון וריהוט מלא. בניגוד לדירות באזור, המחיר משקף את היוקרה של נכס פרטי עם מגרש גדול. המחיר אינו כולל עלויות רכישה ומסים נלווים, שצריכים להילקח בחשבון בתקציב הכולל. השוק באזור מציג יציבות יחסית במגזר היוקרה, עם ביקוש מתמיד לנכסים באיכות גבוהה במיקומים מובחרים.
החיים בוילה זו מתאפיינים בפרטיות ושקט תוך כדי גישה קלה למתקני פנאי. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר בטרסה הפונה לדרום-מזרח, עם אור שמש מוקדם המאיר את החלל. ימי גולף הם חלק טבעי מהשגרה היומיומית, עם מועדון הגולף במרחק הליכה קצר. החנויות והמסעדות באזור מספקות אפשרויות לארוחות צהריים וקניות בסיסיות. הערבים יכולים להיות מוקדשים לבריכה הפרטית או לאירוח במרפסות הנרחבות. המיקום מאפשר גישה קלה לחופים לסופי שבוע, בעוד ימי החול שומרים על אווירה שקטה יחסית לגולף. הקהילה הסגורה מספקת סביבה מאובטחת עם שליטה על כניסה, מה שמוסיף לשלווה היומיומית.
הסביבה הקרובה לוילה מציעה שילוב של פרטיות ונגישות לשירותים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 471 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 9 מסעדות, 2 בתי מרקחת, בנק ו-5 בתי קפה, מה שמספק מגוון אפשרויות לבילוי וצרכים בסיסיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 12 ק"מ, דורש תכנון לטיפולים לא דחופים. עם 3 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות באזור, קיימת אפשרות לניוד ללא רכב פרטי, אם כי השימוש ברכב פרטי יקל מאוד על הניידות היומיומית, במיוחד לטיולים אל החופים או לערים הגדולות יותר.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הוילה בליבת מתחם הגולף לאס קולינאס, עם גישה ישירה למגרש הגולף ומרחק קצר למתקנים אחרים. ניתן לראות את הקרבה לחופים במערב ולערים הגדולות במזרח, כמו גם את הרשת של כבישים המקשרים את האזור לשאר חלקי האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באוריאואלה קוסטה, בין הערים הגדולות של דרום-מזרח ספרד. מורסיה, עם 462,979 תושבים, נמצאת במרחק של 30 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים מלאים כולל חנויות, בתי חולים ותרבות. אלצ'ה, עם 234,765 תושבים, נמצאת במרחק של 33 ק"מ, ידועה בשל העיר העתיקה שלה וכמקור הדונדס. קרטחנה, עם 218,943 תושבים, נמצאת במרחק של 45 ק"מ, מציעה היסטוריה ימית עשירה וחופים נוספים. המיקום מספק איזון בין חיים שקטים בפרוור יוקרתי לבין גישה נוחה לערים מרכזיות עם כל השירותים הנדרשים.
החופים הקרובים, כולל Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea ו-Playa de Aguamarina, נמצאים במרחק של כ-6.2-6.3 ק"מ בקו אווירי, דורשים נסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מועדוני הגולף הם יתרון משמעותי עם Las Colinas Golf & Country Club במרחק 111 מטר בלבד, Real Club de Golf Campoamor במרחק 2.7 ק"מ ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 3.2 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-6.1 ק"מ, מה שמאפשר שימוש ברכב חשמלי עם תכנון מתאים.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3°C וטווח חודשי של 12-26°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאור שמש שופע במשך רוב השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים, מה שמאפשר שימוש בבריכה הפרטית או ביקורים בחופים הקרובים. הגובה של 79 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ולרוחות קלות. הטמפרטורות הנעות והלחות המתונה יוצרות תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה, ללא קיצוניות מזג האוויר הנפוצה באזורים פנימיים יותר בספרד בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים במרחק קצר. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea ו-Playa de Aguamarina נמצאים כולם במרחק של כ-6.3 ק"מ, מה שמאפשר ביקורים קבועים בימי קיץ חמים. עם שלושה מגרשי גולף במרחק הליכה או נסיעה קצרה, האזור הוא גן עדן לשחקני גולף. מרכזי הספורט הקרובים כוללים את Polideportivo Río Seco (3.4 ק"מ) ו-Villamartin Golf (4.6 ק"מ), המציעים מתקני כושר ופעילויות נוספות. ליהנות מפעילויות ימיות ניתן ב-Puerto Deportivo Miguel Caballero (6.2 ק"מ), המציע גישה לפעילויות שיט ובילוי על המים. השילוב של חופים, גולף ומתקני ספורט יוצר אפשרויות פנאי מגוונות לתושבים ולאורחים כאחד.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באוריאואלה קוסטה, בין הערים הגדולות של דרום-מזרח ספרד. מורסיה, עם 462,979 תושבים, נמצאת במרחק של 30 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים מלאים כולל חנויות, בתי חולים ותרבות. אלצ'ה, עם 234,765 תושבים, נמצאת במרחק של 33 ק"מ, ידועה בשל העיר העתיקה שלה וכמקור הדונדס. קרטחנה, עם 218,943 תושבים, נמצאת במרחק של 45 ק"מ, מציעה היסטוריה ימית עשירה וחופים נוספים. המיקום מספק איזון בין חיים שקטים בפרוור יוקרתי לבין גישה נוחה לערים מרכזיות עם כל השירותים הנדרשים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL862714
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
