这座豪华独立别墅位于阿利坎特奥里韦拉科斯塔的Las Colinas高尔夫乡村俱乐部内。该建筑于2022年完工，拥有546平方米的居住空间，占地2188平方米。五间卧室和六间浴室提供了宽敞的生活空间。东南朝向确保了充足的自然采光，而海拔79米的高度可以俯瞰高尔夫度假村的绿色景观。别墅配备全套家具和高端装饰，包括私人游泳池和木地板。
与托雷维耶哈等邻近沿海地区的供应相比，那里的公寓如APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER的起价约为16万-16.9万欧元，这座别墅代表了一个明显更高的市场细分。270万欧元的价格使其处于区域房地产市场的顶级类别，这由独特性、规模和设施的组合所证明。与针对度假游客和较小预算的公寓不同，这座别墅提供了更永久和豪华的居住体验，拥有更多的空间和隐私。虽然托雷维耶哈的公寓通常共享公共设施且更靠近市中心，但这座别墅提供了封闭式社区的优势和直接通往高品质高尔夫设施的便利。与El Raso的OASIS LAGUNA 2等项目（起价22.7万欧元）相比，这些项目也针对略高预算但仍远低于该别墅价格的市场，该别墅通过位于成熟豪华度假村的位置和近期建筑质量（2022年）脱颖而出。30-45公里内三大城市的接近性提供了比许多远离城市中心的沿海社区更多的区域多样性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Las Colinas高尔夫乡村俱乐部的核心地带，距离高尔夫球场仅111米。周边为城市环境，生活设施近在咫尺，包括471米外的超市。地块提供隐私保护，同时位于社区内可使用度假村的专属设施，包括18洞高尔夫球场和体育设施。
别墅设计用于宽敞生活，五间卧室和六间浴室适合大家庭或接待客人。三层布局提供了生活区、私人区域以及工作或休闲区域的合理分隔。全套设备厨房和宽敞露台支持室内外生活方式，非常适合地中海生活环境。
别墅建于2022年并已完成，意味着没有建筑风险或延期。现代建筑风格结合了美学与功能性设计，注重可持续性和能源效率。建筑状况良好，可立即入住，无需等待竣工或装修。
项目不提供直接海滩通道；最近的沙滩距离超过6公里。门前没有公共交通站，日常出行需要汽车。该别墅不适合预算有限的人群，售价为270万欧元。没有像公寓楼那样的共享设施。
这座别墅适合寻找豪华环境中永久住宅或第二住所的家庭或个人。五间卧室使其适合大家庭或经常接待客人的人。高尔夫爱好者会欣赏直接进入高尔夫球场的便利性，这可能成为日常或每周的常规活动，无需旅行时间。对于远程工作的专业人士，别墅的多层设计创造了独立工作区的可能性，远离生活区。全年宜人的温度结合中央供暖使其成为舒适的冬季住所，对想要逃离北方国家寒冷月份的人们具有吸引力。这个位置提供了隐私和社区生活之间的平衡，适合重视独立别墅的宁静但又不想完全孤立的人。靠近设施和穆尔西亚、卡塔赫纳等大城市，使其也适合寻求宁静生活环境与城市设施便利性相结合的人。
别墅通过高品质的装饰和材料脱颖而出，这些材料有助于创造持久且美观的住宅。规范中提到的木地板显示了在耐用性和外观上的质量选择，这在具有不同温度变化的气候中既美观又实用。使用中央供暖作为气候控制系统表明了对全年舒适度的深思熟虑方法，这在可能寒冷的地中海冬季至关重要。全套配备的厨房暗示了对现代设备和功能解决方案的投资，可能采用了能够承受高强度使用的高品质材料。浴室，如图像分析中显示的现代淋浴和浴缸设施，展示了设计和功能性的关注，采用现代装置和装饰。具有多层和宽敞露台的架构结构需要精确的建筑技术，特别是在考虑海拔79米的地形斜坡时。2022年的建筑意味着应用了现代建筑技术和标准，可能包括有助于提高能源效率的现代隔热标准，尽管在可用数据中没有提及具体的能源认证。
别墅的起价为270万欧元，这表明其位于区域房地产市场的豪华细分市场。价格反映了地块（2188平方米）和建筑（546平方米）的规模，加上全套家具和位于Las Colinas高尔夫乡村俱乐部的位置。与区域内类似的独立别墅相比，该住宅价格偏高，这由近期建造（2022年）、高质量装饰和直接使用高尔夫设施的便利性所证明。没有提到不同配置的价格变化，这表明这是该特定设计中唯一的可用单位。
在这座别墅的日常生活以宁静、空间感和享受户外环境为特色。东南朝向的晨光早早照亮生活空间，非常适合在俯瞰高尔夫球场的露台上享用早餐。宽敞的地块设计提供隐私而不与世隔绝；超市等设施步行可达，度假村的其他设施也在触手可及的范围内。对于高尔夫爱好者来说，这个位置的优势在于几分钟内即可到达球场，无论是清晨还是傍晚都能轻松实现。中央供暖确保全年舒适，使别墅也适合过冬或在旺季外长期居住。三层布局支持自然生活节奏：底层用于日常活动和社交，中层为私人区域，下层可用于休闲或工作。露台作为室内空间的延伸，使居民一年中大部分时间都可以在户外生活，免受直射阳光或风的侵扰。
别墅的环境将封闭式社区的独特性与城市设施的可及性结合起来。在2公里半径内有九家餐厅、一所学校、两家药房、一家银行、五家咖啡馆和一家牙科诊所，这表明为日常需求提供了完善的当地基础设施。仅471米外的超市使无需依赖交通工具即可进行实际购物。附近有三条公交线路和九个车站，提供公共交通选择，尽管对于某些目的地汽车仍然更实用。海拔79米的位置有助于温和的微气候并提供周围环境的全景视野，而靠近海岸（约6公里）则保留了地中海的影响。基础设施支持以娱乐和放松为主的生活方式，体育中心如3.4公里外的Polideportivo Río Seco和构成社区核心的高尔夫球场。当地设施与30-45公里内大城市的可达性创造了当地社区意识与区域连通性之间的平衡。
地图显示了别墅在Las Colinas高尔夫乡村俱乐部的战略位置，清晰可见构成社区核心的18洞高尔夫球场。海拔79米的位置通过度假村轻微起伏的地形展示，而靠近海岸线和通往周边城市的道路则展示了可达性和区域连通性。颜色编码显示了度假村的不同区域，从居住区到休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于Las Colinas高尔夫乡村俱乐部内，属于阿利坎特省的奥里韦拉科斯塔。这个位置在海岸和内陆之间提供了中间地带，距离地中海海岸约6公里。在该地区内，住宅位于穆尔西亚东南约30公里，这是一个拥有462,979居民的重要城市；位于埃尔切西南南约33公里，拥有234,765居民；位于卡塔赫纳东南约45公里，这是一个拥有218,943居民的历史港口城市。这种定位提供了在30-45分钟车程内到达三个大城市的城市设施和文化活动的通道，同时住宅本身保持了高尔夫度假村的宁静和独特性。
别墅提供了出色的高尔夫设施通道，Las Colinas高尔夫乡村俱乐部仅111米远。这使得居民可以步行或短途车程到达高尔夫球场，这对高尔夫爱好者来说是一个显著优势。3.2公里内的另外两个高尔夫球场增加了游戏体验的多样性。白色海岸的海滩，包括Playa Barranco Rubio和Playa de Campoamor，距离约6.2-6.3公里，驾车约需10-15分钟。对于国际连接，阿利坎特-埃尔切机场最近，约39公里，根据交通情况30-40分钟可达。穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里）等大城市提供更广泛的购物、文化和医疗设施，都在30-60分钟车程内。12公里外的医院提供医疗服务通道，而3.7公里外的药店则提供直接药品需求。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地点享有地中海气候，每年有3,848小时的日照，这显著影响生活质量。年平均气温18.3°C，在较冷月份12°C和夏季26°C之间变化，创造了全年大部分时间宜人的生活气候。游泳季节持续四个月，当水温达到至少20°C时，适合在附近海滩进行水上活动。海拔79米高于海平面，与海平面沿海地区相比有助于轻微降温，同时保留了地中海影响。别墅朝向东南方向，最大化了早晨和午后阳光的照射，促进了住宅的自然光和温暖。Las Colinas高尔夫的地形斜坡不仅提供自然排水，还提供了多样化的视野和空间感，有助于平静和开放的感觉。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅周围的休闲设施以高尔夫为主，Las Colinas高尔夫乡村俱乐部作为步行距离内的核心设施。这个18洞高尔夫球场是地区内最受评价的球场之一，为居民提供了直接进入专属体育环境的机会。在3.2公里半径内还有两个额外的高尔夫球场：Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela，全年提供多样性和游戏机会。对于海滩爱好者，Campoamor的蓝旗海滩距离约6公里，包括Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor、Playa de Campoamor - La Glea和Playa de Aguamarina。这些海滩以其水质和设施而闻名，适合在四个月的游泳季节游泳、水上运动和放松。附近地区的体育设施包括3.4公里外的Polideportivo Río Seco和4.6公里外的Villamartin高尔夫，提供各种体育活动。靠近Puerto Deportivo Miguel Caballero（6.2公里）提供游艇设施和水上运动机会，进一步增加了该地区的休闲多样性。
来源: OpenStreetMap
别墅位于Las Colinas高尔夫乡村俱乐部内，属于阿利坎特省的奥里韦拉科斯塔。这个位置在海岸和内陆之间提供了中间地带，距离地中海海岸约6公里。在该地区内，住宅位于穆尔西亚东南约30公里，这是一个拥有462,979居民的重要城市；位于埃尔切西南南约33公里，拥有234,765居民；位于卡塔赫纳东南约45公里，这是一个拥有218,943居民的历史港口城市。这种定位提供了在30-45分钟车程内到达三个大城市的城市设施和文化活动的通道，同时住宅本身保持了高尔夫度假村的宁静和独特性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL862714
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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