Nel contesto esclusivo di Las Colinas Golf & Country Club a Orihuela Costa si trova questa villa indipendente che ridefinisce il concetto di residenza di lusso. Costruita su un rilevante lotto di 2.188 m² con 546 m² di superficie abitabile, questa proprietà del 2022 si distingue per la sua architettura raffinata, gli spazi aperti e l'integrazione armoniosa con l'ambiente naturale del prestigioso resort golfistico. Con orientamento sud-est, la residenza è bagnata dalla luce naturale dall'alba al tramonto, mentre le viste aperte sul paesaggio verde del resort offrono un costante senso di calma ed esclusività.
Nel contesto della Costa Blanca, Las Colinas Golf & Country Club rappresenta una delle destinazioni più esclusive per immobili di pregio. Rispetto ad altre località della zona come Torrevieja, dove progetti come Apartments Palangre Beach o Edificio Sun & Center partono da prezzi intorno ai €160.000-€169.000, la presente villa con un valore di €2.700.000 si posiziona nettamente in un segmento superiore. Anche se paragonata ad altre realtà di lusso della regione come Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), la villa di Las Colinas Golf emerge per dimensioni, qualità delle finiture e prestigio della location. Ciò che distingue questo comprensorio da altre aree della Costa Blanca è l'integrazione unica tra ambiente naturale controllato, servizi esclusivi e privacy mantenuta attraverso una regolamentazione attenta degli accessi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata all'interno del comprensorio di Las Colinas Golf & Country Club, la villa si trova in un ambiente urbanizzato con servizi a breve distanza a piedi. La proprietà gode di una posizione privilegiata all'interno del resort, con accesso diretto al campo da golf. L'area circostante è sviluppata con infrastrutture moderne mantenendo un carattere residenziale esclusivo e tranquillo, lontano dal traffico cittadino ma comunque ben collegata ai centri di interesse della regione.
La villa su tre livelli offre una distribuzione funzionale degli spazi ideata per accogliere esigenze abitative di prestigio. Le cinque camere da letto e sei bagnati rispondono a necessità di spazi ampi per famiglie numerose o per ospitare frequenti visitatori. Gli ampi terrazzi e l'integrazione tra interni ed esterni soddisfano il desiderio di vivere all'aperto gran parte dell'anno, mentre la cucina completamente attrezzata e gli spazi living aperti supportano un lifestyle sociale e conviviale.
Completata nel 2022, questa villa rappresenta un intervento edilizio recente con finiture moderne e tecnologie costruttive aggiornate. Lo stato di conservazione è eccellente, senza necessità di interventi manutentivi immediati. Il progetto architettonico contemporaneo sfrutta appieno le potenzialità del lotto, ottimizzando spazi e visuali. La fase di costruzione è completamente conclusa, con tutte le certificazioni e permessi in regola, permettendo un immediato insediamento senza i tempi di attesa tipici delle proprietà in fase di sviluppo.
La proprietà non è direttamente fronte mare, richiedendo uno spostamento in auto per raggiungere le spiagge più vicine situate a circa 6 chilometri di distanza. La posizione all'interno di un golf resort implica il rispetto di regolamenti comunitari che potrebbero limitare alcune modifiche esterne alla proprietà. La dimensione significativa del lotto e della villa richiede una manutenzione costante, con costi di gestione più elevati rispetto a soluzioni residenziali più compatte. L'accesso all'interno del comprensorio è regolamentato.
Questa villa è particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi ampi per ospitare regolarmente amici e parenti. Le cinque camere da letto e sei bagnati offrono soluzioni abitative flessibili, capaci di adattarsi a diverse composizioni familiari o a necessità di lavoro da remuno con spazi dedicati. La posizione all'interno di un golf resort la rende adatto per appassionati di questo sport che vogliono praticarlo frequentemente senza spostamenti. È inoltre una soluzione interessante per chi cerca una residenza principale di prestigio in un contesto internazionale, grazie alla presenza di una comunità multiculturale all'interno del comprensorio. Per i professionisti che necessitano di spazi per riunioni o ricevimenti in ambito domestico, gli ampi saloni e le aree esterne offrono setting appropriati.
Le finiture di questa villa rispecchiano un approccio progettuale orientato alla qualità e al dettaglio. I pavimenti in legno presenti negli ambienti principali aggiungono calore e prestigio agli spazi, creando un contrasto elegante con le superfici moderne degli altri elementi. I bagni sono dotati di sanitari di design, con ampi box doccia e vasche freestanding che richiamano un concetto di benessere contemporaneo. Le cucine completamente attrezzate combinano funzionalità e stile, con elettrodomestici di alta gamma e piani di lavoro in materiali pregiati. Gli infissi sono stati selezionati per garantire prestazioni termiche ed acustiche elevate, contribuendo all'efficienza energetica complessiva dell'edificio. Il sistema di riscaldamento centralizzato assicura comfort durante i mesi più freschi, mentre l'orientamento sud-est della proprietà favorisce un illuminazione naturale ottimale durante gran parte dell'anno.
Con un prezzo a partire da €2.700.000, questa villa si posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare della zona. La quotazione riflette l'eccellenza della posizione all'interno del prestigioso Las Colinas Golf & Country Club, le dimensioni generose sia della superficie abitabile (546 m²) che del lotto (2.188 m²), e la qualità delle finiture di livello superiore. Il valore della proprietà è ulteriormente sostenuto dalla recente costruzione (2022), che elimina necessità di interventi immediati e garantisce standard energetici e di sicurezza aggiornati. Il mercato di riferimento è costituito da acquirenti con potere d'acquisto elevato che cercano residenze esclusive in contesti golfistici di prestigio.
Vivere in questa villa a Las Colinas Golf significa adottare un ritmo di vita caratterizzato da spaziosità e contatto con la natura. Le giornate iniziano con la luce del mattino che inonda i grandi ambienti attraverso le ampie vetrate, creando un'atmosfera serena e aperta. La disposizione su tre livelli permette una naturale separazione tra zona giorno e zona notte, con gli spazi principali che si affacciano direttamente sul paesaggio verde del campo da golf. L'accesso diretto al campo da golf rende la pratica di questo sport parte integrante della routine quotidiana. Gli ampi terrazzi e la piscina privata diventano prolungamenti naturali degli spazi abitativi durante gran parte dell'anno, grazie al clima mediterraneo. La cucina completamente attrezzata e gli spazi living aperti favoriscono momenti di socializzazione e intrattenimento, mentre le camere da letto al piano superiore offrono spazi più appartati e tranquilli. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ristoranti permette di gestire le necessità quotidiane senza spostamenti lunghi, mantenendo comunque un senso di privacy ed esclusività.
La vita quotidiana intorno a Las Colinas Golf si sviluppa in un contesto che combina esclusività e funzionalità. La proprietà dista appena 471 metri da un supermercato, rendendo semplice la gestione della spesa quotidiana. Le strutture educative presenti nella zona includono almeno una scuola entro un raggio di 2 km, elemento da considerare per famiglie con figli. La presenza di nove ristoranti e cinque caffè entro la stessa distanza offre diverse opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento, eliminando la necessità di spostamenti per uscire serali. L'accesso a servizi bancari e farmacie completano il quadro delle necessità quotidiane, con almeno un istituto di credito e due farmacie nelle immediate vicinanze. Per quanto riguarda la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 12 km, una distanza percorribile in circa 15 minuti in auto.
La mappa mostra la posizione strategica della villa all'interno del comprensorio di Las Colinas Golf & Country Club, evidenziando come la proprietà si trovi a breve distanza dal campo da golf principale e dai servizi essenziali. La visualizzazione conferma la distanza contenuta dalle spiagge della Costa Blanca (circa 6 km) e la posizione relativamente centrale rispetto ai principali centri urbani della provincia come Murcia, Elche e Cartagena. La rappresentazione cartografica sottolinea anche la buona accessibilità all'aeroporto di Alicante-Elche, posizionato a circa 39 km in direzione nord-est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Colinas Golf si trova nella regione di Orihuela Costa, a circa 30 km da Murcia (462.979 abitanti), 33 km da Elche (234.765 abitanti) e 45 km da Cartagena (218.943 abitanti). Questa posizione centrale rispetto a importanti centri urbani permette di beneficiare della tranquillità di un contesto residenziale esclusivo mantenendo al contempo un buon collegamento con servizi e strutture di grandi città. La vicinanza a Murcia, capoluogo di provincia, offre accesso a strutture sanitarie, culturali e commerciali di livello superiore, mentre la distanza relativamente contenuta da Elche e Cartagena amplia ulteriormente le possibilità di servizi e opportunità lavorative.
Le spiagge più vicine, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, si trovano tutte a circa 6,2-6,3 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale: il campo di Las Colinas Golf & Country Club è accessibile a soli 111 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor dista 2,7 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,2 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 39 chilometri, raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto. Le alternative includono l'aeroporto di Valencia a circa 170 km e Malaga-Costa del Sol a 359 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 79 metri sul livello del mare conferisce alla località un microclima particolarmente gradevole, con temperature medie annue di 18,3°C che oscillano tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. I 3.848 ore di sole registrate annualmente creano un ambiente luminoso per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine moderata rispetto alla costa contribuisce a mitigare l'umidità estiva, mantenendo condizioni più piacevoli durante i mesi più caldi. La vegetazione circostante, tipica della zona mediterranea, è caratterizzata da specie resistenti alla siccità come pini, palme e arbusti aromatici che richiedono moderate risorse idriche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più prossime a Las Colinas Golf sono Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, tutte a circa 6 chilometri di distanza. Queste spiagge offrono sabbia finissima e acque generalmente calme, ideali per famiglie e attività balneari. La posizione strategica rispetto a campi da golf costituisce uno dei punti di forza principali della zona, con tre prestigiosi circoli in raggio di pochi chilometri: lo stesso Las Colinas Golf & Country Club accessibile a piedi, il Real Club de Golf Campoamor a 2,7 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,2 km. Per chi cerca alternative sportive, i centri sportivi più vicini includono il Polideportivo Río Seco a 3,4 km e il Villamartin Golf a 4,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf si trova nella regione di Orihuela Costa, a circa 30 km da Murcia (462.979 abitanti), 33 km da Elche (234.765 abitanti) e 45 km da Cartagena (218.943 abitanti). Questa posizione centrale rispetto a importanti centri urbani permette di beneficiare della tranquillità di un contesto residenziale esclusivo mantenendo al contempo un buon collegamento con servizi e strutture di grandi città. La vicinanza a Murcia, capoluogo di provincia, offre accesso a strutture sanitarie, culturali e commerciali di livello superiore, mentre la distanza relativamente contenuta da Elche e Cartagena amplia ulteriormente le possibilità di servizi e opportunità lavorative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL862714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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