Située dans l'enclave exclusif de Las Colinas Golf & Country Club à Orihuela Costa, cette villa détachée de 546 m² sur un terrain de 2.188 m² représente une propriété de luxe achevée en 2022. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence bénéficie d'une orientation sud-est assurant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux avec six salles de bains et cinq chambres, la propriété offre des espaces ouverts intégrant harmonieusement l'intérieur avec les terraces extérieures et les vues sur le parcours de golf.
Dans le contexte de la région d'Orihuela Costa et de la Costa Blanca, cette villa à Las Colinas Golf se positionne dans le segment supérieur du marché, tant par son prix que par ses caractéristiques. Comparée aux propriétés plus abordables comme les appartements Palangre Beach à Torrevieja (à partir de 160 000 euros) ou les appartements Oasis Laguna 2 (à partir de 227 000 euros), cette offre représente une catégorie de luxe distincte. Son principal avantage concurrentiel réside dans son intégration directe dans un complexe golfique prestigieux, offrant un niveau de services et d'environnement que ne peuvent proposer les développements résidentiels standards. Par rapport à d'autres propriétés de standing dans la région, la situation à Las Colinas Golf offre un environnement plus sécurisé et mieux entretenu que les résidences isolées, tout en évitant la densité urbaine des zones côtières très développées. La proximité simultanée de la côte (6 km), des villes importantes (30-33 km) et des installations golfiques de qualité crée un équilibre distinctif que peu d'autres emplacements dans la région peuvent égaler à ce niveau de standing.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à 111 mètres du Las Colinas Golf & Country Club, ce qui en fait une résidence idéalement positionnée pour les amateurs de golf. Bien que située à l'intérieur des terres, la demeure bénéficie d'un cadre urbain avec des commerces à proximité, tout en conservant un environnement verdoyant grâce à son emplacement dans ce complexe golfique de prestige.
Avec ses cinq chambres et six salles de bains, cette villa répond aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes recherchant des espaces généreux pour accueillir des invités. La surface habitable de 546 m² répartie sur trois niveaux offre une séparation des espaces de vie permettant à chacun de disposer de son intimité tout en profitant des zones communes spacieuses.
Cette propriété a été achevée en 2022, ce qui signifie que tous les éléments constructifs et techniques sont conformes aux normes contemporaines. Le statut 'achevé' indique que la villa est disponible pour une occupation immédiate, sans les incertitudes liées aux projets en construction. La récente construction garantit également que les installations et équipements sont modernes et fonctionnels.
Bien que située dans un environnement golfique, cette propriété n'offre pas d'accès direct à la plage, nécessitant un déplacement d'environ 6 kilomètres pour atteindre la première côte. La localisation à l'intérieur des terres implique également que les vues maritimes directes sont absentes. La distance aux principaux centres urbains comme Murcia et Elche (30-33 km) peut nécessiter l'utilisation d'un véhicule pour certains services.
Cette propriété convient particulièrement aux familles établies ou aux professionnels cherchant une résidence secondaire spacieuse dans un environnement sécurisé et exclusif. Sa situation dans un complexe golfique international la rend adaptée pour ceux qui apprécient ce sport ou souhaitent s'intégrer dans une communauté internationale de résidents partageant ce intérêt. Les cinq chambres et six salles de bains répondent aux besoins de ceux qui reçoivent régulièrement des invités ou disposent d'une famille nombreuse. Son statut de propriété neuve entièrement équipée la rend également attrayante pour les personnes cherchant une solution clé en main sans les contraintes liées à des travaux d'aménagement ou d'ameublement. La proximité à la fois de la côte et des villes plus importantes comme Murcie et Elche la positionne comme une base idéale pour ceux qui souhaitent explorer la région tout en disposant d'un cadre de vie exceptionnel.
Cette villa achevée en 2022 présente des finitions contemporaines avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les planchers en bois, visibles dans plusieurs espaces, apportent une élégance naturelle tout en garantissant une bonne isolation thermique. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes avec des douche et baignoire indépendantes, ainsi que des doubles vasques dans les salles d'eau principales, reflétant une attention aux détails qui caractérisent les résidences de haut standing. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers modernes avec des finitions soignées, conçues pour allier fonctionnalité et esthétique. La climatisation centralisée assure un confort thermique tout au long de l'année, un élément essentiel dans la région d'Alicante où les températures estivales peuvent être élevées. Les espaces extérieurs bénéficient d'un aménagement paysager professionnel avec une piscine privée, offrant des aires de détente parfaitement intégrées à l'environnement naturel du complexe golfique.
Le prix de cette villa détachée à Las Colinas Golf est fixé à partir de 2 700 000 euros, reflétant son statut de propriété de luxe dans l'un des complexes golfiques les plus prestigieux de la région. Ce montant correspond à une surface habitable de 546 m² répartie sur un terrain de 2.188 m², soit un prix d'environ 4 945 euros par mètre carré habitable. La fourchette de prix s'applique à une propriété déjà achevée en 2022, entièrement meublée et équipée, comprenant six salles de bains, cinq chambres et une piscine privée. Il est à noter que ce montant n'inclut pas les frais d'acquisition et les taxes liés à l'achat.
Le quotidien dans cette villa s'organise autour du rythme paisible d'une résidence de golf. Les matinées commencent avec le soleil frappant les terrasses orientées au sud-est, créant des espaces lumineux pour prendre le petit-déjeuner. La proximité immédiate du parcours de golf offre la possibilité de pratiquer cette activité dès que l'envie se présente, tandis que l'après-midi peut être consacré à la détente autour de la piscine privée. Les soirées s'écoulent sur les terrasses offrant des vues sur le paysagement verdoyant du complexe, avec les restaurants du club de golf à quelques minutes à pied pour des dîners impromptus. La présence de commerces à moins de 500 mètres permet les courses quotidiennes sans nécessiter de longs déplacements, contribuant à un mode de vie où confort et accessibilité s'équilibrent.
Vivre à Las Colinas Golf signifie profiter d'un environnement sécurisé avec des infrastructures entretenues professionnellement. Le complexe offre des chemins de marche et de vélo sécurisés, permettant de se déplacer facilement entre les différentes installations sans utiliser de véhicule. La présence de neuf restaurants dans un rayon de deux kilomètres assure une variété d'options culinaires accessibles à pied ou en courte distance. L'accès aux services essentiels est assuré par une pharmacie à 3,7 kilomètres et un supermarché à seulement 471 mètres. Pour les besoins médicaux plus spécifiques, un hôpital se trouve à 12 kilomètres. La propriété est bien connectée aux villes plus importantes, avec Murcie à 30 kilomètres, Elche à 33 kilomètres et Carthagène à 45 kilomètres, offrant accès à des services plus spécialisés et des opportunités culturelles. Trois lignes de transport public avec neuf arrêts à proximité assurent une alternative à la voiture pour les déplacements locaux.
Cette vue cartographique montre la position privilégiée de la villa au sein du complexe Las Colinas Golf & Country Club, avec le parcours de golf s'étendant jusqu'à quelques mètres de la propriété. La carte illustre également la proximité relative des plages à l'est, accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que la position intermédiaire entre Murcie au sud-ouest et Alicante au nord-est, confirmant l'équilibre entre environnement naturel et accessibilité aux services urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Colinas Golf occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela Costa, entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Située à environ 30 kilomètres au sud-ouest de la ville de Torrevieja et à égale distance des villes plus importantes de Murcie (30 km) et Elche (33 km), la propriété bénéficie d'un emplacement qui combine accès aux services urbains et environnement naturel plus préservé. Cette position intermédiaire permet de jouir d'un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux principales infrastructures et attractions de la région, dont l'aéroport international d'Alicante-Elche à 39 kilomètres.
Les plages les plus proches se trouvent entre 6,2 et 6,3 kilomètres de la propriété, notamment Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina, accessibles en environ 10-15 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est situé à environ 39 kilomètres, soit un trajet d'environ 30-40 minutes. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès exceptionnel avec le Las Colinas Golf & Country Club à seulement 111 mètres de la villa, tandis que d'autres parcours prestigieux comme le Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) sont facilement accessibles. Pour les besoins de recharge de véhicules électriques, plusieurs stations se trouvent à environ 6 kilomètres de la propriété. La marina la plus proche, Puerto Deportivo Miguel Caballero, est située à 6,2 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3.848 heures d'ensoleillement par an, créant un climat méditerranéen agréable avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. Les températures varient entre 12°C et 26°C en moyenne, offrant des étés chauds et des hivers doux. Située à 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété profite d'une légère brise qui atténue les températures élevées pendant les mois d'été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Ce climat méditerranéen caractéristique permet de profiter des espaces extérieurs de la villa presque toute l'année, avec des printemps et automnes particulièrement agréables pour les activités de plein air. L'ensoleillement abondant combiné à l'orientation sud-est de la propriété maximise l'exposition naturelle, réduisant les besoins en éclairage artificiel et en chauffage pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé à plusieurs plages situées entre 6,2 et 6,3 kilomètres. Ces plages, dont Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina, offrent des étendues sablonneuses adaptées aux baignades et activités nautiques pendant la saison estivale. La véritable force récréative de l'emplacement réside cependant dans son accessibilité exceptionnelle au golf, avec le parcours de Las Colinas Golf & Country Club littéralement dans le jardin à 111 mètres. Deux autres parcours prestigieux se trouvent à moins de 3,5 kilomètres. Pour les autres activités sportives, le Polideportivo Río Seco à 3,4 kilomètres offre des installations sportives polyvalentes. La marina Puerto Deportivo Miguel Caballero à 6,2 kilomètres permet l'accès aux activités nautiques et la possibilité de pratiquer la voile ou d'autres sports maritimes.
Source: OpenStreetMap
Las Colinas Golf occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela Costa, entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Située à environ 30 kilomètres au sud-ouest de la ville de Torrevieja et à égale distance des villes plus importantes de Murcie (30 km) et Elche (33 km), la propriété bénéficie d'un emplacement qui combine accès aux services urbains et environnement naturel plus préservé. Cette position intermédiaire permet de jouir d'un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux principales infrastructures et attractions de la région, dont l'aéroport international d'Alicante-Elche à 39 kilomètres.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL862714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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