Ова рестилијум вила налази се у насељу Лас Колинас Голф у Орихуели Кости. Изграђена 2022. године, објекат нуди 546 m² стамбеног простора на земљишту од 2188 m². Локација је удаљена око 6,2 км од обале и налази се у урбаном окружењу са голф тереном у непосредној близини. Вила има 5 спаваћих соба и 6 купатила, распoreђених на три нивоа. Оријентисана је према југоистоку.
У поређењу са пројектма у Торевији, као што су станови Палангre Бич (од 160.000 €), овај пројекат представља сегмент високог ценовног ранга. Пројекти у Ел Расу такође нуде приступнију цену (од 227.000 €). Лас Колинас се фокусира на егсклузивност и простор, док се поређења тиче, оближња насеља нуде већу густину и нижу квадратну метражу по јединици. Близина Мурсије (30 км) и великог аеродрома је компарабилна са другим деловима Коста Бланке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна околина обухвата терен за голф Лас Колинас. У кругу од 500 метара налази се супермаркет. Насеље је урбано, са мешовитом наменом. Аутопут је доступан у близини за везу до обалних насеља.
Распоред просторија подразумева три спрата. Наиме, постоји могућност издвајања зона за спавање и опуштање. Вила поседује базен и гаражу. Димензије плаца омогућавају одржавање спољашњих простора.
Статус зграде је завршен, према подацима из 2022. године. Конструкција је савремене архитектуре. Већ инсталирани системи за грејање и климатизацију спремни су за употребу.
Објекат се не налази на првој линији мора. Удаљеност од пешчаних плажа износи око 6 км. Ниво земљишта захтева крећење по имању. Породице са малим децом морају водити рачуна о степеништима.
Конфигурација простора одговара породицама којима је потребна додатна соба за гостије или канцеларију. Локација је релевантна за љубитеље голфа или оне који траже локацију ван директне гучности насеља првог реда до мора. Удаљеност од аеродрома у Аликанте (око 39 км) чини погодним за сезонске путнике. Такође, конфигурација са више нивоа захтева физичку покретљивост, што је битно информација за старије купце.
Вила је опремљена дрвеним подовима. Купатила имају модерне траке са туш кабинама и кадама. Кухиња је потпуно опремљена намештајем и апаратима. Систем грејања је централни. Фасада и терасе изведени су материјалима отпорним на спољашње утицаје, типичним за медитеранску климу. Завршна обрада указује на стандард новијих изградњи.
Тржишна вредност за овај тип објекта износи око 2.700.000 евра. Цена одражава величину земљишта и стамбену површину. Упоредиви пројекти у овој зони имају сличан ценовни распон. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у наведени износ.
Свакодневни ритам у овом насељу одређен је близином голф терена. Ујутру, сунце обасја југоисточну терасу, што погодује боравку у отвореном простору. Глађдина звука је умерена, с обзиром на то да се ради о резиденцијалној зони. У близини постоје основне продавнице и ресторани, што смањује потребу за честим путовањем аутомобилом за дневне потребе. Пешачке стазе у оквиру голф клуба нуде могућност рекреације. Увече, околина је мирнија, са смањеним градским шумом. Пројекат је погодан за трајни боравак или дуге боравке током целе године, због постојаности климатских услова.
У окружењу од 2 километра налази се 9 ресторана, 5 кафића и 1 банка. Удаљеност до најближег спортског центра је 3,4 км. Основне школе су доступне у околини. За интезивнију медицинску негу, болница се налази на око 12 км. Јавни превоз је организован са 3 линије и 9 станица, што омогућује везу са већим урбаним центрима.
Приказ територије показује удаљеност објекта од мора и интеграцију у зеленило голф терена. Важније саобраћајнице видљиве су на северу и југу мапе. Ознаке за плаже смештене су дуж обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Насеље је позиционирано између насеља Кампомор и Виламартин. Градови Мурсија, Елче и Картагена се налазе у радијусу од 30 до 45 км. Ово омогућава приступ великим трговачким центрима и аеродромима. Регионална инфраструктура подржава стални боравак.
Плаже, као што су Плаја Баранко Рубио и Плаја де Кампомор, налазе се на око 6 км ваздушне линије. Гоlf терен Las Colinas је удаљен 100 метара. Лука Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро је на удаљености од 6,2 км. До аеродрома Аликанте-Елче се долази путом дужине око 39 км. Упоредиви долазак до аеродрома Малага захтева прелазак преко 350 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,3°C. Подручје бележи око 3.848 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина износи 79 метара, што може утицати на осећај температуре и ветровите услове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе пешчане плаже налазе се на 6,3 км. У близини постоје 3 голф клуба (Лас Колинас, Кампомор, Лас Рамблас). Локални спортски центри нуде теретане и вишенаменске терене. Марина за чамце је доступна у оквиру кратке вожње.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL862714
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
